Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

      Có 53 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 2.6 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.6 tỷ 100 m2 26 triệu/m2

      Người nhà gởi bán nhanh đất KĐT Ân Phú, LK07-XX đã có sổ 5 x 20m - chỉ 2.6 tỉ (giá mềm, giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      ✔Đường rộng 13.5m, view công viên thoáng đẹp với đường vỉa hè, cống, điện âm, điện sáng,… chuẩn quy hoạch đô thị.  

      ✔Đã có sổ, sở hữu lâu dài.  

      ✔Vị trí đẹp, KDC văn minh, đồng bộ và đẳng cấp và cực kỳ tương lai. - DT: 5 x 20m - Thổ cư 100%

      giá: 2.6 tỉ - Giá quá tốt để an cư hoặc đầu tư!

      liên lạc: 0914006859</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 100 m2, giá 2.45 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.46 tỷ 100 m2 24,5 triệu/m2

      Bán nền đất LK02-4X KĐT Ân Phú, P. Tân An, Dt: 100 mét vuông  hướng: Bắc - giá chỉ 2.45 tỉ!!!  

      🚩Nằm trên MT đường quy hoạch rộng 13.5m bài bản vỉa hè cây xanh đầy đủ.

      🚩Vị trí đẹp, đất sạch, bước thẳng ra công viên cây xanh.

      🚩Tiện ích gần bến xe, trường Hoàng Việt, đại học Buôn Ma Thuột, ... Vị trí tương lai cho an cư và đầu tư lâu dài.

      gọi ngay: 0911299184</strong>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 6.85 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.85 tỷ 100 m2 68,5 triệu/m2

      Gia đình cần bán lại ngôi nhà phố LK06.XX Hà Huy tập khu đô thị Ân Phú đã có sổ hồng riêng - Chỉ 6.85 tỉ

      - DT lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có bìa đỏ.

      - Vị trí ngay phố thương mại sầm uất, trung tâm của TP Buôn Ma Thuột

      - BĐS dòng tiền, có thể KD: shop thời trang, nhà hàng, quán coffee, mini mart, dịch vụ spa...

      - Tiện ích gần bến xe, trường Hoàng Việt, đại học Buôn Ma Thuột, sân bay, thuận lợi về giao thông, hành chính... ...

      Chính chủ: 0911299184</strong>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Sở hữu ngay căn liền kề 100 m2, giá 6.9 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.9 tỷ 100 m2 69 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà phố trong khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỉ 9

      - Vị trí đẹp: MT đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm TP. Lõi khu đô thị mới hướng Đông Bắc. dân sầm uất

      - ngôi nhà phố đã hoàn thiện mới, đã có sổ thuộc khu đô thị Ân Phú

      - Phù hợp với những hộ gia đình muốn mở rộng KD tại Buôn Ma Thuột

      - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      gọi ngay tư vấn: 0914 006 859

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 100 m2, giá 2.6 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.6 tỷ 100 m2 26 triệu/m2

      Người nhà gởi bán nhanh đất KĐT Ân Phú, LK07-XX đã có sổ 5 x 20m - chỉ 2.6 tỉ (giá siêu mềm, giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      ✔Đường rộng 13.5m, view công viên thoáng đẹp với đường vỉa hè, cống, điện âm, điện sáng,… chuẩn quy hoạch đô thị.  

      ✔Đã có sổ, sở hữu lâu dài.  

      ✔Vị trí đẹp, KDC văn minh, đồng bộ và đẳng cấp và cực kỳ tương lai. - DT: 5 x 20m - Thổ cư 100%

      giá: 2.6 tỉ - Giá quá tốt để an cư hoặc đầu tư!

      call ngay: 0914 006 859

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 100 m2, giá 6.9 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.9 tỷ 100 m2 69 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt tiền trong khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỉ 9

      - Vị trí đẹp: MT đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm TP. Lõi khu đô thị mới hướng Đông Bắc. dân sầm uất

      - nhà mặt tiền đã hoàn thiện mới, đã có sổ thuộc khu đô thị Ân Phú

      - Phù hợp với những hộ gia đình muốn mở rộng KD tại Buôn Ma Thuột

      - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      contact tư vấn: 0914006859</strong>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 100 m2, giá 6.7 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.7 tỷ 100 m2 67 triệu/m2

      Cần bán khu đô thị Ân Phú - ngôi nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỉ 7, DT 100m2

      - Vị trí đẹp: MT đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm TP. Lõi khu đô thị mới hướng Đông Bắc. dân sầm uất

      - căn nhà phố đã hoàn thiện mới, đã có sổ thuộc khu đô thị Ân Phú

      - Phù hợp với những hộ gia đình muốn mở rộng KD tại Buôn Ma Thuột

       - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      call ngay tư vấn: 0911296211</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp 100 m2, giá 6,7 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.7 tỷ 100 m2 67 triệu/m2

      Cần tiền nên bán ngay căn nhà phố LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, DT 100  mét vuông khu KD sầm uất giá hợp lý

      Giá bán gấp 6.70 tỉ - Đã có SHR  (có giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      - Ngay trung tâm TP tiện ích bao quanh đầy đủ: BV, trường học cấp 1,2,3, chợ, NH, siêu thị,..

