Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 15.535 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 76 m2 50 triệu/m2

      Bán rẻ nhà kiệt oto thông Phạm Cự Lượng, gần chợ An Hải Đông và cầu Rồng - Q. Sơn Trà.

      Gần trường học, kiệt thông oto vào.

      - DT: 76 mét vuông, ngang gần 4m.

      - Đông Nam rất mát mẻ.

      - Nhà 2 tầng có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh phòng khách, bếp, hiện đang có thu nhập từ cho thuê.

      - Vị trí trung tâm không thiếu tiện ích gì, đi biển Mỹ Khê cũng chỉ 5 ph.

      - Một sp phù hợp cho định cư giá rẻ, hoặc cho thuê giữ tiền.

      - giá đến công chứng: 3,8 tỉ (gặp chủ thỏa thuận khách thiện chí).

      hotline Ms Dung: 0983 136 ***

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 156 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ, giá 10,3 tỷ

      10.3 tỷ 156 m2 66,03 triệu/m2

      Rẻ hơn cả vùng ven TP Hoà Cường đã 7x tr/1 m2, nay tôi chính chủ cần bán nhanh sp MT vip Dương Đình Nghệ dài 30m X 5,5m ngang, DT 156m2, cây hàng chỉ 6x tr/m2, CK 40 phần trăm so với giá Nửa đầu năm 2022! Và Chỉ bằng 75 phần trăm định giá NH!

      Tuyến phố du lịch, phố Hàn Quốc Dương Đình Nghệ, song song với đại lộ Phạm Văn Đồng nối cầu sông Hàn đến hướng biển, bộ mặt du lịch của TP. Điểm đầu Dương Đình Nghệ là trung tâm thương mạichung Vincom Ngô Quyền, điểm cuối là bãi biển đẹp nhất Hành tinh Mỹ Khê và dự án tỉ đô Times Square tháp đôi cao nhất miền Trung. Không ai ở Đà Nẵng và Không ai từng đến ĐN công tác và du lịch mà không biết đến Phố Hàn Quốc - Dương Đình Nghệ, vốn tấp nập các hotel, chung AirBnB, nhà hàng, phêshop, karaoke, spa, hair salon, phòng gym, fashion shop,... Tiện ích du lịch và cuộc sống là trong 3 bước chân. Tên con đường này vốn đã là thương hiệu rồi!

      Nay tôi bán cây hàng DT lớn 156m2, phù hợp làm chung dịch vụ (thoải mái DT để làm phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm), căn biệt thự - villa vườn, shop, karaoke... Hoặc thật đẹp để an cư, vì hướng chính Nam mát mẻ, gần trường học, siêu thị, chợ búa!

      Đặc biệt chỉ có 66 tr/m2; mức giá chỉ trong mùa khủng hoảng bạn mới có thể tiếp cận đc sp Dương Đình Nghệ; với cái giá ngụp lặn,... Rẻ điên rồ hơn cả khu vực ven đô Hoà Cường Hoà Xuân - Cẩm Lệ của TP Đà Nẵng. Không tin cứ Google! Nay tôi chuyển hướng đầu tư nên cần bán ngay!

      Trân trọng.

      286 Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Duẩn - Thanh Khê, giá 4,05 tỷ

      4.05 tỷ 85 m2 47,65 triệu/m2

      mở bán nhà 3 tầng 3 mê kiệt 3m Lê Duẩn vị trí trung tâm TP cách đường chính 20m.

      - DT: 85 mét vuông - diện tích sử dụng 150 mét vuông.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Công năng.

      Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, view hồ cá, bếp,  nhà vệ sinh, PN dưới  nhà vệ sinh khép kín.

      Tầng 2: 2 PN,  nhà vệ sinh, phòng sinh hoạt chung.

      Tầng 3: Phòng thờ, sân chill, sân phơi.

      - Nhà xây kiên cố móng băng xây mới hoàn toàn xây hết đất đc thiết kế 3 tầng mê lệch giếng trời trước và sau quanh nhà. Lấy sáng và gió tốt nên bước vào nhà cảm thấy mát mẻ và xanh tươi sân chill rộng rãi, Đặc biệt phòng khách có view hồ cá rất đẹp.

      - nội thất đầy đủ từ trên xuống dưới TV, tủ lạnh, máy hút mùi, 2máy lạnh, 2máy bình nóng lạnh, bếp từ. Quý khách chỉ dọn vào ở - nhà đc chống thấm kỹ càng sàn mái đảm bảo mưa bão sẽ không thấm dột.

      - Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Cách đường chính 20m đậu đỗ ôtô cả ngày.

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      - Giá: 4tỷ050.

      Đường Lê Duẩn, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ Khê 1 - Sơn Trà, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 0 m2

      Nhà 4 tầng 2 MT xây dựng kiên cố sát biển MT đường Mỹ Khê 1.

