Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên năm 2024

      Có 7 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên

      Bán biệt thự siêu đẹp 96 m2, giá 3,7 tỷ tại Xã Cao Ngạn - Thái Nguyên - Thái Nguyên

      3.7 tỷ 96 m2 38,55 triệu/m2

      - Vị trí ngay ngã ba cực đẹp, mặt đường rộng 15,5m, vỉa hè rộng 4m. oto đậu ngay trước cửa nhà.

      - Đất nở hậu, lộc KD cho gia chủ, 2 nhà bên đã xây đẹp,  vuông vức đẹp.

      - Tặng 5 mẫu thiết kế nhà 5 tầng cho khách mua , trị giá 30tr.

      - Gần ngay các cơ quan hành chỉnh của TP, cách các trường mẫu giáo, cấp 1, cấp3 bán kính 1,5 kilomet và gần BV tỉnh 2,5 kilomet.

      - Gần chợ, siêu thị ngay gần nhà.

      - Tổng DT theo sổ 96m , giá 3,4 tỉ có thỏa thuận.

      - Vị trí đẹp view hồ Mắt Rồng ,Gần công viên và Hồ điều hòa rộng 2 héc ta., sân khấu nhạc nước và gần trung tâm thương mại.

      Tiếp giáp QL 1B và QL 17 , phía hướng Đông Bắc tp Thái Nguyên.

      Mặt đường 30m, 

      KD buôn bán sầm uất.

      Gần cách trung tâm hành chính , trường học và BV của TP Thái Nguyên.

      Bể bơi 4 mùa va vô vàn tiện ích khac

      • gọi ngay: Phong.

      Xã Cao Ngạn, Số 1 Tổ 3 Phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên, Thái Nguyên

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 160 m2, thỏa thuận tại Thái Nguyên - Thái Nguyên

      Thỏa thuận 160 m2

      Cần sang nhượng căn BT song lập.

      DT 160m2, rộng 10m, sâu 16m.

      Cách sân khấu nhạc nước 50m.

      Hướng hồ mắt rồng và du thuyền.

      Cách bể bơi 100m.

      Cách phố đi bộ 100m.

      Cách TTTM 300m.

      Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, đang chuẩn bị cấp sổ.

      Dự án KĐT Danko City, Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên, Thái Nguyên.

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 96 m2, giá tốt tại Thái Nguyên - Thái Nguyên

      Thỏa thuận 96 m2

      Chuyên mua bán phân phối - sang nhượng nhà đất dự án khu đô thị Dankhông City P. Chùa Hang TP Thái Nguyên.

      Hiện đang có một số lô gửi bán lại như sau:

      - Sh15 - DT 96m2 MT 6m - hướng TN - mặt đường 30m.

      - SH16 DT 127m2 MT 8m - Hướng ĐN - mặt đường 30m.

      - SH22 - DT 96m2 MT 6m 2MT hướng ĐN TB - Mặt đường 30m View Hồ cực đẹp.

      - LK27 DT 121m2 MT 6m - hướng ĐN - đường 15,5m View vườn hoa, bể bơi.

      - BT02 DT 160m2 MT 10m - hướng ĐN View Hồ đẹp.

      - BT01 DT 200m2 MT 10m - Hướng ĐB View Hồ đẹp.

      - LK28 DT 96m2 MT 6m - Hướng ĐB View hồ đẹp.

      - LK17 DT 96m2 MT 6m - Hướng ĐN View cảnh quan Đảo vua đẹp.

      - LK19 DT 96m2 MT 6m - hướng ĐN - đường 15.5m - gần Sân khấu nhạc nước.

      - SH01 DT 90m2 MT 6m - hướng TB - đường 15.5m - Gần cổng chính The light.

      - LK01 DT 96m2 MT 6m - đường 15.5m.

      - SH17 DT 96m2 MT6m - mặt phố đi bộ, gần trung tâm thương mại và Hồ sân khấu nhạc nước.

      - SH30 DT 93m2 MT 6m2 View sân khấu hồ nhạc nước.

      - Và một số lô với những vĩ trí đa dạng.

      LH để đc tư vấn chi tiết về dự án - Quang Minh: 0965 292 ***

      -----------------------------

      Dankhông City - đẳng cấp Châu Âu - khởi đầu thịnh vượng.

      - Là dự án đạt giải thưởng Dự án có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam 2020 do đơn vị Dot Property Award Viet Nam bình chọn.

      - Top 10 dự án đô thị và nhà ở tiền năng nhất 2021 do Hiệp hội BĐS Việt Nam, Reatimes và VIRES tổ chức.

      - "Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2021" do Realtimes tổ chức.

      Những điểm đặc biệt chỉ có tại Dankhông City.

      - Là dự án có quy mô lớn và cao cấp nhất tại Thái Nguyên, bước tới Dankhông City bạn sẽ như đi lạc vào 1 TP Châu Âu thu nhỏ, với thiết kế đồng bộ, cảnh quan sinh hội động, tiện ích đẳng cấp, Dịch vụ thượng lưu.

      - Dự án với những kỷ lục đc xác lập.

      + Cổng chào khu đô thị lớn nhất Việt Nam - Một biểu tượng nghệ thuật mới tại Thái Nguyên.

      + Dự án có sân khấu nhạc nước khu đô thị lớn nhất Việt Nam - với công nghệ hiện đại quốc tế - Mức đầu tư vô cùng lớn.

      + Dự án khu đô thị có nhiều tượng nghệ thuật nhất Việt Nam.

      + Tháp biểu tượng khu đô thị cao nhất Việt Nam.

      + Dự án có Quảng trường khu đô thị lớn nhất Việt Nam.

      LH để đc tư vấn chi tiết về dự án - Quang Minh: 0965 292 ***

      Dự án KĐT Danko City, Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên, Thái Nguyên.

      Sở hữu ngay căn biệt thự 128 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 1B - Thái Nguyên - Thái Nguyên

      Thỏa thuận 128 m2

      Chính chủ bán cặp căn hộ góc liên kế 3 MT trung tâm KDT Dankhông City Thái Nguyên.

      1: Căn LK 20 - 01, DT 128  mét vuông (căn hộ góc 3 MT).

      2: Căn LK 20 - 02, DT 96 mét vuông.

      Vị trí: Đây là căn hoa hậu đẹp nhất dự án, nằm ở trung tâm của KDT Dankhông City Thái Nguyên.

      - Nằm đối diện 2 hồ nhạc nước, đối diện tháp biểu tượng của KDT.

      - Nằm trên phố đi bộ đẹp nhất Thái Nguyên...

      - Nằm cạnh bể bơi 5*, sát công viên hồ Mắt Rồng...

      Đây là nơi sẽ diễn ra các event lớn, là trung tâm buôn bán vui chơi giải trí của TP Thái Nguyên.

      Mời quý khách call ngay trực tiếp Phone, Zalo 0962 308 ***SĐT chính chủ).

      Dự án KĐT Danko City, Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên, Thái Nguyên.

      Cần bán gấp nhà biệt thự 130 m2, thỏa thuận tại Đường Quốc lộ 1B - Thái Nguyên - Thái Nguyên

      Thỏa thuận 130 m2

      Tôi chính chủ cần bán lô SH. 11A01.

      DT 130 mét vuông. Lô góc vòng xuyến dưới Tháp Đồng Hồ Dankhông City rất đẹp phù hợp mở shop KD.

      Ai quan tâm hotline: 0969 815 ***

      Dự án KĐT Danko City, Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên, Thái Nguyên.

      💥💥HÓT...HÓT KHI ĐẦU TƯ 1 LÔ ĐẤT TẠI KHU KĐT DANKO CITY💎💎 TẶNG TỦ LẠNH TRỊ GIÁ 50 TRIỆU ĐỒNG.

