Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội năm 2024

      Có 1.455 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 150 m2, thỏa thuận tại Đường Tỉnh lộ 179 - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 150 m2

      chính chủ cần thanh khoản gấp căn nhà phố thương mại shophouse 150,MT 10m nằm trên trục đường hải âu 2 rộng 30m là tuyến phố KD sầm uất nhất của dự án vin ocean park,gia lâm

      Với lợi thế gần hồ lớn trung tâm,biển hồ nước mặn và garage của dự án nên lượng người qua lại rất tấp nập với lợi thế như vậy nên hải âu 2 hiện đang là khu phố mà các chính chủ văn phòng về sủa sang và hoạt động KD đông nhất trong tất cả các tuyến đường khác của dự án vin ocean park,gia lâm.

      DT.150

      Xây dựng.63/sàn

      Xây dựng.3,5 tầng với tổng DT sàn là 243

      MT.10m

      bìa đỏ cầm tay 

      Đường Tỉnh lộ 179, Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 150 m2, giá tốt tại Đường 179 - Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 150 m2

      bán ngay biệt thự song lập trục sao biển 10, ngay cạnh hồ Ngọc Trai, vin Ocean Park.

      Với thiết kế là phân khu bán khép kín định hình là phân khu để ở đẹp nhất dự án vin Ocean Park.

      DT 150 mét vuông.

      Xây dựng 77 mét vuông/sàn.

      MT 10m.

      Tổng sàn XD (258 mét vuông).

      Hướng nhà hướng Đông Nam

      giá bán: 3,x tỉ BP.

      Chi tiết xem nhà contact: 0948 259 ***em Hưng).

      Đường 179, Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 288 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 288 m2

      Do không có nhu cầu sử dụng chính chủ gửi bán biệt thự đơn lập 288,nằm trong ngọc trai đảo lớn dự án vin ocean park,gia lâm

      Phân khu ngọc trai với thiết kế an ninh khép kín 24/24 và các tiện ích bể bơi bốn mùa,sân chơi thể thao,công viên xanh chỉ giành riêng cho gới tinh hoa của nội khu ngọc trai.

      DT.288

      Xây dưng.137,5/sàn

      MT.16m

      Tổng sàn xd lên đến(420)

      Hướng nhà hướng Đông Nam 

      Chi tiết và xem nhà gọi ngay:0948259819(NGUYỄN HƯNG)

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 150 m2, thỏa thuận tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 150 m2

      Do không có nhu cầu sử dụng cần bán gấp biệt thự song lập nằm trên trục đường hải âu 3,đối diện khu phố đi bộ(chợ đêm) là khu phố KD sầm uất nhất dự án vin ocean park,gia lâm

      Vị trí đối diện khu phố KD lớn và garage 5 tầng đi 3 bước chân ra đến hồ điều hòa 24,5ha,biển hồ nước mặn 6,1ha,trung tâm thương mại vincom và các tiện ích lớn khác.

      Vị trí để ở hoặc đầu tư sinh lời tốt

      DT.150

      Xây  dựn.60/sàn(3,5 tầng)

      MT.8,5m

      Hướng nhà hướng Đông Nam

      bìa đỏ chính chủ

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 128 m2, giá 22.6 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      22.6 tỷ 128 m2 176,57 triệu/m2

      căn biệt thự song lập Sao Biển vị trí trung tâm Vin Gia Lâm, thành phố Nội

      DT 128m2.

      MT 8.3m.

      Xây dựng 60.5m2/sàn.

      Tổng xây 212m2.

      Đông Nam.

      Giá 22.6 tỉ

      Sổ cất két, sẵn sáng giao dịch, sau 1 tuần là có sổ đứng tên khách mua.

      Chi tiết contact 0985 941715 Mr Hùng).

      Nằm tại phân khu Sao Biển với vị trí trung tâm, kế cận là các tiện ích lớn của khu đô thị như Hồ Ngọc Trai, Biển Mặn, Quảng Trường Cá Voi, trung tâm thương mại Vincom. Với thiết kế mô hình cụm dân bán khép kín vừa đảm bảo sự riêng tư nhưng không làm mất đi không khí sôi động của một khu đô thị mở. Chính vì thế Sao Biển đang là phân khu có tỉ lệ về ở đông nhất tại khu đô thị vin Ocean Park Gia Lâm.

      Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 103 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 103 m2

      liên kế Sao Biển thoáng 2 mặt, xây lớn Vin Gia Lâm, TP Nội.

      DT 103m2.

      Xây dựng 70m2/sàn (3.5 tầng).

      Tổng xây dựng 222m2.

      Đông Bắc.

      Thiết kế 2 mặt thoáng trước sau (mặt sau view biển Mặn Nhân Tạo)

      giá 1x tỉ.

      Vị trí:

      Cách Biển mặn 50m.

