Có 766 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Quảng Nam
Tôi muốn giới thiệu đến các
Tôi sở hữu 2 căn có vị trí rất đẹp, đều có
Thông tin cụ thể như sau:
1. Căn biệt nằm trên trục đường thông biển.
-
-
-
- Hướng: Nam.
2. Căn biệt nằm trong phân khu đảo ngọc.
-
-
-
- Hướng: Đông.
Từ vị trí khu
Cụm tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng, du lịch bao quanh gồm hàng loạt các resort
Thời điểm quá tốt để sở hữu
Gọi cho Khánh để
DUY NHẤT
*
- Là Villa có kênh sinh thái bao quanh nhà - Mặt Sông -
- Vị trí đắc địa nằm trên trục đường biển
- Quỹ đất kiếm hoi cuối cùng giáp mặt sông Cổ Cò & 2 sân golf quốc tế Sân golf BRG và Montgomerie Links.
- Là dự án đẳng cấp Quốc Tế đem đến không gian sống sang trọng và tiện nghi với vật liệu ngoại nhập 100
----------------------------
* Lợi thế.
-
-
- Villas 3 tầng, bàn giao full hồ bơi, sân vườn.
----------------------------
* Tiện ích nổi bật:
- Sân golf BRG & Montgomeries Links: (01
-
- Làng
- Trung tâm y tế
-
- Phố cổ Hội An (20
* Tiện ích nội khu:
Công Viên thể thao: Cầu lông, tenis, Yoga... (2
Xe đưa đón ra sân bay.
Cần tiền bán villa đẹp mà giá rẻ nằm trên trục đường chính Cửa Đại khu tập trung toàn là khách tây.
- Vị trí: Cách cầu Rồng 15
- Tiện ích bán kính 2p: Sân golf BRG và Montgomerie, nhà hàng, resort nghỉ dưỡng
Regal Victoria mang lại riêng tư tuyệt đối cho gia đình bạn, không gian thiên nhiên trong lành, thiết kế sang trọng, phiên bản giới hạn:
-
-
- Hai mẫu
- Điểm nổi trội: Vật liệu hoàn thiện tốt, bảo hành 10 - 30 năm: Đá cẩm thạch Marble Pelato (Ý), kính Kibing chống UV và tiếng ồn; hệ nhôm Technal/Schuco chống bão, chống ăn mòn; sàn gỗ Conwood Nhật không cong vênh, bền màu; sơn Dryvit Mỹ chống bám bẩn; chống thấm Poly Tây Ban Nha; thiết bị Orbit, Cmech, Hafele,... Có danh mục kèm theo.
- Vận hành
Gói quà tặng tân gia riêng cho 30
- Ở trải nghiệm các
- Tặng thẻ Regal Home, sở dụng tiện ích toàn quốc,
- Quản gia riêng, chia sẻ
- Đưa đón, lưu trú quý khách ở xa, voucher nội thất 200tr, giao dịch trực tuyến voucher 100tr.
-
- Số lượng chỉ 67 căn, cực giới hạn.
Khu villa compound
Tạo sao Regal Victoria là nơi đáng sống cho chủ nhân tinh hoa?
- Sở hữu hệ tiện ích 102 đặc quyền.
- Không gian hòa mình vào thiên nhiên với hệ sinh thái ven sông, kề biển tốt cho sức khỏe.
- Giao thông thuận tiện, kết nối trung điểm du lịch Đà Nẵng - Hội An.
- Quy tụ các trường học quốc tế và công dân tinh hoa về làm việc, sinh sống.
-
Thi công theo công nghệ mới, giảm thiểu tác động của gió biển đến công trình.
---------------------
Tổng quan:
- Quần thể
- Mô hình
- Số lượng ra mắt 22 căn.
-
* Chi tiết về Regal Victoria:
- Loại hình
-
-
-
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Vật liệu hoàn thiện tốt, bảo hành 10 - 30 năm: Đá cẩm thạch Marble Pelato (Ý), kính Kibing chống UV và tiếng ồn; hệ nhôm Technal/Schuco chống bão, chống ăn mòn; sàn gỗ Conwood Nhật không cong vênh, bền màu; sơn Dryvit Mỹ chống bám bẩn; chống thấm Poly Tây Ban Nha; thiết bị Orbit, Cmech, Hafele,...