      - Đang KD rất tốt, vị trí xây dựng hotel, homestay thì tuyệt vời.

      - DT đất: 66.3m2, DT đất sử dụng thực tế 160m2. DT sàn 200,4m2.

      - Nhà 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.

      - Vị trí cách biển Mỹ Khê 500m, cách cầu rồng 1 kilomet..

      - Đường 5m5 lề 4m. Cách đường lớn Võ Văn Kiệt 100m.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      NH đang định giá 8 tỉ bán ngay 7,5 tỉthỏa thuận.

      Đường Mỹ Khê 1, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 175 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tạ Mỹ Duật - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 175 m2

      Bán căn biệt thự khu biển Phạm Văn Đồng.

      DT: 175 mét vuông ngang 10m vuông vắn đẹp.

      Nhà bao gồm 2 tầng 4 PN.

      Cần bán giá: thỏa thuận.

      call ngay: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Hỗ trợ vay NH.

      Hỗ trợ thủ tục sang tên sổ.

      Đường Tạ Mỹ Duật, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m, hướng Bắc tại Đường 30/4 - Hải Châu, giá 22 tỷ

      22 tỷ 160 m2 137,5 triệu/m2

      Bán block 7 tầng đường 30 tháng 4, Hải Châu, Đà Nẵng.

      - DT: 160m2 (ngang 5m).

      - Hướng bắc.

      - block 7 tầng hiện đang cho thuê vận hành tốt gồm 20P, 20 nhà vệ sinh, hồ bơi..

      - đầy đủ nội thất.

      - Dòng tiền hàng tháng 70 - 100 tr.

      - giá: 22 tỉ (bán ngang công chứng, giá có thỏa thuận).

      - Khách thiện chí hotline xem nhà thực tế: 0935 331 *** Gặp Huy.

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Hùng Vương - Thanh Khê, giá 36 tỷ

      36 tỷ 0 m2

      ngôi nhà phố Hùng Vương, tuyến đường đắc địa, vị trí vàng trục phố sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, KD ngày đêm.

      DT: 176.3  mét vuông MT 6.1m nở hậu. Đất đẹp vuông vắn, rộng rãi. Vỉa hè 5m đậu đỗ xe thuận tiện. Đường 10m5 xe ô để đc 2 chiều.

      Nhà xây sẵn full đất kết cấu 5 tầng, sàn trống phù hợp khai thác hết công năng từng mặt sàn.

      Tổng DTSD 880m, KD buôn bán đa mặt hàng, khai thác cho thuê dòng tiền rất tốt. Làm văn phòng công ty, showroom trưng bày, office, cho thuê...

      Nằm tại tuyến đường đẹp bậc nhất tại TP du lịch, sở hữu vị trí vàng toạ lạc tại lõi trung tâm, đối diện chợ Cồn, cạnh BigC, gần BV Đa Khoa, tiện ích xung quanh đầy đủ, vui chơi giải trí sầm uất, buôn bán tấp nập cả ngày lẫn đêm...

      Đường Hùng Vương, Phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Độ - Thanh Khê, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 76 m2 125 triệu/m2

      1/ Bán nhà 3 tầng MT Lê Độ - Thanh Khê đường KD đa dạng ngành nghề sầm uất.

      DT 76m2 ngang 4,8m, nở hậu.

      Hướng Đông, 3 tầng kiên cố sạch sẽ.

      Đang cho thuê mặt bằng 12tr/th.

      Bán giá cả thương lượng 9,5 tỉ TL.

      2/ nhà c4 đường Lê Độ, hướng Đông, DT 99m2 ngang 8m, bán 11 tỉ TL.

      3/ Nhà 2,5 tầng Lê Độ, hướng Tây, DT 60m2 ngang 4,3m, Bán 7 tỉ TL.

      gọi ngay xem nhà gọi Tuyết.

      Đường Lê Độ, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 6m tại Đường Ngũ Hành Sơn, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 65 m2 118,47 triệu/m2

      Định cư nước ngoài nên cần bán nhà nội thất đầy đủ 3 tầng 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh Rộng xây dự kiên cố MT đường lớn ngũ hành sơn, gần cầu Trần Thị Lý, trường đại học Kinh Tế cách biển Mỹ Khuê 500m, cạnh dự án Cosmo của Sun Group, LH 0343 077 ***Nghĩa).

      Đường Ngũ Hành Sơn, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 91 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Thỏa thuận 91 m2

      Mô tả:

      Nhà 3 tầng mặt phố Mai Thúc Lân vừa vừa xây dựng năm 2022.

      DT đất: 91m2 ngang 5m.

      Tầng 1 thiết kế thông sàn để KD.

