Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại TP Hồ Chí Minh giá từ 40 tỷ đến 60 tỷ năm 2024

Cần bán biệt thự Cityland Park Hills, 10 x 20m, Gò Vấp, view Công Viên

- DT: 10 x 20 m. DT sàn xây dựng: 480m

- Hướng Bắc.

- Thiết kế: 1trệt, 3 lầu. Bàn giao thô

- Giá: 45 tỉ

* Tiện ích đẳng cấp 5*:

+ Trường học quốc tế.

+ BV quốc tế.

+ Siêu thị Lotte.

+ Hồ bơi, phòng gym, spa, quán coffee, nhà hàng...

+ Công viên rộng 2ha, khu vui chơi.

+ An ninh bảo vệ 24/24.

contact: 0906 614 *** gặp Kim Dung để xem nhà mặt tiền

Chủ cần tiền bán nhanh căn biệt thự, căn hộ góc 2 MT đường Bát Nàn thuộc Khu dân dư Thế Kỷ 21, P. Bình Trưng Tây, sát ủy ban nhân dân TP Thủ Đức.

- DT đất: 10 x 20 (200 mét vuông) vuông vắn.

- DT sàn: 380 mét vuông, trệt 2 lầu, sân thượng.

- Thang máy.

- Sân đậu xe.

- SHR hoàn công đầy đủ, bao sang tên công chứng.

- Giá: 43 tỉ

- Khách thiện chí mua có giá mềm bất ngờ.

- Hình minh họa.

contact 0909 688 ***Mr Hải) (không trung gian)

Chủ định cư Canada cần bán nhanh căn biệt thự đường Nguyễn Văn Trỗi, P. 11, Phú Nhuận.

căn biệt thự siêu đẹp - Nội thất đồ gỗ Cao Cấp ( Gỗ Đỏ ).Có sân vườn - Hồ Cá

- DT : 9x26m công nhận: 235m2

- Kết Cấu: Trệt 3 Lầu - Thang Máy

- Giá: 55 tỉ chủ cần bán giảm còn 46 tỉ thỏa thuận.

Xem nhà gọi cho em Cúc 0792 666 ***

Bán căn biệt thự khu bờ sông Trần Não, view công viên, 2 MT trước sau.

- DT: 8x23m (284m), DT sàn xây dựng 490,6 m.

- DT đc sử dụng thêm làm sân vườn: 60 m.

- Gồm 1 hầm, trệt, 3 lầu.

- Thiết kế 5 PN, phòng khách, bếp rộng, phòng sinh hoạt chung, kho chứa đồ...

- 300m ra bờ sông Hồ Chí Minh, khu vực căn biệt thự vip.

- sổ hồng riêng chính chủ.

- Giá 44.5 tỉ, thỏa thuận cho khách thiện chí.

Khách quan tâm vui lòng hotline Kim Anh: 0904 357 *** để xem nhà.

Ngoài ra bất động sản Kim Land còn có rất nhiều nhà mặt tiền, đất nền, căn biệt thự, villa hiện đại, sang trọng, khách thiện chí vui lòng hotline Kim Anh 0904 357 *** để đc tư vấn kĩ hơn.

bất động sản Kim Land, 72 Cao Đức Lân, An Phú, Q. 2.

Xin trân trọng giới thiệu đến quý KH KDC căn biệt thự cao cấp The Venica - Khang Điền.

Sàn môi giới bất động sản An Khang Land vẫn luôn nhận đc sự tin tưởng của KH đã ký gửi bán - cho thuê tại khu căn biệt thự The Venica Khang Điền.

Chúng tôi xin gửi đến quý KH, anh/chị em đồng nghiệp thông tin những căn đang đc ký gửi bán tại khu căn biệt thự view sông The Venica:

1/ căn biệt thự song lập.

- DT đất: 10x25m - DTXD 236m.

- Tây Nam - nội thất đầy đủ cao cấp.

- giá 45 tỉ.

2/ căn biệt thự song lập - căn hộ góc giáp sông:

- DT đất gần 300m + sân vườn giáp sông.

- Đông Bắc - thoáng mát.

- Đã hoàn thiện nội thất đầy đủ - đang ở (sinh khí vượng).

- giá 57 tỉ.

3/ căn biệt thự đơn lập.

- DT đất: Gần 312m + gần 100m sân vườn - DTXD 350m.

- Tây Nam - nội thất đầy đủ cao cấp.

