Mua bán Nhà đất tại Lào Cai năm 2024

- Nằm cách hồ Sa Pa 900m, dự án ở vị trí trung tâm khu đô thị hướng Tây Bắc, kết nối tất cả các dự án xung quanh.

- Đằng sau và kế bên là có 05 tòa căn hộ chung cư tạo ra tiềm năng khai thác vừa ở vừa KD, cho thuê vô cùng lớn khi KH sở hữu một căn nhà phố thương mại ở đây.

- Đối diện là công viên trung tâm khu đô thị DT 6.000m2, gần bãi đỗ xe.

- DT đất từ 100m2 - 156m2.

- pháp lý bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

-----------------------

* CSBH:

- CK 3 phần trăm khi KH TT sớm.

- CK thêm 1 phần trăm khi KH mua từ 2 lô trở lên.

- Tặng thêm 30 tr cho KH hộ khẩu TP Hà Nội và Lào Cai.

- Hỗ trợ vay NH lên tới 65 phần trăm giá trị, LS 0 phần trăm trong 12 tháng.

-----------------------

- liên hệ ngay PKD: 0904 996 ***

Vị trí : nằm tại LK.14 KĐT mới hướng Tây Bắc , đối diện 2 tòa căn hộ, gần công viên và bãi xe .

DT 100m2 , MT 5m .

giá 5.455 tỉ , cả nhà và đất xây hoàn thiện 4 tầng . DT xây 329m2 .

Tiến độ xây dựng, hiện tại đã đổ mái tầng 1 xong đang xây lên tầng 2.

Quý 3/2024 bàn giao, đã tách sổ riêng.

Chính sách CK đợt đầu tốt nhất cho KH đầu tư :

đc CK thêm đến 4 phần trăm với p/a TTS .

Hỗ trợ vay 65 phần trăm tổng giá trị sp, miễn gốc lãi 12 tháng .

Sử dụng làm nhà phố thương mại, nhà nghỉ, hotel từ 6 - 8 phòng, tầng 1 có thể KD khai thác nhà hàng, lưu niệm, tầng 2 3 4 làm phòng nghỉ, hotel lưu trú.

* tỉ suất sinh lời từ 12 phần trăm .

Sở hữu BĐS hữu hạn đắt đỏ cùng tiềm năng khai thác KD tại Sapa .

Sở hữu cả nhà và đất, Sinh lời bền vững .

Sẵn bìa đỏ.

gọi ngay tư vấn chính sách giá mềm nhất và chọn lô 0966 719 *** _ TPKD

SHOP PHỐ SAPA GIÁ RẤT RẺ CHỈ TỪ 32 tr/ mét vuông ĐẤT BẰNG 1/4 GIÁ ĐẤT SO VỚI TX SAPA

*Vị trí nằm ngay trung tâm lõi, nơi mà có khách du lịch tập trung đông nhất, xung quanh là các ks, resort 5* như: Silk Park, Lady Hill, ... và các khu địa điểm check in phải đến tại Sapa: Đỉnh Fan, bản Tà Phỉn, Thác Bạc, đèo Ô Quy Hồ, Cầu Kính Rồng Mây,...

-----

- bìa đỏ sẵn sàng trao tay

- NH hỗ trợ ls 0 phần trăm trong 12 tháng

- CK lên đến 5 phần trăm

- Nằm trung tâm khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Sapa

-----

+ DUY NHẤT Phiên bản giới hạn: Duy nhất có 20 Lô

+ Shop view Công Viên : 5,4 tỉ cả nhà và đất

+ Shop view Sân chơi 3 tòa căn hộ chung cư : 5,2 tỉ cả nhà và đất

- DT 100 mét vuông

- Xây dựng 4 tầng

- DT sàn xây dựng: 330 mét vuông, thiết kế 7 phòng ks

- Đường trục chính 17m sầm uất nhất khu đô thị hướng Tây Bắc

- liên kế 5 Tòa căn hộ chung cư 1000 căn hộ chung cư, công viên trung tâm, bãi đỗ xe.

- LN KD lên đến 13 phần trăm/Năm khi đưa vào khai thác

L/H tư vấn + thăm quan thực tế : 0899 161 *** Mr Quân ( Quản lý KD )

SAPA HERITAGE - QUỸ ĐẤT VÀNG TẠI TRUNG TÂM THỊ TRẤN SAPA SỞ HỮU bìa đỏ LÂU DÀI - cực hiếm

- Vị trí: đường Điện Biên Phủ, Sa Pa, Lào Cai

DT: 100 mét vuông - MT 5m ( diện tích xây dựng: 76,28 mét vuông)

pháp lí: đất đấu giá đã có sổ

thiết kế kiểu KD căn hộ chung cư dịch vụ 4 tầng, MT hoa hậu, view thị trấn và thung lũng Mường Hoa Sapa,...

Tiện ích xung quanh nhà thờ đá Sapa, Sun Plaza Sapa, Quảng trường, hồ trung tâm Sapa, Bản Cát Cát,...

KD buôn bán tầng 1, căn hộ chung cư dịch vụ từ tầng 2 đổ lên, tầng 4 làm quán cà phê sân thượng view tuyệt đẹp

Giao thông kết nối hoàn hảo thuận tiện đi lại với nhiều khu vực, 3 ph tới trung tâm thị trấn Sapa, 15p tới Bản Cát Cát, Cáo treo fansipan, cổng trời,...

giá: 5,5tỉ (bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài)

hotline: 0782 443 *** - Ban Mai

Dòng sp thấp tầng hiếm có tại Sa Pa.

- pháp lí lâu dài, đã có bìa đỏ từng căn.

- Tầm view toàn cảnh thị trấn, núi Hàm Rồng, thung lũng Mường Hoa.

- KD 2 MT đường.

- Đơn giá đất chỉ từ 36tr/ mét vuông (bằng 1/5 đơn giá khu vực ngay gần đó).

anh/chị quan tâm contact em Ban Mai hỗ trợ tư vấn: 0782 443 ***

CƠ HỘI KD ĐẦU TƯ SINH LỜI 15-25 phần trăm/NĂM - căn nhà phố MT bìa đỏ LÂU DÀI TẠI TRUNG TÂM THỊ TRẤN SA PA

- đc: Đường Điện Biên Phủ, Sa Pa, Lào Cai

- DT: 100m2 (MT 5m)

- pháp lí: bìa đỏ lâu dài

Kết cấu: nhà phố thương mại shophouse 4 tầng, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài, có hố chờ thang máy, và thang bộ.

Tiện ích: Clup House - nhà hàng, quán cà phê, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi,...

Liên kết các vùng: bán kính 5-10p di chuyển tới Hồ trung tâm, nhà thờ đá, Cap treo Fansipan,...

giá: 5,5 tỉ (bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài)

hotline: 0782 443 ***

mở bán nhà phố thương mại đẹp nhất khu đô thị mới hướng Tây Bắc. Ngay gần Hồ Sapa, cách Chợ tình 700m

Thông tin miếng đất:

+ Thuộc dự án Sapa City Cloud.

+ DT: từ 100 mét vuông đất

+ Nằm mặt đường 17,5m và 12m.

+ Thiết kế: 4 tầng phù hợp KD nhà hàng, hotel...

+ Giá đất 35 - 38tr/m. - - Tổng giá trị cả xây dựng ~ 5ty2.

+ Đã có bìa đỏ từng lô - KH khi mua có thể đc xem sổ

-------------------------------------------------------------------------------------

* Lợi thế: dự án thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị hướng Tây Bắc. Sát cạnh 5 tòa căn hộ, công viên, bãi đỗ xe... Vị trí trung tâm của trung tâm. Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn.

* Đã có bìa đỏ - pháp lí an toàn.

Chính sách cực tốt:

* CK cực khủng lên tới 4 phần trăm.

+ Hỗ trợ 65 phần trăm giá trị căn hộ LS 0 phần trăm 12 tháng.

--------------------------------------------------------------------------------

* Đặc quyền khi mua căn hộ chung cư.

