Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Cự Khê, Huyện Thanh Oai, Hà Nội năm 2024

      Có 12 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Cự Khê, Huyện Thanh Oai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 100 m2, giá 8 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      8 tỷ 100 m2 80 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhiều lô căn biệt thự, liên kế tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5.

      Dt 100 mét vuông.

      Giá cực hấp dẫn, vị trí cực đẹp hợp để, để đầu tư và KD, liên hệ: 0912 087 *** e Bằng.

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội.

      Sở hữu liền kề, biệt thự 4 tầng, 240 m2, giá 12,96 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      12.96 tỷ 240 m2 54 triệu/m2

      Chính chủ cần bán lô căn biệt thự 240m2, đường 17m, MT 10m, view trực tiếp sân golf của chủ đầu Mường Thanh, giá cực kỳ hấp dẫn, call ngay: 0912 087 ***

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà lk 4 tầng, 100 m2, giá tốt tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Cắt lỗ ô liên kế đường 25m, khu đô thị Thanh Hà Cienco5

      B1.4 lk4 ô 3

      S: 100m2, đg lớn 25m, trục chính thuận tiện KD , buôn bán

      pháp đã lấy hddmb, hỗ trợ đc NH

      L/H làm việc: 0977 930 ***Thanh Thanh)

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Cần bán căn biệt thự 100 m2, giá 5,45 tỷ tại Đường 21B - Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      5.45 tỷ 100 m2 54,5 triệu/m2

      Chính chủ cọc sms.

      B1.4 lk 33 lô 17.

      Giá 5x cấp 1.

      L/H em: 0961 855 ***

      Đường 21B, Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự 4 tầng, 100 m2, giá 6 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      6 tỷ 100 m2 60 triệu/m2

      Chính chủ cần bán vài lô căn biệt thự, liên kế KĐT Thanh Hà, chuẩn bị xây dựng, giá cực hợp lý cho những NĐT hoặc những người sẵn sàng mua ở, gọi ngay: 0912 087 ***e Bằng).

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 6 tầng, 300 m2, giá 26,7 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      26.7 tỷ 300 m2 89 triệu/m2

      Thông tin căn biệt thự.

      - DT: 200 - 500m2.

      - MT: 10m, 14m.

      - Số tầng: 3 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm.

      - Mật độ xây dựng 50 phần trăm.

      - Đường trước nhà: 14m, 17m, 20.5m, 25m, 50m.

      - Giá: Tiền đất + xây thô.

      ================

      Thông tin dự án Thanh Hà Cienco5.

      CĐT: Công ty CP Tập đoàn Cienco5.

      Vị trí: Phía hướng Tây Nam Thủ đô Nội.

      Quy mô dự án: 416 ha, mật độ xây dựng 30 phần trăm.

      Loại sp: Hơn 100 toà căn hộ và gần 6000 căn liên kế, căn biệt thự, nhà phố thương mại shophouse.

      - liên kế: 75 - 117m2(xây 4 tầng + 1 tum).

      - căn biệt thự: 200 - 700m2(3 tầng + 1 tum).

      - nhà phố thương mại shophouse: 100 - 300m2(6 tầng + 1 tum).

      Hình thức sở hữu: SHR - vĩnh viễn.

      =================

      - Dự án nằm rất gần Q. Hà Đông, BV đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, Big C Hồ Gươm, Metro Hà Đông.

      Công viên Chu Văn An: 1,9 kilomet.

      Metro Hà Đông: 2 kilomet.

      Bến xe Yên Nghĩa: 4 kilomet.

      Công viên Yên Sở: 7 kilomet.

      khu đô thị The Manor: 4 kilomet.

      khu đô thị Park City: 4 kilomet.

      Trường QT Singapore: 1,1 kilomet.

      CV Vĩnh Hoàng: 1,8 kilomet.

      khu đô thị Văn Phú: 3 kilomet.

      BV Đa khoa 103: 3,5  kilomet.

      Học Viện An Ninh: 3,4 kilomet.

      hotline: Thanh Liễu 0829 008 ***

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn liền kề 4 tầng, 157 m2, thỏa thuận tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      Thỏa thuận 157 m2

      Cần bán liên kế góc vườn hoa đường 30m khu đô thị Thanh Hà.

      B2.3 lk17 ô 24.

      S: 157,50m²(MT 7m rộng thoáng).

      Đường 30m trục chính khu đô thị, pháp chuẩn chỉnh.

      Mua ở hay đầu tư đều tốt.

      hotline: 0977 930 ***9C Thanh).

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 68 m2, giá 5 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      5 tỷ 68 m2 73,53 triệu/m2

      Chính chủ cần bán liên kế Khu Lò Gạch Cự Khê Thanh Oai, DT 67.5 mét vuông MT 4.5m vuông vắn cực đẹp.

      Vị trí ngay sát khu đô thị Thanh Hà, bán kính 100m là trường Tiểu học-2 Cự Khê và ủy ban nhân dân Cự Khê, cách 300m là trường liên cấp NEWTON Thanh Hà, nhà nằm cạnh khu đô thị Thanh Hà, vài bước chân ra trục đường Thanh Hà CIENCO 5, giao thông thuận tiện vào trung tâm.

      Nhà liên kế xây thô 4 tầng hoàn thiện ngoài, 2 mặt thoáng trước sau và có sẵn ô chờ thang máy, khách mua về hoàn thiện theo nhu cầu.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      giá 5 tỉ, bao sang tên bìa đỏ.

