Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Sóc Trăng năm 2024

      Có 7 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Sóc Trăng

      Bán gấp liền kề 300 m2, thỏa thuận tại Đường Quốc lộ 1A - 7 - Sóc Trăng - Sóc Trăng

      Thỏa thuận 300 m2

      Dự Án vừa xong - bán giảm giá cho KH đầu tiên.

      Dự án Minh Châu - Sóc Trăng.

      Vị trí: QL 1A, P. 7, tp Sóc Trăng.

      Cấu Trúc:

      + 4 PN.

      + 1 phòng khách.

      + 5  toilet.

      DT: 300m2.

      Giá: 3 ty xxx Có thỏa thuận.

      Hỗ trợ vây NH LS thấp.

      hotline: 0911 966 ***Thơ) để đc tư vấn chi tiết.

      Dự án Vạn Phát Garden, Đường Quốc lộ 1A, Phường 7, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Chuyển nhượng nhà lk 300 m2, giá 3 tỷ tại Phường 7 - Sóc Trăng - Sóc Trăng

      3 tỷ 300 m2 10 triệu/m2

      Dự Án vừa xong - bán giảm giá cho KH đầu tiên

      Dự án Minh Châu - Sóc Trăng

      Vị trí: QL 1A, P. 7, tp Sóc Trăng

      Cấu Trúc:

      +4 PN

      +1 phòng khách

      +5  toilet.

      DT: 300m2

      Giá: 3 ty xxx Có thỏa thuận

      Hỗ trợ vây NH LS thấp

      hotline: 0911 966 ***Thơ) để đc tư vấn chi tiết

      Phường 7, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 2 tầng, 239 m2, giá 9,5 tỷ tại Phường 4 - Sóc Trăng - Sóc Trăng

      9.5 tỷ 239 m2 39,75 triệu/m2

      + đc: KĐT 5A, P. 4, TP Sóc Trăng.

      + DT: 239 mét vuông ODT, 2 MT.

      + pháp : SHR hoàn công.

      + Hướng: hướng Đông Nam, hướng Tây Nam.

      + Lộ: 5m.

      + giá: 9.5 tỉ thỏa thuận mạnh, cam kết giá của chủ, không kê nâng giá.

      + Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu, chỗ đổ ô , phòng khách, bến, hồ bơi, 4 PN, 4 WC, 2 sân thượng.

      + Các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, BV... Đều có.

      Phường 4, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Cần bán gấp căn biệt thự Khu đô thị 5A, 2 tầng, 115 m2, giá 3,3 tỷ tại Sóc Trăng - Sóc Trăng

      3.3 tỷ 115 m2 28,7 triệu/m2

      Mekong Centre: Nhận nhà ngay, KD liền tay.

      1 tỉ (30 phần trăm) nhận nhà ngay.

      TT nhẹ nhàng 42 tháng.

      Số lượng giới hạn.

      Sở hữu ngay.

      nhà mặt tiền thương mại 1 trệt, 2 lầu và sân thượng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, tổng DT sàn lên đến 280m2.

      MT KD đắc địa dt 5m x 23m 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng (1 phòng khách, 3 PN, 3 Tolet) trên trục đường chính số 6 bên dòng Kênh Nhân Lực khu đô thị Mekong Centre.

      Đáp ứng nhu cầu xây dựng mặt bằng KD cao cấp:

      Điểm giao dịch NH.

      Văn phòng, trụ sở/ chi nhánh công ty.

      KD các shop thời trang, shop gia dụng, đồ điện tử cao cấp.

      Hệ thống phòng gym Spa, sp làm đẹp, trung tâm thẩm mỹ.

      Khu ẩm thực với chuỗi nhà hàng Á Âu, Buffet, BBQ sang trọng hiện đại.

      Đáp ứng nhu cầu cho hơn 6.000 dân hiện hữu và lên đến 20.000 dân tương lai sống trong nội khu Mekong Centre. Cùng dân khu vực lân cận & khu Trung tâm hành chính liên kế quy mô 4ha đang đc xây dựng quy tụ 16 sở, ban, ngành với hàng nghìn cán bộ công chức, viên chức và quân nhân làm việc tại đây.