- giá: 60 tỉ.

Quý khách có nhu cầu hãy gọi vào liên hệ để đc tư vấn, hỗ trợ xem nhà thực tế.

liên hệ: Huỳnh bảo 0907 755 ***zalo/viber).

Thông tin về khu căn biệt thự view sông The Venica:

1/ Dự án tiếp cận các trục giao thông rất thuận lợi (cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây, Đường Vành Đai 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Đường Song Hành).

2/ Xung quanh là sông rạch và có cầu vào bên trong, xem như 1 ốc đảo riêng biệt, quanh năm mát mẻ và biệt lập.

3/ Chiều dài bờ sông hơn 1.000m tiếp cận trực tiếp các căn biệt thự và công viên, công trình tiện ích.

4/ Đường trục chính lộ giới 20m thông thoáng, kết nối các đường nội bộ.

Cổng vào và cầu dẫn vào dự án rất hoành tráng, rộng thoáng là điểm nhấn gây ấn tượng ban đầu.

5/ Kiến trúc tân cổ điển kết hợp địa trung hải với đường nét thanh tao, mềm mại, sang trọng.

6/ Không có hàng rào cứng, hàng rào mềm bằng cây xanh tạo sự thông thoáng và tăng mảng xanh giữa các căn biệt thự.

7/ DT tiện ích lên đến 2000m:

- Hồ bơi (500m mặt nước, có chiều dài 35m, chiều rộng 17m).

- Khuôn viên bar - coffee hơn 200m (bar giữa hồ 40m).

- gym 100m view trực tiếp hồ bơi.

- siêu thị mini và khu phụ trợ 100m.

- Tổng DT không gian xanh: 7.414m (24 phần trăm).

- Tổng DT đường giao thông: 8.629m (28 phần trăm).

Sàn môi giới bất động sản an khang land với kinh nghiệm môi giới các dòng sp do CĐT khang điền phát triển.

Đến nay sàn vẫn đc quý KH tin tưởng, lựa chọn đặt niềm tin.

Quý KH có nhu cầu ký gửi bán - cho thuê và quý KH tìm mua, tìm thuê bất động sản liên hệ chúng tôi.

Điện thoại tư vấn: 0907 755 ***Huỳnh Bảo).

Trân trọng cảm ơn quý KH đã xem tin!

Chính chủ gửi bán biệt thự góc song lập The Venica Khang Điền.

🔸DT khuôn viên: 270m2

🔸DTXD: 314.8 mét vuông xây dựng 1 trệt 2 lầu.

🔸Hiện trạng nhà: đầy đủ nội thất cao cấp.

🔸giá bán: 57 tỉ.

⚜ Còn nhiều căn đơn lập và song lập giá siêu mềm. đầy đủ nội thất, giá siêu mềm nhất dự án. Căn đơn lập dãy G trục đường lớn.

⚜ The Venica là dự án cao cấp CĐT khang điền, giới hạn chỉ 54 căn đc bao bọc với sông (43 căn GĐ 1 và 10 căn GĐ 2 có một căn siêu vip). Hiện tại số lượng căn biệt thự bán ra trong dự án chỉ tầm 2 - 3 căn, đặc biệt các căn đơn lập đc KH tìm rất nhiều.

⚜ KH xem nhà vui lòng hẹn trước, tại đây là khu compound cao cấp nên ra vào dự án rất nghiêm, KH đến dự án phải có chính chủ dẫn vào.

Khu căn biệt thự cao cấp Venica Khang Điền.

Address: Đỗ Xuân Hợp, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TP. TP.HCM.

liên hệ ngay : 0909 504 ***

Thông tin BĐS: Bán căn biệt thự Hà Đô Centrosa Q. 10 tọa lạc tại vị trí góc 2 MT đường lớn, trục chính của khu dân cư Hà Đô Centrosa.

------

- Giá chào 60 tỉ.

- DT Đất: 15m x 10m công nhận 137.5m2 (vạt góc ngã ba).

- Kết cấu: Trệt 3 lầu (sân thượng).

- Tổng DT xây dựng (GFA): 400m2.

- HĐ thuê: 120 tr/tháng còn 5 năm.

- Loại hình BĐS: căn biệt thự + Sân Vườn.

- Năm xây dựng: 2020.

- Bãi đậu xe: Chỗ đậu xe oto / xe máy free.

