Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 209 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự Jade Orchid Garden, 116 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 116 m2

      Chính chủ gửi bán biệt thự song lập Jade Square ngay Phạm Văn Đồng.

      DT 180 mét vuông, MT 9m, giá 38 tỉ, gốc 34.2 tỉ.

      Đang hoàn thiện mặt ngoài, tháng 9 bàn giao.

      Đường 60m trước mặt tháng 10 thông ra Phạm Văn Đồng.

      liên kế N03 & N04.

      DT 116 mét vuông - 120 - 128  mét vuông.

      Giá từ 21 tỉ, hướng nam, mặt đường 15.5m, dãy n04.

      Tháng 9 bàn giao nhà.

      hotline em Nhật: 0902 238 ***

      Dự án Jade Square, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 280 m2

      Mô tả:

      + Vị trí: Nhà nằm vị trí cực đắc địa 4 mặt thoáng, 3 mặt vỉ hè oto tải tránh nhau, 1 mặt quay ra đười đôi đối diện khu liên kế KD tấp lập, vài bước ra hồ điều hòa, khu víp tiện ích bạt ngàn...

      + Thiết kế: Hiện trạng đang là BT 4 tầng thô khách mua tự hoàn thiênk theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      + bìa đỏ: Đẹp, khủng, vị trí đắc địa.

      Dự án Khu Ngoại Giao Đoàn, Đường Số 19, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Đ
      Dương Tấn Trường Bđs Hoài Đức Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng nhà lk 333 m2, giá 80 tỷ tại đường Nguyễn Hoàng Tôn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      80 tỷ 333 m2 240,25 triệu/m2

      - giá hợp lý, dữ tiền và đầu tư sinh lời tốt.

      - Vị trí rất đẹp, mặt ngõ thoáng, cách phố lớn vài bước chân.

      nhà xác định bán đất

      + Nhà nằm vị trí đẹp. ngõ tương đối rộng oto ra vào thoải mái, thẳng và thoáng. Khu dân trí cán bộ, dân trí cao.

      + Thích hợp xây tòa nhà cho thuê hoặc dùng cho mục đích xây để ở.

      Giá 13.5 tỉ (có thỏa thuận ).

      L/H: E Hiếu 0815 378 ***Miễn TG + QC). Để biết thêm thông tin và xem nhà trực tiếp.

      đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề Jade Orchid Garden, 128 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 128 m2

      Chính chủ gửi bán 2 căn nhà phố thương mại shophouse liên kế Jade Square.

      - Căn 128m2, hướng Đông, giá cả thỏa thuận.

      - Căn LK03 hướng Bắc đường 15.5m - 120m2 - giá 25 tỉ (bán bằng giá gốc hợp đồng).

      - Căn view vườn hoa, sát công viên - 116m2 - giá 22 - 23 - 24 tỉ.

      căn biệt thự Jade Square.

      - Căn 160m2, view vườn hoa, giá 30 - 31 tỉ.

      - Căn 180m2, hướng Bắc và Nam đều có, giá từ 38 - 40 - 45 - 46 tỉ.

      - Đơn lập 260m2, mặt đường 25m, giá trực tiếp chủ đầu .

      contact em Nhật Broker Việt Nam: 0902 238 ***

      Dự án Jade Square, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 170 m2, giá 12,5 tỷ tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      12.5 tỷ 170 m2 73,53 triệu/m2

      Bán nhà Phạm Văn Đồng P. Xuân Đỉnh DT 170 mét vuông xây dựng 4 tầng phong cách nhà vườn bớt sân trước vườn sau, nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn trước sau ở cực sướng.

      Nhà cách mặt phố Phạm Văn Đồng vài bước chân, chỉ 1 đỏ oto vào nhà, đường thông các ngả kết nối phố Phạm Văn Đồng qua đường Đỗ Nhuận, Xuân Đỉnh, Phố Lộc, Nguyễn Xuân Khoát...

      Nhà gần chợ Xuân Đỉnh, mấy ph đi bộ ra Công viên Hòa Bình, gần Đại sứ quán Hàn Quốc, hàng xóm Ngoại Giao Đoàn hưởng trọn tiện ích khu ĐTM.

      Nhà xây khung BTCT chắc chắn 4 tầng trên DT 90 mét vuông, còn lại làm sân trước vườn sau nhà. Nhà thiết kế không gian hợp lý cầu thang giữa có thể lắp thêm thang máy, tổng 4 PN công năng đủ đầy.

      Sở hữu MT rộng, ưu điểm 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn ở sướng hưởng thụ hay xây lại toà building 7 - 8 tầng làm văn phòng hay CCMN 35 chung dịch vụ hái ra tiền.

      - bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch nhanh.

      - Giá 12.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - call ngay Mr Nam 0934 697 *** bất động sản Nhà Đẹp.

