Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Thanh Lâm, Huyện Mê Linh, Hà Nội năm 2024

      Có 243 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Thanh Lâm, Huyện Mê Linh, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 125 m2, giá 6,3 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      6.3 tỷ 125 m2 50,4 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nền đất NV04. 31. DT: 125,4 mét vuông. Giá chỉ 6,3 tỉ.

      - MT 6m.

      - Đường 16,5m. 2 MT trước và sau.

      - Ký hợp đồng mua bán, đóng theo tiến độ.

      Ngoài ra chỉ nhỉnh hơn 8 tỉ quý khách có thể sở hữu các biệt thự song lập và đơn lập của dự án HUD.

      Dự án với:

      - Vị trí siêu đẹp siêu hấp dẫn đầu tư thời điểm này.

      - Kết nối vùng thuận tiện.

      - pháp ổn nhất Mê Linh.

      - Hạ tầng đã làm đầy đủ, rất đẹp, ngay trung tâm hành chính.

      - Có mấy toà căn hộ đã đi vào hoạt động.

      - Nằm ngay trục đường VĐ4 với tiềm năng tăng giá vô cùng lớn (đường VĐ3.5 giờ bán cũng có chỗ đã lên tới 300tr/m).

      - DT hợp lý, giá có cả đất cả xây (hoàn thiện mặt ngoài).

      KH có cần thêm thông tin call ngay em Dương: 0973 886 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 4 tầng, 332 m2, giá 11,95 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      11.96 tỷ 332 m2 36 triệu/m2

      Dành cho khách Đầu Tư, bán Shouphouse, căn biệt thự, liên kế DA HUD Mê Linh mặt đường 24.

      * Vị trí chiến lược, dân đông đúc:

      4 kilomet tới khu công nghiệp Mê Linh.

      6.5 kilomet tới Toyota Việt Nam.

      7.5 kilomet tới Honda Việt Nam.

      10.6 kilomet tới khu công nghiệp Bình Xuyên.

      11 kilomet tới sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Nội Bài.

      13 kilomet sân Golf Vân Trì.

      * 3 dòng căn đa dạng.

      - Song lập (250 - 300m): 9 - 11tỉ.

      - Đơn lập (300 - 350m): 15 tỉ.

      - Nhà Vườn - liên kế (125/ - 135 - 170m): 5.6 tỉ.

      Đón sóng hạ tầng cùng những cú huých lịch sử: Với giá tốt, hạ tầng đồng bộ, nằm trên mặt đường vành đai 4.

      Đảm bảo tăng giá - x2 x3 lần trong tương lai gần.

      + L/H: 0941 635 ***, đẻ đc chính sách ưu đãi tốt nhất.

      Dự án HUD Me Linh Central, Phố 24, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán căn biệt thự 250 m2, giá 9,37 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      9.37 tỷ 250 m2 37,48 triệu/m2

      Tổng hợp DT các căn bán.

      nhà phố thương mại shophouse 123 mét vuông.

      nhà phố thương mại shophouse 158 mét vuông.

      Song lập 250m.

      Đơn lập 300 mét vuông.

      Đơn lập 375 mét vuông.

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự 4 tầng, 123 m2, giá 5,32 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      5.33 tỷ 123 m2 43,27 triệu/m2

      căn biệt thự nhà vườn TP Nội - giá từ 5,6 tỉ/căn (Gồm cả đất và nhà).

      bìa đỏ lâu dài.

      Vị trí trung tâm hành chính Mê Linh - Mặt trục đường chính 48m. Cạnh QL 23.

      Tiếp giáp vành đai 4 120m với 6 làn xe - 30/6 khởi công.

      -------------------------

      sp đã bao gồm cả nhà và đất:

      + Nhà vườn: 5,6-8 tỉ (104 - 170  mét vuông).

      + Song lập: 9 - 12,5 tỉ (250 - 300 mét vuông).

      + Đơn lập: khoảng 13 tỉ (300 - 350  mét vuông).

      Lý do nên đầu tư vào Mê Linh?

      Đón đầu quy hoạch huyện Mê Linh lên Q. 2026 - 2030.

