Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 144 m2, giá tốt tại Đồng Hới - Quảng Bình
Cần bán các ngoại giao của tôi giảm một số dòng
Thông tin
-
-
- Hướng:
- Đường: 22 m.
-
- Hỗ trợ vay 65
-
- Cam kết
Có 126 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Cần bán các ngoại giao của tôi giảm một số dòng
Thông tin
-
-
- Hướng:
- Đường: 22 m.
-
- Hỗ trợ vay 65
-
- Cam kết
Nằm trong đại đô thị Regal Legend 21 ha, ngay mặt biển Võ Nguyên Giáp, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Vệ sinh cầu Nhật Lệ, kết nối thuận tiện đến bãi tắm,
- Tiện ích nội khu đỉnh cao chưa từng có tại Quảng Bình, với:
+ Chợ đêm Võ Nguyên giáp với 8 tuyến phố đi bộ giận dữ.
+ Công viên nhạc nước rộng 1,2 ha Tiêu chuẩn quốc tế.
+ Hồ bơi 4 mùa 2 tầng hoàn toàn
+ Đầy đủ chuỗi dịch vụ
+ Sở hữu bãi tắm trong xanh, an toàn với hàng loạt trò chơi: Chèo sub, dù xoa.
+ Chuỗi dịch vụ mua sắm thương hiệu Regal với
------------------------
Giỏ đặc biệt 12
- Tầng 1: Mặt bằng cho thuê
- Tầng 2: Phòng khách,
- Tầng 3:
- Tầng 4:
- Tầng thượng: Vườn trên không,
* Bàn giao nội dung cao cấp từ đầu các tín hiệu thương mại.
* Sử dụng vật liệu gỗ và sàn gỗ Nam Mỹ nhập khẩu.
* Các thiết bị bếp, vệ sinh, đèn điện trang trí, từ thương hiệu Hafele, Cree, Laminate.
-----------------------------
Chính sách siêu ưu đãi.
-
- Cam kết
-
-
- Chỉ với 15,5
-
--------------------
Tên thương mại: Regal Legend (Regal Ocean) Quảng Bình.
Dự án:
Vị trí dự án Regal Legend Quảng Bình.
Sở hữu vị trí kim cương tại bán đảo Bảo Ninh,
Thông tin và quy mô dự án Regal Legend Quảng Bình.
Khu phức hợp đầu tiên tại Quảng Bình với quy mô 21
Thời gian xây dựng: 2021 - 2025.
38
239 căn Boutique Hotel và villa Shop từ 4,5 - 6,5 tầng thuộc tuyến phố đi bộ đêm.
40 Boutique Villa hạng sang chuyên
2600
Tiêu chuẩn bàn giao.
Hệ mặt trước
Cửa nhôm hệ E100 bản rộng 100mm trở lên, sơn bột bóng kháng muối biển độ bền màu trên 25 năm.
Kính hộp Kibing
Phụ kiện cửa Cmech Mỹ, Hafele của Đức có tên tuổi 100 năm trên thị trường.
Mái ngói Fuji xuất xứ Nhật Bản.
Giá và chính sách của Regal Legend Quảng Bình.
- Boutique hotel 4,5 tầng -
- Giá đầu tư 3,5
- Hỗ trợ tái đầu tư
- Hỗ trợ thuê lại 150
- Bàn giao nhà T9/2022, bàn giao
- KH đóng 30
- Phương án 1:
- Phương án 2:
- Phương án 3 dành cho
Liên kết.
-
- Quảng Trường biển Đồng Hới, dãy resort
-
- Cảng hàng không Tp. Đồng Hới (10
- Phong Nha Kẻ Bàng (25
Tiện ích nội khu.
+ Hồ bơi 4 mùa cao 2 tầng 731
+ Hệ thống Regal Food, tiện ích Regal Beach
+ Mall,
Thông tin đơn vị phân phối:
Đăng ký
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City).
Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
+ Lacelia City (
+
Tập đoàn Mekong Group (VC3). Nam Mekong (Vinaconex 3).
+ Lacelia City quy mô 18 ha. Vốn đầu tư lên đến 5000
+ Vị trí đắc địa 2
+ Tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp thế giới lần đầu tiên bạn
+ Thiết kế không gian sống xanh, gần gủi với thiên nhiên.
+ Trang bị những vật liệu xây dựng tiêu chuẩn chất lượng cao nhất nhập khẩu Châu Âu.
+
+ Đường nội khu rộng rãi từ 13,5m lên đến 32m.
+ Hổ trợ vay 70
+ Giá đang thấp so với tiềm năng vốn có, chỉ bằng 1/3 dự án kế bên.
+ Cập nhật giỏ hàng
Giá 1x
Regal Legend Quảng Bình - Ra mắt giỏ hàng hữu hạn full thội thất.