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 30 m2, giá 3,3 tỷ tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.3 tỷ 30 m2 110 triệu/m2

      Nhà bán ngõ 201 Xuân Đỉnh 30m2 - xây 4 tầng - MT 4.7m - giá chào 3.3 tỉ (giá vẫn thỏa thuận).

      Mô tả:

      - Mặt ngõ 207 là mặt ngõ oto tránh. Nhà mình bán cách ngõ 20m, xe 3 gác đỗ cửa.

      - bìa đỏ vuông đẹp, 2 mặt thoáng trước sau.

      - Nhà thiết kế hiện đại, ở ngay.

      T1: Khách + bếp +  phòng vệ sinh.

      T2 + 3: 2 PN to +  phòng vệ sinh.

      T4: Sân chơi, phơi phóng.

      - call ngay gấp: 0982 567 ***Không kết hợp, miễn trung gian).

      Ngõ 201, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự Jade Orchid Garden, 5 tầng, 116 m2, giá 25,01 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      25.01 tỷ 116 m2 215,61 triệu/m2

      Tôi cần nhượng lại căn ngoại giao thấp tầng nhà phố thương mại shophouse - liên kế cực kỳ khan hiếm tại Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm thành phố Nội.

      - Tên thương mại: TMC Smart Homes - The Jade Orchid Phạm Văn Đồng.

      - Vị trí: Số 1 Nguyễn Đình Tứ - Đối diện khu đô thị quốc tế Ciputra.

      - chủ đầu : Liên doanh Tập đoàn VPG - Bạch Đằng TMC.

      nhà phố thương mại shophouse ngoại giao và vào hợp đồng mua bán trực tiếp chủ đầu .

      Chi tiết:

      Duy nhất một căn nhà phố thương mại shophouse (liên kế) trục tâm tuyến phố KD của KDT. Đường 15.5m.

      Đối diện trường cấp 1 + 3 toà căn hộ chung .

      nhà phố thương mại shophouse The Jade Orchid Phạm Văn Đồng. DT 116m. Dự kiến bàn giao T10/2023 (đã bao gồm xây thô 4 tầng + 1 hầm. Và hoàn thiện mặt ngoài. ).

      Thuộc dự án 6.8ha. Đối diện Ciputra cổng Phạm Văn Đồng, Xung quanh là 6 trường đại học KDT 377ha.

      Với mức giá không thể hấp dẫn hơn (đã bao gồm cả xây dựng hoàn thiện 1 tầng hầm + 4 tầng nổi. ).

      Xung quanh giá toàn 280 - 390tr/ mét vuông.

      Tiến độ TT nhẹ nhàng 6 đợt. Vào tiền chỉ 20 phần trăm.

      Giá hợp đồng mua bán với chủ đầu 25 tỉ + vênh chút ít để làm chi phí sang tên.

      Các tuyến đường KD lớn 15,5 mét vuông. Vỉa hè KD mỗi bên 3m. Đối diện 6 toà căn hộ chung PCC1.

      Giá đầu tư cạnh tranh nhất khu vực Q. nội thành thành phố Nội.

      L/H em tôi (Bên phòng KD chủ đầu ) để tham quan trực tiếp dự án!

      VP. chủ đầu , trân trọng!

      The Jade Orchid, Số 1, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn liền kề Jade Orchid Garden, 4 tầng, 128 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 128 m2

      Chính chủ gửi bán căn liên kế nhà phố thương mại dự án Jade Square.

      giá thương lượng (có thỏa thuận).

      DT 128m2.

      Hướng Đông quay vào chung .

      Xây 4 tầng 1 hầm.

      Tháng 9 bàn giao nhà.

      gọi ngay: Nhật BrokerVietNam: 0902 238 ***

      Dự án Jade Square, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp căn biệt thự Jade Orchid Garden, 4 tầng, 116 m2, giá 22 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      22 tỷ 116 m2 189,66 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn liên kế nhà phố thương mại dự án Jade Square.

      giá 21 - 22 tỉ (có thỏa thuận).

      DT 116m2, xây 4 tầng 1 hầm.

      Sát trục chính, sát tâm KD, view công viên.

      Xây 4 tầng 1 hầm.

