Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 250 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 7 tầng, 61 m2, giá 21,9 tỷ tại Phố Thái Hà - Đống Đa - Hà Nội

      21.9 tỷ 61 m2 359,02 triệu/m2

      Tòa building văn phòng mới oto tránh, MT khủng, thang máy, hỗn hợp VP ở và KD. Thái Hà, Đống Đa, 61m2x7T, MT 5.7m. Chỉ 21tỉ9.

      call ngay ngay 0917 420 *** (24/24).

      --------------------------------------------------

      Cực vip - phân lô oto tránh - gần ba phố - thang máy - doanh thu 50 tr.

      + Tòa hỗn hợp văn phòng và nhà ở 7 tầng vip, đường đi rộng thoáng hai oto tránh, thông nguyễn văn tuyết, yên lãng. Khu vực trung tâm Q. đống đa, gần các trường đại học, cơ quan, trung tâm siêu thị điện máy, NH KD cực kỳ sầm uất.

      + Xung quanh là các toà văn phòng đã phủ kín các doanh nghiệp đang thuê. Nhà mình hiện tại đang cho thuê khai thác là 50tr/tháng, tự doanh có thể đạt 70tr.

      - Thiết kế 7 tầng thang máy nhập khẩu, công năng sử dụng gồm:

      + Tầng 1: Để xe máy và oto.

      + Tầng 2,3,4, thông sàn văn phòng.

      + Tầng 5,6,7 chia mỗi tầng 2 phòng.

      + bìa đỏ đẹp, vuông vức giao dịch ngay. 61.

      + giá siêu tốt: Chỉ 21.9 tỉ.

      ----------------------------------------

      * Ảnh nhà thật, thông tin thật, giá thật.

      * call ngay (24/24) long căn nhà phố 0917 420 *** zalo.

      (chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto TP Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ace mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 99 m2, giá 23 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      23 tỷ 99 m2 232,33 triệu/m2

      Nhà đẹp Tôn Đức Thắng, Đống Đa 99 mét vuông - 5 tầng - MT 8m, giá 23 tỉ. garage ô - sổ phân lô.

      Phân lô garage ô - khu vip liên kế.

      Mô tả:

      - Nhà nằm trong khu vip phân lô liên kế, ô chạy vòng quanh kết hợp KD tốt.

      - DT sổ 99 mét vuông, thêm 8 mét vuông sd chung tổng 107 mét vuông.

      - garage ô rộng, MT 8m bề thế, cực rộng thoáng. Nhà 2 thoáng trước sau.

      - Nhà thích hợp vừa ở mở công ty tại nhà thoải mái.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: garage + bếp +  phòng vệ sinh + sân.

      - Tầng 2: Phòng khách rộng, nội thất xịn.

      - Tầng 3: 1  phòng ngủ master +  phòng vệ sinh rộng.

      - Tầng 4.5: 3  phòng ngủ + phòng thờ sân phơi,  phòng vệ sinh.

      - SĐCC thiện chí bán.

      - Thông tin, hình ảnh chân thực, chính xác.

      - Để xem nhà trực tiếp và gặp gia chủ xin liên lạc 0945 442 ***

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường Hàng Bột, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự 7 tầng, 46 m2, giá 13,4 tỷ tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

      13.4 tỷ 46 m2 291,31 triệu/m2

      Tòa nhà 7 tầng mới, phân lô oto Thái Hà, Đống Đa, ga ra, thang máy, MT cực rộng đẹp 6m, tiện vp, ở và KD. Chỉ 13.4 tỉ.

      gọi ngay ngay: 0917 420 ***Long căn nhà phố).

      -----------------------------------------------

      Nhà mới tinh 7 tầng, garage, thang máy, MT 6m, sổ hoa hậu!

      + Nhà mình bán thuộc trung tâm Q. Đống Đa, khu vực dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát và rất nhiều tiện ích.

      + Nhà xây mới tinh, chỉ kê đồ là ở: 7 tầng, thang máy, garage, nội thất hoàn hảo, điều hòa từng phòng, vệ sinh từng tầng, ngõ thông, thuận tiện đi lại.

      + Thiết kế như sau:

      - T1 garage.

      - T2 - T5: Mỗi tầng 1 PN lớn.

      - T6: Phòng ăn và bếp.