------

Vui lòng gọi Kenneth 0918 003 *** để biết thêm thông tin và Tham quan Nhà.

Chính chủ chuyển công tác về TP Hà Nội , cần bán ngôi nhà tâm huyết hoàn thiện để ở , đầy đủ nội thất cao cấp , gõ đỏ tự nhiên.

- căn biệt thự song lập.

- DT 9x20m=180m2

- xây 1 hầm 1 trệt 3 lầu

- hầm xe rộng thoải mái để 3 4 chiếc ô tô

- SHR lâu dài

- NH trợ giá vay 70%

giá 43 tỉ 500

call ngay: 0911 626 *** e thắng hỗ trợ KH 24/24 ạ.

Làm 1 bài toán nhỏ ngôi nhà 144 phòng cho thuê doanh thu gần 4 tỉ năm ở Võ Văn Hát, P. Long Trường, Q. 9.

===== ===== ====

+ Nhà gần Nhà máy Samsung, khu Công nghệ cao, không bao giờ sợ thiếu khách thuê.

+ Giá đất do Bank định giá : 40khoảng45 tr/m x 820m (full thổ cư) Ngang 30m x Dài 28m = 32.8 tỉ khoảng 36.9 tỉ.

+ Cộng ít nhất 20 phần trăm giá thị trường = 39.36 tỉ khoảng 44.28 tỉ

+ Giá trị xây dựng tính loại vật liệu bèo nhất là 5 tr/m, khấu hao năm tháng sử dụng còn lại là 3 tr/m : 4100m sàn = 12,3 tỉ.

+ Suy ra : Đất + Nhà = giá Bank định giá 45.1 tỉ khoảng 49.2

+ Giá thị trường : 51.66 tỉ khoảng 56.58.

+ Giá thị trường lúc sôi động không dưới 60 tỉ.

+ Nhà xây 4 tầng nổi và 1 hầm xe, mỗi tầng 12 phòng, 6 sổ riêng hoàn công, xây tổng 3 lốc.

+ Vị chi : 4 x 12 x 3 = 144 phòng x 2.2 tr/phòng (Phòng từ 18m đến 28m, giá thuê 2,2 đến 3 tr/tháng) = 316 tr 800 ngàn x 12 tháng = 3 tỉ 8/năm.

+ Chưa tính 5 căn Shop House cho thuê giá 4 tr/tháng. (Có thể vừa ở vừa KD tạp hoá, quán cà phê, vựa gạo, mặc hàng cần thiết cho dân thuê nhà để tăng cao thu nhập)

+ Sân thượng 800m đúc BTCT có thể xây thêm phòng hoặc sửa chữa thiết kế làm quán cà phê cho thuê tăng thêm doanh thu mỗi năm.

+ Chưa tính thu nhập tiền lời điện, nước, tiền lời kho bãi giữ xe có bảo vệ trong coi 24/7.

+ Giá chào hiện tại chỉ 52 tỉ, giá chốt tuỳ thiện chí của chủ và khách..

+ 1 năm sinh lời gần 4 tỉ, khấu hao 10 phần trăm tiền cần chi ra còn 3.5 tỉ, 10 năm sau = 35 tỉ (Gần bằng ngôi nhà) + giá nhà thị trường của 10 năm sau tăng x??? lần..

+ Q. 9 là Q. đang phát triển đột biến lên từng năm, năm nay sẽ mở tuyến Vành đai 3 và 2.

+ Giá chào đang là 52 tỉ, giá chốt tuỳ thiện chí của chủ và khách trên bàn đàm phán.

===== ===== ====

Bonus : Đố tìm đc căn khác có vị trí làm căn hộ hay chung cư dịch vụ có MT 2 xe tải tránh, xây vuông vắn full thổ cư đẹp như căn này !!!

===== ===== ====

Câu hỏi đặt ra:

- Căn này ngon hay không? Vậy mua căn này NĐT lời hay lỗ ạ ????

a/c, cô dì ,chú bác, nếu quan tâm thì liện hệ em Long đến xem ngay !!!

số điện thoại 0938 888 ***

Bán biệt thự góc công viên Mỹ Thái 3 Phú Mỹ Hưng Q. 7 Đông Nam, DT đất 9* 20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 PN, phòng khách bếp rộng rãi, sân vườn thoáng, nhà thiết kế bố trí hiện đại, căn hộ góc nên các mặt đều hướng ra ngoài thoáng mát, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, bán giá 52 tỉ có thỏa thuận. hotline xem nhà 0912 595 *** Tuyến.