      - Nhà hoàn thiện, chỉ vào thiết kế nội thất để ở và KD ngay lập tức.

      Vị trí tại khu đô thị Ân Phú - pháp chuẩn nhất Buôn ma thuột.

      contact Chính chủ: 0911299184</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Bán nhanh nhà lk 100 m2, giá 6,9 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.9 tỷ 100 m2 69 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt tiền trong khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỉ 9

      - Vị trí đẹp: MT đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm TP. Lõi khu đô thị mới hướng Đông Bắc. dân sầm uất

      - nhà mặt tiền đã hoàn thiện mới, đã có sổ thuộc khu đô thị Ân Phú

      - Phù hợp với những hộ gia đình muốn mở rộng KD tại Buôn Ma Thuột

      - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      gọi ngay tư vấn: 0911296211</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 250 m2, giá 13 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      13 tỷ 250 m2 52 triệu/m2

      Sở hữu ngay căn biệt thự góc tại Ecocity Premia chỉ từ 4 tỉ - Đô thị xanh đáng sống nhất TP. Buôn Ma Thuột.

      DT 250 mét vuông, xây dựng 3 lầu.

      Ưu đãi quà tặng hấp dẫn:

      - Tặng thang máy Fuji trị giá 500 tr (trừ vào giá).

      - CK 2 phần trăm khi TT nhanh.

      - NH Hỗ Trợ 70 phần trăm với LS ưu đãi.

      - Chương Trình Bốc Thăm Cho KH Đặt Cọc Thành Công.

      - Tháp Giặt Sấy LG.

      - Xe Máy Điện EVO200 VINFAST.

      - Tủ Lạnh Samsung.

      - Nồi Cơm Điện Tử Tiger 1,8 Lít.

      Chương trình bốc thăm cho KH tham dự event.

      - Máy lọc nước bình nóng lạnh.

      - Quạt đứng.

      - Máy xay sinh tố.

      - Lý do nên sở hữu nhà tại Ecocity Premia.

      Tiềm năng sinh lời cao.

      pháp vững vàng.

      Vị trí đắc địa.

      Tiện ích đầy đủ.

      Hạ tầng đồng bộ.

      Không gian sống xanh.

      Cộng đồng dân văn minh.

      Đẳng cấp thượng lưu với lối kiến trúc tân cổ điển.

      gọi ngay nhanh để đc tư vấn theo liên lạc.

      374 Nguyễn Chí Thanh, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 250 m2, giá 11,3 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      11.3 tỷ 250 m2 45,2 triệu/m2

      DT 10x25, xây dựng 3 tầng.

      Thiết kế 2 MT, 2 mặt thoáng. Đường trước nhà rộng 12m. Sau nhà là công viên cây xanh cực chill.

      Giá ưu đãi khi đặt cọc trong tháng 7.

      Ưu đãi ngập tràn, vô vàn quà tặng và CK cao khi contact trực tiếp để tham quan dự.

      Sở hữu căn biệt thự đẳng cấp bậc nhất khu vực, duy nhất chỉ có trong tháng 7 năm nay.

      374 Nguyễn Chí Thanh, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

      Cần bán căn liền kề 100 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.6 tỷ 100 m2 26 triệu/m2

      Người nhà gởi bán nhanh đất KĐT Ân Phú, LK07-XX đã có sổ 5 x 20m - chỉ 2.6 tỉ (giá siêu mềm, giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      ✔Đường rộng 13.5m, view công viên thoáng đẹp với đường vỉa hè, cống, điện âm, điện sáng,… chuẩn quy hoạch đô thị.  

      ✔Đã có sổ, sở hữu lâu dài.  

      ✔Vị trí đẹp, KDC văn minh, đồng bộ và đẳng cấp và cực kỳ tương lai. - DT: 5 x 20m - Thổ cư 100%

      giá: 2.6 tỉ - Giá quá tốt để an cư hoặc đầu tư!

      contact: 0911299184</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 100 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.6 tỷ 100 m2 26 triệu/m2

      Người nhà gởi bán nhanh đất KĐT Ân Phú, LK07-XX đã có sổ 5 x 20m - chỉ 2.6 tỉ (giá mềm, giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      ✔Đường rộng 13.5m, view công viên thoáng đẹp với đường vỉa hè, cống, điện âm, điện sáng,… chuẩn quy hoạch đô thị.  

      ✔Đã có sổ, sở hữu lâu dài.  

      ✔Vị trí đẹp, KDC văn minh, đồng bộ và đẳng cấp và cực kỳ tương lai. - DT: 5 x 20m - Thổ cư 100%

      giá: 2.6 tỉ - Giá quá tốt để an cư hoặc đầu tư!

      contact: 0914 006 859

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Bán biệt thự 100 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.4 tỷ 100 m2 24 triệu/m2

      KĐT Ân Phú 2 lô liên kế LK02, hướng Bắc giá cực rẻ dự án

      -Cần bán đất KĐT Ân Phú  không lỗi giá 2 tỉ 4 (có thỏa thuận ) 100 mét vuông, công chứng ngay.

