Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2025

      Có 293 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán căn biệt thự 3 tầng, 128 m2, giá 12,5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      12.5 tỷ 128 m2 97,66 triệu/m2
      Chủ sắp định cư nước ngoài cần bán nhanh căn biệt thự mi ni 1Trệt 2Lầu. MT khu Đại An, P.9,TP.VT. căn hộ góc 2 MT, đường rộng vỉa hè. Khu dân trí...
      Đường Nguyễn Thông, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán liền kề, biệt thự 2 tầng, 192 m2, giá 14 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      14 tỷ 192 m2 72,92 triệu/m2
      căn biệt thự còn mới tọa lạc trong khu vực an ninh cao (gần Công an & UB P. 9), rất yên tĩnh & dân trí cao (xung quanh toàn cán bộ dầu khí), tiện nghi cao...
      Đường Nguyễn Bình, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu căn liền kề 1 tầng, 240 m2, giá 18,5 tỷ tại Phường 8 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      18.5 tỷ 240 m2 77,09 triệu/m2
      biệt thự nằm vị trí sát MT. Khu vực cư dân văn minh yên tĩnh, an ninh rất tốt. Không gian rộng rãi thoáng mát với tất cả các PN đều đón ánh sáng và gió ....
      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 8, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2
      Chính chủ cần bán căn LK4 - 10 dự án The Light City với các ưu điểm sau:Nhà Đông Nam mát mẻ.Đường trước nhà 23 m.Giá 43 tr/ mét vuông.hotline: 0907...
      Dự án The Light City, Đường Chi Lăng, Phường 12, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Chuyển nhượng căn biệt thự 4 tầng, 78 m2, giá 5 tỷ tại Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      5 tỷ 78 m2 64,11 triệu/m2
      - KĐT La Vida Residences, đường 3/2, P. 12, TP Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu, DT 5x17.5m, xây 4 tầng, hoàn thiện ngoài, thô bên trong.- giá: 5 tỉ (giá mua từ...
      Dự án La Vida Residences, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Bán căn liền kề 3 tầng, 107 m2, giá rẻ tại Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      Thỏa thuận 107 m2
      So sánh giữa Mua nhà CĐT và Mua Sang Tay NĐT khác nhau như thế nào?-Lợi thế mua nhà CĐT sẽ đc hỗ trợ hợp đồng, hồ sơ và các vấn đề phát sinh trong tương...
      Dự án The Light City, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề 4 tầng, giá 4,9 tỷ tại Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      4.91 tỷ 78 m2 62,83 triệu/m2
      Kẹt tiền cần bán ngay nhà mặt tiền Lavida Vũng Tàu, MT đường 3/2. Giá 4,9 tỉ, vừa nhận nhà.anh/chị quan tâm vui lòng liên lạc Mr Thiện 0901 100 *** để...
      Dự án La Vida Residences, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, 163 m2, giá 21,5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      21.5 tỷ 163 m2 131,91 triệu/m2
      biệt thự thuộc khu Đại An, Vũng Tàu, nơi đc mệnh danh là khu VIP bậc nhất Vũng Tàu, với dân dân cư trí, cơ sở giao thông đồng bộ. đc xây theo lối phong...
      Đường Nguyễn Phi Khanh, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 3 tầng, 170 m2, giá 18,6 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      18.61 tỷ 170 m2 109,42 triệu/m2
      Chuyển chỗ ở cần bán căn biệt thự P. 9 - Tp. Vũng tàuTHÔNG TIN CHI TIẾT:- Giá: 18.6 tỉ thỏa thuận- đc: Nguyễn thông, P. 9, Tp. Vũng tàu- DT: 170 mét...
      Đường Nguyễn Thông, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Bán gấp nhà biệt thự 4 tầng, 75 m2, giá 5 tỷ tại Đường 3/2 - 12 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      5 tỷ 75 m2 66,67 triệu/m2
      Chính chủ gửi bán vài căn liền kề Lavida Vũng Tàu.- DT: 5x15m, 5x17m, 5x18,8m, 6x17m, 6x18,8m...- Giá từ 5 tỉ/căn hoàn thiện mặt ngoài, phần trong giao thô...
      Dự án La Vida Residences, Đường 3/2, Phường 12, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán căn liền kề 4 tầng, 175 m2, giá 19,8 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      19.8 tỷ 175 m2 113,15 triệu/m2
      Cần bán căn biệt thự 1T3L Trương Văn Bang P. 7, Tp. Vũng Tàu.DT: 175 mét vuông (7,2 x 24), full thổ cư sổ hồng.Đông Nam.Đường vỉa hè 17m. Nhà đẹp...
      Đường Trương Văn Bang, Phường 7, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 128 m2, giá 14 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      14 tỷ 128 m2 109,38 triệu/m2
      Chủ cần dòng vốn nên bán căn biệt thự 3 tầng khu căn biệt thự Bình Minh - P. 8.- đc: Khu căn biệt thự Bình Minh, P. 8, Vũng Tàu.- DT: 127,5m2 đất ở đô...
      Đường 3/2, Phường 8, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán ngay nhà lk 3 tầng, 506 m2, giá 37 tỷ tại Đường Trần Phú - 5 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      37 tỷ 506 m2 73,13 triệu/m2
      Cần bán căn biệt thự 500 mét vuông nhà 1T2L Trần Phú (Bãi Dâu), ngay trung tâm TP Vũng Tàu.DT: 506  mét vuông ngang 12m. Full thổ cư, sổ ...
      Đường Trần Phú, Phường 5, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 2 tầng, 339 m2, giá 37 tỷ tại Phường 8 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      37 tỷ 339 m2 109,15 triệu/m2
      Bán căn biệt thự Phương Nam ven biển Bãi sau Vtau.- Giá: 37 tỉ.- đc: Khu căn biệt thự Phương Nam - P. 8 - TP. Vũng Tàu.- DT: 339  mét vuông.-...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường 8, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Bán nhanh biệt thự 79 m2, giá 5,6 tỷ tại Đường 3/2 - 12 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      5.6 tỷ 79 m2 70,89 triệu/m2
      Em chuyên chuyển nhượng dự án La Vida Residences vị trí tại MT đường 3 Tháng 2, P. 12, TP. Vũng Tàu giá từ chính chủ. call ngay 0901 264 *** em Nhơn ạ.-...
      Dự án La Vida Residences, Đường 3/2, Phường 12, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 256 m2, giá 24,5 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      24.5 tỷ 256 m2 95,71 triệu/m2
      căn biệt thự tọa lạc tại vị trí đắc địa MT khu Á Châu, Với 1 vị trí 2 MT cùng với thiết kế và nội thất hiện đại, căn biệt thự dù là mua nghỉ dưỡng hay...
      Đường Thái Văn Lung, Phường 2, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Sở hữu ngay căn liền kề 2 tầng, 128 m2, giá 11,5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      11.5 tỷ 128 m2 89,85 triệu/m2
      Bán nhà góc 2MT khu Đại An P9 TPVT.DT 128m2 thổ cư 100 phần trăm. Ngang 5,5m dài 24m.Nhà 1trệt 2lầu thiết kế hiện đại có 4 phòng ngủ 4 nhà ...
      Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Cần bán nhanh liền kề 2 tầng, 214 m2, giá 18 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      18 tỷ 214 m2 84,12 triệu/m2
      Căn 1:Bán căn biệt thự Lạc Long Quân đẹp, sang trọng với 5 PN, 6 toilet, nhà để xe oto, sân vườn, logia, gian bếp rộng rãi, phòng khách...căn ...
      Đường Lạc Long Quân, Phường 2, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Vũng Tàu