      - T7: Phòng thờ và sân phơi, mái chống nóng.

      + bìa đỏ chính chủ siêu đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

      + Giá chỉ 13.4 tỉ.

      Ảnh nhà thật, thông tin thật, giá thật.

      liên lạc (24/24) Long căn nhà phố 0917 420 *** zalo.

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto TP Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 5 tầng, 107 m2, giá 23,5 tỷ tại Phố Tôn Đức Thắng - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội

      23.5 tỷ 107 m2 219,63 triệu/m2

      Phân lô liên kế Tôn Đức Thắng - oto Chạy Vòng Quanh KD công ty - 107m - 5 Tầng - MT 8m - Giá 23.5 tỉ.

      Mô Tả:

      - Nhà mình nằm trong khu vip phân lô liên kế oto chạy vòng quanh kết hợp KD tốt.

      - DT sổ 99m2 có 8m SD chung tổng 107m2.

      - garage oto Rộng MT 8m Cực rộng thoáng. Nhà 2 thoáng trước sau.

      - Nhà thích hợp vừa ở mở công ty tại nhà thoải mái.

      Thiết Kế:

      - Tầng 1: garage + Bếp +  nhà vệ sinh + Sân Rộng.

      - Tầng 2: Phòng Khách Tổng Rộng Nội Thất Xịn.

      - Tầng 3: 1  phòng ngủ Master +  nhà vệ sinh Siêu Rộng.

      - Tầng 4.5: 3  phòng ngủ + Phòng Thờ Sân Phơi +  nhà vệ sinh.

      - SĐCC Chủ Thiện Chí Bán Thân Thiện.

      hotline: 0859 693 *** E Tùng.

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 6 tầng, 93 m2, giá 23 tỷ tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

      23 tỷ 93 m2 247,32 triệu/m2

      Bán tòa nhà 6 tầng thang máy, hỗn hợp văn phòng - chung cao cấp, ngõ oto, 93m2, MT 13m, chỉ 23 tỉ.

      liên hệ ngay ngay: 0917 420 ***Long ngôi nhà phố).

      -----------------------------------------------

      Tuyệt phẩm thái hà - ngõ oto tải - MT siêu rộng - 6 tầng thang máy - 3 thoáng vĩnh viễn gần mặt phố - sổ phân lô.

      Mô tả:

      - Phố vip Thái Hà, khu vực trung tâm Q. Đống Đa, bạt ngàn tiện ích và dịch vụ. ngõ tương đối rộng rãi, oto to vào nhà thoải mái, trong khu xây dựng toàn tòa nhà VP và các CH cho thuê cao cấp.

      - Nhà DT rộng, MT siêu khủng, móng chắc chắn có thể lên thêm 2 tầng thoải mái. Thiết kế:

      + Tầng 1: 2 Phòng cho thuê VP + Vs.

      + Tầng 2: 2 Phòng lớn + 2 Vs.

      + Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 3 phòng + 2 Vs.

      + Tầng 6: Sân Thượng + Kho.

      - bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.!

      - Giá 23 tỉ.

      ---------------------------------------------

      Ảnh nhà thật, thông tin thật, giá thật.

      Vui lòng liên lạc: Long ngôi nhà phố 0917 420 ***Zalo).

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto TP Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp Quí vị mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 65 m2, giá 15,7 tỷ tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa - Hà Nội

      15.7 tỷ 65 m2 241,54 triệu/m2

      PHÂN LÔ oto VÀO NHÀ, SỔ VUÔNG ĐẸP, DT THỰC 65  mét vuông, MT RỘNG 5M, HOÀNG CẦU LÕI ĐỐNG ĐA. CHỈ 15.7 tỉ.

      liên hệ ngay NGAY: 0917 420 ***

      -----------------------------------------------

      LÕI ĐỐNG ĐA - NGÕ THẲNG TẮP - CÁCH PHỐ VÀI CHỤC MÉT - oto VÀO NHÀ - an sinh hội AN NINH TUYỆT VỜI - KHU VỰC VIP NHẤT Q..

      - Vị trí nhà trong ngõ thẳng tắp cách mặt phố Hoàng Cầu vài chục mét, oto vào nhà, dân trí cao, an ninh an sinh hội rất tốt; cách ga Hoàng Cầu, Hồ Hoàng Cầu, Ô chợ Dừa chỉ vài bước chân.

      - Nhà bìa đỏ 55 mét vuông nhưng thực tế xây dựng từ tầng trệt là 65 mét vuông, cả khu đều như vậy nhà nào cũng có DT ngoài bìa đỏ là 10 mét vuông.

      - Nhà 3 tầng kết cấu khung chịu lực chủ mới có thể sửa chữa lại và lên thêm tầng khai thác sử dụng bình thường hoặc xây mới 7 tầng và lắp thang máy thì giá trị tăng thêm rất nhiều.

      - Với thiết kế mỗi tầng hai phòng, cầu thang giữa và có những không gian riêng như phòng khách, bếp, phòng thờ riêng biệt.

      - pháp chuẩn chỉ bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá chỉ 15.7 tỉ.

      ẢNH NHÀ THẬT, THÔNG TIN THẬT, GIÁ THẬT

      hotline (24/24) LONG nhà mặt tiền 0917 420 *** ZALO

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto thành phố Nội)

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk 8 tầng, 55 m2, giá 17,9 tỷ tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội

      17.9 tỷ 55 m2 325,46 triệu/m2

      TÒA VP 8 TẦNG MỚI, THANG MÁY, ô TRÁNH, VỈA HÈ, KD, HUỲNH THÚC KHÁNG, ĐỐNG ĐA, 55, 8T, MT4M, CHỈ 17tỉ9

      call ngay NGAY: 0917 420 ***

      -----------------------------------------------

      TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG LỪNG LỮNG MẶT NGÕ ô HUỲNH THÚC KHÁNG KD CỰC VIP, 8 TẦNG THANG MÁY MỚI HOÀN TOÀN .

      Mô tả:

      + pháp sạch 1 sổ vuông hoàn toàn nở hậu lộc nhẹ.

      + Nhà đã hoàn thiện cực đẹp.

      + Nội thất, thang máy, hệ thống điện + điều hoà + vệ sinh cực kì đẳng cấp.

      + Giá chỉ 9.3 tỉ.

      ẢNH NHÀ THẬT, THÔNG TIN THẬT, GIÁ THẬT

      liên lạc (24/24) LONG ngôi nhà phố 0917 420 *** ZALO

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô ô TP Nội)

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua nhà giá siêu mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp liền kề Cao ốc văn phòng 183 Nguyễn Lương Bằng, 95 m2, giá 21,4 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      21.4 tỷ 95 m2 225,27 triệu/m2

      Cả Khu có hơn 30 căn liên kế căn biệt thự. Đường 10M, vỉa hè 2 bên.

      Khu vực yên tĩnh, thoáng mát kết hợp Ở hoặc làm Văn Phòng

      + bìa đỏ chính chủ vuông vức. Tổng 6 PN

      + Khu vực khép kín rất Hiếm tại Q. Đống Đa

      liên lạc: E Thiệp: 0909 073 ***

      Dự án Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 50 m2, giá 17,5 tỷ tại Phố Mai Anh Tuấn - Đống Đa - Hà Nội

      17.5 tỷ 50 m2 350 triệu/m2

      Thiết kế thông sàn, cầu thang cuối, vừa ở vừa KD, lắp thang máy thoải mái. Hiện chủ đang cho thuê tầng 1.

      - Ngõ to rộng, oto tránh, vỉa hè rộng.

      - DT trên sổ là 37 mét vuông, thực tế xây dựng là 50 mét vuông, 5 tầng.

      - bìa đỏ phân lô, vuông vức.

      - giá: 17.5 tỉthỏa thuận.

      Phố Mai Anh Tuấn, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 6 tầng, 61 m2, giá 18,5 tỷ tại Phố Thái Hà - Đống Đa - Hà Nội

      18.5 tỷ 61 m2 303,28 triệu/m2

      Lô góc oto tránh, KD, nhà đẹp ở ngay, Thái Hà, Đống Đa, 61 mét vuông, 6T, MT 6.3m, chỉ 18,5 tỉ, thỏa thuận chính chủ.

      contact ngay: 0917 420 ***.

      ---------------------------------------------------

      Mô tả:

      + Nhà căn hộ góc, oto tránh, thông Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.

      + Vị Trí đẹp TT Đống Đa, lô góc. Có thể lắp đc thang máy. Vừa ở vừa KD văn phòng, thời trang, máy tính, spa...

      - Nhà 6 Tầng đẹp:

      + Tầng 1: Thông sàn + VS, Cầu thang cuối.

      + Tầng 2: Phòng Khách, Bếp, nhà VS.

      + Tầng 3, 4: Mỗi Tầng 2 phòng + VS.

      + Tầng 5: 1 phòng rộng, VS và sân trồng cây.

      + Tầng 6: Tum + sân phơi lớn.

      + bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá chỉ 18,5 tỉ.

      ---------------------------------------------------------

      Ảnh nhà thật, thông tin thật, giá thật.

      gọi ngay (24/24) Long nhà mặt tiền 0917 420 *** zalo.

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto TP Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 5 tầng, 45 m2, giá 10,9 tỷ tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa - Hà Nội

      10.9 tỷ 45 m2 242,23 triệu/m2

      Khu phân lô Hoàng Cầu - Nguyễn Phúc Lai - thông Láng Hạ - oto tránh - dân trí thành đạt - ở lý tưởng - nhà chủ tự xây.

      - Nhà khu phân lô ngõ 34 phố Hoàng Cầu, Đống Đa.

      - DT: 45 mét vuông, MT 3.65m, xây 5 tầng.

      - Giá 10.9 tỉ (có thỏa thuận).

      - Vị trí: Đẹp nhất nhì khu vực, xung quanh phân lô bàn cờ oto chạy. Gần Hồ Hoàng Cầu, công viên cây xanh không khí trong lành. an ninh đảm bảo, dân trí cao, khu vực cán bộ cao cấp đc phân đất.

      - Thiết kế: Nhà tự xây khung cột cực kỳ kiên cố, đồ gỗ sử dụng hoàn toàn Lim Hương Khê.

      + Nhà thiết kế cầu thang giữa, thoáng trước sau.

      T1: garage oto, bếp.

      T2: Phòng khách, khu trưng bày rượu.

      T3,4: Mỗi tầng 2 ngủ, logia trồng cây cảnh rộng.

      T5: Bàn thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ vuông như A4.

      - L/H Mr Cường free xem nhà 0898 277 ***

      34, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn biệt thự 6 tầng, 42 m2, giá rẻ tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 42 m2

      Phố Thái Hà - Dân trí cao - gia đình thành đạt - không gian sống đẳng cấp của nhiều doanh nhân - nhà để xe ô - thang máy.

      Nhà 6 tầng MT 4m, DT 42m2.

      Chỉ nhỉnh 12 tỉ (TL).

      Vị trí: ô chạy thông các phố, khu vực nhiều văn phòng, TTTM, rạp phim, tiện ích dày đặc, giao thông đẹp nhất khu vực.

      Thiết kế thông sàn cầu thang cuối, các phòng khép kín siêu rộng.

      - Nhà xây khung cột chắc chắn, nội thất kiểu âu, thang máy nhập khẩu.

      T1: nhà để xe 2 ô 7c.

      T2 - 5: Mỗi tầng 1 phòng siêu rộng khép kín.

      T6: Bếp, phòng ăn.

      Tum: Phòng thờ, sân phơi.

      Khu liên kế yên tĩnh, phù hợp ở với không gian riêng tư, rất đẹp làm văn phòng, spa.

      Sổ chính chủ, tặng kèm thiết kế & GPXD.

      liên lạc tôi mr cường 0898 277 *** để nghe tư vấn.

      Ngõ 178, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 4 tầng, 125 m2, giá 21 tỷ tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội

      21 tỷ 125 m2 168 triệu/m2

      căn biệt thự sân vườn, gần phố, oto đỗ cửa, nhà mới đẹp, Hào Nam, Đống Đa, 125  mét vuông, 4 tầng, MT 7m, chỉ 21 tỉ.

      hotline ngay: 0917 420 ***Long căn nhà phố).

      -----------------------------------------------

      căn biệt thự sân vườn hơn hai chục bước ra phố - nhà mới.

      - Vị trí cách mặt phố Hào Nam chỉ hơn hai chục mét. MT rộng, khu vực yên tĩnh, dân trí cao.