* Regal Legend Quảng Bình là
* Regal Legend Quảng Bình mang phong cách và tiêu chuẩn xây dựng của châu Âu, trường tồn cùng thời gian,
-
-
- Số tầng: 5 tầng.
- Đá ốp hoàn thiện mặt ngoài Travertine - Italy (
- Kính hộp Kibing - Malaysia phủ Low E (Cản tia UV đến 95
- Ngói Fuji - Nhật Bản...
Quản lý vận hành bởi: Turner.
Cùng nhiều tiện ích cao cấp khác đặc quyền cho
* Lần đàu tiên
*
- Hoàn thiện
- Cam kết thuê lại với
-
- Thời gian
- Hỗ trợ vay
- Ân hạn gốc và
-
-
- Tặng voucher 200
* Đặc biệt khung
Đã có
Giỏ hàng giới hạn chỉ 10 căn, quý
Sở hữu ngay Boutique Hotel cao cấp 4,5 tầng
* Vị trí đắc địa, toạ lạc trên trục đường Võ Nguyên Giáp 60m, đối diện bãi biển Bảo Ninh, gần kề các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp.
- Duy nhất tháng 12, tặng gói hoàn thiện nội thất 3,8
- Nhận nhà ở và
Thông tin và quy mô dự án Regal Legend Quảng Bình.
Khu phức hợp đầu tiên tại Quảng Bình với quy mô 21
Thời gian xây dựng: 2021 - 2025.
38
239 căn Boutique Hotel và villa Shop từ 4,5 - 6,5 tầng thuộc tuyến phố đi bộ đêm.
40 Boutique Villa hạng sang chuyên
2600
- Phương án 1:
- Phương án 2:
- Phương án 3 dành cho
Liên kết.
-
- Quảng Trường biển Đồng Hới, dãy resort
-
- Cảng hàng không Tp. Đồng Hới (10
- Phong Nha Kẻ Bàng (25
Tiện ích nội khu.
+ Hồ bơi 4 mùa cao 2 tầng 731
+ Hệ thống Regal Food, tiện ích Regal Beach
+ Mall,
* Chính sách ưu đãi đặc biệt.
+
+ Hỗ trợ vay
+ Hỗ trợ thuê loại 2 năm đầu lên đến 1
+
+ Hỗ trợ set up
+
* Tiêu chuẩn bàn giao.
+ Hệ mặt trước
+ Cửa nhôm hệ E100 bản rộng 100mm trở lên, sơn bột bóng kháng muối biển độ bền màu trên 25 năm.
+ Kính hộp Kibing
+ Phụ kiện cửa Cmech Mỹ, Hafele của Đức có tên tuổi 100 năm trên thị trường.
+ Mái ngói Fuji xuất xứ Nhật Bản.
Thông tin đơn vị phân phối:
Đăng ký
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City).
Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
Ưu đãi cực khủng
- Hỗ trợ vay
- Miễn lãi 24 tháng, ân hạn nợ gốc 2 năm đầu tiên.
-
-
- Cam kết thuê lại 1
Tại sao đầu tư vào Regal Legend Quảng Bình?
1. Vị trí trung tâm bán đảo Bảo Ninh, nằm ngay trên tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp, định hình
2. Boutique hotel là mô hình mới ở Quảng Bình nhưng cũ ở các
3. Phát triển du lịch biển Bán đảo Bảo Ninh là định hướng phát triển chính của Quảng Bình
4. Tất cả đã có
5.
-------------------------------
- Thông tin chi tiết/ bảng giá dự án
Đăng ký
Regal Legend Quảng Bình - Ra mắt giỏ hàng hữu hạn full thội thất.
* Regal Legend Quảng Bình là
* Regal Legend Quảng Bình mang phong cách và tiêu chuẩn xây dựng của châu Âu, trường tồn cùng thời gian,
-
-
- Số tầng: 5 tầng.
- Đá ốp hoàn thiện mặt ngoài Travertine - Italy (
- Kính hộp Kibing - Malaysia phủ Low E (Cản tia UV đến 95
- Ngói Fuji - Nhật Bản...
Quản lý vận hành bởi: Turner.
Cùng nhiều tiện ích cao cấp khác đặc quyền cho
* Lần đàu tiên
*
- Hoàn thiện
- Cam kết thuê lại trong 2 năm với 520
-
- Thời gian
- Hỗ trợ vay
- Ân hạn gốc và
-
-
- Tặng voucher 200
* Đặc biệt khung
Đã có
Giỏ hàng giới hạn chỉ 10 căn, quý
Tôi cần bán
-
-
- Đường 22m thông đường biển, cách biển 100m.