      Nằm tại "vùng trũng" về giá, sẵn điện đường trường trạm và vẫn tiếp tục phát triển.

      sp đẹp, tổng giá hợp lý, quy hoạch bài bản = dễ thanh khoản.

      chủ đầu uy tín với nhiều khu đô thị tại HN, pháp hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

      Kết nối hạ tầng hoàn thiện: 05 ph đến khu công nghiệp Quang Minh, 7 ph đến sân bay Nội Bài, 10 ph đến Cầu Thăng Long, 15 ph đến Cầu Giấy.

      Cam kết Full giá , Không chênh, không PDV - Giá gốc chủ đầu .

      Số lượng hữu hạn.

      Quý KH quan tâm contact: 0973 886 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Bán nhà lk 300 m2, giá 9,3 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      9.31 tỷ 300 m2 31 triệu/m2

      * căn biệt thự nằm trên trục chính vào dự án vừa để ở vừa KD.

      - Chiều cao: 3tầng 1tum.

      - MT: 10 m.

      - Thiết kế: Phong cách hiện đại.

      - Giá cam kết không chênh: 9.3 tỉ.

      - Có hỗ trợ NH.

      Đón sóng Mê Linh quy hoạch là TP vệ tinh phía bắc TP Nội.

      KĐT hạ tầng đẹp đã hoàn thiện và có sổ.

      * Dành 60 phần trăm tổng DT cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud Mê Linh Central đc tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:

      - Công viên cây xanh.

      - Sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao,

      - Trường mẫu giáo, trường liên cấp.

      - Nhà văn hóa, siêu thị.

      * Sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị BĐS có thể tăng mạnh trong thời gian tới:

      - Cách 300m tới tâm hành chính huyện Mê Linh.

      - Gần các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh, công ty Honda, công ty Toyota.

      - Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đang đc triển khai.

      - Nằm trên trục đường chiến lược vành đai 4 đã khởi công ngày 25/6.

      L/H 0966 719 *** để tư vấn và báo giá từng lô.

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán liền kề, biệt thự 3 tầng, 111 m2, giá 6,3 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      6.3 tỷ 111 m2 56,76 triệu/m2

      Nhà vườn trục chính 24m dự án HUD Mê Linh Central.

      - DT: 111 mét vuông.

      - MT: 6m.

      - 2 Mặt đường trước sau, vỉa hè 4m.

      - Có NH BIDV hỗ trợ 70 phần trăm.

      * Dự án pháp chuẩn bìa đỏ lâu dài, kí hợp đồng mua bán.

      * Tiềm năng tăng giá cực cao:

      - 4 mặt tiếp giáp: Vành Đai 4, QL 23, đường 48m, đường 24m.

      - Đối diện trung tâm hành chính huyện, cách khu công nghiệp quang minh 1 kilomet, đi sân bay: 10 ph;. Rất thuận tiện di chuyển.

      - Giá: 6,xxx tỉ/lô gồm cả xây 3 tầng 1 tum.

      - L/H em: 0983 056 ***zalo).

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự 4 tầng, 300 m2, giá tốt tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      Thỏa thuận 300 m2

      Cơ hội sở hữu nhà vườn, căn biệt thự tại Thủ đô Nội với đơn giá từ 31 tr/ mét vuông (giá đã bao gồm tiền đất và tiền xây).

      Chỉ từ 31 tr/ mét vuông sở hữu ngay Nhà Vườn, căn biệt thự tại Thủ đô Nội đã bao gồm tiền đất và tiền xây.

      DT đa dạng với những thông số vàng của thửa đất:

      + Nhà Vườn:

      DT đất: 124 mét vuông 175 mét vuông.

      DTXD:

      MT: 6m - 8,25m.

      Giá từ: 5,7 tỉ.

      + căn biệt thự: 200 mét vuông 300 mét vuông.

      DTXD: 330 mét vuông - 498 mét vuông.

      MT: 10m 16m.

      Giá từ: 8,26 tỉ.

      Thiết kế: 4 tầng với công năng phòng phù hợp mọi nhu cầu ở hoặc đầu tư. Tầng 1 làm shop, tầng 2,3 cho thuê làm văn phòng hoặc để ở.

      Bàn giao thô, đồng bộ mặt ngoài.