*
* Ưu đãi
*
Cam kết thuê lại 35 - 45tr/tháng cho KH đăng kí hoàn thiện nội thất sớm.
------------------------
TRÌNH LÀNG SIÊU PHẨM "NHÀ VƯỜN KIỂU MỸ" TẠI
-
-
- Hoàn thiện về
- Là phân khu nằm tại vị trí trung tâm của dự án Vịnh An Hòa phân khu gần trường học mở ra một không gian sống an lành, thư thái nhưng vẫn đồng điệu với nhịp sống hiện đại
- Tiến độ
BQLDA: 0904 333 *** để nhận vị trí ưu tiên với chiếc khấu hấp dẫn
#vinhanhoacity #quangnam #fvgland #chulailand #nuithanh
Sở hữu vị trí độc tôn trên cung đường biển
Tổng quan:
- Quần thể
- Mô hình
- Số lượng ra mắt 22 căn.
-
* Chi tiết về Regal Victoria:
- Loại hình
-
-
-
* Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chuẩn
- Nằm trong quần thể
- Tiện ích đặc quyền từ hệ thống Regal Food gồm nhà hàng Regal Bistro - nơi thưởng thức những phong vị ẩm thực Âu - Á tinh tế;
- Regal Wine & Cigar Lounge mang đến không gian thư giãn sang trọng và riêng tư;
- Siêu thị Regal Deli chuyên nhập khẩu và phân phối thực phẩm hảo hạng từ Châu Âu, Hoa Kỳ và Nhật Bản.
- Công viên Central Park, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng chuyền, bến du thuyền ven sông, cùng nhiều tiện ích khác.
- Hệ thống bảo an tiêu chuẩn quốc tết bảo vệ nghiêm ngặt
* Hệ vật liệu xa xỉ nhập khẩu:
- Lấy cảm hứng từ phong cách sống vương giả của giới tinh hoa Anh Quốc, 22
- Hệ mặt dựng sang trọng
- Hệ kính hộp khổ lớn 2 lớp phủ Low - E, có khả năng cản âm, cách nhiệt, cản tia UV lên tới 95
- Hệ thống chiếu sáng trung tâm thông minh, có thể linh hoạt điều chỉnh cường độ ánh sáng phù hợp cho mắt;
- Hồ bơi tư gia sử dụng công nghệ điện phân muối để mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe thể chất và tinh thần của gia chủ.
------------------------
Chính chủ cần tiền
Vị trí: đường Hai Bà Trưng, Hội An, cạnh làng rau Trà Quế, cách biển An Bàng và phố cổ Hội An chỉ 5
Dự án Casamia Calm Hội An với mật độ cây xanh, mặt nước cao, không khí trong lành thích hợp ở, nghỉ dưỡng, làm homestay khai thác du lịch khách Tây rất thích
Xây dựng 2 tầng
Lần đầu tiên tại Đà Nẵng - Quảng Nam
Đặc biệt: Hình thành đơn vị ở, sở hữu lâu dài.
* Regal Victoria Elizabeth dòng
- Khu
- Với "tố chất siêu sao", khu
- Một
----------------------------------------------------------------
* Vị trí đắc địa:
- Nằm trên cung đường du lịch
- Từ 5 - 15p đến các địa điểm nổi tiếng của Đà Nẵng, 10
- Sở hữu 1
- Chỉ 1
- Đối diện 2 sân golf đẳng cấp, các khu nghỉ dưỡng The Ocean Villas, Fussion Beach Resort.
- Trong vòng bán kính 5
* Chi tiết về Regal Victoria:
- Loại hình
-
-
-
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Vật liệu hoàn thiện tốt, bảo hành 10 - 30 năm: Đá cẩm thạch Marble Pelato (Ý), kính Kibing chống UV và tiếng ồn; hệ nhôm Technal/Schuco chống bão, chống ăn mòn; sàn gỗ Conwood Nhật không cong vênh, bền màu; sơn Dryvit Mỹ chống bám bẩn; chống thấm Poly Tây Ban Nha; thiết bị Orbit, Cmech, Hafele,...
*
* Ưu đãi
*
Bán
- Vị trí
- Chỉ vài bước chân đến Vịnh Biển
- Trong
-
- Gần ThaCo Trường Hải
- Nhìn ra Cảng Chu Lai
-
- Thổ cư 100%
-
-
-
Nam Hội An
3 tầng 5
Gần các tiện ích nghỉ dưỡng.