      Tháng 9 bàn giao nhà.

      hotline: Nhật BrokerVietNam: 0902 238 ***

      Dự án Jade Square, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 230 m2, giá 68,5 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      68.5 tỷ 230 m2 297,83 triệu/m2

      Bán căn biệt thự T9 - P. Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - DT 230 mét vuông xây 4 tầng - MT 10m

      căn biệt thự - SIÊU VÍP

      - giá cực rẻ KHU VỰC

      - AN NINH NGÀY ĐÊM

      - an sinh hội ĐỈNH CAO

      - KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CỦA THƯỢNG LƯU

      - LƠI HỘI TỤ CỦA NHIỀU ĐẠI GIA

      - VƯỢNG KHÍ TỐT

      khu đô thị Ciputra là khu đô thị quốc tế lớn nhất đầu tiên tại Thủ đô Nội gần kề Hồ Tây và Sông Hồng lịch sử. Bước vào khu đô thị Ciputra Thủ đô Nội như bước vào một thế giới rộng mở mà ở đó có sự kết hợp hoàn hảo giữa công việc, cuộc sống và giải trí trong một không gian xanh mát giao hòa cùng thiên nhiên.

      căn biệt thự 230 mét vuông MT 10m

      thiết kế 4 tầng đầy đủ nội thất.

      Thiết kế :

      - T1: khách + bếp + thang máy

      Bể bơi mini + bể cá coi + sân chơi trước sau + xông hơi.

      - T2: 2  phòng ngủ.

      - T3: 2  phòng ngủ + logia ngoài + phòng thờ + phòng đọc sách + logia

      - T4: 1  phòng ngủ nhỏ thư giãn trị liệu + kho để đồ + sân phơi.

      Tư vấn nhiệt tình chính xác nhất.

      - Xem nhà bất kể khi nào 24/24.

      - Mọi quá trình xem nhà, giao dịch... Đều hoàn toàn free 100 phần trăm.

      - Ký trực tiếp với chính chủ.

      - Có ưu đãi cho KH đặt cọc trước.

      - Khách thuê đc xem trực tiếp chung , làm việc chính chủ.

      - Hỗ trợ tư vấn về pháp và thủ tục trong suốt thời gian thuê nhà.

      Đầy đủ các dòng sp từ:

      căn hộ cao cấp căn duplex - penthouese.

      căn biệt thự đơn lập - song lập - liên kế.

      Villa nghỉ dưỡng - villa biệt lập.

      nhà mặt tiền KD.

      hotel dòng tiền sang nhượng.

      gọi ngay tư vấn nguyen anh duc để đc tư vấn chi tiết.

      Call/zalo/viber: 0387 896 ***gọi trực tiếp).

      đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề Jade Orchid Garden, 5 tầng, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 116 m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn liên kế - nhà phố thương mại shophouse đường 17.5m hướng Bắc. liên hệ ngay: 0836 281 ***

      - Gia đình tôi do nhu cầu không sử dụng đến, muốn sang nhượng căn liên kế - nhà phố thương mại shophouse.

      - Mặt đường: 17.5m.

      - Hướng: Bắc.

      - DT: 116 mét vuông.

      - Xây dựng: 1 hầm 4 tầng nổi.

      - Là 1 trong các căn đẹp nhất dự án.

      liên hệ ngay: 0836 281 ***

      Dự án The Jade Orchid, Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Xuân Đỉnh

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Xã Xuân Đỉnh phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Xuân Đỉnh là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Xuân Đỉnh yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Xã Xuân Đỉnh có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Xuân Đỉnh, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Xã Xuân Đỉnh thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Xuân Đỉnh thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Xuân Đỉnh bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Xuân Đỉnh thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Xã Xuân Đỉnh có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự tại Xã Xuân Đỉnh hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Xuân Đỉnh được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Xã Xuân Đỉnh rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Xã Xuân Đỉnh thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Xuân Đỉnh thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Xã Xuân Đỉnh là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Xuân Đỉnh theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Xã Xuân Đỉnh được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Xã Xuân Đỉnh gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Xuân Đỉnh được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Xuân Đỉnh là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Xã Xuân Đỉnh vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Xuân Đỉnh chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Xã Xuân Đỉnh là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Xã Xuân Đỉnh. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Xuân Đỉnh. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Xuân Đỉnh. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Xuân Đỉnh được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Xuân Đỉnh. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Xuân Đỉnh còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Xuân Đỉnh là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Xuân Đỉnh nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Xuân Đỉnh, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Xuân Đỉnh, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Xã Xuân Đỉnh phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Xuân Đỉnh này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Xã Xuân Đỉnh cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Xuân Đỉnh theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Xã Xuân Đỉnh trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Xuân Đỉnh diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Xã Xuân Đỉnh, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Xuân Đỉnh thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Xuân Đỉnh online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Xuân Đỉnh như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Xuân Đỉnh online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Xuân Đỉnh sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Xuân Đỉnh gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Xã Xuân Đỉnh là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Xuân Đỉnh full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Xuân Đỉnh trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Xuân Đỉnh trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Xã Xuân Đỉnh nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Xuân Đỉnh 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Xuân Đỉnh, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Xã Xuân Đỉnh. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Xuân Đỉnh thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Xã Xuân Đỉnh. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx