Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại Huyện Sa Pa, Lào Cai năm 2024

      Có 349 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán gấp nhà biệt thự 5 tầng, 92 m2, giá 3,22 tỷ tại Huyện Sa Pa - Lào Cai

      3.22 tỷ 92 m2 35 triệu/m2

      * Vị thế độc tôn - tầm view tuyệt đỉnh.

      - Nằm ngay vùng lõi trung tâm của TX Sapa:

      - 600 mét vuông đến nhà thờ Đá và Hồ Sapa.

      - 1,5 kilomet - 2,5 kilomet đến cáp treo Fansipan, bản Cát Cát, chợ Sapa.

      - Kề cận trung tâm hành chính mới.

      - Sở hữu tầm view 360 độ ngắm toàn cảnh Sapa từ trên cao, vô cùng thoáng đãng.

      * Thiết kế thông minh - DT đa dạng.

      - Thiết kế giật cấp thông minh theo địa hình sườn dốc.

      - Boutique Hotel DT 92 mét vuông - 100 mét vuông - 127 mét vuông xây dựng 4 tầng.

      - 2 MT đắt giá, mở ra tiềm năng khai thác đa dạng, KD linh hoạt vượt trội.

      * pháp minh bạch - giá đầu tư hấp dẫn.

      - CĐT uy tín - Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng.

      - pháp minh bạch - bìa đỏ lâu dài.

      - Vốn đầu tư tốt nhất chỉ từ 5,1 tỉ.

      - Quà tặng 50 tr cho 20 suất đặt đầu tiên.

      - Dòng sp mang lại giá trị thực: An cư bền vững; khả năng KD, khai thác 4 mùa trong năm; cùng cơ hội tăng giá vốn vượt trội.

      ------------------------

      Sapa Heritage - thời điểm vàng để sở hữu BĐS tốt.

      * LH phòng KD 098686024.

      * Thông ti dự án: https://batdongsan-datxanh.com.vn/sapa-heritage/

      Dự án Sapa Heritage, Sa Pa, Lào Cai
      M
      Phụ Trách Dự Án : Mr.nam Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Điện Biên Phủ - Sa Pa, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 65 m2 192,31 triệu/m2

      Hàng mới về - trung tâm Sapa.

      - Gia đình cần bán nhà nghỉ 4,5 tầng có 9 phòng nghỉ ngay trung tâm Sapa cách Chợ SaPa 500m.

      - DT: 5m x 14m 65 mét vuông.

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

      - Giá mở bán: 12,5 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay: 0989 917 ***.

      Nguyễn Học.

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 100 m2, giá 5,1 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ - Sa Pa - Lào Cai

      5.1 tỷ 100 m2 51 triệu/m2

      Tên dự án: Sapa City Cloud.

      - chủ đầu : Công ty CP đầu tư và quản lý BĐS G5.

      - Số lượng: 20 lô.

      - DT: 100 mét vuông 125 mét vuông 156 mét vuông MT 5m.

      - giá: 35 - 37tr/ mét vuông (chưa tính giá xây dựng ~ 5,5tr/ mét vuông) bìa đỏ từng lô, xây 4 tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô mặt trong.

      - Tiến độ TT chia thành 5 đợt:

      + Đặt cọc 100 tr.

      + Đợt 1 trong vòng 15 ngày đặt cọc đóng 30 phần trăm tổng giá trị nhà.

      + Đợt 2 trong vòng 90 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán đóng 20 phần trăm tổng giá trị nhà.

      + Đợt 3 trong vòng 180 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán đóng 20 phần trăm tổng giá trị nhà.

      + Đợt 4 khi chủ đầu gửi thông báo bàn giao nhà đóng 25 phần trăm tổng giá trị nhà.

      + Đợt 5 khi chủ đầu gửi thông báo làm sổ đóng 5 phần trăm tổng giá trị nhà.

      - Tiến độ TT sớm 95 phần trăm (CK 3 phần trăm nhà trước thuế giá trị gia tăng).

      + Đặt cọc 100 tr.

      + Đợt 1 sau 15 ngày từ ngày đặt cọc đóng 95 phần trăm tổng giá trị nhà.

      + Đợt 2 sau khi chủ đầu gửi thông báo làm sổ đóng 5 phần trăm tổng giá trị nhà.

      CSBH:

      + Đối với KH có hộ khẩu Lào Cai và Thủ đô Nội đc CK 30tr vào giá.