      Thỏa thuận 96 m2
      💥💥HÓT...HÓT KHI ĐẦU TƯ 1 LÔ ĐẤT TẠI KHU KĐT DANKO CITY💎💎 TẶNG TỦ LẠNH TRỊ GIÁ 50 TRIỆU ĐỒNG. ______________*****________________ 👉 Diện tích : 96m2-660m2 ✅Bốc thăm trùng thưởng Áp dụng từ ngày 20/7/2021 giá trị giải thương lên tới 3 tỉ đồng ✅Chiết khấu bằng quà hiện vật hoặc tiền mặt lên tơi 50 Triệu ✅ Chiết khấu lên đến 14% ✅Chính sách thanh toán : 15 tháng ( 6 đợt linh hoạt) ✅ Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị hợp đồng. ✅ Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng ✅Sổ đỏ : đã có sổ đỏ lâu dài ⛳Vị trí nằm ngay mặt đường rộng 15,5m và 30m 👉Trung tâm thương mại 7 sao Đẳng cấp Châu Âu với đầy đủ công năng của 1 TTTM víp và đầu đủ các thương hiệu nổi tiềng. 👉Hồ điều hòa Mắt Rồng rộng 20.000 m2 với du thuyền tràng lệ 🅿 Có bãi đỗ xe thông minh. 👉Khu phức hợp thể thao đa năng⚽Bể bơi đẳng cấp 5 sao 👉Sân Khấu Nhạc nước Đẳng cấp quốc tế 👉Quảng Trường dự án rộng 35.000 m2 👉Lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư tối thiểu 30% / 1 Năm -------------------- ☎️☎️Thông tin chi tiết 24/7: 0347066363 - 0912286362
      Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên

      🔥 CƠN LỐC ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THÁI NGUYÊN 🌪

      2.5 tỷ 96 m2 26,05 triệu/m2
      🔥 CƠN LỐC ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THÁI NGUYÊN 🌪 🌄 𝐊𝐇𝐔 𝐃𝐎 𝐓𝐇𝐈 𝐃𝐀𝐍𝐊𝐎 𝐂𝐈𝐓𝐘 𝐓𝐇𝐀𝐈 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄𝐍 🌇 💝 Ưu đãi "KHỦNG" cho các nhà đầu tư thông thái ----------------------⚜️💎⚜️--------------------- 🎯 Hội tụ đầy đủ các yếu tố tiềm năng từ quy hoạch, vị trí, tiện ích, liên kết vùng,… 𝐋𝐢𝐞𝐧 𝐤𝐞, 𝐁𝐢𝐞𝐭 𝐭𝐡𝐮, 𝐒𝐡𝐨𝐩𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐭𝐚̣𝐢 𝐃𝐚𝐧𝐤𝐨 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐓𝐡𝐚𝐢 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 ngay lập tức tạo nên “Một cơn lốc đầu tư” tại thị trường “Thành phố Thép”. 🔸 Tên Dự án: Khu đô thị Danko City Thái Nguyên. 🔹 Vị trí: nằm trên hai đường quốc lộ QL1B, QL17. Là khu đô thị ven sông điển hình, sở hữu vị trí tam cận đắc lộc: Cách trung tâm TP. Thái Nguyên 5 phút đi xe, phía Nam giáp Sông Cầu, Bắc giáp Núi Voi . 🔸 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn Danko (DANKO GRUOP) 🔹 Tổng diện tích: 50 ha. Mật độ xây dựng 37,3% 🔸 Quy mô: 638 lô Shophouse, 832 lô liền kề, 119 lô biệt thự, cùng hơn 88 tiện ích nội khu như: Bến du thuyền, hồ cá Koi 3,3ha, công viên, trung tâm thương mại, bể bơi 5 sao, cổng chào ánh sáng, phố đi bộ, quảng trường trung tâm, sân khấu nhạc nước, tháp biểu tượng, nhà hàng, phòng khám, trường mầm non, khu thể dục thể thao... 🔹 Với 5 kỷ lục Guinness tại Việt Nam và 2 giải thưởng: Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam,top 10 khu đô thị đáng sống nhất tại Việt Nam 🔸 Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 96m2- 600m2. 🔹 Bàn giao hạ tầng: Dự kiến đầu năm 2022. 🔸 Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài. 👉 Liên hệ ngay phòng kinh doanh để được hỗ trợ tư vấn, bảng giá, chính sách, hỗ trợ thực địa, tư vấn pháp lý dự án --------------------------------------------------------------- DANKO CITY- ĐẲNG CẤP CHÂU ÂU KHỞI ĐẦU THỊNH VƯỢNG HÃY LIÊN HỆ HOẶC INBOX NGAY ĐỂ CÓ BÁO GIÁ NỘI BỘ ☎️Hotline: 0347 066 362 - 0912 286 362 (MR.VIỆT) --------------------------------------------------------------- ✔️ LÝ DO DANKO CITY THÁI NGUYÊN HẤP DẪN MỌI ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG. 🎯Là khu đô thị định hình chuẩn sống mới cho người Thái Nguyên, 𝐃𝐚𝐧𝐤𝐨 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐓𝐡𝐚𝐢 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 sở hữu một vị trí “đắt giá” trong lõi đô thị trung tâm, dễ dàng kết nối giao thông và liên kết vùng hoàn hảo. Kết hợp cùng những tiện ích và kỷ lục sứng tậm vị thế hàng đầu tại khu vực. 🎯Vị trí chuẩn tiềm năng: nằm ngay trên hai quốc lộ lớn QL1B, QL17 và khu đô thị ven sông Cầu. Với hàng loạt quy hoạch lân cận đây là một vị trí đầy hứa hẹn đón đầu làn sóng đô thị hóa trong tương lai. 🎯Sinh lời hấp dẫn: tiềm năng tăng giá đất rất lớn ngay sau khi khu đô thị ven sông Cầu hiện hữu, dãy shophouse sẽ trở thành điểm đến giải trí được yêu thích của giới trẻ và du khách khi đến với Thái Nguyên.
      Đường Quốc lộ 1B, Xã Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Cao Ngạn

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Xã Cao Ngạn bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Cao Ngạn.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Cao Ngạn có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Cao Ngạn là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Cao Ngạn có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Cao Ngạn, Thái Nguyên thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Xã Cao Ngạn được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Cao Ngạn, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Xã Cao Ngạn

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Cao Ngạn là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Xã Cao Ngạn gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Cao Ngạn, Thái Nguyên

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Xã Cao Ngạn. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Cao Ngạn. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Cao Ngạn. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Cao Ngạn được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Cao Ngạn. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Cao Ngạn còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Cao Ngạn, Thái Nguyên, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Cao Ngạn là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Cao Ngạn nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Cao Ngạn, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Cao Ngạn, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Xã Cao Ngạn phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Cao Ngạn này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Xã Cao Ngạn cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Cao Ngạn theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Xã Cao Ngạn trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Cao Ngạn diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Cao Ngạn, Thái Nguyên.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Xã Cao Ngạn, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Cao Ngạn thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Cao Ngạn hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Cao Ngạn hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Cao Ngạn, Thái Nguyên, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Cao Ngạn :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Cao Ngạn trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Cao Ngạn

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Cao Ngạn

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Cao Ngạn gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Cao Ngạn, Thành phố Thái Nguyên, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Xã Cao Ngạn, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Xã Cao Ngạn là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Cao Ngạn hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Cao Ngạn vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Cao Ngạn cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Xã Cao Ngạn thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Cao Ngạn mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Cao Ngạn, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Xã Cao Ngạn full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Cao Ngạn, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Xã Cao Ngạn. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.