DT: 25x30 công nhận 650m.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

Khu vực không ngập nước, Cách Phú Mỹ Hưng 5 ph chạy xe

Giao thông thuận lợi, tuyệt đối không ngập.

giá 44 tỉ thỏa thuận cho gia chủ nhanh gọn.

Hình thật 1000 phần trăm

không trung gian và quảng cáo. Thông tin chính xác 100 phần trăm.

bán ngay căn biệt thự góc 3 MT đường D2 giao D khu căn biệt thự cao cấp Classia Khang Điền Q9.

DT đất: 240 mét vuông.

DT sàn XD: 506 mét vuông.

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.

Kiến trúc tân cổ điển sang trọng.

SHR hoàn công, giá bao gồm tất cả phí công chứng sang tên.

Đặc biệt: Vietinbank cho vay tối đa đến 80 phần trăm giá trị classia và thời gian vay đến 35 năm.

liên lạc 0393 981 *** gặp Sơn Ca xem nhà.

căn biệt thự compound The Classia.

+ CĐT: Khang Điền.

+ pháp lí chuẩn chỉnh 100 phần trăm đã ra sổ.

+ Đã bàn giao nhà.

+ Mua trực tiếp giá CĐT.

+ TT 12 đợt, hỗ trợ vay đến 65 phần trăm.

* Nơi trữ tiền an toàn và sinh lời tốt trong thời buổi kinh tế nhiều biến động bất ổn định.

- liên lạc 0393 981 *** gặp Sơn Ca xem nhà.

- Chính chủ gởi bán căn biệt thự Thảo Điền trục chính khu 215 Nguyễn Văn Hưởng, chỉ 43tỉ cam kết tin thật 100 phần trăm.

- DT: 8x25 công nhận 200 mét vuông thổ cư, nhà hoàn công.

- Kết cấu: Trệt 2 lầu, 5 PN, nội thất đầy đủ.

- Giá chỉ 43tỉ thỏa thuận cho khách thiện chí.

- Hình ảnh minh hoạ.

- LH Luyến 0909 039 ***

1. CĐT uy tín & giàu kinh nghiệm. Vị trí đắc địa ngay trái tim Nam Hồ Chí Minh.

HL 0934 623 ***giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).

2. Tâm điểm giao thương sầm uất với lưu lượng KH dồi dào ngay trong KĐT CELESTA.

3. Nơi hoà quyện tinh tế nhu cầu sống, làm việc, hoà mình vào thiên nhiên, thư giãn, mua sắm.

4. Không gian hai MT nhân đôi tiềm năng KD.

5. MT với cảm hứng từ thiết kế căn biệt thự song lập đầy ấn tượng, trực diện mặt phố KD sôi động song song với không gian đi bộ xanh mát độc đáo.

6. Mặt bằng nhà liền kề linh hoạt với không gian phân chia thông minh, phù hợp với nhiều loại hình vận hành KD.

7. Không gian các phòng đc bố trí hài hoà cho từng phong cách làm việc riêng biệt.

8. Tích hợp không gian nhà ở và văn phòng làm việc trong cùng một không gian mang đến cho chủ nhân những cơ hội KD rộng mở.

9. Bao bọc dự án là "lá phổi xanh" từ công viên DT lên đến 2 héc - ta và câu lạc bộ golf 250 héc - ta trong tương lai.

Cần bán căn biệt thự An Phú Q. 2.

Nằm ngay BV quốc tế Mỹ(AIH), ngay trục đường Nguyễn Hoàng.

DT: 209 mét vuông, 10 x20.

pháp lí: SHR.

Giá 40,5tỉ TL.

call ngay: 0909 960 ***

Tôi chính chủ cần bán căn biệt thự đơn lập Villa Park.

- đc: Đường Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Q. 9, TPTp HCM.

- DT sổ: 322  mét vuông, xây dựng 130 mét vuông/1 sàn. Tổng DT sàn xây dựng 500 mét vuông. Tổng DT đất sử dụng: 550 mét vuông.

- Nhà đã hoàn thiện đẹp, nội thất đẹp, nằm trong khu compound bảo vệ 24/7. Mật độ xây dựng toàn khu 28 phần trăm.