      TT tiến độ: Chia làm 9 đợt, giúp KH linh hoạt về dòng tiền.

      LH để xem nhà thực tế: 0904 682 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 123 m2, giá 5 tỷ tại Đường 23B - Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      5 tỷ 123 m2 40,66 triệu/m2

      1. Không có giá chênh lệch ngoài .

      2. Vào tên trực tiếp HĐMB với CĐT.

      3. pháp đảm bảo, an toàn, CĐT uy tín.

      4. Chỉ 10 phần trăm, tiến độ TT 9 đợt (nối dài trong 1 năm).

      5. CK đến 19 phần trăm/năm dành cho KH TT sớm.

      - Nhà vườn từ 123m2 chỉ 5 tỉ/ 1 lô.

      - căn biệt thự song lập/ đơn lập từ 250m2 chỉ 9 tỉ 250m.

      * Vị trí rất thuận lợi nằm tại trung tâm hành chính mới huyện Mê Linh.

      - Sát đường quy hoạch Vành Đai 4 gồm 6 làn xe cao tốc và đường gom đô thị. Mặt đường rộng từ 90m đến 135m.

      - Đường quy hoạch rộng 24m, đường trục 48m.

      - Chỉ mất 15ph di chuyển tới Cầu Giấy. Thông qua đường Mê Linh - Võ Văn Kiệt - Cầu Thăng Long - đường Vành Đai 3 trên cao đoạn Phạm Văn Đồng.

      gọi ngay để đc tư vấn chọn căn đầu tư tốt nhất dự án: 0964 547 *** Ms Dương.

      Dự án HUD Me Linh Central, Đường 23B, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 375 m2, giá 12,5 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      12.5 tỷ 375 m2 33,34 triệu/m2

      * Tổng quan dự án.

      - Tên dự án: KĐT HUD Mê Linh Central.

      - Vị trí: Xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh thành phố Nội.

      - Quy mô: 55,383 ha. sp bao gồm: 799 căn liên kế + căn biệt thự và 1.466 chung .

      - pháp : Đầy đủ pháp , sở hữu lâu dài.

      - Bàn giao quý 3 năm 2023.

      * Kết nối vùng thuận lợi:

      Dự án sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị BĐS có thể tăng mạnh trong thời gian tới:

      + Cách 300m tới tâm hành chính huyện Mê Linh.

      + Gần các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh, công ty Honda, công ty Toyota.

      + Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đang đc triển khai.

      + Nằm trên trục đường vành đai 4 đang đc chuẩn bị khởi công xây dựng trong thời gian tới.

      * Tiện ích nổi bật.

      Dành 60 phần trăm tổng DT cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud MeLinh Central đc CĐT tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:

      + Công viên cây xanh.

      + Sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao,

      + Trường mẫu giáo, trường liên cấp.

      + Nhà văn hóa, siêu thị.

      Sau khi hoàn thiện, KĐT Thanh Lâm Đại Thịnh 2 sẽ kiến tạo nên 1 chốn an cư lý tưởng, đồng bộ, hiện đại, tiện nghi.

      * Chi tiết sp.

      - Loại hình: căn biệt thự đơn lập nằm trên trục chính vào dự án vừa để ở vừa KD.

      - Chiều cao: 3 tầng 1 tum.

      - MT: 15 m.

      - Thiết kế:

      - Giá cam kết không chênh: 12.5 tỉ.

      - Có hỗ trợ NH.

      LH: 0978 551 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự 4 tầng, 300 m2, giá 11,1 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      11.1 tỷ 300 m2 37 triệu/m2

      Chính chủ bán căn biệt thự song lập dự án HUD Mê Linh, mặt đường 13,5m nối với 16,5m.

      + Dự án HUD Mê Linh hiện đang là tâm điểm và cực hot ở phía bắc thành phố Nội.

      - Là dự án của nhà nước đầu tư, pháp sạch và Đặc BIệt giá cả vô cùng hợp lý.

      + Vị trí dự án nằm trên các trục đường: Đường 23b, đường vành đai 4 120m đi sân bay Quốc tế Nội Bài, đường 24m.. Kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, di chuyển các Q., huyện khác vô cùng dễ dàng..