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT, đc hỗ trợ mọi giấy tờ, thủ tục.

- Cam kết giá mềm nhất.

- Bảng hàng độc quyền, hỗ trợ 24/24.

- Hỗ trợ nếu KH có nhu cầu sang nhượng.

--------------------------------------------------------------------------------

* liên hệ ngay tư vấn trực tiếp, đăng ký xem thực tế: 0899 161 *** ( hỗ trợ xe đưa đón tham quan - tư vấn - vận hành khai thác cho thuê).

* Xin cảm ơn quý KH đã tin tưởng và lựa chọn.

mở bán nhà phố thương mại đẹp nhất khu đô thị mới hướng Tây Bắc. Ngay gần Hồ Sapa, cách Chợ tình 700m

Thông tin miếng đất:

+ Thuộc dự án Sapa City Cloud.

+ DT: từ 100 mét vuông đất

+ Nằm mặt đường 17,5m và 12m.

+ Thiết kế: 4 tầng phù hợp KD nhà hàng, hotel...

+ Giá đất 35 - 38tr/m. - - Tổng giá trị cả xây dựng ~ 5ty2.

+ Đã có bìa đỏ từng lô - KH khi mua có thể đc xem sổ

-------------------------------------------------------------------------------------

* Lợi thế: dự án thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị hướng Tây Bắc. Sát cạnh 5 tòa căn hộ chung cư, công viên, bãi đỗ xe... Vị trí trung tâm của trung tâm. Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn.

* Đã có bìa đỏ - pháp lí an toàn.

Chính sách cực tốt:

* CK cực khủng lên tới 4 phần trăm.

+ Hỗ trợ 65 phần trăm giá trị căn hộ LS 0 phần trăm 12 tháng.

--------------------------------------------------------------------------------

* Đặc quyền khi mua căn hộ chung cư.

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT, đc hỗ trợ mọi giấy tờ, thủ tục.

- Cam kết giá mềm nhất.

- Bảng hàng độc quyền, hỗ trợ 24/24.

- Hỗ trợ nếu KH có nhu cầu sang nhượng.

--------------------------------------------------------------------------------

* L/H tư vấn trực tiếp, đăng ký xem thực tế: 0899 161 *** ( hỗ trợ xe đưa đón tham quan - tư vấn - vận hành khai thác cho thuê).

* Xin cảm ơn quý KH đã tin tưởng và lựa chọn.

mở bán nhà phố thương mại shophouse đẹp nhất khu đô thị mới hướng Tây Bắc. Ngay gần Hồ Sapa, cách Chợ tình 700m

Thông tin mảnh đất:

+ Thuộc dự án Sapa City Cloud.

+ DT: từ 100 mét vuông đất

+ Nằm mặt đường 17,5m và 12m.

+ Thiết kế: 4 tầng phù hợp KD nhà hàng, hotel...

+ Giá đất 35 - 38tr/m. - - Tổng giá trị cả xây dựng ~ 5ty2.

+ Đã có bìa đỏ từng lô - KH khi mua có thể đc xem sổ

-------------------------------------------------------------------------------------

* Lợi thế: dự án thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị hướng Tây Bắc. Sát cạnh 5 tòa căn hộ chung cư, công viên, bãi đỗ xe... Vị trí trung tâm của trung tâm. Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn.

* Đã có bìa đỏ - pháp lí an toàn.

Chính sách cực tốt:

* CK cực khủng lên tới 4 phần trăm.

+ Hỗ trợ 65 phần trăm giá trị căn hộ LS 0 phần trăm 12 tháng.

--------------------------------------------------------------------------------

* Đặc quyền khi mua chung cư.

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT, đc hỗ trợ mọi giấy tờ, thủ tục.

- Cam kết giá mềm nhất.

- Bảng hàng độc quyền, hỗ trợ 24/24.

- Hỗ trợ nếu KH có nhu cầu sang nhượng.

--------------------------------------------------------------------------------

* L/H tư vấn trực tiếp, đăng ký xem thực tế: 0899 161 *** ( hỗ trợ xe đưa đón tham quan - tư vấn - vận hành khai thác cho thuê).