-
-
-
- Cam kết thuê lại 520
-
-
Regal Legend lựa chọn ở hay cho thuê với mô hình
Tháng này, Regal Group sẽ cho ra mắt dòng
Villa shop - dòng
Vị trí kim cương hiếm có:
- Nằm ngay
- Kề Sông Nhật Lệ - Giáp Biển Bảo Ninh.
- Toạ lạc ngay
Thông tin
- Bao gồm 12 căn Regal Collection Villa độc bản, cấu trúc 4.5 tầng có sân thượng.
-
- Sở hữu 2
+ Đường chính: 22m5 thông thẳng ra biển.
+ Đường sau: 4m.
-
- Giấy phép
Chính sách ưu việt nhất từ trước đến nay:
- Cam kết thuê lại chi trả
- Năm thứ 3 chia sẻ
-
-
-
-
-
-
- Nhiều đặc quyền hội viên Regal Homes như: 15 - 30 đêm nghỉ dưỡng, sinh nhật, lễ tết.
Giỏ hàng 12 căn hữu hạn, nhanh tay
Giỏ hàng ngoại giao Regal Legend từ
Di sản trong lòng di sản Unecco -
Với định hướng phát triển chính của Quảng Bình
Với mục tiêu phát triển Regal Legend trở thành Di Sản Du Lịch Quảng Bình, là một tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sầm uất và náo nhiệt
- Quy mô: 21ha.
- Hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất Quảng Bình: Hồ bơi 4 mùa, Sky bar lớn nhất VN, CV Angle Park...
- 317 căn
- Gần 10 tuyến phố đi bộ ven hồ,
Chính sách
- Phương thức 1:
- Phương thức 2:
- Đặc biệt,
- Đặc biệt tặng gói nội thất
- Tặng voucher 200
-
Và rất nhiều ưu đãi đặc quyền khác.
Nằm trong đại đô thị Regal Legend 21 ha, ngay mặt biển Võ Nguyên Giáp, Đồng Hới, Quảng Bình.
- Vệ sinh cầu Nhật Lệ, kết nối thuận tiện đến bãi tắm,
- Tiền ích nội khu đỉnh cao chưa từng có tại Quảng Bình, với:
+ Chợ đêm Võ Nguyên giáp với 8 tuyến phố đi bộ giận dữ.
+ Công viên nhạc nước rộng 1,2 ha Tiêu chuẩn quốc tế.
+ Hồ bơi 4 mùa 2 tầng hoàn toàn
+ Đầy đủ chuỗi dịch vụ
+ Sở hữu bãi tắm trong xanh, an toàn với hàng loạt trò chơi: Chèo sub, dù xoa.
+ Chuỗi dịch vụ mua sắm thương hiệu Regal với
------------------------
Giỏ đặc biệt 12
- Tầng 1: Mặt bằng cho thuê
- Tầng 2: Phòng khách,
- Tầng 3:
- Tầng 4:
- Tầng thượng: Vườn trên không,
* Bàn giao nội dung cao cấp từ đầu các tín hiệu thương mại.
* Sử dụng vật liệu gỗ và sàn gỗ Nam Mỹ nhập khẩu.
* Các thiết bị bếp, vệ sinh, đèn điện trang trí, từ thương hiệu Hafele, Cree, Laminate.
-----------------------------
Chính sách siêu ưu đãi.
-
- Cam kết
-
-
- Chỉ với 15,5
-
--------------------
Ưu thế: Suất ngoại giao nên giá sẽ rất tốt và vị trí tiềm năng ở các trục đường lớn.
* Mở đặt cọc chỉ từ 200
* Vị trí: Trung tâm bên biển của Đồng Hới. Trục đường biển Võ Nguyên Giáp dài 500m.
* Đầy đủ tiện ích nội khu: Công viên, hồ sinh thái, siêu thị, rạp chiếu phim,...
* Đặc biệt: Đã triển khai xây dựng Hai Tuyến phố đi bộ
*
+
+ Phân phối độc quyền: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Đất Xanh Đà Nẵng).
+ Quy mô hạ tầng: 21ha.
+ Quy mô đầu tư: 10.000
*
Chỉ từ 5
Đặc quyền cao cấp cho những
Hổ trợ
Tổng số tiền ưu đãi quý KH nhận
Vị trí vàng - ngay
- Sở hữu vị trí kim cương tại bán đảo Bảo Ninh,
- Loại hình
- Quy mô: 21
- Tổng vốn đầu tư: 10.000
- Thời gian xây dựng: 2021 - 2025.
Mô hình
Loại mô hình
Duy nhất 10 suất ưu đãi giỏ hàng giá gốc từ
Chính chủ cần bán
Nằm trên tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp rộng 60m, đoạn Cầu Nhật Lệ 2 giao với Võ Nguyên Giáp (Tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp giống như ở Đà Nẵng, sẽ kết nối du lịch TP Đồng Hới - Quảng Trị - Huế.)
