Có 976 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Phù Chẩn, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
Ưu điểm:
- Vị trí đẹp đặc biệt, sát góc và công viên trung tâm, sát trục chính.
- Không gian sống xanh và trong lành, cộng đồng sống văn minh.
-
- Tiện ích đầy đủ: Công viên, hồ điều hòa,
- Hạ tầng đầy đủ:
- Có ban quản lý đô thị, phòng chăm sóc
Đặc điểm:
-
-
-
- Giá chỉ 9.846
Nằm trong đại đô thị đẳng cấp gồm hơn 1000
+ Vị trí: Nằm ngay khu VSIP sở hữu vị trí đắc địa, có một không hai.
+
+ Tiện ích nội, ngoại khu: Kết nối vị trí đắc địa tiếp giáp với 3
Giá 10
Vị trí đắc địa - Đại đô thị kết nối trực tiếp đường Vành đai 3 "Đi đâu cũng tiện, đến đâu cũng gần".
10p đến Chợ Ninh Hiệp, Gia lâm HN.
15p đến Long Biên.
30p đến Trung tâm
35p đến sân bay Nội Bài.
Cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe. Đường DT 179 kết nối Từ Sơn - Gia Lâm HN.
Từ Sơn trung tâm vùng thủ đô, tiềm năng phát triển mạnh mẽ:
Kiến trúc Singapore, thiết kế 3 tầng, đã hoàn thiện tất cả mặt ngoài. Tổng
Tiện ích Đại đô thị 150ha không gian sống xanh, chuẩn mực Singapore.
Khu
Trường học,
Phố thương mại sầm uất hiện hữu.
Công viên thể thao, công viên sinh thái sông Tào Khê, hồ Sinh thái, khu vui chơi trẻ em.
Tiềm năng phát triển mạnh mẽ, cơ hội sở hữu:
Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi,
Khu công nghệ cao, với 5000 chuyên gia nước ngoài đang sống, làm việc trong
Giá chỉ 9
=========
Nhanh tay liên_hệ_
Vị trí: Nằm trong trung tâm dự án Centa Vsip
Kết nối giao thông thuận tiện, đường lớn nối lên cao tốc
Xây sẵn tầng tổng
Đường trước nhà rộng 13m, vỉa hè 3m.
Tiện ích nội khu gồm Trường học liên cấp, Bênh viện quốc tế,
Công viên, đường dạo bô quy hoạch đồng bộ, an ninh
Duy nhất
6
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, mua nhà nhận ngay iPhone14 cơ hội duy nhất tháng ở TP Từ Sơn.
- DTĐ: 216
- Chia làm 4
-
Ở đây bạn sẽ
Sức hút từ không gian sống cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp:
Nằm trong quần thể đại đô thị 160ha.
Vị trí đắc địa tiếp giáp
Tiếp giáp 3 nút cao tốc: HN - BG, HN - HP, HN - TN.
Lá phổi xanh của Vùng Thủ đô với những mảng xanh khổng lồ.
Đầy đủ tiện ích ngay trong đại đô thị: Mua sắm, vui chơi, giải trí, giáo dục, y tế,...
Dễ dàng tiếp cận với cuộc sống sôi động, thời thượng.
-
- Có
Bán
DT đất 75
DT xây dựng: 239
Nằm trên trục chính
- Cách Long Biên Vinhome Riverside
- Giao 3
- Đây là thời điểm tuyệt vời để mua nếu bạn muốn mua những vị trí đẹp,
Giá trị đích thực
+
Vị trí ngay tiếp giáp Gia Lâm Ninh Hiệp, nằm trên trục phát triển kinh tế
+ Sở hữu mặt bằng giá đáy, rẻ 1 / 2 Long Biên, rẻ hơn đất nền ngoài trung tâm Từ Sơn.
Cam kết hình ảnh thật.
Xem thêm thông tin trên youtube
Đặc điểm
-
- Xây dựng: 127
- Xây 3 tầng, hướng Nam mát mẻ, sinh khí cho
- Đã có
- Trục thông, đường trước nhà 12m, 2 đầu nối với đường Hữu Nghị và DT 179.
- Nhà đã hoàn thiện
- Hình thức
- Đặt cọc: 300
-
- Tổng giá: 4,5
-
- Giá chỉ từ 7
- Quần thể
-
- Tổng 3 tầng 206,5
- Nằm trong Đại đô thị VSIP Bắc Ninh 160 ha, sở hữu không gian xanh, môi trường trong lành để mỗi
- 2
- 15
- 35
- 7
- An ninh 5 lớp chuyên nghiệp
-
-
- Lời ngay 1
- Do cần vốn
Thông tin:
-
- Vị trí:
- Giá: Rẻ hơn đất nền ngoài Từ Sơn, rẻ 1/2 Long Biên, chỉ 38 tr/
- Alo ngay chính chủ 0796 988 *** để báo giá.
- Cam kết thông tin hình ảnh chân thực chính xác.
Xem thêm thông tin tại
- Hiện tại dự án đã bàn giao và
- Toàn bộ dự án đang
- Dự án cũng là
- Với thời gian di chuyển đến trung tâm
- Đa dạng loại hình
- 35/
Sh 75
Sh 90
Sh 100
Sh - 120
(giá đã bao gồm xây thô mặt ngoài hoàn thiện đầy đủ).
- Có tới 8
Với 3 năm kinh nghiệm bán
- Vị trí giáp Long Biên
-
-
-
-
- Gần công viên, trường liên cấp quốc tế, gần
- Phù hợp với mọi nhu cầu để ở, hoặc ở kết hợp
- Lựa chọn đa dạng các loại hình dịch vụ
- Hệ thống hạ tầng tiếp giáp với đường cao tốc huyết mạch đi qua như
- Đầu tư vào
- Lời ngay khi mua.