* Xin cảm ơn quý KH đã tin tưởng và lựa chọn.

Cần bán lô nhà phố thương mại shophouse - Trung tâm thị trấn Sapa.

Cách Sun Plaza, chợ Tình, Nhà thờ Đá 800m, cách hồ Sapa 1,2 kilomet...

Thuận tiện đầu tư KD hotel mini, siêu thị...

Nằm trong quần thể KĐT hướng Tây Bắc: Cách trung tâm hành chính mới Sapa 250m, bao quanh là 5 tòa căn hộ Bitexco, đầy đủ tiện ích công viên cây xanh, bãi đô xe...

DT: 100m đất - Xây dựng hoàn thiện 4 tầng - 330m.

giá: Chỉ 5,2 tỉ/lô đã bao gồm xây dựng.

Hiện tại đã đổ trần tầng 1 - dự kiến bàn giao quý III/2024.

Chính sách chào bán đợt đầu cực kỳ hấp dẫn:

- Tặng 30 tr cho 3KH đầu tiên.

- Hỗ trợ vay NH 65 phần trăm LS 0 phần trăm trong 12 tháng.

- Cam kết giá là giá hợp đồng mua bán, không chênh.

L/H: 0941 612 *** Mr Hiện - Trưởng PKD dự án.

Quý vị không thể bỏ qa thông tin này nếu quý vị đang tìm một sp vừa khai thác dòng tiền vừa có khả năng tăng giá x2 x3 trong tương lai.

Sapa City Clouds - sp hữu hạn giá trị truyền đời.

----

Vị trí đắc địa, sinh lời bền vững tại KDL Txa Sapa.

Dự án Sapa City Clouds chào bán chỉ 20 lô duy nhất.

Giá từ 5,2 tỉ/căn (100m2 đất xây 4 tầng - 330m2 sàn).

Mục đích làm nhà hàng, mini hotel (6 - 7 phòng), tầng 1 làm tạp hóa, quầy lưu niệm...

Lợi thế: Cạnh trung tâm hành chính Sapa, đối diện 5 tòa căn hộ chung cư (2 tòa đang xây), đường rộng 17,5m, công viên, bãi đỗ xe đầy đủ.

---

Đóng đợt 1 từ 30 phần trăm từ 1,7 tỉ.

Vay tối đa 20 năm - Hỗ trợ miễn gốc lãi trong 12 tháng đầu.

Quà tặng 30tr cho KH người Lào Cai, TP Hà Nội.

liên hệ: Em Loan phòng kinh doanh để đc tư vẫn và hỗ trợ tham quan dự án.

Chính chủ bán miếng đất nằm ngay KĐT mới hướng Tây Bắc, đối diện dự án tòa căn hộ chung cư của tập đoàn Bitexco đang xây dựng.

DT đất 100m2, MT 5m, xây nhà 4 tầng theo mẫu thiết kế

Cách khu hành chính mới rộng 16Ha chỉ 100M

Trước nhà có khu công viên, bãi đậu xe oto.

Xe 45 chỗ đi vào tận nơi

Giá 5,28 tỉ có hỗ trợ vay NH 65 phần trăm miễn lãi 0 phần trăm trong 12 tháng, vay tối đa 20 năm

anh/chị quan tâm L/H tới em nhận thông tin ạ: 0969 620 ***

Bán nền đất 100m2 cả xây 4 tầng từ 5 tỉ ở trung tâm hành chính mới Sapa. Đối diện cổng Ksan Silkpath.

----

Hình thức sở hữu lâu dài - có sổ từng lô.

Đất vàng hiếm hoi nằm cách nhà thờ đá 700m.

KD 4 mùa tỉ suất cho thuê dự kiến 10 phần trăm/năm.

Đón sóng hạ tầng kết nối Sapa với Cao tốc TP Hà Nội - Lào Cai, sân bay Cam Cọn hoàn thành năm 2025.

Tiềm năng tăng giá hấp dẫn từ 35tr/m2 (tiền đất).

----

Thông tin sp chỉ 20 lô duy nhất.