      Cách Vincom 200m.

      Cách Quảng Trường Cá Voi 400m.

      Chi tiết xin liên hệ ngay 0985 941 ***Mr Hùng).

      Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 71 m2, giá 20 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      20 tỷ 71 m2 281,7 triệu/m2

      chính chủ GỬI bán gấp nhà phố thương mại NGỌC TRAI 08 vin OCEAN PARK GIA LÂM thành phố Nội

      -DT: 71

      -MT :6M

      -HƯỚNG: hướng Tây Bắc

      -XÂY DỰNG: 67/SÀN, XÂY 4 TẦNG 1 TUM

      -VỊ TRÍ: NẰM TRÊN TRỤC ĐƯỜNG 52M KD SẦM UẤT, KẾ CẬN 40 TÒA căn hộ, TIẾP CẬN LƯỢNG KH DỒI DÀO, THUẬN LỢI KD BUÔN BÁN

      -pháp : SỞ HỮU LÂU DÀI, bìa đỏ SẴN TẠI NHÀ

      -THỪA HƯỞNG TIỆN ÍCH 5* RIÊNG BIỆT CỦA PHÂN KHU NGỌC TRAI NHƯ BỂ BƠI 4 MÙA, BỂ BƠI NGOÀI TRỜI, CÔNG VIÊN, KHU VUI CHƠI TRẺ EM, KHU BBQ....

      -giá: 20,5 tỉ BAO THUẾ PHÍ SANG TÊN

      -liên lạc XEM NHÀ 0965 485 910 ( VŨ CẨN), HỖ TRỢ 24/24, TƯ VẤN THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG SÁT NHẤT, TRUNG THỰC NHẤT, LÀM VIỆC TRỰC TIẾP chính chủ.

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 128 m2, giá 22.2 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      22.2 tỷ 128 m2 173,44 triệu/m2

      căn biệt thự song lập góc Sao Biển Vin Gia Lâm, TP Nội.

      DT 128

      MT 8.25m

      Xây dựng 60/sàn (3.5 tầng)

      Tổng xây dựng 212.6

      Hướng hướng Đông Nam

      giá bán 22.2 tỉ

      ☎Chi tiết xin LH 0985941715 (Mr Hùng)

      Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 68 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 68 m2

      - Với thông số DT đất 68, tổng sàn 240, MT 5m

      - bìa đỏ lâu dài mang lại sự ổn định và an tâm cho tương lai của bạn.

      - Cách trung tâm thương mại Vincom vài ph đi bộ và đường 40m lớn gần nhất trong KĐT.

      - Nhà đc hoàn thiện với sự tinh tế và chất lượng, từng chi tiết đc chăm chút tỉ mỉ.

      - Không gian sống đẳng cấp và tiện ích đỉnh cao đang chờ đợi bạn tại vin Ocean Park 1.

      - Chi tiết xin call ngay: Mr Sơn Lộc

      SƠN LỘC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 240 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 240 m2

      - Với thông số DT đất 68 mét vuông, tổng sàn 240 mét vuông, MT 5m

      - bìa đỏ lâu dài mang lại sự ổn định và an tâm cho tương lai của bạn.

      - Cách trung tâm thương mại Vincom vài ph đi bộ và đường 40m lớn gần nhất trong KĐT.

      - Nhà đc hoàn thiện với sự tinh tế và chất lượng, từng chi tiết đc chăm chút tỉ mỉ.

      - Không gian sống đẳng cấp và tiện ích đỉnh cao đang chờ đợi bạn tại vin Ocean Park 1.

      - Chi tiết xin call ngay: Mr Sinh Phúc

      SINH PHÚC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 68 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 68 m2

      - Với thông số DT đất 68 mét vuông, tổng sàn 240 mét vuông, MT 5m

      - bìa đỏ lâu dài mang lại sự ổn định và an tâm cho tương lai của bạn.

      - Cách trung tâm thương mại Vincom vài ph đi bộ và đường 40m lớn gần nhất trong KĐT.

      - Nhà đc hoàn thiện với sự tinh tế và chất lượng, từng chi tiết đc chăm chút tỉ mỉ.

      - Không gian sống đẳng cấp và tiện ích đỉnh cao đang chờ đợi bạn tại vin Ocean Park 1.

      - Chi tiết xin liên hệ ngay: Mr Sơn Lộc

      SƠN LỘC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán căn biệt thự 225 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 225 m2

      - Phân khu VIP nhất nhì vin Ocean Park là San Hô: Phân khu trung tâm; nằm giữa Hồ lớn Ocean Park; ĐH VinUNI; Phân khu căn hộ; BV Vinmec, cửa ngõ khu đô thị.

      - Thông số tuyệt vời để XD 0một căn căn biệt thự của KH VIP mong muốn: DT đất 225; DT XD 1 sàn 83; tổng sàn lên tới 280; chiều dài MT 30m.