      Tầng 2 và tầng 3 có 4 PN khép kín, phòng thờ, sân phơi, phòng khách.

      căn nhà nằm trên trục đường Mai Thúc Lân kết nối với các tuyến đường Đỗ Bá, Nguyễn Văn Thoại, Phan Tứ và khu vực phố Tây An Thượng.

      Nhà phù hợp mua vừa để ở vừa để KD.

      Vị trí:

      Đường Mai Thúc Lân rộng 10.5m và lề mỗi bên 5m, là trục đường chính giao thương của khu phố tây An Thượng.

      Trục đường nhiều tòa nhà căn hộ chung , quán ăn, café KD mọi ngành nghề.

      Đường Mai Thúc Lân, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ Đa Tây 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 100 m2 45 triệu/m2

      Bán nhà c4 1 khu Nam Việt Á - Ngũ Hành Sơn - Tp. Đà Nẵng.

      - DT: 100m2 ngang 5m.

      - Đường 5m5, lề 3m.

      Trên đất có nhà c4 gia đình ở.

      Phù hợp xây ở, xây toà căn hộ chung , vừa ở vừa KD. Khu vực gần ngay kí túc xá sinh viên.

      Giá 4,5 tỉ có bớt.

      anh/chị quan tâm gọi ngay gọi ngay 0934 879 ***.

      Văn phòng Nhadat43 - 56 Dương Khuê.

      TS thật - giá trị thật.

      Đường Mỹ Đa Tây 9, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 230 m2, mặt tiền 8m tại Đường Nguyễn Tri Phương - Thanh Khê, giá tốt

      Thỏa thuận 230 m2

      Chuyển trụ sở cần thanh lý Toà nhà văn phòng 5 tầng MT Nguyễn Tri Phương, Đối diện đài phun nước cv 29/3 - ngay trung tâm T.P Đà Nẵng DT đất lên đến 230m2.

      Thông tin mô tả :

      Chính chủ cần bán đất ở vị trí đắc địa, thật sự nên mua ngay vì quá nhiều điều đặc biệt. Khi mua a/c sẽ đc tặng thêm:

      - MT đường Trường Thi RỘNG 8m.

      - Toà nhà văn phòng 5 tầng với DT 400m2, bên cạnh đó còn đc trang bị thang máy tiện lợi.

      - Nhà ở 5 tầng: bao gồm 5 PN , 6  nhà vệ sinh, 1 phòng khách + 1 lobby.

      - Không gian đỗ xe oto rộng lớn: DT bãi đỗ xe lên đến 80m, an toàn và thoải mái cho việc đậu xe.

      ĐẶC BIỆT HƠN, toà nhà 5 tầng đường Nguyễn Tri Phương - vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm ngay ở đầu cổng sân bay quốc tế, đối diện công viên 29/3, gần BV Gia Đình, Hoàn Mỹ, đại học Duy Tân,...

      Với DT đất là 230m2, DTSD 850m2 rất thích hợp để a/c làm văn phòng cho thuê / KD dịch vụ kết hợp để ở, phục vụ khách ra vào sân bay, có thể vào KD và ở ngay.

      Giá chỉ 9.xxtr/1m2 (Đất MT Nguyễn Tri Phương bán bằng giá đất Trường Thi, ĐẶC BIỆT THẤP HƠN GIÁ đất TP công bố tại đường Nguyễn Tri Phương).

      CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ:

      LH em Trinh qua SĐT 0935 135 *** ngay, để xem thực tế nhà và chốt sớm kẻo lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đặc biệt này ạ.

      Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 170 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 16 tỷ

      16 tỷ 170 m2 94,12 triệu/m2

      Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại đường Hoàng Thế Thiện, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.

      Thông tin cơ bản:

      đc: Đường Hoàng Thế Thiện, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.

      DT đất: 170 mét vuông.

      DTSD thực tế: 250 mét vuông.

      Số tầng: 3.

      PN: 3.

      Phòng tắm: 3.

      Đường trước nhà: 8m.

      giá: 16 tỉ Việt Nam đồng (có thỏa thuận).

      gọi ngay: 0984 939 ***.

      Mô tả chi tiết:

      Bán ngôi nhà đẹp tọa lạc tại khu vực đường Hoàng Thế Thiện, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. Với vị trí trung tâm và các tiện ích xung quanh, căn nhà này là sự lựa chọn lý tưởng cho bạn và gia đình.

      căn nhàDT đất 170 mét vuôngDTSD thực tế lên đến 250 mét vuông, cung cấp không gian rộng rãi và thoải mái cho cả gia đình. Với 3 tầng, bạn sẽ có đủ không gian để sáng tạo và thiết kế theo ý muốn.

      Nhà bao gồm 3 PN và 3 phòng tắm, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.

