Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025

      Có 234 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 122 m2, giá 15 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      15 tỷ 122 m2 122,96 triệu/m2
      MÌNH CẦN BÁN ngôi nhà PHỐ 8/3 Hai BÀ TRƯNG oto VÀO NHÀ Ở SƯỚNG DT 122M X 3 TẦNG X 10M MT SDCC GIẢM 5.5 TY GIÁ MỚI 15 TY gọi ngay 0985 421 *** MR XUÂN ĐỈNH
      Phường Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 82 m2, thỏa thuận tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 82 m2
      Tôi chính chủ cần bán nhanh căn LK dãy BT01 tại dự án Green Pearl 378 Minh Khai. DT trên sổ: 82m2- Thiết kế: 1 phòng khách, 4  phòng ngủ, 1 phòng thờ...
      Dự án Green Pearl 378 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 5 tầng, 50 m2, giá 10 tỷ tại Đường Đầm Trấu - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      10 tỷ 50 m2 200 triệu/m2
      A Hải chuyển công tác chuyển chỗ ở cần bán ngôi nhà phân lô khu đô thị Đầm Trấu DT 50m x 5 tầng vừa xây, thiết kế hiện đại, nội thất nhập khẩu rất xịn...
      Đường Đầm Trấu, Phường Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn biệt thự 6 tầng, 72 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      11.5 tỷ 72 m2 159,73 triệu/m2
      Toà căn hộ chung cư mini đầy đủ nội thất.6 tầng thang máy.10 phòng cao cấp.Chủ sẵn sàng thuê lại 50tr/th kí HĐ dài hạn.- Vị trí: Ngõ xe 5 tạ vào thoải...
      Đường Kim Ngưu, Phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 5 tầng, 95 m2, giá 29 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      29 tỷ 95 m2 305,27 triệu/m2
      - Vị trí trung tâm Q. Hai Bà Trưng, 1 trong 4 Q. nội thành cũ, nằm gần ngã 4 chợ Mơ, sát nút giao thông Bạch Mai, Đại La và Minh Khai, cách Hồ Gươm...
      Đường Trương Định, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 39,5 tỷ tại Phố Lạc Trung - Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      39.5 tỷ 200 m2 197,5 triệu/m2
      căn biệt thự sân vườn.+ Nhà nằm ngõ ngay phố Lạc Trung, oto tránh, trải nhựa, khu vực rất văn minh, dân trí cao, đường thông hè thoáng.+ MT bề thế nhất...
      Phố Lạc Trung, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 65 m2, giá 13 tỷ tại Phố Lạc Trung - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      13 tỷ 65 m2 200 triệu/m2
      Khu phân lô 61 lạc Trung hạ tầng đồng bộ khu Víp nhất Q. Hai bà Trưng gần Time city, BV Thanh nhàn đường thông các ngả vài ph lên bờ Hồ Hoàn Kiếm an sinh ...
      Phố Lạc Trung, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 100 m2, giá 28,8 tỷ tại Đường Trương Định - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      28.8 tỷ 100 m2 288 triệu/m2
      liên kế Minori Village 67 Trương Định 100 mét vuông 5T MT 5m giá 28,8tỉ đẳng cấp Hà Thành. call ngay: 0397 194 ***.+ Vị trí Trung tâm Q. Hai Bà...
      Dự án Minori Village, Đường Trương Định, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 8 tầng, 250 m2, giá 67 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      67 tỷ 250 m2 268 triệu/m2
      1. Vị trí: Khu vực vip đẳng cấp đại gia, nhà view hồ đường 2 oto tránh, sát phố Huế, Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân.2. căn biệt thự đc thiết kế 8 tầng thang...
      Đường Võ Thị Sáu, Phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề 4 tầng, 100 m2, giá 10,7 tỷ tại Phố Lò Đúc - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      10.7 tỷ 100 m2 107 triệu/m2
      căn biệt thự cổ gần Lò Đúc 100 mét vuông giá chưa đến 100trđ/ mét vuông, Mt 8m.- Chắc chắn với bạn oto của bạn sẽ dễ dàng đỗ ngay trước cửa...
      Phố Lò Đúc, Phường Đống Mác, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 110 m2, giá 22 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      22 tỷ 110 m2 200 triệu/m2
      căn biệt thự ĐẲNG CẤP- Ô CHỜ THANG MÁY - VỈA HÈ - nhà để xe - 3 LÀN oto TRÁNH, DỪNG,ĐỖ - 2 THOÁNG - 3 ph RA HỒ GƯƠM - KD ĐỈNH.+ Vị trí: Vị trí hiếm...
      Đường Nguyễn Khoái, Phường Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 4 tầng, 94 m2, giá 21 tỷ tại Phố Lạc Trung - Thanh Lương - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      21 tỷ 94 m2 223,41 triệu/m2
      + căn biệt thự có DT 94m2, MT gần 6m, cực rộng, ở cực thích. Có thể kết hợp làm văn phòng thì rất đẹp.+ Vị trí cực đắc địa: Nằm trong khu phân lô oto...
      Phố Lạc Trung, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
      T
      Nguyễn Thị Phương Thuý Hơn 1 năm trước