- Giá 3
- Ms Tuyết: 0967 503 ***
Đường đại lộ VSIP kết nối cao tốc 1A
Xây thô hoàn thiện mặt ngoài đẹp.
Vỉa hè 10m
Dãy phố Hữu Nghị đã
Cam kết hình ảnh thật đi kèm, giá chính chủ.
Giá 12
Bán
-
- Xây 3 tầng: 207
- Vừa
- Vị trí đắc địa: Trung tâm
+ Kết nối giao thông thuận lợi với
- Tiện ích đầy đủ chỉ 1
Đất ở đô thị
- Giá chỉ: 7,25
Khách thiện chí
Phạm Việt: 0865 706 ***
Centa City nhà đẹp từng ly, giá nhỏ li ti không không mua thì phí.
Tôi có
Vị trí căn này thì gần công viên cây xanh và hồ điều hoà của
Nhà
Giá hiện tại đã bao thuế phí: 7,x
Đặc biệt khi mua nhà
Mua nhà Centa nhận quà may mắn!
Liện hệ em Duy Ba để đi xem nhà thực tế.
Duy Ba chuyên nhà đô thị.
- Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi ngay tại Từ Sơn - trung tâm vùng thủ đô, cách trung tâm
- Giá: Chỉ từ 10,x
-
-
-
- Nằm trong đại đô thị Centa VSIP 160ha, Centa city như một giải pháp hoàn hảo dành cho những người đang tìm kiếm một không gian xanh làm nơi an cư bởi:
- Môi trường sống hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích: Công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu thể thao, sân chơi thể thao.
- Đáp ứng nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí.
- Tiện nghi cao cấp đạt chuẩn quốc tế: Hệ thống an ninh 5 lớp,
Centa Villas -
Chỉ 9
Có 8 hệ thống
Hệ sinh thái tiện tích
Không gian sống xanh, đẳng cấp, khu
Tổng
Thiết kế theo chuẩn Singapore.
Hình thức sở hữu:
Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Xã Phù Chẩn phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Phù Chẩn yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Xã Phù Chẩn có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.
Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…
Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Phù Chẩn, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.
Phòng khách của biệt thự Xã Phù Chẩn thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.
Phòng ăn trong biệt thự tại Phù Chẩn thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.
Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Phù Chẩn bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.
Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Phù Chẩn thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.
Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Xã Phù Chẩn có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.
Biệt thự song lập Xã Phù Chẩn gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.
Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Xã Phù Chẩn, Từ Sơn có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.
Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Phù Chẩn.
Biệt thự liền kề Xã Phù Chẩn gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
Biệt thự phố tại Phù Chẩn là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự.
Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Phù Chẩn, Thị xã Từ Sơn.
Biệt thự sân vườn tại Phù Chẩn được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.
Biệt thự mini Xã Phù Chẩn là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.
Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Phù Chẩn ưa chuộng.
Biệt thự Xã Phù Chẩn theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Phù Chẩn mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.
Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Phù Chẩn.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Phù Chẩn. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.
Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Phù Chẩn, Thị xã Từ Sơn. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác.
Bên cạnh đó, những biệt thự Phù Chẩn có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.
Những căn biệt thự Xã Phù Chẩn có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.
Loại hình biệt thự khu vực Phù Chẩn có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.
Chẳng hạn như biệt thự liền kề Phù Chẩn thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Xã Phù Chẩn với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.
Biệt thự tại Phù Chẩn có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.
Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Xã Phù Chẩn, Từ Sơn. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...
Nhà biệt thự tại Xã Phù Chẩn càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.
Dù bạn mua biệt thự Phù Chẩn để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Xã Phù Chẩn thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.
Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Phù Chẩn, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).
Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Xã Phù Chẩn, Từ Sơn.
Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Phù Chẩn thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.
Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Phù Chẩn, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.
Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Xã Phù Chẩn một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:
Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Phù Chẩn đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.
Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.
Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Phù Chẩn và kỹ năng đàm phán tốt.
Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Xã Phù Chẩn phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.
Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Phù Chẩn, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.
Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Xã Phù Chẩn để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.
Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Phù Chẩn, Từ Sơn, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.
Căn biệt thựXã Phù Chẩn mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất.
Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Phù Chẩn nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.
Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Phù Chẩn với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.
Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Xã Phù Chẩn với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày.
Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Phù Chẩn nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.
Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Phù Chẩn, Thị xã Từ Sơn. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...
Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Phù Chẩn như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Phù Chẩn online là :
Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn
Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Phù Chẩn sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.
Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Nếu cần bán biệt thự tại Phù Chẩn gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí.
Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Xã Phù Chẩn là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :
Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Phù Chẩn full nội thất DT 300M2”.
Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh.
Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung.
Khi đăng tin bán biệt thự Phù Chẩn trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.
Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.
Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Phù Chẩn trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp.
Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”.
MẪU 1
Bán biệt thự Phù Chẩn 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng
-Biệt thự tại khu …..
-Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ.
-Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch).
-Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu.
-Đường trước nhà 12m.
-Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ………..
-Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị.
-Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh.
-Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty.
-Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày.
Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx
MẪU 2
HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Phù Chẩn, chỉ 183 triệu/m2
-Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Xã Phù Chẩn.
-Diện tích 300m² , 12 x 25m.
-Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m.
-Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao.
-Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch.
-Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.
-Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng
Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx
MẪU 3
Sở hữu ngay biệt thự Phù Chẩn thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR
Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm.
Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Xã Phù Chẩn.
Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.
Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên.
Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp.
Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà.
Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.
Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học
Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế.
Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx
