Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Thái Bình, Thái Bình năm 2024

      Có 14 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Thành phố Thái Bình, Thái Bình

      Cần bán gấp căn liền kề 75 m2, thỏa thuận tại Đường Lê Quý Đôn - Vũ Chính - Thái Bình - Thái Bình

      Thỏa thuận 75 m2

      Đã rất lâu rồi Thái Bình mới có 1 KĐT trung tâm TP đến vậy.

      Khởi đầu cho trung tâm đại đô thị phía Nam - Tỉnh Thái Bình.

      Em nhận cọc thiện chí: 5 - 10 tr để nhận lô.

      KĐT Đường Lê Quý Đôn nối dài.

      Chắc hẳn ai hay xem thời sự thì cũng đều biết Đường Lê Quý Đôn nối dài sẽ đc triển khai làm vào cuối Tháng 12 năm 2023. Nối tiếp từ đường Lê Quý Đôn, qua Vũ Chính Và đến Đường QL 39B.

      Một dự án với vị trí Vô Cùng Đắc Địa.

      Số lượng có hạn: Chỉ 75 lô.

      CĐT uy tín.

      pháp rõ ràng (đã có bìa đỏ từng lock).

      DT: Từ 75m2 - 90m2 - 98m2 - 126m2.

      a/c quan tâm call ngay ngay: 0906 230 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Đường Lê Quý Đôn, Xã Vũ Chính, Thái Bình, Thái Bình

      Bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 95 m2, giá 3,15 tỷ tại Thành phố Thái Bình - Thái Bình

      3.15 tỷ 95 m2 33,16 triệu/m2

      Bán Nhà Đô Thị Damsan Mặt Sau Đường Đôi Vew Công viên Siêu Đẹp.

      DT: 95 mét vuông. Mặt 5m - sâu 19m. Hướng :hướng Đông Bắc Đường rộng 7m vỉa hè 3m

      XD: 4.5 tầng.. Khu dân trí cao văn minh đông đúc.

      Giá bán ngay siêu rẻ 3.1xx tỉ Việt Nam đồng

      liên hệ ngay: 0981 271 ***0945 215 *** xem nhà và sở hữu.

      Dự án Phú Xuân Damsan, Thái Bình, Thái Bình

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 3 tầng, 225 m2, giá 13,5 tỷ tại Thái Bình - Thái Bình

      13.5 tỷ 225 m2 60 triệu/m2

      Ngộp bank nên cần bán gấp căn biệt thự lô góc KĐT Trần Lãm giá rẻ chưa từng có từ trước đến nay.

      DT 225 mét vuông (15*15m) lô góc 2 mặt đường siêu hiếm mà tính giá chỉ bằng tiền đất còn lại tặng nhà.

      giá 13.5 tỉ (có thời điểm trả 18 tỉ chủ không bán) quý a/c quan tâm vui lòng call ngay số 0367 379 *** để đc xem nhà thực tế.

      Phường Trần Lãm, Thành phố Thái Bình, Thái Bình

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự Thái Bình Dragon City, giá 2,2 tỷ tại Thái Bình - Thái Bình

      2.2 tỷ 90 m2 24,4 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền cần thanh khoản nhanh mảnh đất thuộc KĐT Kỳ Đồng TP Thái Bình.

      liên kế LK9 giá sập sàn.

      DT: 90m2=5*18m.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Giá: 2 tỉ 1xy.

      liên lạc xem đất và thông tin chi tiết bán gấp trong tuần.

      Zalo: 0867 893 ***

      Dự án Thái Bình Dragon City, Phố Kỳ Đồng, Xã Phú Xuân, Thái Bình, Thái Bình

      Bán liền kề 3 tầng, 185 m2, giá 16 tỷ tại Phường Trần Lãm - Thái Bình - Thái Bình

      16 tỷ 185 m2 86,49 triệu/m2

      + chính chủ chuyển về quê an giưỡng cần bán biệt thự khu đô thị cao cấp Trần Lãm, DT 185 mét vuông, 3 tầng, lô góc.

      + khu đô thị Trần Lãm là khu đô thị đáng sống nhất TP Thái Bình, nơi tập trung nhiều giám đốc doanh nghiệp, công chức viên chức tỉnh sinh sống, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh vô cùng đảm bảo.

      + Thiết kế theo phong cách tân cổ điển, công năng thoải mái cho cả đại gia đình sinh sống.

      + bìa đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch, giá 16 tỉthỏa thuận.

      + Hỗ trợ pháp thủ tục NH tư vấn giúp a/c đàm phán mua nhà hoàn toàn free.

      + ĐT em Lãm cảm ơn a/c đã quan tâm.