Tiện ích:
Nằm
Tiện ích nội khu: Có hồ phong cách Tropical,
Tòa nhà có: 1 tầng hầm; 6,5 tầng nổi
Bàn giao mặt ngoài: Sơn Jotun, nhôm kính Xingfa, cửa cuốn.
Mua lời ngay:
P/s:
Thời điểm tuyệt vời để sở hữu
- Chính sách chưa từng có tại Regal, đóng 30
-
- Cam kết
- Khu
Vị trí độc tôn
- Vị trí Regal Legend nằm đối diện biển, đường Võ Nguyên Giáp.
- Nằm giữa 2 cây cầu Nhật Lệ và Nhật Lệ 2.
- Dự án nằm
- Từ dự án ra sân bay Đồng Hới mất 10
- Tổ hợp đầy đủ tiện ích trong dự án.
Giỏ hàng 12
-
- Nhận nhà cho vào vận hành thu lại dòng tiền 15/05/2025.
-
- Mua nhà tặng toàn bộ nội thất chuẩn quốc tế trị giá 3
- Hỗ trợ vay 60
-
-
-
0
-
- Chiều cao: 7 tầng.
-
- Thiết kế: 36 phòng
- Hướng:
-
Thuộc
Toàn bộ dãy
Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.
Các tiêu chí đánh giá biệt thự Xã Bảo Ninh bao gồm:
Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.
Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Bảo Ninh.
Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.
Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.
Biệt thự Bảo Ninh có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.
Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.
Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Bảo Ninh, Đồng Hới đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.
Do đó, các căn biệt thự sân vườn Bảo Ninh cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.
Biệt thự song lập Bảo Ninh bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.
Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Bảo Ninh thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.
Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.
Thiết kế của biệt thự đơn lập Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.
Biệt thự tứ lập Bảo Ninh là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.
Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Bảo Ninh thường có từ 2 đến 4 tầng.
Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.
Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.
Các mẫu thiết kế biệt thự phố Xã Bảo Ninh thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.
Biệt thự mini tại Bảo Ninh là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.
Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.
Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Bảo Ninh được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.
Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Bảo Ninh nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.
Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.
Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.
Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Bảo Ninh, Đồng Hới được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Bảo Ninh. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Bảo Ninh. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...
Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.
Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Xã Bảo Ninh. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự tại Bảo Ninh sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.
Địa hình
Biệt thự Xã Bảo Ninh tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Nhà biệt thự tại Xã Bảo Ninh có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Xã Bảo Ninh, Đồng Hới sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Xã Bảo Ninh đều ảnh hưởng đến giá bán.
Tính hữu dụng của bất động sản
Một căn biệt thự tại Bảo Ninh có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.
Căn biệt thự Bảo Ninh có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.
Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán
Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Bảo Ninh, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.
Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý
Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Bảo Ninh của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.
Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý
Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Bảo Ninh, Đồng Hới, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.
Định giá biệt thự
Trước khi bán biệt thự Xã Bảo Ninh, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.
Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín
Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.
Lựa chọn vị trí phù hợp
Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Bảo Ninh là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.
Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.
Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự
Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.
Đánh giá môi trường bên trong
Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Bảo Ninh như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.
Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực
Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Bảo Ninh có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.
Hàng xóm
Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.
Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Xã Bảo Ninh, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Bảo Ninh, Đồng Hới sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.
Một tin đăng bán nhà biệt thự Bảo Ninh hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:
Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Xã Bảo Ninh để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.
Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.
Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Bảo Ninh cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.
Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.
Có được lòng tin từ phía khách hàng.
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Xã Bảo Ninh của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.
Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Bảo Ninh với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.
Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Bảo Ninh của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn.
Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Xã Bảo Ninh, Đồng Hới. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.
Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Bảo Ninh, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,…
Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Xã Bảo Ninh mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất.
Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Bảo Ninh để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.
Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Xã Bảo Ninh sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:
Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30
Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30
Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30
Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Bảo Ninh luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.
Mẫu 1:
Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Bảo Ninh
Vị trí đắc địa: Nằm trên đường …… - một trong những tuyến đường chính của Xã Bảo Ninh.
Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.
Diện tích:....
Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.
Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.
Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.
Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...
Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.
Giá bán:....
Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.
Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.
Mẫu 2:
Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Xã Bảo Ninh, Đồng Hới
Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Bảo Ninh. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...
Diện tích: 7x21m = 147m2.
Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.
Giá: 98 tỷ VND
Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.
Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.
Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.
Mẫu 3:
Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Bảo Ninh
Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Xã Bảo Ninh.
Diện tích đất 144m2
Diện tích xây dựng 301m2
Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh
Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc
Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.
Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí: 25 tỷ
Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng.
Liên hệ …..