      LH xem nhà em Điệp 0379 283 ***

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 67 m2, giá 4,69 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      4.7 tỷ 67 m2 70 triệu/m2

      - Vị trí sát KĐT Thanh Hà gần chợ, gần trường mẫu giáo, trường Tiểu học,2,3 cách đường lớn Cienco5 ~ 200m cách viện 103 và viện k Tân Triều 5  kilomet.

      - Xung quanh tiện ích bể bơi 4 mùa, nhà thi đấu, hồ điều hòa,.,. Hưởng sẵn tiện ích đã có.

      - Giao thông thuận tiện ô tải tránh.

      - Sổ sách pháp chuẩn giao dịch luôn trong ngày.

      - Đ/C; cự khê thanh oai TP Nội.

      - gọi ngay em để biết thêm thông tin.

      Đường Nam Hy Hoàng Phong, Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 200 m2, giá 9 tỷ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      9 tỷ 200 m2 45 triệu/m2

      - Chủ đất cần thanh khoản căn biệt thự b2.4 bt 3-5. DT 200m2, MT 10m, chiều dài 20m. Giá rẻ cho các NĐT. KĐT sắp đc xây dựng trở lại. căn biệt thự nằm trong đô thị với rất nhiều tiện ích xung quanh như : có hồ điều hòa rất rộng lớn, các trường liên cấp quốc tế, nhà thi đấu đa năng, sân bóng , sasuke cho trẻ em....

      - căn biệt thự:+ DT 200m2

      + MT 5m

      + Hướng: Đông

      + Mật độ xây dựng 50%

      + Thiết kế 3 tầng 1 tum.

      - Đô thị Thanh Hà đc kết nối giao thông rất thuận lợi với các tỉnh phía nam như: tỉnh Hà Nam, Thanh Hóa, Nam Định....kết nối với các đô thị Xa La, Văn Phú, Phú Lương. Đô thị đc kết nối với vành đai 4 một trong những con đường đẹp nhất của huyện Thanh Oai đang hình thành.

      - Quý khách có nhu cầu mua căn biệt thự xin contact: MR: Thông theo số điện thoại: 0987 868 *** để đc tư vấn free 24/24.

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 4 tầng, 32 m2, giá rẻ tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      Thỏa thuận 32 m2

      Cần bán nhà liên kế.

      Vị trí tại: Thôn Hạ - Cự Khê - Thanh Oai - TP Nội.

      DT: 32m vuông.

      - Thiết kế 4 tầng:

      1 phòng khách.

      3 PN.

      3 WC.

      ------------------------------------------

      Tặng gói nội thất 200 tr.

      Nhà cách đường oto 15m, ra đường Cienco có 300m.

      Nhà gần chợ, trường, gần trạm y tế.

      Giá 2txxx (x bé xíu).

      liên hệ ngay e: 0368 570 ***

      Thôn Hạ, Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn liền kề 4 tầng, 68 m2, giá tốt tại Xã Cự Khê - Thanh Oai - Hà Nội

      Thỏa thuận 68 m2

      Ông anh em có căn nhà phố thương mại shophouse vừa xây dựng muốn bán.

      Vị trí: Khu Lò Gạch - Cự Khê - Thanh Oai.

      DT: 67,5m2.

      (nhà 3 tầng 1 tum, 4 ngủ + 4 vsinh + 1 khách).

      giá: 8X tr.

      Đang cho thuê: 10tr/tháng (đóng 6 tháng 1 + 1 năm).

      - Vị trí cực đẹp, sát KĐT Thanh Hà, Kiến Hưng luxury, KĐT Mậu Lương gần chợ, gần trường mẫu giáo, trường Tiểu học,2,3. Cách đường lớn cienco5 ~ 600 m. Cách viện 103 và viện k Tân triều 5  kilomet.

      L/H trực tiếp em Đạt: 0326 636 ***

      Xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Cự Khê thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Xã Cự Khê

      Biệt thự tại Cự Khê phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Xã Cự Khê cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Xã Cự Khê cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Cự Khê là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Cự Khê phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Xã Cự Khê cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Cự Khê luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Xã Cự Khê, Thanh Oai

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Cự Khê là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Cự Khê có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Cự Khê, Thanh Oai thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Xã Cự Khê được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Cự Khê, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Cự Khê, Huyện Thanh Oai thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Xã Cự Khê

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Cự Khê là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Xã Cự Khê gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Cự Khê, Thanh Oai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Cự Khê, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Cự Khê, Huyện Thanh Oai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Cự Khê có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Cự Khê. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Cự Khê có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Cự Khê bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Cự Khê, Thanh Oai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Cự Khê giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Cự Khê tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Cự Khê trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Cự Khê, Thanh Oai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Xã Cự Khê: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Xã Cự Khê hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Cự Khê, Thanh Oai, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Cự Khê, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Xã Cự Khê thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Cự Khê có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Cự Khê, Huyện Thanh Oai.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Cự Khê, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Xã Cự Khê là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Cự Khê sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Xã Cự Khê, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Cự Khê hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Cự Khê hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Cự Khê, Thanh Oai, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Cự Khê :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Cự Khê trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Cự Khê

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Cự Khê

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Cự Khê gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Cự Khê, Huyện Thanh Oai, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Xã Cự Khê, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Xã Cự Khê là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Cự Khê hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Cự Khê vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Cự Khê cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Xã Cự Khê thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Cự Khê mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Cự Khê, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Xã Cự Khê full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Cự Khê, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Xã Cự Khê. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Thanh Oai, Hà Nội 2024

      Xem thêm