      + CK 1 phần trăm cho KH mua từ 2 lô trở lên (áp dụng cho 1 người đứng tên hoặc người nhà, bố mẹ, vợ con, a/c em ruột).

      + CK 3 phần trăm cho KH TT sớm 95 phần trăm.

      + Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng cho khoản vay 65 phần trăm tổng giá trị ngôi nhà tính từ thời điểm giải ngân (NH BIDV).

      Kết nối vùng:

      + 1 kilomet di chuyển đến: Đền mẫu thượng Sapa, Sapa Museum, KDL Swing sapa.

      + 3 kilomet di chuyển đến: Thị trấn Sapa, Chợ tình Sapa, nhà thờ đá, cáp treo Fansipan, Đền Mẫu Sơn.

      L/H: 0353 053 ***zapo, sms).

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai
      N
      Nguyễn Quang Cảnh - Nhn Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay đất dự án 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Huyện Sa Pa - Lào Cai, giá 3 tỷ

      3 tỷ 100 m2 30 triệu/m2

      Sapa Garden Hills - Đất nền đầu tư giá chỉ 30 tr/m.

      Nằm ngay trung tâm thị trấn Sapa - Thủ phủ du lịch đầu tư bậc nhất vùng hướng Tây Bắc.

      + Chỉ 5 ph đi tới các địa điểm tham quan nổi tiếng của Sapa như: Nhà thờ đá, Cáp treo Fansipan,...

      + Sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về phía trung tâm của TP Sapa mây phủ thơ mộng.

      + Thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, phù hợp với mục đích để ở và KD lưu trú.

      + Tâm điểm KD Sinh lời vượt trội, thu hút hàng tr lượt khách và tăng dần qua các năm.

      + Cơ hội đầu tư X2, X3 TS chỉ có DUY NHẤT tại Sapa Garden Hills.

      2. Đặc biệt, từ tháng 9/2022, áp dụng chính sách ưu đãi cực "Hot" cho những NĐT:

      + Qùa tặng hấp dẫn: Gói nội thất trị giá 50 tr đồng.

      + CK 1 phần trăm cho KH có hộ khẩu thành phố Nội và Lào Cai.

      + CK 1 phần trăm cho KH mua từ 2 lô.

      + Tiến độ TT sớm: CK 4.5 phần trăm.

      + Tiến độ TT linh hoạt: Chia làm 5 đợt (đóng 10 phần trăm ký ngay hợp đồng mua bán).

      Nhanh tay chớp ngay cơ hội đầu tư cực hiếm này ngay tại Cổng trời hướng Tây Bắc cùng Sapa Garden Hills.

      contact em Phùng: 0396 133 *** ( zalo, sms )

      Dự án Sapa Garden Hills, Sa Pa, Lào Cai

      Bán nhanh biệt thự 4 tầng, 100 m2, thỏa thuận tại Đường Điện Biên Phủ - Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai

      Thỏa thuận 100 m2

      Tổng hợp quỹ các căn mini holtell đẹp nhất KĐT hướng Tây Bắc giá chỉ từ 5,5 tỉ.

      Hỗ trợ KH vay tối đa 65 phần trăm giá trị sp, miễn LS 0 phần trăm trong 12 tháng, NH giải ngân BIDV.

      + liên kế 1 MT DT 92 mét vuông - 100 mét vuông xây dựng 4 tầng.

      + liên kế 2 MT, vừa để ở vừa KD DT từ 140 mét vuông - 170 mét vuông.

      Nằm trong quần thể dự án gồm công viên cây xanh, khu hành chính mới TX Sapa cùng tổ hợp 4 tòa căn hộ chung của tập toàn Bitexco.

      Vị trí view trọn hồ Sa Pa.

      Mặt đường Điện Biên Phủ di chuyển xuống trung tâm nhà thờ đá chỉ 900m.

      Tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền tối ưu.

      contact nhận thông tin chi tiết: 0969 620 ***

      Dự án Sapa Heritage, Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán gấp bán nhanh căn shophouse 4 tầng, 91 m2, giá 5 tỷ tại Sa Pa - Lào Cai

      5 tỷ 91 m2 54,95 triệu/m2

      Chỉ từ 5 tỉ - sở hữu hàng hiếm nhà phố thương mại 4 tầng 91m2 KDL sapa - bìa đỏ lâu dài.