      - Mất 1 - 2 ph di chuyển đến trung tâm hành chính Mê Linh, trung học sở chuyên Trưng Vương, BV Mê Linh, 10 đến 15 ph đến sân bay, khu đô thị Ciputra...

      + Dự án có 7 công viên cây xanh, tích hợp hơn 20 tiện như: Khu vui chơi thể thao, khu vui chơi trẻ em, phòng tập fitness, bể bơi, trường cấp 1, mẫu giáo, chuỗi siêu thị, trạm y tế..

      + Tiềm năng tăng giá của bất động sản: Dự kiến đến 2030 huyện Mê Linh sẽ lên Q., các trung tâm hành chính, cơ quan nhà nước sẽ tập trung về đó nhiều.

      - Dự án gần khu công nghiệp: khu công nghiệp sạch Quang Minh, khu công nghiệp Thăng Long, nhà máy Hon Da, Toyota... Và sự xuất hiện của tuyến đường vành đai 4 đang đc thi công... Tiềm năng rất lớn, ĐẦU TƯ không sợ lỗ..

      + pháp đây là dự án do nhà nước đầu tư và xây dựng, nên KH mua vô cùng yên tâm về bìa đỏ và các giấy tờ thủ tục liên quan.

      + gọi ngay: 0986 005 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 4 tầng, 375 m2, giá 12,98 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      12.98 tỷ 375 m2 34,6 triệu/m2

      căn biệt thự đơn lập HUD Mê Linh đối diện Trung tâm hành chính huyện Mê Linh DT 375m MT 16m đường 30m có thể vừa ở vừa KD giá chỉ 34,6 tr/m chưa CK rẻ nhất thị trường TP Nội. ~ thoáng giữa 2 căn là 3m và 8m.

      *** Ngoài ra có những căn view công viên hoặc riêng tư 100 phần trăm chỉ để ở nếu KH muốn.

      *** giá đã bao gồm xây thô và chưa gồm CK theo phương án TT.

      - Thông tin cụ thể căn biệt thự đơn lập như sau:

      - Vị trí mặt đường 30m, đã xây dựng xong hạ tầng, đường và xây thô hoàn thiện mặt ngoài biệt thự.

      - DT 375 mét vuông với căn thường, to hơn với căn hộ góc. DTXD nhà 50 phần trăm DT đất.

      - Xây 3 tầng, 1 tum, 4 mặt thoáng. ~ thoáng nhỏ nhất là 3m, lớn nhất là 8m.

      - Kích thước 16mx23,5m. Vị trí nhà để xe oto để sẵn. Có thể làm bể bơi riêng hoặc hồ cá khôngi tùy KH làm.

      *** Chính sách TT:

      - Đối với căn biệt thự đơn lập đã xây xong nên TT theo phương án sau:

      + Đặt cọc: 100 tr đồng và ký cọc. 3 ngày sau ký với Tổng công ty.

      + Đợt 1: TT 30 phần trăm trong vòng 10 ngày kể từ khi ký .

      + Đợt 2: TT 10 phần trăm trong vòng 45 ngày kể từ khi ký .

      + Đợt 3: TT 10 phần trăm trong vòng 90 ngày kể từ khi ký .

      + Đợt 4: TT 10 phần trăm trong vòng 135 ngày kể từ khi ký .

      + Đợt 5: TT 10 phần trăm trong vòng 180 ngày kể từ khi ký .

      + Đợt 6: TT 25 phần trăm trong vòng 15 ngày kể từ khi bàn giao nhà.

      + Đợt 7: TT 5 phần trăm trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và TS gắn liền với đất.

      - CK từ 8 phần trăm đến 19 phần trăm/năm/ số ngày TT sớm/ số tiền TT sớm.

      liên hệ ngay em Đạt Mê Linh để xem thực tế căn biệt thự và mua trực tiếp CĐT: 0961 813 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 9,3 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      9.31 tỷ 250 m2 37,21 triệu/m2

      HUD Mê Linh Central Cơ Hội X2, X3 sau 3 năm, Vành đai 4 khởi công, Quy hoạch TP phía Bắc.

      Giá: 37tr/m2. [thiết kế 3 tầng, xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

      + Song lập: Từ 201 - 300m2 giá từ 9,3 tỉ/căn.