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 6 tầng, 60 m2, giá 12 tỷ tại Đường Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      12 tỷ 60 m2 200 triệu/m2
      60m, 6 tầng, tiền, 11.5 m, 12 tỉ liên kế Vĩnh Tuy,phân lô oto, thang máyLIÊN KỀ - LÔ GÓC 3 THOÁNG - PHÂN LÔ oto DỪNG ĐỖ TRƯỚC NHÀ - MT ĐẸP - THANG MÁY NHẬP...
      Đường Vĩnh Tuy, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 5 tầng, 93 m2, giá 29,8 tỷ tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      29.8 tỷ 93 m2 320,44 triệu/m2
      Bán căn biệt thự Nguyễn Đình Chiểu sát công viên Thống Nhất ba bước ra mặt phố sầm uất trung tâm Q. Hai Bà Trưng. 93 mét vuông x 5T. Giá :...
      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay căn liền kề 4 tầng, 145 m2, giá 22,3 tỷ tại Phố Yên Lạc - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      22.3 tỷ 145 m2 153,8 triệu/m2
      Phân lô quân đội 2 mặt ngõ trước sau oto tránh oto tải vào nhà xây 8 tầng thang máy tuyệt đẹp.Mô tả:+ Ngõ to như phố, nhà sở hữu 1 mặt ngõ đằng trước 2 oto...
      Phố Yên Lạc, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
      C
      Quang Phúc ( Nhà Đẹp- Sang Trọng- Đẳng Cấp) Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 70 m2, giá 13 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      13 tỷ 70 m2 185,72 triệu/m2
      bán nhanh căn biệt thự mặt phố trung tâm Q. Hai Bà Trưng Hà Nội 42/70 mét vuông, 3 tầng, giá nhỉnh 10 tỉ. KD mặt phố vỉa hè 5m.- Vị trí căn biệt ...
      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 100 m2, giá 20,86 tỷ tại Phố Lạc Trung - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      20.86 tỷ 100 m2 208,6 triệu/m2
      + Vị trí: Trung tâm Hai Bà Trưng, khu căn biệt thự toàn quan chức ở. Trước nhà oto tránh dừng đỗ, vỉa hè mênh mông, chỉ cách 1 bức tường là đường Lê Thị...
      Phố Lạc Trung, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, giá 12,5 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      12.5 tỷ 141 m2 88,66 triệu/m2
      căn biệt thự đơn lập Nằm trên con phố Lạc Trung, một trong những tuyến phố đắt giá và sầm uất của Q. Hai Bà Trưng, căn biệt thự này mang đến cho bạn một...
      Phố Lạc Trung, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Hai Bà Trưng

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Hai Bà Trưng là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Phân loại biệt thự, liền kề Hai Bà Trưng theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Hai Bà Trưng đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Hai Bà Trưng cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Hai Bà Trưng bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Hai Bà Trưng thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Hai Bà Trưng thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Hai Bà Trưng là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Hai Bà Trưng thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Quận Hai Bà Trưng thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Hai Bà Trưng là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Hai Bà Trưng được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Hai Bà Trưng nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Hai Bà Trưng được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Quận Hai Bà Trưng 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Hai Bà Trưng. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Hai Bà Trưng. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Hai Bà Trưng có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Quận Hai Bà Trưng có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Hai Bà Trưng có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Hai Bà Trưng thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Quận Hai Bà Trưng với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Hai Bà Trưng có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Quận Hai Bà Trưng. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Quận Hai Bà Trưng càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Hai Bà Trưng để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Quận Hai Bà Trưng thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Hai Bà Trưng không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Hai Bà Trưng. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Hai Bà Trưng, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Hai Bà Trưng, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Hai Bà Trưng hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Hai Bà Trưng hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Quận Hai Bà Trưng để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Hai Bà Trưng cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Hai Bà Trưng 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Quận Hai Bà Trưng của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Hai Bà Trưng với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Hai Bà Trưng của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Quận Hai Bà Trưng. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Hai Bà Trưng, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Quận Hai Bà Trưng mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Hai Bà Trưng để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Quận Hai Bà Trưng sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Hai Bà Trưng luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Quận Hai Bà Trưng hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Hai Bà Trưng

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Quận Hai Bà Trưng.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Quận Hai Bà Trưng

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Hai Bà Trưng. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Hai Bà Trưng 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Quận Hai Bà Trưng.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..