      Đón 12 tr du khách mỗi năm - LN tối thiểu thu về 1 tháng 80 tr.

      Vị trí đẹp nhất Sapa.

      - Cách thị trấn Sapa 800m.

      - Chợ Sapa 700m.

      - Trung tâm hành chính 1 kilomet.

      - KDL Cát Cát 2 kilomet.

      Yếu tố thu hút.

      - KD khai thác du lịch, cho thuê quanh năm.

      - Vị trí duy nhất có thể ngắm toàn cảnh Sapa, cạnh khu trung tâm hành chính mới, cận kề các điểm tham quan du lịch nổi tiếng.

      - sp có 02 MT, khai thác tối đa LN.

      - Sapa đón 12 tr du khách trong và ngoài nước mỗi năm.

      Thông tin dự án.

      CĐT uy tín: Tổng Công Ty 36 Bộ Quốc Phòng.

      Tên DA: Sapa Heritage.

      Vị trí: Đường Điện Biên Phủ, phưởng Phan Si Păng, TX Sa Pa.

      - sp: nhà phố thương mại 2 MT KD.

      - DT đa dạng: 91,9 - 216,3 m2.

      pháp : Đã có bìa đỏ tách riêng từng lô.

      ---------------------------

      L/H dự án: 0396 133 *** Mr Phùng (hỗ trợ xe đưa đón xem thực tế dự án).

      Dự án Sapa Heritage, Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Sở hữu mảnh đất 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 100 m2 32 triệu/m2

      Vị trí: Nằm ngay cạnh khu trung tâm hành chính mới - cận kề các điểm tham quan du lịch nổi tiếng như đền Mẫu Thượng, thị trấn Sa Pa, nhà thờ đá, chợ Tình, Fansipan Legend.

      DT: 100m2.

      MT 5x20m.

      pháp : sổ đỏ chính chủ - Sang tên trong nốt nhạc.

      Sẵn sàng để xây dựng và đưa vào khai thác, thích hợp xây dựng nhà ở, hotel, hoặc KD du lịch.

      Dự án Sapa Heritage, Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán gấp bán nhanh căn shophouse 4 tầng, 140 m2, giá tốt tại Sa Pa - Lào Cai

      Thỏa thuận 140 m2

      - Sở hữu lâu dài - Đã tách sổ từng lô - Full đất ở đô thị.

      - Vị trí trung tâm thị trấn Sapa - sở hữu tầm nhìn rộng mở toàn TP, ôm trọn đại ngàn hùng vĩ, view thẳng hồ Mắt Ngọc.

      - Tâm điểm ăn chơi giải trí mới tại Sapa cùng hàng loạt tiện ích độc đáo: Bể bơi 4 mùa view thị trấn, nhà hàng, bar, spa trị liệu, tắm lá dao đỏ, trải nghiệm nét văn hoá Sapa...

      - nhà phố thương mại sở hữu không gian KD thoáng rộng cùng với phong cách thiết kế 02 MT ấn tượng cho phép nhà NĐT hưởng lợi "mua 1 đc 2".

      - KD 4 mùa sinh lời 3 đòng tiền (giá vốn - thương mại - lưu trú).

      - Số lượng: 97 lô, DT trung bình từ 91.9 216,3m2, xây dựng 4 tầng.

      - Tổng giá trị cực kỳ dễ ra quyết định đầu tư: Chủ từ 5,XX.

      contact em Mai Thu: 0963 175 ***

      Dự án Sapa Heritage, Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán căn shophouse 5 tầng, 100 m2, giá 5 tỷ tại Huyện Sa Pa - Lào Cai

      5 tỷ 100 m2 50 triệu/m2

      Vị trí: Nằm trên trục đường chính Điện Biên Phủ cách Hồ Mắt Ngọc 600m

      DT: 92 - 216m2

      bìa đỏ lâu dài

      Link 360 độ: https://kuula.co/post/5P422

      gọi ngay em qua: 0376 341 ***

      Dự án Sapa Heritage, Thị xã Sa Pa, Lào Cai
      V
      Nguyên Hiệp Bđs Mai Việt Hơn 1 năm trước

      Sở hữu căn nhà phố shophouse 1 tầng, 90 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ - Sa Pa - Lào Cai

      5.3 tỷ 90 m2 58,89 triệu/m2

      Siêu phẩm đất Sapa - sở hữu hotel cao cấp 4 sao chỉ từ 5,3 tỉ vốn ban đầu chỉ cần chưa đến 2 tỉ ký sở hữu trực tiếp với chủ đầu - đã có bìa đỏ lâu dài tươi rói - pháp chuẩn sịn Bộ Quốc Phòng.