      Trong đó, các cơ quan đã đi vào hoạt động như: Chi cục thi hành án, Sở nội vụ, Cục lưu trữ và các cơ quan đang xây dựng Trung tâm thể dục thể thao, Sở VH, thể dục thể thao & DL, Tòa án tỉnh, ủy ban nhân dân TP Sóc Trăng, Chi cục thuế, Sở Tài nguyên môi trường, trụ cở Công an TP. Sóc Trăng.

      Đặc biệt đáp ứng nhu cầu của hàng nghìn khách du lịch đến tham dự chuỗi lễ hội và event lớn của Sóc Trăng và đồng bằng sông cửu long đc tổ chức thường niên tại Mekong Centre: Lễ Hội Ooc - om - boc, Đua ghe ngo, Lễ hội văn hóa Khmer Nam Bộ, Hội chợ thương mại OCOP và đặc sản vùng miền, Hội hoa xuân, Bắn pháo hoa mừng năm mới.

      ----------------

      Tham quan & trải nghiệm khu đô thị Mekong Centre.

      Chuỗi 39 tiện ích nội khu 110 ha đạt tiêu chuẩn khu đô thị cao cấp đầu tiên tại đồng bằng sông cửu long.

      Cổng chào Mekong Centre, Hệ thống nhà hàng hotel, Bến Thiên Nga.

      Trung tâm hội nghị tiệc cưới Hải Tượng.

      Hệ thống bờ kè Kênh Nhân Lực và Cầu Minh Nguyệt, Cầu Dạ Nguyệt.

      0931 456 *** phòng KD.

      Dự án Mekong Centre Sóc Trăng, Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Bán gấp căn biệt thự Khu đô thị 5A, 3 tầng, 115 m2, giá 3,15 tỷ tại Sóc Trăng - Sóc Trăng

      3.15 tỷ 115 m2 27,4 triệu/m2

      Đại đô thị 5A - quy mô 110 ha: Nơi tổ chức các event quy mô như hội chợ xúc tiến thương mại: Lễ hội văn hóa - âm nhạc - nghệ thuật; hoạt động thể thao.

      Thông tin chi tiết:

      - ngôi nhà phố 5x23m, thiết kế 1 trệt, 2 lầu.

      - Nhận nhà ở ngay chỉ với 1 tỉ VNĐ (30 phần trăm).

      - NH cho vay 70 phần trăm còn lại miễn LS đến 2 năm.

      - Đa dạng sp: ngôi nhà phố, nhà phố thương mại, đất nền pháp đầy đủ - SHR trao tay.

      Nếu bạn đang tìm kiếm một điểm đến lý tưởng với vẻ đẹp tự nhiên, môi trường sống văn hóa và các hoạt động giải trí, mua sắm thú vị, Mekong Centre chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo.

      gọi ngay: 0933 990 *** Thanh Hiệp liên hệ ngay để đi xem nhà thực tế.

      Dự án Mekong Centre Sóc Trăng, Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, Sóc Trăng, Sóc Trăng.

      Cần bán gấp căn liền kề 2 tầng, 195 m2, giá 3,12 tỷ tại Đường Mạc Đĩnh Chi - Sóc Trăng - Sóc Trăng

      3.12 tỷ 195 m2 16 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT hiện đại bật nhất tại TP Sóc Trăng.

      - Không gian sống anh lành và tiện nghi mát mẻ quanh năm.

      - Nhà xây mới 100 phần trăm, kiến trúc kiên cố và hiện đại.

      - KĐT văn minh, môi trường phát triển cho thế hệ sau.

      - Số lượng có hạng, tiềm năng tăng giá cao.

      - bìa đỏ có sẵn, mua bán sang tên ngay.

      - Vô nhà ở trước rồi TT sau thời gian lên tới 18 tháng.

      Dự án Mekong Centre Sóc Trăng, Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề Khu đô thị 5A, 3 tầng, giá rẻ tại Sóc Trăng - Sóc Trăng

      Thỏa thuận 250 m2

      Lá Phổi Xanh của TP. Sóc Trăng.