      - Hiện trạng nhà xây 04 tầng mới đẹp.

      + Thiết kế: Tầng 1 + 2 thông sàn đang cho bên thuê làm nghệ thuật.

      + Tầng 3: Bao gồm 03 PN + p. Khách + p. Bếp.

      + Tầng 4: P. Thờ + sân vườn Skybar cực rộng.

      - bìa đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch.

      - Giá chỉ 21 tỉ.

      ẢNh nhà thật, thông tin thật, giá thật.

      L/H (24/24) Long căn nhà phố 0917 420 *** ZALO.

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto Thủ đô Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua nhà giá siêu mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn và dẫn xem nhà.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 9 tầng, 69 m2, giá 19,5 tỷ tại Phố Thái Hà - Đống Đa - Hà Nội

      19.5 tỷ 69 m2 282,61 triệu/m2

      Bán tòa nhà 9 tầng thang máy, phân lô oto tránh, nhà mới kd dịch vụ. DT 69 mét vuông, MT 4.8m, 19.5 tỉ.

      call ngay ngay: 0917 420 ***Long ngôi nhà phố).

      -----------------------------------------------

      Mô tả:

      + Nhà thiết kế 9 tầng.

      Tầng 1: Lễ tân, để xe.

      Từ tầng 2 6: Mỗi tầng 2 phòng,  phòng vệ sinh.

      Tầng 7: Bếp + Phòng khách.

      Tầng 8: Phòng thờ, sân phơi.

      Tầng 9: Tum.

      + Vị trí nhà trung tâm của Q. Đống Đa, Phố Thái Hà là 1 trong số con phố vàng của thành phố Nội.

      Nhà nằm gần rất nhiều các trường đại học, TTTM, rạp chiếu phim quốc gia.

      Giao thông vô cùng thuận tiên.

      + bìa đỏ chính chủ.

      + Giá 19.5 tỉ.

      ---------------------------------------------

      Ảnh nhà thật, thông số thật, giá thật.

      Vui lòng contact: Long ngôi nhà phố 0917 420 ***ZALO).

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto Thủ đô Nội).

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp Quí vị mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn lựa chọn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 4 tầng, 75 m2, giá 20,8 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Đống Đa - Hà Nội

      20.8 tỷ 75 m2 277,34 triệu/m2

      Khu nhà LK 181 gồm 2một căn.

      Nhà mình B3 dãy ngoài cùng đẹp nhất (Nhìn thẳng ra phố Nguyễn Lương Bằng, cách 50m. ).

      oto tránh, vỉa hè, đường bàn cờ. (oto dừng đỗ ngày đêm).

      Nhà xây thiết kết cầu thang giũa.

      T1: Để xe + PK + Bếp.

      T2 + T3: Mỗi tầng 2 Phòng.

      T4: Phòng thờ + sân phơi.

      Sau nhà khe thoáng 1m.

      bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp.

      liên lạc xem nhà: 0943 886 ***

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 4 tầng, 75 m2, giá 20,8 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Đống Đa - Hà Nội

      20.8 tỷ 75 m2 277,34 triệu/m2

      Bán nhà LK thoáng trước sau ngõ 181 Nguyễn Lương Bằng, Q Đống Đa.

      DT sổ 75m2, 4 tầng, MT 5m.

      Nhà ở Trung tâm Q. Đống Đa, cách mặt phố 50m.

      Đường trước nhà oto tránh, vỉa hè, đường bàn cờ, oto dừng đỗ ngày đêm.

      Tầng1: Để xe + PK + Bếp.

      Tầng 2 và 3: Mỗi tầng 2 Phòng.

      Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      Sau nhà khe thoáng 1m nên nhà rất thoáng.

      bìa đỏ chính chủ, vuông văn trước sau như một.

      pháp trong sạch chẩn chỉ.

      Giá mở bán 20.8 tỉ còn TL mạnh.

      gọi ngay 0975 200 *** Mr Hạnh.

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 48 m2, giá 11,5 tỷ tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

      11.5 tỷ 48 m2 239,59 triệu/m2

      BÁN NHÀ 5 TẦNG MỚI, NỘI THẤT XỊN, KHU PHÂN LÔ oto TRÁNH, Ở SƯỚNG, KD ĐẲNG CẤP. DT 48.2  mét vuông, MT 3.6M, 11.5 tỉ.

      call ngay NGAY: 0917 420 *** ( LONG ngôi nhà phố)

      -----------------------------------------------

      Vị trí:

      + Nằm vị trí đắc địa, ngay gần mặt phố Thái Hà, đường trước nhà oto tránh, MT đẹp.