CĐT: Công ty CP đầu tư và quản lý bất động sản G5.

Nhà thầu: Công ty TNHH dvu thương mại và xây dựng Hoàng Minh Phát.

Tư vấn giám sát: Công ty TNHH kiến trúc và nội thất Bhome.

DT: 100 - 156m2.

MT 5m - Xây dựng 4 tầng với 300m2 sàn.

Sát cạnh 5 tòa căn hộ chung cư của Bitexco, Nhà khách Quân đội, Resort 5* Silkpath...

Nằm trên QL 4D cách ga cáp treo Fansipang chỉ 2 kilomet.

Khởi công: Quý III/2023 - Hoàn thành Quý IV/2024.

----

Đặc biệt ưu đãi cho 10KH đầu tiên có hộ khẩu TP Hà Nội, Lào Cai: 30tr VNĐ.

+ Mua từ 2 lô trở lên nhận CK tối đa 4 phần trăm.

+ Đóng trước 30 phần trăm hỗ trợ LS 0 phần trăm 12 tháng.

----

Nhận thông tin giá chi tiết và CSBH.

call ngay hỗ trợ: 0968 394 ***QLKD - Mr Công Đức).

Dự án Terrace nằm trung tâm TP Lào cai. Thiết kế nhà vườn 2 MT.

The Terrace Lào Cai là KĐT hiện đại, đồng bộ đẳng cấp bậc nhất của tỉnh Lào Cai, thỏa mãn các nhu cầu đa dạng về nhà ở và KD, thương mại Đây cũng là dự án trọng điểm của tỉnh về quy mô lẫn định hướng phát triển, tiên phong phát triển của các đô thị ở tỉnh. Tại dự án The Terrace Lào Cai.

Tên dự án: The Terrace Lào Cai.

CĐT: Công ty CP Đầu tư BĐS CDC.

Địa điểm: P. Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Tổng DT dự án: 47.540  mét vuông.

Tổng DT đất ở: 18.692  mét vuông.

Tổng DT sàn xây dựng: 47.294  mét vuông.

Quy mô tổng dự án: 157 căn liên kế và căn biệt thự.

Loại hình sở hữu: Sở hữu lâu dài.

Tiện ích nổi bật: Công viên 4000 mét vuông, bể bơi 380 mét vuông, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ.

gọi ngay: 0936 555 ***

- Cần bán ngay nhà mặt tiền đi bộ Soi Tiền - Cốc Lếu siêu hiếm - giá cực tốt cho NĐT.

- Nhà 120 mét vuông, 4 tầng MT 5m cực kì phù hợp làm nhà hàng, hotel phục vụ khách du lịch.

- Vị trí ngay gần Quảng trường Soi Tiền, gần quán Ốc Thành phố Hồ Chí Minh nổi tiếng... Khu phố KD dịch vụ nhộn nhịp ngày đêm.

- Nhà xây 2015 còn mới, thiết kế hiện đại.

- Chuyển mục đích KD nên cần chuyển nhượng nhanh.

- Giá chỉ 18.5 tỉ có thỏa thuận cho khách thiện chí.

liên hệ ngay em Mạnh 0984 639 ***

mở bán nhà phố thương mại shophouse đẹp nhất khu đô thị mới hướng Tây Bắc. Ngay gần Hồ Sapa, cách Chợ tình 700m

Thông tin miếng đất:

+ Thuộc dự án Sapa City Cloud.

+ DT: 100-127 mét vuông.

+ Nằm mặt đường 17,5m và 12m.

+ Thiết kế: 4 tầng phù hợp KD nhà hàng, hotel...

+ Giá đất 35 - 38tr/ mét vuông. - - Tổng giá trị cả xây dựng ~ 5ty2.

+ Đã có bìa đỏ từng lô - KH khi mua có thể đc xem sổ

-------------------------------------------------------------------------------------

* Lợi thế: dự án thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị hướng Tây Bắc. Sát cạnh 5 tòa căn hộ chung cư, công viên, bãi đỗ xe... Vị trí trung tâm của trung tâm. Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn.

* Đã có bìa đỏ - pháp lí an toàn.