      - Nằm ngay trên tuyến đường đi lên đỉnh cáp treo Pansipang.

      - Cách nhà thờ đá trung tâm 600m.

      - Bên cạnh trung tâm hành chính mới của Sapa.

      - Tiềm năng sức bật tăng LN khủng khi đón sân bay Cam Cọn.

      hotline hỗ trợ tư vấn 24/7: 0949 809 ***

      Dự án Sapa Heritage, Đường Điện Biên Phủ, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai
      H
      Hoàng Thị Thanh Hương Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 90 m2, giá tốt tại Huyện Sa Pa - Lào Cai

      Thỏa thuận 90 m2

      Tôi cần bán lại căn  phòng ngủ 15 N06. Của dự án Sapa Jade Hill.

      DT: 90m. Cao 3,5 tầng.

      Đã xây đẹp. Hoàn thiện đầy đủ. bìa đỏ cầm tay.

      KD nhà hàng, phê. Thời trang.

      Sapa du lịch 4 mùa. KH đông đúc.

      Tiềm năng tăng giá vô cùng lớn.

      Tôi chịu thuế phí sang tên. giá: 5,5 tỉ.

      Sang tiền nhận nhà KD luôn

      call ngay trực tiếp: 0905 956 *** ( miễn lái).

      Môi giới đừng gọi nhé. Tôi cần làm việc với người mua thật.

      Dự án Sapa Jade Hill, Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 198 m2, giá 10,3 tỷ tại Đường Cầu Mây - Sa Pa - Lào Cai

      10.3 tỷ 198 m2 52,03 triệu/m2

      + Cần bán ngay căn biệt thự đẳng cấp Sapa, DT 198m2, cực đẹp, đang khai thác ổn định.

      + Vị trí rất đẹp, trong khu Cầu Mây Sapa, view biển mây, luôn full khách du lịch.

      + chính chủ cần bán ngay, sổ để NH, cần thanh khoản để xử lý xong nợ.

      Món hời không dễ kiếm. Giá đầu tư quá tốt.

      + bìa đỏ chính chủ, cần giao dịch nhanh và gấp.

      LH Ms. Thúy để xem nhà ngay. 0934 462 ***

      Đường Cầu Mây, Phường Cầu Mây, Sa Pa, Lào Cai
      T
      Nguyễn Thị Phương Thuý Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 2 tầng, 488 m2, giá 42,85 tỷ tại Xã Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai

      42.86 tỷ 488 m2 87,82 triệu/m2

      Sapa Jade Hill 39 biệt thự sở hữu độ cao trên 1.500 m, đc xây dựng thủ công hoàn toàn bởi những nghệ nhân làm đá từ Phú Thọ, Ninh Bình, Yên Bái, những người Mông bản địa cần mẫn, những kiến trúc sư, kĩ sư thận trọng giàu kinh nghiệm, ròng rã trong suốt 5 năm để tạo ra một bức tranh thủy mặc tầng tầng lớp lớp biển mây biển mâu nhuộm ánh bình minh.

      Sapa Jade Hill an tâm đầu tư - an nhàn hưởng lợi.

      Chi tiết về giá và CSBH nhà phố thương mạicăn biệt thự tốt nhất nhất tại Sa Pa contact em Tuấn Anh liên lạc: 0981 984 ***

      Dự án Sapa Jade Hill, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Bán biệt thự siêu đẹp Sapa Jade Hill, 500 m2, giá 36 tỷ tại Xã Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai

      36 tỷ 500 m2 72 triệu/m2

      Hiện e nắm quỹ căn sang nhượng rẻ nhất thị trường tât cả các phân khu của dự án Sapa Jade Hill.

      call ngay em nhận căn đẹp đã hoàn thiện vận hành đc luôn.

      giá thuê hiện tại 15 tr - 18 tr/ đêm.