Chỉ
Tọa lạc tại trục đường Trường Sa,
- Cách bãi biển: 3
- Cách nhà hàng, sân tenis, công viên: 1
- Cách trung tâm hành chính: 12
- Ngay cạnh 2 sân Golf BRG và Montgomerie.
-
-
*
Đầu tư thông minh, sinh lời từng ngày tại Regal Victoria Đà Nẵng.
Quý
Bán
Giá 4,x
Nhà 2 tầng, xây mới 100%
Có hổ trợ vay
Lô góc
* DỰ ÁN REGAL VICTORIA CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?
- Khu
- Một đặc điểm rất đáng giá cho những quý
-
- Trong vòng bán kính 5
- Với "tố chất siêu sao", khu
- Một
-
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
* CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN REGAL VICTORIA
- Loại hình
-
-
-
- Tiêu chuẩn bàn giao:
+ Hệ đá Marble Pelato nhập khẩu từ Italia ốp full mặt ngoài.
+ Kính hộp 2 lớp dày 24mm phủ 2 lớp Low - E cản tia UV, bảo vệ sức khỏe.
+ Hệ nhôm Technal/Schuco mạ Anode có độ bền trên 20 năm.
+ Kính ghép an toàn cho lan can dày 17mm.
+ Gạch Terracota ốp tường ngoài thang bộ bền vững, chịu đựng
+ Sàn gỗ ngoài trời Conwood nhập khẩu Nhật Bản.
+ Thiết bị chiếu sáng đến từ thương hiệu Orbit (Bỉ) có hơn 20 năm kinh nghiệm trong công nghệ chiếu sáng.
+ CRI (độ hoàn màu) 95 - 97.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
* CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CÓ NHỮNG GÌ? An tâm mua nhà không lo
1 Hỗ trợ vay
2 Hỗ trợ vay tối đa 35 năm.
3 Hỗ trợ
4 Hỗ trợ phần chênh lệch nếu cao hơn 9
5 Ân hạn nợ gốc 18 tháng
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
* CÓ BAO NHIÊU
- Có 3
1
2
3
Nếu các
Ms Nhung 0935 362 ***
Cần bán nhà đối diện
Nhà 100
Vịnh An Hòa City
- Cơ hội sỡ hữu cả nhà và đất.
Thông tin tổng quan:
-
-
- Với số lượng giới hạn, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân ngôi.
Nhà vườn
Tại Núi Thành, Quảng Nam.
- Là phân khu nằm tại vị trí trung tâm của dự án Vịnh An Hòa phân khu gần.
Trường học mở ra một không gian sống an lành, thư thái nhưng vẫn đồng điệu với.
Nhịp sống hiện đại.
- Hệ tiện ích đỉnh cao ngay chân nhà theo chuẩn "All - in - one", bao gồm khu liên.
Hợp thể thao (hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, hồ bơi), công viên, khu vui chơi.
Trẻ em, Club house, bến du thuyền,
-
Tín, tài chính mạnh FVG.
- Hội tụ đầy đủ 3 yếu tố.
Nhất cận thị Nhị cận giang Tam cận lộ.
Văn Sơn: 0919 832 *** - Ban quản lý Dự Án.
Suất ngoại giao
Giá ưu đãi:
- BT9: 12,3
- BT6: 13,5
* Hỗ trợ
* Ưu đãi
*
* Sở hữu lâu dài - có sổ từng căn
Cam kết thuê lại 35 - 45tr/tháng cho KH đăng kí hoàn thiện nội thất sớm.
Khu villa Golf Độc Bản - Ốc đảo đẹp nhất Nam Đà Nẵng! Đối diện sân golf BRG qua sông Cổ Cò.
---------------//---------------
Regal Victoria Villas siêu phẩm giới hạn tại
- Sở hữu hệ tiện ích 102 đặc quyền.
- Không gian hòa mình vào thiên nhiên với hệ sinh thái ven sông, kề biển tốt cho sức khỏe.
- Giao thông thuận tiện, kết nối trung điểm du lịch Đà Nẵng - Hội An.
- Quy tụ các trường học quốc tế và công dân tinh hoa về làm việc, sinh sống.
-
- Thi công theo công nghệ mới, giảm thiểu tác động của gió biển đến công trình.
- Dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí, du lịch, trường quốc tế, y tế, kinh tế, tài chính, trung tâm mua sắm VVmall (Siêu thị miễn thuế) chỉ trong vài
---------------//---------------
Tổng quan:
Kiến trúc độc đáo - thẩm mỹ - bền vững.
- Nét kiến trúc Châu Âu sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết.
- Ứng dụng hệ thống ánh sáng thông minh, với độ hoàn màu, chống loá phù hợp bảo vệ sức khoẻ người dùng.
- Hệ nhôm, kính, gạch, đá nhập khẩu 100
- Thiết kế theo phong cách quốc tế, đẳng cấp, tạo nét riêng cho cuộc sống của chủ nhân.
- Mô hình
- Số lượng ra mắt 22 căn cho phân khu 2, phân khu 1 đã hoàn thiện 100
-
---------------//---------------
Nhận bán
Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Quảng Nam phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Quảng Nam yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Quảng Nam có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.
Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…
Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Quảng Nam, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.
Phòng khách của biệt thự Quảng Nam thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.
Phòng ăn trong biệt thự tại Quảng Nam thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.
Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Quảng Nam bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.
Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Quảng Nam thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.
Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Quảng Nam có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.
Biệt thự nhà vườn Quảng Nam thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.
Biệt thự đơn lập Quảng Nam là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng.
Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Quảng Nam thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.
Biệt thự song lập Quảng Nam là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt.
Biệt thự song lập Quảng Nam có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập.
Biệt thự tứ lập Quảng Nam là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.
Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.
Biệt thự liền kề Quảng Nam còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.
Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Quảng Nam hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.
Biệt thự mini Quảng Nam là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.
Biệt thự nghỉ dưỡng tại Quảng Nam thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Quảng Nam.
Biệt thự Quảng Nam với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.
Biệt thự tân cổ điển Quảng Nam sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.
Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Quảng Nam theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá.
Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Quảng Nam phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).
Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Quảng Nam sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.
Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Quảng Nam mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.
Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Quảng Nam phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Quảng Nam. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Quảng Nam. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...
Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.
Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Quảng Nam. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự tại Quảng Nam sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.
Địa hình
Biệt thự Quảng Nam tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Nhà biệt thự tại Quảng Nam có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Quảng Nam sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Quảng Nam đều ảnh hưởng đến giá bán.
Tính hữu dụng của bất động sản
Một căn biệt thự tại Quảng Nam có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Quảng Nam. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.
Căn biệt thự Quảng Nam có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.
Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán
Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Quảng Nam, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.
Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý
Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Quảng Nam của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.
Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý
Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Quảng Nam, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.
Định giá biệt thự
Trước khi bán biệt thự Quảng Nam, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.
Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín
Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.
Lựa chọn vị trí phù hợp
Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Quảng Nam là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.
Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.
Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự
Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Quảng Nam. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.
Đánh giá môi trường bên trong
Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Quảng Nam như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.
Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực
Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Quảng Nam có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.
Hàng xóm
Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.
Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Quảng Nam, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Quảng Nam sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.
Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Quảng Nam hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :
Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Quảng Nam, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.
Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…
Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Quảng Nam :
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.
Khi đăng tin biệt thự Quảng Nam trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.
Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :
Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Quảng Nam
Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Quảng Nam
Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Quảng Nam gần 300m2
Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn
…
Nội dung khái quát đầy đủ
Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Quảng Nam, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán.
Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’.
Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.
Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :
Số phòng ngủ và phòng tắm,
Kích thước (tính bằng m2),
Vị trí
Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.
Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng.
Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…
Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Quảng Nam, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Quảng Nam là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.
Một số yếu tố khác
Để đăng tin bán biệt thự Quảng Nam hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Quảng Nam vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.
Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.
Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Quảng Nam cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.
MẪU 1
Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Quảng Nam mặt tiền 10m
Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Quảng Nam, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí.
-Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay.
-Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp.
-Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC.
-Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.
-Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực.
-Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.
Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà
MẪU 2
Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Quảng Nam full nội thất sang - xịn - mịn
-Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh.
-Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m².
-Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.
-Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.
-Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu.
-Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ.
-Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao.
-An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.
-Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.
Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx
MẪU 3
Cần bán biệt thự Quảng Nam, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ
Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường………. Quảng Nam.
-Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.
-Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát.
-Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng).
-Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí.
-Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh.
-Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.