Chính sách cực tốt:

* CK cực khủng lên tới 4 phần trăm.

+ Hỗ trợ 65 phần trăm giá trị căn hộ LS 0 phần trăm 12 tháng.

--------------------------------------------------------------------------------

* Đặc quyền khi mua căn hộ chung cư.

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT, đc hỗ trợ mọi giấy tờ, thủ tục.

- Cam kết giá siêu mềm nhất.

- Bảng hàng độc quyền, hỗ trợ 24/24.

- Hỗ trợ nếu KH có nhu cầu sang nhượng.

--------------------------------------------------------------------------------

* contact tư vấn trực tiếp, đăng ký xem thực tế: 0348 234 *** - Ms Thanh Xuân ( hỗ trợ xe đưa đón tham quan - tư vấn - vận hành khai thác cho thuê).

* Xin cảm ơn quý KH đã tin tưởng và lựa chọn.

Tên dự án: Sapa City Cloud.

- chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và quản lý BĐS G5.

- Số lượng: 20 lô.

- DT: 100 mét vuông 125 mét vuông 156 mét vuông MT 5m.

- giá: 35 - 37tr/ mét vuông (chưa tính giá xây dựng ~ 5,5tr/ mét vuông) bìa đỏ từng lô, xây 4 tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô mặt trong.

- Tiến độ TT chia thành 5 đợt:

+ Đặt cọc 100 tr.

+ Đợt 1 trong vòng 15 ngày đặt cọc đóng 30 phần trăm tổng giá trị nhà.

+ Đợt 2 trong vòng 90 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán đóng 20 phần trăm tổng giá trị nhà.

+ Đợt 3 trong vòng 180 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán đóng 20 phần trăm tổng giá trị nhà.

+ Đợt 4 khi chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao nhà đóng 25 phần trăm tổng giá trị nhà.

+ Đợt 5 khi chủ đầu tư gửi thông báo làm sổ đóng 5 phần trăm tổng giá trị nhà.

- Tiến độ TT sớm 95 phần trăm (CK 3 phần trăm nhà trước thuế giá trị gia tăng).

+ Đặt cọc 100 tr.

+ Đợt 1 sau 15 ngày từ ngày đặt cọc đóng 95 phần trăm tổng giá trị nhà.

+ Đợt 2 sau khi chủ đầu tư gửi thông báo làm sổ đóng 5 phần trăm tổng giá trị nhà.

CSBH:

+ Đối với KH có hộ khẩu Lào Cai và thành phố Hà Nội đc CK 30tr vào giá.

+ CK 1 phần trăm cho KH mua từ 2 lô trở lên (áp dụng cho 1 người đứng tên hoặc người nhà, bố mẹ, vợ con, anh/chị em ruột).

+ CK 3 phần trăm cho KH TT sớm 95 phần trăm.

+ Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng cho khoản vay 65 phần trăm tổng giá trị ngôi nhà tính từ thời điểm giải ngân (NH BIDV).

Kết nối vùng:

+ 1 kilomet di chuyển đến: Đền mẫu thượng Sapa, Sapa Museum, KDL Swing sapa.

+ 3 kilomet di chuyển đến: Thị trấn Sapa, Chợ tình Sapa, nhà thờ đá, cáp treo Fansipan, Đền Mẫu Sơn.

L/H: 0915 070 *** Mr. Tuấn - Tphòng kinh doanh.

mở bán căn nhà phố KD đường Hoàng Liên - P. Cốc Lếu - Tp Lào Cai

Vị trí: Siêu đẹp, nằm trên đường Hoàng Liên - tuyến phố KD sầm uất bậc nhất Lào Cai, gần các NHTP bank, MB, Bidv, Agribank, Saigonbank cách Quảng trường 1 kilomet, cách Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai 900m, gần chợ và các TTTM ...

DT: 4.5x20

Hướng: hướng Đông Bắc mát mẻ

pháp lí: Đầy đủ- Hiện đang cho thuê KD.

Giá mở bán: 160tr/m2

L/H : 0559 791 *** chính chủ