      + Đơn lập: 375 m2 giá từ 13 tỉ/căn.

      + Nhà vườn: Từ 125 - 170m2 giá từ 5,6 tỉ/căn.

      Cam kết Full Giá gốc chủ đầu , Không chênh, không PDV.

      Nằm ngay trung tâm hành chính Mê Linh - MT đường rộng 48m, cạnh ủy ban nhân dân - Công An huyện.

      Tiếp giáp vành đai 4 rộng 120m khởi công ngày 25/6/2023.

      Kí ngay hợp đồng mua bán chỉ với 10 phần trăm.

      pháp hoàn thiện - bìa đỏ sở hữu lâu dài - có sẵn sổ từng tòa căn hộ.

      NH hỗ trợ vay lên đến 70 phần trăm.

      PTTT linh hoạt, chia 9 đợt, 6 - 15 tháng.

      -----------------------------------

      Tại sao đầu tư vào Mê Linh?

      Tiếp giáp Xa lộ Vành đai 4 rộng 120m lớn nhất Thủ đô Nội.

      Đón đầu quy hoạch huyện Mê Linh lên TP trực thuộc TP Nội - Giá rẻ, Quy hoạch TP phía Bắc (Mê Linh - Đông Anh - Sóc Sơn).

      dân đông đúc, tiện ích đầy đủ: Công viên, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, phòng khám đa khoa...

      chủ đầu HUD uy tín với nhiều khu đô thị tại HN, pháp hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

      Kết nối hạ tầng hoàn thiện: 05 ph đến khu công nghiệp Quang Minh, 10 ph đến sân bay Nội Bài, 15 ph đến Cầu Giấy,...

      Dự án có hạ tầng hoàn thiện 100 phần trăm với Mật độ xây dựng cực kì thấp.

      dân hiện hữu, tiện ích đầy đủ như: Hồ điều hòa, Công viên, Trường học liên cấp, trung tâm thương mại, Cao tầng, bãi đỗ xe, UB, y tế, khu thể thao.

      liên hệ ngay chủ đầu : Em Huyền 0969 760 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 4 tầng, 250 m2, giá 9,37 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      9.37 tỷ 250 m2 37,48 triệu/m2

      * Thông tin lô căn biệt thự đơn lập:

      MT: 10m.

      Đường: 16,5m cực kì rộng (đường 2 chiều thuận lời KD).

      Xây dựng: 4 tầng (kiến trúc cực kì hiện đại hợp xu thế).

      Khách mua KD hay đầu tư cũng rất tốt, lô căn biệt thự gần đường vành đai 4, ngã ba ngã 4, công viên trung tâm nên các KH hoàn toàn yên tâm về LN tăng giá ngay sau khi mua.

      -------------

      * Quỹ hàng CĐT có các lợi thế:

      - Vào tên trực tiếp HĐMB với CĐT.

      - Không có giá chênh lệch ngoài .

      - Giá niêm yết liên kế nhà vườn chỉ 5,6 tỉ/ 1 lô (cả đất và xây dựng).

      - Giá niêm yết căn biệt thự từ 250m chỉ từ 9 tỉ/lô (cả đất và xây dựng).

      - Chỉ 10 phần trăm tới 30 phần trăm, Tiến độ TT 9 đợt mỗi đợt cách nhau 60 ngày (nối dài trong 360 ngày), Đóng đến 70 phần trăm đến khi nhận nhà.

      - Đặc biệt mua trực tiếp CĐT, giá không chênh.

      * Thông tin dự án:

      - Vị trí: KĐT HUD Mê Linh Central - Trung tâm hành chính mới huyện Mê Linh.

      - Giao thông: Tiếp giáp các tuyến đường lớn như QL 23, đường Vành đai 4 rộng 120m, đường quy hoạch rộng 24m, đường trục 48m.

      - Nhà vườn DT từ 125m. căn biệt thự đơn lập, song lập 250m, 300m, 350m.

      - Giá chỉ từ 31 tr/m.

      - Đầy đủ tiện ích đẳng cấp bao gồm 3 công viên, trường liên cấp, trung tâm huyện, bãi đỗ xe...