      - Sở hữu ngôi nhà VIP; hoành tráng nguy nga giữa trung tâm khu đô thị; bìa đỏ đầy đủ. Đặc biệt chính chủ thiện chí giữ bán cũ 4x tỉ cho khách đến hết tháng 9 vào việc.

      - Với mức tài chính quá tốt, tương đương 1 căn song lập Harmony có thể sở hữu 1 căn Đơn lập Góc Ocean Park.

      - Chi tiết xin gọi ngay: Mr Sinh Phúc

      SINH PHÚC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 225 m2, giá tốt tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 225 m2

      - Chào đón Gia Lâm lên Q., trân trọng giới thiệu 01 siêu phẩm ĐƠN LẬP lại nằm ở vị trí LÔ GÓC.

      - Phân khu trung tâm; nằm giữa Hồ lớn Ocean Park; ĐH VinUNI; Phân khu căn hộ; BV Vinmec, cửa ngõ khu đô thị.

      - Thông số tuyệt vời để XD 0một căn căn biệt thự của KH VIP mong muốn: DT đất 225; DT XD 1 sàn 83; tổng sàn lên tới 280; chiều dài MT 30m.

      - Sở hữu ngôi nhà VIP; hoành tráng nguy nga giữa trung tâm khu đô thị; bìa đỏ đầy đủ. Đặc biệt chính chủ thiện chí giữ bán cũ 4x tỉ cho khách đến hết tháng 9 vào việc.

      - Với mức tài chính quá tốt, tương đương 1 căn song lập Harmony có thể sở hữu 1 căn Đơn lập Góc Ocean Park.

      - Chi tiết xin hotline: Mr Sinh Phúc

      SINH PHÚC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 90 m2, giá 18 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      18 tỷ 90 m2 200 triệu/m2

      TỔNG HỢP QUỸ CĂN BIỆT liên kế giá siêu mềm NHẤT NGÀY 28/5/2024 TẠI vin OCEAN PARK GIA LÂM TP Nội

      *** PHÂN KHU SAO BIỂN***

      -liên kế 67,5 mét vuông- Tây Nam: 14,X tỉ BAO PHÍ ( KHÔNG LỖI PHONG THỦY)

      -liên kế 67,5 mét vuông- Tây Nam: 13,X tỉ BAO PHÍ (LỖI PHONG THỦY)

      -liên kế 70 mét vuông-Tây Bắc: 16,X tỉ BAO PHÍ

      -liên kế 90 mét vuông- Tây Bắc: 18,X tỉ BAO PHÍ( HOÀN THIỆN CƠ BẢN)

      -liên kế 90 mét vuông- Tây Bắc: 19,X tỉ BAO PHÍ( HOÀN THIỆN đầy đủ nội thất CAO CẤP, PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI)

      *** PHÂN KHU HẢI ÂU***

      -liên kế 100 mét vuông ĐƯỜNG 30M-Đông Nam: 19,X tỉ BAO PHÍ

      -liên kế 90 mét vuông ĐƯỜNG 30M-Tây Bắc: 19,X tỉ BAO PHÍ ( HOÀN THIỆN CƠ BẢN)

      *** PHÂN KHU NGỌC TRAI ***

      -liên kế 71 mét vuông- Tây Bắc: GIÁ 16,X tỉ BAO PHÍ

      -liên kế 66 mét vuông-Tây Bắc : GIÁ 15,X tỉ BAO PHÍ

      -liên kế 69 mét vuông Đông Bắc: GIÁ 13.X tỉ BAO PHÍ

      -liên kế 71 mét vuông -Đông Nam ĐẢO LỚN: GIÁ 20,X tỉ( HOÀN THIỆN FULL)

      -liên kế 71 mét vuông-Đông Nam-MẶT CÔNG VIÊN: GIÁ 20,X tỉ BAO PHÍ

      **** contact TƯ VẤN CHUYÊN SÂU AVF NHẬN QUỸ CĂN liên kế giá siêu mềm vin OCEAN PARK GIA LÂM 0965 485 910 ( VŨ CẨN)

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự 135 m2, giá 25 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      25 tỷ 135 m2 185,19 triệu/m2

      Khu sao biển Đường SB12. ngã ba giao lộ thuận KD , Đông Bắc thuận phong thuỷ tài lộc

      Căn Biêt thự song lập dt 135 với 3.5 tầng đã hoàn thiện ngoài. Hạ tầng tiện ích đồng bộ và đẳng cấp.

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 68 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 68 m2

      - Với DT 67.5MT rộng lớn 5m

      - bìa đỏ lâu dài mang lại sự ổn định và an tâm cho tương lai của bạn.

      - Cách trung tâm thương mại Vincom vài ph đi bộ và đường 40m lớn gần nhất trong KĐT.