      Phường Trần Lãm, Thái Bình, Thái Bình

      Sở hữu ngay liền kề Thái Bình Dragon City, 56 m2, giá tốt tại Phố Kỳ Đồng - Thái Bình - Thái Bình

      Thỏa thuận 56 m2

      bán gấp lô LK07 KĐT Kỳ Đồng cam kết đẹp rẻ nhất thị trường.

      DT: 56m2.

      Giá: 1 tỉ7xx có như không ạ.

      contact biết thêm thông tin giá cụ thể ạ.

      Zalo: 0867 893 ***

      Dự án Thái Bình Dragon City, Phố Kỳ Đồng, Xã Phú Xuân, Thái Bình, Thái Bình

      Bán biệt thự siêu đẹp 329 m2, giá tốt tại Đường Doãn Khuê - Vũ Phúc - Thái Bình - Thái Bình

      Thỏa thuận 329 m2

      Cần bán lô góc căn biệt thự view công viên thuộc dãy B6 KĐT Vũ Phúc Eco City.

      DT: 328,6m2, Tây Bắc, hướng Tây Nam.

      Đường rộng 7m view công viên.

      Nằm trong KĐT xanh đẳng cấp tại Thái Bình, đáng sống nhất hiện nay.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá: 3x tr/ m2 (bao sổ).

      hotline: 0981 870 ***

      Dự án DragonEco Apartment, Đường Doãn Khuê, Xã Vũ Phúc, Thái Bình, Thái Bình
      D
      Nguyễn Thị Hồng Dương Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Thái Bình Dragon City, giá 2,38 tỷ tại Thành phố Thái Bình

      2.38 tỷ 88 m2 27,05 triệu/m2

      ---GIÁ TỐT- CHỦ CẦN TIỀN bán gấp

      - Lô 66 - LK9 khu đô thị Kỳ Đồng, Tp Thái Bình.

      - bìa đỏ trao tay.

      - DT 88,56 (mặt 5m), Tây Nam .

      - Vị trí sau lưng Đại lộ Kỳ Đồng, gần TTTM, lõi cây xanh, view vườn hoa, đường quy hoạch 30,5m

      - - - Cơ hội bắt đáy của quý NĐT đây ạ

      - Giá cực sốc: 2,380 tỉ

      : e Hoài 0988 495 ***

      Dự án Thái Bình Dragon City, Thành phố Thái Bình, Thái Bình

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Phú Xuân Damsan, giá 3,85 tỷ tại Thành phố Thái Bình

      3.85 tỷ 95 m2 40,53 triệu/m2

      BÁN ngôi nhà 4,5 TẦNG view căn biệt thự KDT DAMSAN vị trí đẹp GIÁ CỰC ĐẸP CHỈ 3,8XX TỈ

      Xây thô và hoàn thiện theo thiết kế

      DT 95 mét vuông

      Đông Bắc mát mẻ

      Thuộc dãy Lk2 ngay gần đường Quách Đình Bảo, gần tuyến phố Lý Bôn, gần chợ, trường học, uỷ ban thuộc Dự án trung tâm TP

      Vỉa hè 3m

      Gia chủ xây nhà để ở nên rất cẩn thận và chắc chắn, thiết kế đẹp

      liên lạc em Hoài để đc tư vấn và xem nhà

      0988 495 ***

      DamSAN phú xuân là một KĐT trung tâm, sầm uất và tiện nghi bậc nhất TP Thái Bình

      --------

      + Phía hướng Đông Bắc tiếp giáp đường Lý Bôn tuyến đường huyết mạch của TP

      + Phía hướng Đông Nam là tuyến Quách Đình Bảo sầm uất

      + Phía hướng Tây Nam là tuyến đường đôi quy hoạch tiềm năng

      Đến nay KDT thu hút rất nhiều dân , rất nhiều căn biệt thự, nhà liên kế với thiết kế đẹp và hiện đại

      ----;;------;;------

      ... Để trở thành dân ở đây hãy alo ngay cho e Hoài nhé

      Dự án Phú Xuân Damsan, Thái Bình, Thái Bình

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 329 m2, giá rẻ tại Xã Vũ Phúc - Thái Bình - Thái Bình

      Thỏa thuận 329 m2

      Cần bán lô góc căn biệt thự view công viên thuộc dãy B6 KĐT Vũ Phúc Ecocity.

      DT: 328,6 mét vuông, Tây Bắc, hướng Tây Nam.

      Đường rộng 7m view công viên

      Nằm trong KĐT xanh đẳng cấp tại Thái Bình, đáng sống nhất hiện nay.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá : 3x tr/ m ( bao sổ).