      Dự án Sapa Jade Hill, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Sapa Jade Hill, 400 m2, giá 22 tỷ tại Huyện Sa Pa - Lào Cai

      22 tỷ 400 m2 55 triệu/m2

      em hiện có quỹ biệt thự khu Samu khu cao nhất dự án Sapa Jade Hill và là khu đẳng cấp VIP hiện đang cho thuê 18 tr-20 tr/1 đêm

      căn biệt thự07 DT 445.1m2 DT xây 94,2m2 , tổng DT sàn xd 182m2 giá 24,99 tỉ

      căn biệt thự 07 DT 392m2 diẹn tích xây 94,4m2, tổng DT sàn xd 204m2 giá 22,68 tỉ

      căn biệt thự 07 diẹn tích 540m2, DT xây 94,4m2 tổng DT sàn xd 204m2 giá 30,1 tỉ

      căn biệt thự 07 diẹn tích 431m2 DT xây 94,2m2 tổng DT sàn 182m2 giá 24,3 tỉ

      căn biệt thự 07 DT 443m2, DT xây 94,2 m2 tổng DT sàn 182,6m2 giá 24,95 tỉ

      nhà phố thương mại shophouse  phòng ngủ06-L01 DT 135m2 giá 8,1 tỉ

      Liên hẹ tham quan và trải nghiệm free SaPa Jade hill

      alo em Phương 0974 453 ***

      Dự án Sapa Jade Hill, Sa Pa, Lào Cai

      Bán căn biệt thự Sapa Jade Hill, 392 m2, giá 22 tỷ tại Xã Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai

      22 tỷ 392 m2 56,13 triệu/m2

      Sapa Jade Hill nằm tựa núi Đầu Rồng view thung lũng Mường Hoa.

      Các công trình trong dự án bao gồm:

      - 172 căn biệt thự nghỉ dưỡng.

      - 150 ngôi nhà phố thương mại.

      - 11 hotel.

      - 01 khu resort trên núi.

      - 01 câu lạc bộ.

      - 01 chợ dân tộc.

      Liên hê em Phương 0974 453 ***

      Dự án Sapa Jade Hill, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Cần bán ngay nhà biệt thự Sapa Jade Hill, 3 tầng, 90 m2, giá 5,3 tỷ tại Xã Sa Pả - Sa Pa - Lào Cai

      5.3 tỷ 90 m2 58,89 triệu/m2

      Bán bất động sản nghỉ dưỡng đã hoàn thiện nằm trong dự án Sapa Jade Hill.

      Địa điểm lý tưởng cho những kỳ nghỉ ngắn hay dài hạn của bạn. View thung lũng mây, bao quát toàn cảnh. Cách trung tâm TX chỉ 1,5 kilomet.

      Để ở hay KD dịch vụ homestay đều hợp lý.

      Kết cấu: 3 tầng, 1tum. 2 mặt thông thoáng.

      - T1: Pk - Bếp.

      - T2: 2  phòng ngủ khép kín.

      - T3: 2  phòng ngủ khép kín.

      - Tum: Kho - sân phơi.

      - Giá mở bán: 5tyxxx (có thỏa thuận).

      Lhe: 0823 466 ***

      Dự án Sapa Jade Hill, Đường Mường Hoa, Phường Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 120 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - Sa Pa - Lào Cai, giá 5 tỷ

      5 tỷ 120 m2 41,67 triệu/m2

      Bán hotel 3 sao trung tâm TX Sapa - Đã có bìa đỏ - Giá 5 tỉ - Cho thuê 60 tr/ tháng.

      - Nằm trên đường Điện Biên Phủ, cách hồ Sapa 600m.

      - Bàn giao 4 tầng.

      - Khu phố Tây KD rất tốt.

      - Clubhouse có sẵn: Bể bơi vô cực, gym, spa, nhà hàng.

      - Khai thác tầng 1 KD coffee, nhà hàng, thời trang, tầng 2,3,4 KD 6 phòng ks.

      - Tầm view cực đỉnh toàn cảnh thung lũng Mường Hoa, Núi Hàm Rồng, TX Sapa.

      - Có hỗ trợ vay NH MB và BIDV lên đến 80 phần trăm.

      - TT thẳng CK 7 phần trăm hoặc TT giãn ck 3 phần trăm.

      - Đã có bìa đỏ.

      liên hệ:

      0922 777 ***

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Cầu Mây, Sa Pa, Lào Cai
      T
      Văn Phòng Chủ Đầu Tư Hơn 1 năm trước

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà đất Sa Pa Lào Cai tháng 12/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà đất Sa Pa Lào Cai với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Sa Pa Lào Cai cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà đất Sa Pa Lào Cai có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!