      - Nhà đc hoàn thiện với sự tinh tế và chất lượng, từng chi tiết đc chăm chút tỉ mỉ.

      - Không gian sống đẳng cấp và tiện ích đỉnh cao đang chờ đợi bạn tại vin Ocean Park 1.

      - Chi tiết xin liên hệ ngay: Mr Sinh Phúc

      SINH PHÚC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 225 m2, thỏa thuận tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 225 m2

      - Nhân dịp Gia Lâm chính thức lên Q., tôi hân hạnh giới thiệu một siêu phẩm căn biệt thự ĐƠN LẬP với vị trí LÔ GÓC cực kỳ đắc địa.

      - Nằm trong phân khu VIP bậc nhất tại vin Ocean Park – San Hô, vị trí trung tâm của KĐT: Gần hồ lớn Ocean Park, ĐH VinUNI, khu căn hộ chung , BV Vinmec và là cửa ngõ của KĐT.

      - ngôi nhà sở hữu DT đất 225 mét vuông, DTXD mỗi sàn 83 mét vuông, tổng DT sàn lên tới 280 mét vuôngMT rộng 30m. Đây là những thông số lý tưởng cho 1 căn căn biệt thự cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của KH VIP.

      - Điểm đặc biệt của biệt thự là vị trí lô góc, mang lại không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở, cùng với thiết kế nguy nga, tráng lệ giữa trung tâm KĐT. ngôi nhà đã có bìa đỏ đầy đủ, sẵn sàng cho chủ nhân mới.

      - chính chủ thiện chí giữ mức giá cũ là 4x tỉ cho KH đến giao dịch trước cuối tháng 9, đây là cơ hội vàng để sở hữu 1 căn căn biệt thự đơn lập góc tại Ocean Park với giá tương đương 1 căn song lập tại Harmony.

      - Mọi chi tiết xin L/H: Mr Sơn Lộc

      SƠN LỘC vin

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 225 m2, giá rẻ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      Thỏa thuận 225 m2

      - Phân khu VIP nhất nhì vin Ocean Park là San Hô: Phân khu trung tâm; nằm giữa Hồ lớn Ocean Park; ĐH VinUNI; Phân khu căn hộ chung ; BV Vinmec, cửa ngõ khu đô thị.

      - Thông số tuyệt vời để XD 0một căn căn biệt thự của KH VIP mong muốn: DT đất 225 mét vuông; DT XD 1 sàn 83 mét vuông; tổng sàn lên tới 280 mét vuông; chiều dài MT 30m.

      - Sở hữu ngôi nhà VIP; hoành tráng nguy nga giữa trung tâm khu đô thị; bìa đỏ đầy đủ. Đặc biệt chính chủ thiện chí giữ bán cũ 4x tỉ cho khách đến hết tháng 9 vào việc.

      - Với mức tài chính quá tốt, tương đương 1 căn song lập Harmony có thể sở hữu 1 căn Đơn lập Góc Ocean Park.

      - Chi tiết xin call ngay: Mr Sinh Phúc

      Chọn Phúc Sinh Lộc

      Thuộc xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Dương Xá

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Dương Xá là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Dương Xá:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại hình biệt thự tại Xã Dương Xá hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Dương Xá được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Xã Dương Xá rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Xã Dương Xá, Gia Lâm theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Xã Dương Xá thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Dương Xá thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Xã Dương Xá là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Dương Xá theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Dương Xá, Huyện Gia Lâm thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Xã Dương Xá được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Xã Dương Xá gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Dương Xá được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Dương Xá là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Xã Dương Xá vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Xã Dương Xá, Gia Lâm vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Dương Xá chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Xã Dương Xá là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Dương Xá, Gia Lâm

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Xã Dương Xá. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Dương Xá. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Dương Xá. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Dương Xá, Huyện Gia Lâm. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Dương Xá được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Dương Xá. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Dương Xá còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Dương Xá, Gia Lâm, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Dương Xá là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Xã Dương Xá: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Xã Dương Xá hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Dương Xá, Gia Lâm, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Dương Xá, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Xã Dương Xá thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Dương Xá có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Dương Xá, Huyện Gia Lâm.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Dương Xá, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Xã Dương Xá là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Dương Xá sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Xã Dương Xá, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Xã Dương Xá, Gia Lâm

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Xã Dương Xá cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Xã Dương Xá 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Xã Dương Xá có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Dương Xá cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Xã Dương Xá mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Dương Xá có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Xã Dương Xá đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Dương Xá, Huyện Gia Lâm. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Dương Xá ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Xã Dương Xá trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Dương Xá trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Xã Dương Xá, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Dương Xá và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Xã Dương Xá, Huyện Gia Lâm.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Dương Xá siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Xã Dương Xá full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Xã Dương Xá suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....