      * Vị trí trung tâm huyện Mê Linh - thành phố Nội.

      - Nằm sát cạnh đường vành đài 4 sẽ triển khai bắt đầu từ 1/6/2023 đây là tuyến đường rộng 120m liên tỉnh, sau khi hoàn thiện sẽ kết nối các tỉnh, vùng tới trung tâm thành phố Nội.

      - Nằm tại lõi trung tâm Mê Linh với các cơ sở ban ngành hành chính trung tâm của huyện: ủy ban nhân dân, thuế, công an, trung tâm y tế,...

      - Là nơi bắt đầu của quy hoạch phân khu sông Hồng và TP phía Bắc vùng thủ đô (Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh).

      - Cách sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ 15 ph, Trung tâm Ciputra - thành phố Nội 20 ph.

      -------------

      LH CĐT và xem thực tế: 0366 996 *** 0901 559 ***.

      Website: Duan - hudmelinh.com

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội
      C
      Mr Long - Phòng Kinh Doanh Cđt Hơn 1 năm trước

      Sở hữu biệt thự 4 tầng, 250 m2, giá 9,3 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      9.31 tỷ 250 m2 37,21 triệu/m2

      * căn biệt thự nằm trên trục chính vào dự án vừa để ở vừa KD.

      - Chiều cao: 3tầng 1tum.

      - MT: 10 m.

      - Thiết kế: Phong cách hiện đại.

      - Giá cam kết không chênh: 9.3 tỉ.

      - Có hỗ trợ NH.

      Đón sóng Mê Linh quy hoạch là TP vệ tinh phía bắc thành phố Nội.

      KĐT hạ tầng đẹp đã hoàn thiện và có sổ.

      * Dành 60 phần trăm tổng DT cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud Mê Linh Central đc tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:

      - Công viên cây xanh.

      - Sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao,

      - Trường mẫu giáo, trường liên cấp.

      - Nhà văn hóa, siêu thị.

      * Sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị BĐS có thể tăng mạnh trong thời gian tới:

      - Cách 300m tới tâm hành chính huyện Mê Linh.

      - Gần các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh, công ty Honda, công ty Toyota.

      - Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đang đc triển khai.

      - Nằm trên trục đường chiến lược vành đai 4 đã khởi công ngày 25/6.

      hotline em Hải: 0968 594 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 8,8 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      8.81 tỷ 250 m2 35,21 triệu/m2

      Thời điểm vàng thu mua bất động sản giá siêu mềm cạnh đường Vành Đai 4 đã khởi công 25/06. Đón sóng tăng giá trong 3 - 5 năm tới.

      căn biệt thự liên kế nhà vườn HUD Mê Linh chào bán quỹ căn giá siêu mềm từ 39tr/ mét vuông (Nhà + đất).

      khu đô thị hạ tầng đẹp đã hoàn thiện và có sổ từng block căn hộ. pháp rõ ràng ký hợp đồng mua bán trực tiếp chủ đầu.

      Tư HUD. Đơn vị có kinh nghiệm xây dựng các khu đô thị lớn ở Thủ đô Nội.

      Đóng sóng Mê Linh quy hoạch là TP vệ tinh phía Bắc Thủ đô Nội.

      + DT đất: 250 mét vuông.

      + DT xây: 360 mét vuông xây 3 tầng 1 tum.

      + MT: 10m.

      + Đường trước mặt 16,5m cả vỉa hè.

      + Tây Bắc sát cạnh đường vành đai 4.

      + giá: 9,3 tỉ (Có thuế thuế giá trị gia tăng + tiền xây) - giảm giá còn 8,8 tỉ nếu TT sớm.

      + Đã xây dựng xong có thể nhận bàn giao ngay.

      ---

      Ngoài ra còn nhiều lô nhà vườn 127 mét vuông, căn biệt thự song lập 250  mét vuông - 300 mét vuông. giá từ 34 - 39tr/ mét vuông (Cả Nhà + đất).

      LH tư vấn và báo giá từng lô: 0363 627 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 10,5 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      10.5 tỷ 250 m2 42 triệu/m2

      Chính chủ bán cắt lỗ gần tỉ bạc so với chủ đầu . Nhà vườn với DT 250 mét vuông giá 38tr đến 40tr / mét vuông.

      miếng đất có vị trí đẹp không lỗi phong thủy, nằm trên mặt đường Vành Đai 4, đường rộng 120m và đường 16,5m kết nối giao thông với các khu vực khác dễ dàng.