      L/H:0981 870 ***

      Xã Vũ Phúc, Thái Bình, Thái Bình
      D
      Nguyễn Thị Hồng Dương Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay nhà biệt thự 82 m2, giá 2,55 tỷ tại Thành phố Thái Bình - Thái Bình

      2.55 tỷ 82 m2 31,1 triệu/m2

      BÁN ĐẤT KDT VŨ PHÚC- ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC THOÁNG MÁT - Cam kết giá thấp nhất thị trường

      DÃY B9-Lk1- Giáp lô góc

      HƯỚNG hướng Tây Bắc

      DT 82,5m- MT 5m

      Đường quy hoạch 20m

      pháp bìa đỏ, vị trí đẹp, view thoáng, gàn căn biệt thự công viên

      Giá : 31tr/m bao sổ ( 2.555.000.000 vnd)

      L/H 0988 495 ***

      Dự án DragonEco Apartment, Thành phố Thái Bình, Thái Bình

      Cần bán gấp căn biệt thự Thái Bình Dragon City, 243 m2, giá tốt tại Thái Bình - Thái Bình

      Thỏa thuận 243 m2

      KĐT Vũ Phúc dc hình thành bởi quy mô sinh thái xanh sạch đẹp. Phạm vi phát triển rộng, sở giao thông đồng bộ thoáng mát. Chủ đtu chú ý cải tạo cay xanh và tiện ích công công cộng thành một dải sinh thái thuỷ sinh.

      Vì vậy đây là khu thích hợp cho kh về xây căn biệt thự nghỉ dưỡng tận hưởng không gian xanh mát.

      DT 243m2.

      Hướng TB.

      Ngang 10m.

      hotline: 0981 870 ***

      Dự án Thái Bình Dragon City, Phố Kỳ Đồng, Xã Phú Xuân, Thái Bình, Thái Bình
      D
      Nguyễn Thị Hồng Dương Hơn 1 năm trước

      Bán gấp liền kề 3 tầng, 63 m2, giá 3,1 tỷ tại Xã Phú Xuân - Thái Bình - Thái Bình

      3.1 tỷ 63 m2 49,21 triệu/m2

      Gia đình tôi chính chủ cần bán ngôi nhà liên kế thuộc khu 26ha Phú Xuân, TP Thái Bình:

      - DT: 63 mét vuông.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - Số tầng: 3 tầng full.

      - Đường trước nhà 5m, vỉa hè 3m.

      - Số phòng: Phòng khách, bếp, phòng ăn, 3 PN, 3 nhà VS, phòng thờ, sân phơi.. oto vào tận trong nhà.

      - Lưu không sau nhà rất rộng rãi, thoáng mát.

      - Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại...

      Xã Phú Xuân, Thái Bình, Thái Bình

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 266 m2, giá 6,92 tỷ tại Đường Lý Bôn - Thái Bình - Thái Bình

      6.92 tỷ 266 m2 26 triệu/m2

      Bán lô BT Đamsan Phú Xuân TP Thái Bình.

      Đông Bắc.

      DT 266m2.

      MT 14m.

      Một trong số những lô BT đẹp nhất Thái Bình và giá thì quá là hợp lý cho ACE đầu tư hoặc xây ơ mọi người gọi ngay đê biết thêm về thông tin đất ạ.

      Đường Lý Bôn, Xã Phú Xuân, Thái Bình, Thái Bình

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Thái Bình

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Thái Bình là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Thái Bình:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Phân loại biệt thự, liền kề Thái Bình theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Thái Bình đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Thái Bình cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Thái Bình bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Thái Bình thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Thái Bình thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Thái Bình là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Thái Bình thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Thành phố Thái Bình thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Thái Bình là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Thái Bình được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Thái Bình nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Thái Bình được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Thái Bình

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Thái Bình. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Thái Bình. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Thành phố Thái Bình. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Thái Bình sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Thành phố Thái Bình tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Thành phố Thái Bình có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Thành phố Thái Bình sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Thành phố Thái Bình đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Thái Bình có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Thái Bình. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Thái Bình có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Thái Bình không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Thái Bình. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Thành phố Thái Bình, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Thái Bình, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Thái Bình, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Thái Bình hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Thái Bình hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Thành phố Thái Bình để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Thái Bình cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Thái Bình 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Thành phố Thái Bình của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Thái Bình với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Thái Bình của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Thành phố Thái Bình. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Thái Bình, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Thành phố Thái Bình mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Thái Bình để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Thành phố Thái Bình sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Thái Bình luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Thành phố Thái Bình hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Thái Bình

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Thành phố Thái Bình.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Thành phố Thái Bình

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Thái Bình. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Thái Bình 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Thành phố Thái Bình.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Thái Bình, Thái Bình 2024

      Xem thêm