      Với mật độ cây xanh phủ đầy và dòng kênh Nhân Lực tự nhiên tại KĐT Mekong Centre 5A, giúp cho dân sống trong KĐT có môi trường Sống Xanh Sống Khoẻ Sống tốt.

      Đối với những TP có mật độ lớn thì việc xuất hiện của hệ thống cây xanh, mặt nước còn có khả năng thanh lọc các luồng khí bẩn từ khu vực giao thông, KCN, Do đó, KĐT có cây xanh, hồ nước tự nhiên sẽ mang đến giá trị sống sinh thái to lớn cho dân .

      Nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm giải trí của dân trong KĐT. Mekong Centre xây dựng công viên dọc kênh nhân lực tạo ra cảnh quan thiên nhiên trong KĐT. Trên tuyến đường dọc theo dòng kênh nhân lực đc coi lá phổi xanh của trung tâm đô thị.

      Công trình đc bao bọc những tòa nhà hiện đại dọc theo bờ kênh nhân lực với sự lung linh huyền ảo của ánh đèn về đêm, tạo nên một cảnh quan đẹp ấn tượng chan hòa với thiên nhiên. Thể hiện với phong cách sống mới trong lối kiến trúc lạ, riêng biệt với những lối đi bộ thân thiện, gần gũi để dân có thể đến vui chơi giải trí.

      Hiện nay, dự án Mekong Centre đang có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn - LH với chung tôi ngay để đc tư vấn free.

      -----------------------------

      Công ty CP Đầu Tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long.

      đc: Số 02, Lô KTM - 06, Đường số 6, KĐT 5A, P. 4, TP. Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng.

      Điện thoại: 0949 808 *** Minh Đức PKD.

      Website: Pvcl.com.vn

      Dự án Mekong Centre Sóc Trăng, Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, Sóc Trăng, Sóc Trăng

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Sóc Trăng

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Sóc Trăng phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Sóc Trăng là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Sóc Trăng yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Sóc Trăng có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Sóc Trăng, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Sóc Trăng thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Sóc Trăng thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Sóc Trăng bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Sóc Trăng thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Sóc Trăng có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Sóc Trăng? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Sóc Trăng gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Sóc Trăng có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Sóc Trăng.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Sóc Trăng gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Sóc Trăng là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Sóc Trăng.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Sóc Trăng được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Sóc Trăng là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Sóc Trăng

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Sóc Trăng ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Sóc Trăng theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Sóc Trăng mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Sóc Trăng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Sóc Trăng

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Sóc Trăng. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Sóc Trăng. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Sóc Trăng. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Sóc Trăng sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Sóc Trăng tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Sóc Trăng có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Sóc Trăng sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Sóc Trăng đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Sóc Trăng có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Sóc Trăng. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Sóc Trăng có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Làm sao để mua bán biệt thự tại Sóc Trăng nhanh chóng mà vẫn được giá?

      Đối với người bán

      Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán

      Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Sóc Trăng, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.

      Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

      Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý

      Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Sóc Trăng của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Sóc Trăng, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.

      Định giá biệt thự

      Trước khi bán biệt thự Sóc Trăng, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.

      Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín

      Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.

      Đối với người mua

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Sóc Trăng là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.

      Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.

      Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

      Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Sóc Trăng. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.

      Đánh giá môi trường bên trong

      Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Sóc Trăng như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.

      Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực

      Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Sóc Trăng có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.

      Hàng xóm

      Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.

      Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Sóc Trăng, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Sóc Trăng sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Sóc Trăng hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Sóc Trăng để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Sóc Trăng cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Sóc Trăng 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Sóc Trăng của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Sóc Trăng với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Sóc Trăng của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Sóc Trăng. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Sóc Trăng, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Sóc Trăng mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Sóc Trăng để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Sóc Trăng sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Sóc Trăng luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Sóc Trăng hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Sóc Trăng

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Sóc Trăng.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Sóc Trăng

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Sóc Trăng. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Sóc Trăng 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Sóc Trăng.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Sóc Trăng 2024

      Xem thêm