      + Gần trung tâm hành chính huyện Mê Linh xu hướng phát triển nên TP 2026 - 2030, cách Đông Anh 1 con đường giá 60 / 70 tr.

      + Gần khu CN Quang Minh, khu công nghiệp Bắc Thăng Long, nhà máy lắp ráp Toyota,...

      + Tiện ích hơn 20 tiện ích: Gồm 8 công viên cây xanh, bể bơi, phòng tập phòng gym, sân tennis, sân chơi trẻ em, khu vườn dạo bộ, chuỗi siêu thị, trường mẫu giáo, trường liên cấp...

      + pháp sạch sẽ: Dự án do nhà nước đầu tư.

      LH: 0986 005 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự 4 tầng, 124 m2, giá 4,46 tỷ tại Xã Thanh Lâm - Mê Linh - Hà Nội

      4.47 tỷ 124 m2 36 triệu/m2

      Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có với HUD Mê Linh Central:

      + Đón đầu quy hoạch huyện Mê Linh lên Q. 2026 - 2030 và Quy hoạch phát triển TP trực thuộc thủ đô tại khu vực phía bắc (Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn).

      + Vị trí đắc địa: Dự án nằm ngay Trung tâm hành chính Mê Linh và tiếp giáp đường Vành đai 4 rộng 120m với 6 làn xe Con đường lớn nhất Thủ đô Nội hiện nay.

      + CĐT uy tín: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) với nhiều dự án KĐT tại Thủ đô Nội.

      + sp đẹp, quy hoạch bài bản;

      + Hạ tầng đã hoàn thiện 100 phần trăm với mật độ xây dựng cực kỳ thấp. dân hiện hữu, tiện ích đầy đủ: Hồ điều hoà, Công viên, Trường học liên cấp, Bãi đỗ xe.

      + pháp hoàn chỉnh: Sở hữu lâu dài.

      + sp: Nhà vườn, căn biệt thự song lập, căn biệt thự đơn lập.

      + DT: 124 mét vuông 300 mét vuông.

      + Xây dựng: 3.5 tầng - Lối đi trước sau riêng biệt cực thoáng. MT rộng 6 10m.

      + Giá trực tiếp từ CĐT: Bao gồm cả xây Cam kết không phí DV, không chênh:

      - Nhà vườn từ 5.7 tỉ.

      - căn biệt thự đơn lập từ hơn 9 tỉ.

      - căn biệt thự song lập từ 12 tỉ.

      + Tiến độ TT hợp lý. Mỗi đợt TT 10 phần trăm.

      Liên hê ngay gọi ngay phòng KD - CĐT: 0986 972 *** để đc tư vấn chuyên sâu.

      Tổng quan dự án HUD Mê Linh Central:

      + Tên dự án: KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.

      + Tên thương mại: HUD Melinh Central.

      + Vị trí: KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Mê Linh, Thủ đô Nội.

      + CĐT: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và đô thị (HUD).

      + Nhà thầu xây dựng: HUD 3.

      + Tổng DT khu đất: 55.4ha.

      + Tổng vốn đầu tư: 1.800 tỉ dồng.

      + Hình thức sở hữu: bìa đỏ lâu dài.

      + Kết nối hạ tầng khu vực hoàn thiện: Dự án nằm trên mặt trục đường chính 48m, cạnh QL 23.

      - 05 ph tới khu công nghiệp Quang Minh.

      - 06 ph tới Toyota Việt Nam.

      - 07 ph tới Honda Việt Nam.

      - 12 ph tới khu công nghiệp Bình Xuyên.

      - 10 ph tới Sân bay Nội Bài.

      - 10 ph tới sân Golf Vân Trì.

      - 12 ph đến KĐT Ciputra.

      call ngay gọi ngay 24/24 phòng KD: 0986 972 ***.

