Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 482 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà biệt thự 4 tầng, 289 m2, giá 25,5 tỷ tại Đường Âu Cơ - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      25.5 tỷ 289 m2 88,24 triệu/m2

      Quá hiếm - chỉ 88 tr/ mét vuông - bán nhanh căn biệt thự - Âu Cơ Tân Bình - 289 mét vuông - 4 tầng ngang 8,25 x 35m.

      Vị trí tuyệt đẹp. Xe tải vào ngủ trong nhà - khu an ninh dân trí, toàn cán bộ và doanh nhân sinh sống - chủ đến ngày đi định cư cần bán nhanh khách thích là chốt - hiếm trong phân khúc, tầm giá, không có căn thứ 2 để so sánh - thích hợp đầu tư cho thuê giữ tiền, làm văn phòng công ty, spa,...

      + căn biệt thự đẹp. Rộng, thoáng mát. Với 4 tầng, 6  phòng ngủ lớn  nhà vệ sinh khép kín, garage để oto, Sân Vườn trồng cây cảnh,

      + pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, không lộ giới, không quy hoạch.

      + contact: Thanh Bình chuyên nhà đất, căn biệt thự, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng Tp HCM.

      Nhận ký gửi BĐS chính chủ - giới thiệu BĐS lớn nhỏ theo nhu cầu của KH.

      Đường Âu Cơ, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự 4 tầng, 140 m2, giá 15,4 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      15.4 tỷ 140 m2 110 triệu/m2

      Hàng hot, chủ ngộp, giảm cực sốc 19 tỉ xuống còn 15,4 tỉ siêu căn biệt thự - KS mini MT 140m2 4 tầng 14 phòng to P15 Q. Tân Bình.

      Chi tiết siêu phẩm: Từ 19 tỉ xuống còn 15,4 tỉ TL.

      + Vị Trí: căn biệt thự - ks Mini cực đẹp 4 tầng, kiểu hiện đại, MT đường rộng 6m, ngay khu chợ Tân Trụ, khu công nghiệp Tân Bình, cầu Tham Lương và 50m ra trục đường lớn Trường chinh, rất thuận tiện di chuyển ra vào trung tâm thành phố.

      + Căn BT ở gần đường Trường chinh Q. Tân Bình Q. 12, đ. Nguyễn Sỹ Sách, đ. Cộng Hòa, phan Huy Ích, Quang Trung Q. Gò Vấp.

      + Gần các tiện ích: Cạnh nhà các hàng hotel, Chợ Tân Trụ, Sân bay TSN, khu ẩm thực đêm Tây Thạnh, ẩm thực đêm Phan Huy ích, Galaxy (siêu thị Go, BigC).

      + DT: (140m2/131m2) 6m(nở hậu 12m) x 20m.

      + Kết cấu: 4 tầng tổng có 14 phòng căn hộ dịch vụ,  phòng vệ sinh khép kín, trệt có lễ tân và phòng khách.

      Đường Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 155 m2, giá 32,9 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      32.9 tỷ 155 m2 212,26 triệu/m2

      [46] GIẢM MẠNH 3 tỉ GIÁ MỚI 32,9 tỉ TL - VILLA ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, KHU COMPOUND - DT 9,3 * 16,5=155 mét vuông vuông vắn - XÂY DỰNG TRỆT, LỬNG, 2 LẦU VỚI 5  phòng ngủ SIÊU LỚN, nhà để xe oto, PHÒNG KHÁCH, BẾP, HỒ BƠI - NHÀ THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH BÁN CỔ ĐIỂN đc ỐP GỖ QUÝ TẶNG LẠI HẾT CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

      Vị trí: Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P. 1, Tân Bình. GẦN KHU VILLA COMPOUND. Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

      Kết cấu: DT 9,3/9,6 * 16,5 m=155 mét vuông. Nhà thiết kế 1trệt, 1 lửng, 2 lầu, trước nhà là không gian xanh mát, với an ninh 24/7, oto đậu khắp nơi.