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Thành phố Vũng Tàu phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Vũng Tàu là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Vũng Tàu yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Thành phố Vũng Tàu có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Vũng Tàu, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Thành phố Vũng Tàu thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Vũng Tàu thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Vũng Tàu bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Vũng Tàu thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Thành phố Vũng Tàu có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Vũng Tàu được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Thành phố Vũng Tàu rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Thành phố Vũng Tàu theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Thành phố Vũng Tàu thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Vũng Tàu thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Thành phố Vũng Tàu là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Vũng Tàu theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Vũng Tàu thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Thành phố Vũng Tàu được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Thành phố Vũng Tàu gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Vũng Tàu được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Vũng Tàu là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Thành phố Vũng Tàu vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Thành phố Vũng Tàu vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Vũng Tàu chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Thành phố Vũng Tàu là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Vũng Tàu

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Vũng Tàu. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Vũng Tàu. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Thành phố Vũng Tàu. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Vũng Tàu sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Thành phố Vũng Tàu tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Thành phố Vũng Tàu sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Vũng Tàu có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Vũng Tàu. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Vũng Tàu có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Thành phố Vũng Tàu. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Vũng Tàu tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Thành phố Vũng Tàu, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Vũng Tàu nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Vũng Tàu tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Thành phố Vũng Tàu ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Vũng Tàu bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Thành phố Vũng Tàu ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Vũng Tàu, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Vũng Tàu, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Vũng Tàu để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Thành phố Vũng Tàu

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Thành phố Vũng Tàu cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Thành phố Vũng Tàu 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Thành phố Vũng Tàu có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Vũng Tàu cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Vũng Tàu có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Thành phố Vũng Tàu đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Vũng Tàu. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Vũng Tàu ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Thành phố Vũng Tàu trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Vũng Tàu trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Thành phố Vũng Tàu, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Vũng Tàu và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Vũng Tàu siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Thành phố Vũng Tàu full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Thành phố Vũng Tàu suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....