- Đường trước nhà là đường đôi, nhìn ra vườn hoa. Phía sau View sông nhìn trực diện Classia Khang Điền, có thêm 200 mét vuông làm vườn và khu vui chơi riêng. Quanh năm gió mát.

- Gia đình trồng rất nhiều cây ăn trái và hoa đẹp.

Hướng trước nhà: hướng Đông Bắc, hướng view sông: hướng Tây Nam.

- giá: 40 tỉ.

a/c nào có quan tâm mua thì vui lòng LH: Chị Lan chính chủ 0972 814 ***.

Cam kết tin thật 100 phần trăm. Ảnh đăng trong bài thật 100 phần trăm.

Xin cảm ơn đã xem tin!

Xin trân trọng giới thiệu đến quý KH KDC căn biệt thự cao cấp The Venica - Khang Điền.

Sàn môi giới bất động sản An Khang Land vẫn luôn nhận đc sự tin tưởng của KH đã ký gửi bán - cho thuê tại khu căn biệt thự The Venica Khang Điền.

Chúng tôi xin gửi đến quý KH, a/c em đồng nghiệp thông tin những căn đang đc ký gửi bán tại khu căn biệt thự view sông The Venica:

1/ căn biệt thự song lập.

- DT đất: 10x25m - DTXD 236m2.

- Tây Nam - nội thất đầy đủ cao cấp.

- giá 45 tỉ.

2/ căn biệt thự song lập - căn hộ góc giáp sông:

- DT đất gần 300m2 + sân vườn giáp sông.

- Đông Bắc - thoáng mát.

- Đã hoàn thiện nội thất đầy đủ - đang ở (sinh khí vượng).

- giá 57 tỉ.

3/ căn biệt thự đơn lập.

- DT đất: Gần 312m2 + gần 100m sân vườn - DTXD 350m2.

- Tây Nam - nội thất đầy đủ cao cấp.

- giá: 60 tỉ.

Quý khách có nhu cầu hãy gọi vào call ngay để đc tư vấn, hỗ trợ xem nhà thực tế.

liên lạc: Huỳnh bảo 0907 755 ***zalo/viber).

Thông tin về khu căn biệt thự view sông The Venica:

1/ Dự án tiếp cận các trục giao thông rất thuận lợi (cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, Đường Vành Đai 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Đường Song Hành).

2/ Xung quanh là sông rạch và có cầu vào bên trong, xem như 1 ốc đảo riêng biệt, quanh năm mát mẻ và biệt lập.

3/ Chiều dài bờ sông hơn 1.000m tiếp cận trực tiếp các căn biệt thự và công viên, công trình tiện ích.

4/ Đường trục chính lộ giới 20m thông thoáng, kết nối các đường nội bộ.

Cổng vào và cầu dẫn vào dự án rất hoành tráng, rộng thoáng là điểm nhấn gây ấn tượng ban đầu.

5/ Kiến trúc tân cổ điển kết hợp địa trung hải với đường nét thanh tao, mềm mại, sang trọng.

6/ Không có hàng rào cứng, hàng rào mềm bằng cây xanh tạo sự thông thoáng và tăng mảng xanh giữa các căn biệt thự.

7/ DT tiện ích lên đến 2000m:

- Hồ bơi (500m mặt nước, có chiều dài 35m, chiều rộng 17m).

- Khuôn viên bar - coffee hơn 200m (bar giữa hồ 40m).

- gym 100m view trực tiếp hồ bơi.

- siêu thị mini và khu phụ trợ 100m.

- Tổng DT không gian xanh: 7.414m (24 phần trăm).

- Tổng DT đường giao thông: 8.629m (28 phần trăm).

Sàn môi giới bất động sản an khang land với kinh nghiệm môi giới các dòng sp do CĐT khang điền phát triển.

Đến nay sàn vẫn đc quý KH tin tưởng, lựa chọn đặt niềm tin.

Quý KH có nhu cầu ký gửi bán - cho thuê và quý KH tìm mua, tìm thuê bất động sản liên lạc chúng tôi.

Điện thoại tư vấn: 0907 755 ***Huỳnh Bảo).

Trân trọng cảm ơn quý KH đã xem tin!

Cần tiền đáo hạn NH bán ngay căn biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3 - MT đường 23 DT 7*20m nhà 1 trệt 2 lầu. Gần trường học Quốc tế Canada.

Giá 42 tỉ, liên hệ ngay 0914 631 *** E Trúc.