      Hiện Trạng: Xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, thiết kế 5 phòng ngủ Master, Phòng Khách, nhà bếp với nội thất gỗ chủ đạo mang lại vẻ sang trọng và cổ điển cho biệt thự, hồ bơi...

      Tiện ích: Tiện ích xung quanh đầy đủ, BV, Trường học, Siêu thị, ủy ban nhân dân, Chợ... vị trí kết nối thuận tiện.

      pháp : bìa đỏ hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      TRAO CHỮ TÍN, NHẬN NIỀM TIN. Hãy gọi ngay 0825 991 *** Em Sơn chuyên bất động sản TP để biết chi tiết và đc tư vấn tận tâm. Em có nhiều sp và vị trí trong khu vực phù hợp với nhu cầu của mình ạ.

      Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn liền kề 4 tầng, 100 m2, giá 23,9 tỷ tại Đường Đồng Đen - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      23.9 tỷ 100 m2 239 triệu/m2

      (mã số 10) (P. 14) (Q. Tân Bình).

      Hiếm - đẹp - khu Bàu Cát hẻm 12m - căn biệt thự sinh thái - tặng nội thất lung linh - xem là mê.

      + Đồng Đen P. 14 Tân Bình.

      + Ngang 8m9 dài 15m - giá 23,9 tỉ.

      Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng.

      + Trệt: Sân, garage xe 7 chỗ. Phòng khách, bếp. Phòng ăn, vệ sinh. Trước nhà cây xanh mát mẻ.

      + Lầu 1: 1  phòng ngủ master rộng rãi, WC khép kín rộng rãi, tủ đồ như 1 phòng, logia mát mẻ thư giãn.

      + Lầu 2 gồm 2 phòng ngủ khép kín có 1 phòng cho bé.

      + Lầu 3: 1 phòng thờ (có thể làm  phòng ngủ hoặc phòng karaoke, phòng thư giãn), 1 phòng giặt có vệ sinh, sân thượng lớn.

      + Tum trên là hệ thống nước nóng năng lượng, bồn nước.

      Chủ để lại toàn bộ nội thất nhập ngoại sịn sò, giá trị.

      Nhà chủ xây để ở nên chi tiết từng li một, khách xem là mê ngay.

      Hẻm to hơn đường, hẻm thông KD, vào hẻm là thấy căn biệt thự nổi bật nhất.

      Vị trí khỏi phải nói, nằm trung tâm Bàu Cát nổi tiếng, giao thông thuận tiện đi các Q., đi sân bay 15 ph.

      + Sổ đẹp, vuông, hoàn công đầy đủ, pháp sạch, đang vay bank.

      + contact: Nguyễn Nhật: 0906 212 *** or 0888 822 ***

      Đường Đồng Đen, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn biệt thự 3 tầng, 173 m2, giá 48 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      48 tỷ 173 m2 277,46 triệu/m2

      Khu vực cực kỳ an ninh, sang trọng, yên tĩnh, đẹp nhất khu k300, tân bình. Hẻm 42/ Nguyễn Minh HOàng, hẻm công viên 2 làn xe, rộng rãi thoáng mát, phù hợp cho gia đình mua ở.

      DT: 10x17.3 công nhận 173m2.

      Hiện Trạng: Trệt + 2 Lầu.

      giá: 48 tỉ thỏa thuận.

      liên hệ ngay: 0919 297 *** Nguyễn Quân.

      Hẻm 42/, Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà biệt thự 5 tầng, 128 m2, giá 32 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      32 tỷ 128 m2 250 triệu/m2

      bán ngay căn biệt thự Đẳng Cấp Xa Hoa-Nhìn Là Thích-Sờ Là Nghiện Thông Nguyễn Trọng Tuyển, Tân Bình, 128m2, Ngang Khủng 9m, Thiết Kế 5 Tầng Đẹp Lung Linh, nội thất xịn , Chỉ 32 tỉ thỏa thuận.

      * Chính chủ chuẩn bị sang Úc định cư nên gấp bán nhà căn biệt thự thông Nguyễn Trọng Tuyển, P. 2, Tân Bình.

      * Vị trí đắc địa căn biệt thự lô góc, nhà thiết kế 5 tầng gồm hầm để xe, tầng 1+2 chủ tự đầu tư thiết kế hơn 2 tỉ KD phê, khách mua tự KD hoặc cho thuê lại với giá cao lô góc cực đẹp tặng lại toàn bộ nội thất cho khách mới.

      * Nhà chủ thiết kế tâm huyết chủ tự thiết kế, nội thất toàn đồ gỗ quý hiếm thiết bị ngoại nhập, nhà thuộc lô góc thoáng mát wiue cực đẹp, không lộ giới không quy hoạch.

      * Vị trí đẹp thông Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ....xung quanh bán kính 300m là trường học ccs cấp, NH, siêu thị chợ...tiện ích vô đối.

      * Dt : 128m2(9x15), chỉ 32 tỉ thỏa thuận.

      * Kết cấu : nhà thiết kế 5 tầng đẹp lung linh(1 hầm, tầng 1+2 KD phê, tầng 3+4 sủ dụng để ở) lô góc không gian thoáng mát.

      * SHR vuông vắn, không lộ giới, không quy hoạch, công năng đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

      * Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để đc tư vấn thêm gọi ngay : Hiếu 0943 215 *** để đc gặp trực tiếp chính chủ. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin.

      Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn biệt thự 5 tầng, 155 m2, giá 35 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      35 tỷ 155 m2 225,81 triệu/m2

      Siêu phẩm căn biệt thự Tân Bình - nằm trong khu villa - 5 tầng - có hồ bơi - khu an ninh yên tĩnh - cán bộ ở nhiều - không có căn thứ 2 trong khu vực.

      Đường Nguyễn Trọng Tuyển 155m2, 5 tầng, 9.3/9.6 x 16.5m, P. 1, Q. Tân Bình.

      Mô tả:

      Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, 5 phòng ngủ, 6 toilet, có hồ bơi rộng.

      Vị trí: Nằm trong khu Villa, khu an ninh, yên tĩnh, cán bộ ở nhiều, ô đậu trước nhà an toàn, sát công viên Hoàng Văn Thụ, BV, chợ, siêu thị, NH, di chuyển qua Q1 chỉ 5P, cách sân bay TSN 10p.

      pháp : Chuẩn, sổ hoàn công đầy đủ.

      + gọi ngay xem nhà 24/7.

      Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn biệt thự 2 tầng, 68 m2, giá 12,5 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      12.5 tỷ 68 m2 183,83 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà MT khu căn biệt thự nội bộ ở đường Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Q. Tân Bình.

      Sát bên nhà có công viên nội khu để tập thể dục, nhiều cây xanh.

      DT: 4.2 x 16m vuông vắn, không lộ giới.

      Đường trước nhà rộng 10m trải nhựa 2 làn xe, có vỉa hè, có cây xanh.

      Khu K300 đc coi khu phố thành phố Nội giữa Thành phố Hồ Chí Minh. Rất nhiều món ăn ngon, nhiều tiện ích.

      Gần nhà có chợ Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa Plaza, nhiều siêu thị...

      Nhà đất đã xác thực pháp , công chứng mua bán sang tên liền.

      giá: 12.5 tỉ thỏa thuận.

      hotline xem nhà: 0942 828 *** Hải Hà Victory Real.

      + Hà đã khảo sát thực tế hiện trạng nhà cũng như giấy tờ pháp trước khi giới thiệu KH.

      + giá trực tiếp từ chính chủ đưa ra, người bán và người mua trực tiếp thỏa thuận giá mua bán.

      * Cam kết không kê giá, không thu bất kì khoản phí nào từ khách mua.

      + Hỗ trợ thủ tục pháp , khai thuế, sang tên sổ hồng riêng free cho khách.

      + Nhận ký gửi, thẩm định giá, check quy hoạch, kê khai di sản thừa kế, giải quyết tranh chấp nhà đất.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp liền kề, biệt thự 3 tầng, 96 m2, giá 20,5 tỷ tại Đường Hồng Hà - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      20.5 tỷ 96 m2 213,55 triệu/m2

      - DT: 8m x 12m, vuông vắn, không lộ giới.

      - Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu ST.

      - Vị trí: Khu căn biệt thự biệt lập của không quân củ ngay Hồng Hà với Phổ Quang. Gần Sky Center, ngay Golden Mansion Phú Nhuận, công viên Gia Định. ngôi nhà nằm vị trí siêu đắc địa giáp 3 Q. Tân Bình - Phú Nhuận - Gò Vấp, ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất.

      - Thích hợp mua để ở, mua đầu tư KD cho thuê...

      - pháp : sổ hồng riêng.

      - giá: 20.5 tỉ (thỏa thuận).

      hotline: Lê Minh 0913 275 ***

      Đường Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn liền kề 3 tầng, 330 m2, giá 60 tỷ tại Đường Trường Sơn - 2 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      60 tỷ 330 m2 181,82 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền nên bán biệt thự rất đẹp, theo kiểu sân vườn Nhật, ngay khu sân bay Tân Bình.

      Vị trí cực kì đẹp, không thế chê một điểm nào cả, đường trước nhà 10m, hẻm hông bên nhà 10m thông nhau tứ phía.

      DT 13x30m, sổ rất đẹp, công nhận 330m đất.

      Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, chừa sân vườn tiểu cảnh, hồ cá, cây xanh quanh nhà, mát mẻ quanh năm, garage ôtô. Nhà đc chia nhiều khu vực sảnh, chỗ thư giãn uống trà, chơi cờ tướng...

      Nhà thiết kế theo KTS rất hợp lý, đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu.

      Gần sân bay Trường Sơn, Phan Đình Giót, Hậu Giang, Cửu Long...

      giá: 60 tỉ.

      liên hệ ngay 0946 135 *** Gia Hưng. Xin cám ơn.

      Đường Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
      C
      Hồng Quân (gia Hưng Vingrand Center) Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 80 m2, giá 9,5 tỷ tại Phường 15 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      9.5 tỷ 80 m2 118,75 triệu/m2

      Nhà Trần Thị Trọng.

      - Phù hợp với làm văn phòng, KD online, để ở hoặc cho thuê.

      - Nhà 1 trệt 4 lầu.

      - DTSD: 350m2.

      - Công năng sử dụng: Gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4  phòng ngủ, 5 toalet, 1 phòng giải trí VIP, 1 phòng tập fitness, phòng thờ, giặt đồ, sân thượng).

      - DT: 5.5 x 14m.

      - biệt thự góc 2 MT đẹp nhất khu (mặt chính hướng Đông Nam: Đường 10m, mặt hướng Tây Nam: Đường 6m).

      - Đường trước nhà 10m, đậu oto thỏa mái.

      - Nội thất ý cao cấp.

      - Nhà lắp hệ thống camera an ninh full option.

      - Hệ thống máy nước bình nóng lạnh châu Âu.

      - Vị trí nhà cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 ph ô ,

      + Gần 3 chợ (Phạm Văn Bạch, Bảo Ngọc Tú, Tân Trụ)

      - Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm sống rất vui vẻ, hoà đồng, đặc biệt là an ninh tuyệt đối, xung quanh đều có camera an ninh.

      thỏa thuận chính chủ.

      Đường Trần Thị Trọng, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 202 m2, giá 25,8 tỷ tại Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      25.8 tỷ 202 m2 127,73 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán biệt thự có sân rộng tuyệt đẹp hẻm vip 8m đường Lam Sơn P. 2 Tân Bình.

      - DT: 10 x 24m, CN 202 mét vuông.

      - Kết cấu: căn biệt thự 3 tầng, có sân rộng rãi, 4 PN và 5  phòng vệ sinh.

      - Hẻm vip 8m yên tĩnh nhiều căn biệt thự, cách MT chỉ 6 ngôi nhà, camera an ninh 24/7.

      - Vị trí đắc địa trung tâm của P. 2, cách sân bay chỉ 500m, khu vực cửa ngõ thông thương tập trung nhiều tòa Văn phòng - Building - NH - Nhà Hàng lớn...

      - Phù hợp để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ thu nhập cao.

      - SHR đang cầm tay, giao dịch ngay trong ngày.

      - Giá hạ sâu về 25.8 tỉ (chỉ 129 tr/ mét vuông rẻ nhất khu vực, để ở hay đầu tư đều có lợi).

      hotline xem nhà: 0906 682 *** - Minh Phước.

      ---------------------------------------

      Công ty CP BĐS Hạnh Phúc.

      Chuyên giới thiệu nhà mặt tiền, căn biệt thự, hotel trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh.

      Tư vấn Nhiệt tình - Chân Thành - Chuyên nghiệp.

      Đường Lam Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn liền kề 5 tầng, 135 m2, giá 22 tỷ tại Đường Bàu Cát - 14 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      22 tỷ 135 m2 162,97 triệu/m2

      Kẹt tiền bán nhanh căn biệt thự 4 lầu khu Bàu Cát chỉ 22 tỉ, Tân Bình.

      DT: 9x15m.

      Ưu điểm:

      - căn biệt thự với kiến trúc hiện đại, gồm 4 lầu, sân vườn, chỗ đậu oto.

      - Đặc biệt tặng toàn bộ nội thất trong nhà.

      Gọi 0902 940 *** làm việc chính chủ.

      Đường Bàu Cát, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự 4 tầng, giá 11,9 tỷ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh

      11.9 tỷ 0 m2

      + DT: 79.2m2.

      + Ngang gần 7m.

      + Dài 12m.

      + Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng.

      + Vị trí: Đối diện công viên Lê Thị Riêng, khu Cư xá Bắc Hải Q. 10.

      + Tiện đi làm các Q. trung tâm như: Q. 1, Q. 3, Q. 4, Q. 5, Q. 10, Tân Bình, Sân Bay, Bình Thạnh.

      + Gần chợ, BV Thống Nhất, ủy ban nhân dân, trường các cấp.

      + chính chủ đi định cư Mỹ nên cần nhượng lại.

      + Giá: 11.9 tỉ.

      + Giá chủ có thỏa thuận cho anh/chị nào thiện chí mua.

      + Xem nhà gặp trực tiếp chủ trao đổi chi tiết thêm ạ.

      + Xin cảm ơn!

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Tân Bình thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Quận Tân Bình

      Biệt thự tại Tân Bình phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Quận Tân Bình cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Quận Tân Bình cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Tân Bình là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Tân Bình phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Quận Tân Bình cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Tân Bình luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Quận Tân Bình

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Tân Bình là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Tân Bình có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Tân Bình thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Quận Tân Bình được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Tân Bình, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Tân Bình thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Quận Tân Bình

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Tân Bình là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Quận Tân Bình gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Quận Tân Bình 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Tân Bình. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Tân Bình. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Tân Bình có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Quận Tân Bình có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Tân Bình có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Tân Bình thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Quận Tân Bình với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Tân Bình có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Quận Tân Bình. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Quận Tân Bình càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Tân Bình để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Quận Tân Bình thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Tân Bình nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Tân Bình, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Tân Bình, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Quận Tân Bình phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Tân Bình này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Quận Tân Bình cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Tân Bình.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Tân Bình theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Quận Tân Bình trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Tân Bình diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Tân Bình.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Quận Tân Bình, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Tân Bình thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Tân Bình hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Quận Tân Bình hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Tân Bình cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Tân Bình

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Tân Bình là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Tân Bình cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Tân Bình. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Quận Tân Bình trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Quận Tân Bình hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Tân Bình

      Siêu phẩm biệt thự Tân Bình 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Tân Bình 

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Quận Tân Bình

      Bán biệt thự Tân Bình, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Quận Tân Bình

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Tân Bình gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Tân Bình, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.