      Dự án HUD Me Linh Central, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 250 m2, giá 9,3 tỷ tại Đường 23B - Mê Linh - Hà Nội

      9.31 tỷ 250 m2 37,21 triệu/m2

      Giá các loại căn biệt thự, nhà vườn ở Dự án Hud Mê Linh Cập Nhật mới nhất T7/2023:

      - Song lập (250 - 300m): 9 - 11 tỉ.

      - Đơn lập (300 - 350m): 15 tỉ.

      - Nhà Vườn - liên kế (125/ - 135 - 170m): 5,7 tỉ..

      + Tổng quan dự án.

      - Tên dự án: KĐT HUD Mê Linh Central.

      - Vị trí: Xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh TP Nội.

      - Quy mô: 55,383 ha. sp bao gồm: 799 căn liên kế + căn biệt thự và 1.466 chung .

      - pháp : Đầy đủ pháp , sở hữu lâu dài.

      - Bàn giao quý 3 năm 2023.

      + Kết nối vùng thuận lợi:

      Dự án sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị BĐS có thể tăng mạnh trong thời gian tới:

      + Cách 300m tới tâm hành chính huyện Mê Linh.

      + Gần các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh, công ty Honda, công ty Toyota.

      + Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đang đc triển khai.

      + Nằm trên trục đường vành đai 4 đang đc chuẩn bị khởi công xây dựng trong thời gian tới.

      + Tiện ích nổi bật.

      Dành 60 phần trăm tổng DT cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud MeLinh Central đc CĐT tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:

      + Công viên cây xanh.

      + Sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao,

      + Trường mẫu giáo, trường liên cấp.

      + Nhà văn hóa, siêu thị.

      Sau khi hoàn thiện, KĐT Thanh Lâm Đại Thịnh 2 sẽ kiến tạo nên 1 chốn an cư lý tưởng, đồng bộ, hiện đại, tiện nghi.

      liên lạc để đc báo giá mềm nhất và xem dụ án: 0346 130 ***

      Dự án HUD Me Linh Central, Đường 23B, Xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Thanh Lâm

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Thanh Lâm là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Thanh Lâm:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Xã Thanh Lâm, Mê Linh

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Thanh Lâm là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Thanh Lâm có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Thanh Lâm, Mê Linh thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Xã Thanh Lâm được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Thanh Lâm, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Thanh Lâm, Huyện Mê Linh thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Xã Thanh Lâm

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Thanh Lâm là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Xã Thanh Lâm gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Thanh Lâm, Mê Linh

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Thanh Lâm. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Thanh Lâm, Huyện Mê Linh. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Thanh Lâm có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Xã Thanh Lâm có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Thanh Lâm có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Thanh Lâm thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Xã Thanh Lâm với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Thanh Lâm có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Xã Thanh Lâm, Mê Linh. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Xã Thanh Lâm càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Thanh Lâm để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Xã Thanh Lâm thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Tất tật những kinh nghiệm đắt giá nhất giúp bạn mua nhà biệt thự Xã Thanh Lâm đẹp, giá tốt

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Thanh Lâm, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).

      Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Xã Thanh Lâm, Mê Linh.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Thanh Lâm thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.

      Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Thanh Lâm, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm các biệt thự đang rao bán

      Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Xã Thanh Lâm một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:

      • Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Thanh Lâm đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.

      • Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.

      • Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Thanh Lâm và kỹ năng đàm phán tốt.

      Bước 4: Kiểm tra nhà biệt thự định mua

      Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Xã Thanh Lâm phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.

      Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Thanh Lâm, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.

      Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Xã Thanh Lâm để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Thanh Lâm, Mê Linh, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Căn biệt thựXã Thanh Lâm mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Thanh Lâm nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.

      Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Thanh Lâm với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Xã Thanh Lâm với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày. 

      Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Thanh Lâm nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Thanh Lâm, Huyện Mê Linh. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Thanh Lâm online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Thanh Lâm như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Thanh Lâm online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Thanh Lâm sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Thanh Lâm gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Xã Thanh Lâm là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Thanh Lâm full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Thanh Lâm trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Thanh Lâm trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Xã Thanh Lâm nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Thanh Lâm 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Thanh Lâm, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Xã Thanh Lâm. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Thanh Lâm thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Xã Thanh Lâm. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Mê Linh, Hà Nội 2024

      Xem thêm