      -KĐT trung tâm TP, gần ĐH, BV, sân bay.

      - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      -Đường MT 13.5m, đối diện công viên cây xanh mát mẻ

      - L/H để sở hữu cặp lô sót lại hiếm nhất trong dự án.

      liên hệ ngay Chính chủ: 0911 296 211

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 2,45 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      2.46 tỷ 100 m2 24,5 triệu/m2

      Bán nền đất LK02-4X KĐT Ân Phú, P. Tân An, Dt: 100 mét vuông  hướng: Bắc - giá chỉ 2.45 tỉ!!!  

      🚩Nằm trên MT đường quy hoạch rộng 13.5m bài bản vỉa hè cây xanh đầy đủ.

      🚩Vị trí đẹp, đất sạch, bước thẳng ra công viên cây xanh.

      🚩Tiện ích gần bến xe, trường Hoàng Việt, đại học Buôn Ma Thuột, ... Vị trí tương lai cho an cư và đầu tư lâu dài.

      call ngay: 0911 299 184

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 6,7 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.7 tỷ 100 m2 67 triệu/m2

      Cần tiền nên bán nhanh căn nhà phố LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, DT 100  mét vuông khu KD sầm uất giá hợp lý

      Giá bán ngay 6.70 tỉ - Đã có sổ hồng riêng  (có giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      - Ngay trung tâm TP tiện ích bao quanh đầy đủ: BV, trường học cấp 1,2,3, chợ, NH, siêu thị,..

      - Nhà hoàn thiện, chỉ vào thiết kế nội thất để ở và KD ngay lập tức.

      Vị trí tại khu đô thị Ân Phú - pháp chuẩn nhất Buôn ma thuột.

      contact Chính chủ: 0911296211</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 100 m2, giá 6,9 tỷ tại Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.9 tỷ 100 m2 69 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà phố trong khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỉ 9

      - Vị trí đẹp: MT đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm TP. Lõi khu đô thị mới hướng Đông Bắc. dân sầm uất

      - ngôi nhà phố đã hoàn thiện mới, đã có sổ thuộc khu đô thị Ân Phú

      - Phù hợp với những hộ gia đình muốn mở rộng KD tại Buôn Ma Thuột

      - Có sẵn nhiều tiện ích trường mầm non, nhà văn hóa, công viên thể thao ngoài trời, công viên cây xanh

      LH tư vấn: 0914 006 859

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Sở hữu biệt thự 100 m2, giá 6,85 tỷ tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

      6.85 tỷ 100 m2 68,5 triệu/m2

      Gia đình cần bán lại ngôi nhà phố LK06.XX Hà Huy tập khu đô thị Ân Phú đã có SHR - Chỉ 6.85 tỉ

      - DT lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có bìa đỏ.

      - Vị trí ngay phố thương mại sầm uất, trung tâm của TP Buôn Ma Thuột

      - BĐS dòng tiền, có thể KD: shop thời trang, nhà hàng, quán phê, mini mart, dịch vụ spa...

      - Tiện ích gần bến xe, trường Hoàng Việt, đại học Buôn Ma Thuột, sân bay, thuận lợi về giao thông, hành chính... ...

      Chính chủ: 0911299184</p>

      Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Xã Tân An

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Tân An là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Tân An, Buôn Ma Thuột

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn Xã Tân An thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Xã Tân An là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng. 

      Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Tân An, Buôn Ma Thuột thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Xã Tân An là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt. 

      Biệt thự song lập Tân An có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập. 

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Xã Tân An là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí. 

      Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Tân An còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Tân An hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Xã Tân An là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng tại Tân An thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột. 

      Phong cách thiết kế biệt thự Xã Tân An được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự Tân An với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Tân An sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Xã Tân An theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá. 

      Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Tân An phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Tân An, Buôn Ma Thuột sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Xã Tân An mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Tân An phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Tân An, Buôn Ma Thuột

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Tân An, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Tân An có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Tân An. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Tân An có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Tân An bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Tân An, Buôn Ma Thuột.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Tân An giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Tân An tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Tân An trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Tân An, Buôn Ma Thuột. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Xã Tân An nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Tân An là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Tân An là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Tân An, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Thoculand.vn. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Thoculand.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Tân An. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Tân An và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Tân An, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Xã Tân An không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Xã Tân An với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Tân An nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Thoculand.vn đã chia sẻ.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Tân An hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Xã Tân An hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Tân An cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Tân An

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Tân An là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Tân An cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Tân An, Buôn Ma Thuột. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Xã Tân An trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Xã Tân An hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Tân An

      Siêu phẩm biệt thự Tân An 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Xã Tân An

      Bán biệt thự Tân An, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Xã Tân An

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Tân An gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Tân An, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.