      Với MT rộng 8m, việc di chuyển và tiếp cận căn nhà là dễ dàng. Đường trước nhà rộng 8m, giúp bạn có thể di chuyển thuận lợi và đảm bảo an toàn.

      giá của căn nhà là 16 tỉ Việt Nam đồng, với khả năng thỏa thuận. Đây là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp tại trung tâm Đà Nẵng. Hãy LH với chúng tôi qua SDT 0984 939 *** để biết thêm chi tiết và xem nhà.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội này! căn nhà này có thể trở thành tổ ấm hoàn hảo cho bạn và gia đình.

      Phố Hoàng Thế Thiện, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kiều Phụng - Cẩm Lệ, giá tốt

      Thỏa thuận 125 m2

      Chủ cần tiền bán gấp ngôi nhà Kiều Phụng, có 3 PN, 1 phòng khách, 1 bếp, DT 125m2 gần trường Tiểu học,2,3 rất tiện ích.

      Dự án KĐT Hòa Xuân mở rộng, Đường Kiều Phụng, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đán 1, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 90 m2 48,89 triệu/m2

      Bán nhà MT trung tâm Q. Thanh Khê.

      - Đường 5,5m lề 3m khu cao ráo lụt lịch sử năm ngoái không có giọt nước. Cách biển chỉ 200m. Khu này toàn cán bộ công chức ở. Ngay công an P. Xuân Hà an ninh rất vip. Có khu vui chơi rộng cho trẻ em, Sân đá banh. Cách TTHC Q.ủy ban nhân dân P. 150m. Mọi tiện ích ăn uống, chợ, Mart sát bên.

      - DT: 90 mét vuông - Ngang: 5m.

      - Nhà 1 tầng 1 mê trên lợp chống nóng chống thấm, nhà xây tâm huyết đang ở. 2 PN, 2  nhà vệ sinh, sân vườn tiểu cảnh.

      Đường Xuân Đán 1, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2 tại Đường Giang Châu 1 - Ngũ Hành Sơn, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 100 m2 72 triệu/m2

      Thông tin BĐS

      - DT: 100 m (ngang: 5 m)

      - 4 tầng, 5 PN, 6  phòng vệ sinh

      - Đường rộng: 7.5 m, lề: 4 m

      Mô tả:

      Nhà rất đẹp, 5 PN thông thoáng, nội thất dễ thương, xinh xắn. Từ ngày xây dựng đến nay, luôn có khách thuê dù trải qua các đợt dịch Covid. Mình rất yêu ngôi nhà này; và các khách đến ở cũng rất thích vì sự thông thoáng, yên bình và dễ thương của ngôi nhà (cả khách nước ngoài và khách Việt Nam).

      Đường Giang Châu 1, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 90 m2 tại Đường An Thượng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7 tỷ

      7 tỷ 90 m2 77,78 triệu/m2

      Mô tả.

      + Hiện trạng nhà c4 cũ chủ xác định bán đất.

      + Khách mua có thể về ở tạm hoặc đập đi xây mới tùy ý.

      + Phù hợp khách mua đầu tư, xây chung cho thuê.

      + Khu vực nhiều khách tìm kiếm, giá mềm để đầu tư.

      + bìa đỏ cất két sẵn giao dịch.

      Vị trí:

      MT đường 5.5m lề 3m.

      Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao, trung tâm Q. Ngũ Hành Sơn.

      Đi bộ ra sông biển chỉ mất 1 ph.

      + Tiện ích; gần trường cấp 1,2,3 chợ. Giao thông thuận tiện các khu vực.

      + Khu phố tây nhộn nhịp. Tập trung khách du lịch đông đúc.

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 105 m2 90,48 triệu/m2

      Duy nhất 1 ngôi nhà phố 5 tầng nằm ngay vị trí đắc địa, mặt sông rất đẹp.

      - Mặt sông, nhìn về Đảo Kim Cương.

      - Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện bên ngoài đồng bộ toàn dãy. Bên trong bàn giao thô. Thiết kế lõi thang máy.

      - Vị trí cực đắc địa và đẹp.

      - pháp chuẩn SHR cá nhân sở hữu lâu dài.

      - DT đất 105 mét vuông, ngang 5m.

      - diện tích sử dụng 510  mét vuông.

      - Gia chủ làm ăn phát đạt nên sang nhượng để đi định cư Mỹ.

      giá: 9,5 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      SĐT gọi ngay: 0905 309 ***

      - Nhận kí gửi nhà đất chính chủ.

      - Hổ trợ khách về giấy tờ pháp từ khi đặt cọc đến lúc ra sổ.

      - Nhận làm thủ tục sang tên sang nhượng, làm sổ nhanh, hổ trợ vay 3 bên.

      Dự án Han River Village (Nam Hòa Xuân), Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà đất Đà Nẵng tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà đất Đà Nẵng với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Đà Nẵng cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà đất Đà Nẵng có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!