      + Nhà hoàn thiện rất chắc chắn, toàn bộ nội thất xịn, thoáng sáng trước sau.

      THIẾT KẾ :

      + Tầng 1: Phòng khách, nhà bếp

      + Tầng 2, 3, 4: Gồm 6 PN,  phòng vệ sinh ở giữa.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi + vườn nướng BBQ.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Hiện chính chủ đang cho thuê 25tr/ tháng.

      + Giá chỉ 11.5 tỉ.

      ---------------------------------------------

      ẢNH NHÀ THẬT, THÔNG SỐ THẬT, GIÁ THẬT.

      VUI LÒNG contact: LONG ngôi nhà phố 0917 420 *** (ZALO)

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, phân lô oto Thủ đô Nội)

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp Quí vị mua nhà giá mềm nhất.

      Miễn 100 phần trăm phí tư vấn lựa chọn và dẫn xem nhà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự 5 tầng, 106 m2, giá 20 tỷ tại Phố Tôn Đức Thắng - Đống Đa - Hà Nội

      20 tỷ 106 m2 188,68 triệu/m2

      garage - nhà đẹp - nội thất đẳng cấp - đất vượng - chủ gia thế - phố Tôn Đức Thắng - Đống Đa. liên hệ ngay: 0936 899 ***.

      Mô tả: DT: 106m2, 5 tầng, 8.1m mặt, giá chào: Nhỉnh 20 tỉ.

      Vị trí: Nằm trong khu phân lô nhiều quan chức ở. oto ra vào thoải mái. Khu vực trung tâm, sát Ba Đình, Hoàn Kiếm, tiện ở hoặc KD Văn phòng.

      Đất vượng. chính chủ gia thế, con cái cực kỳ thành đạt.

      Nhà đẹp, nội thất tiền tỉ, chủ để lại nhiều nội thất giá trị.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: garage, bếp, sân rộng.

      + Tầng 2: Phòng khách sang trọng.

      + Tầng 3: PN master rộng.

      + Tầng 4: 2 PN.

      + Tầng 5: Phòng thờ riêng biệt, sân phơi, và 1 PN.

      bìa đỏ đẹp. Hướng Tây tứ trạch. DT sổ 106m2, sử dụng riêng 99m2, DTXD 80m2.

      bìa đỏ chính chủ. Giao dịch ngay.

      liên hệ 0936 899 *** Mr Tiệp.

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội
      T
      Trần Đại Đức Tiệp Hơn 1 năm trước

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Đống Đa

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Đống Đa là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Đống Đa:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đống Đa theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đống Đa đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đống Đa cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đống Đa bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đống Đa thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đống Đa thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đống Đa là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đống Đa thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Quận Đống Đa thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đống Đa là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đống Đa được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đống Đa nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đống Đa được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Đống Đa

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Đống Đa, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Đống Đa có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Đống Đa có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Đống Đa. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Đống Đa có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Đống Đa bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Đống Đa.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Đống Đa giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Đống Đa tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Đống Đa trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Đống Đa. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      8 Điều cần biết trước khi xuống tiền mua biệt thự Đống Đa để ở

      Mua biệt thự tại Quận Đống Đa để ở không những phải chuẩn bị tài chính đầy đủ mà còn phải bỏ túi các kinh nghiệm, lưu ý dưới đây để hạn chế thấp nhất các rủi ro khi xuống tiền.

      Chọn loại hình biệt thự

      Với mỗi loại hình biệt thự Quận Đống Đa khác nhau sẽ có hướng thiết kế đặc trưng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người, mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Có người ưa thích không gian sống xanh yên tĩnh, thoải mái trong khi có người lại thích cuộc sống nhộn nhịp, sôi động. 

      Một số loại biệt thự phổ biến tại Quận Đống Đa hiện nay gồm có: biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng Đống Đa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự mini Đống Đa và khu biệt thự Compound. Mỗi loại biệt thự có đặc điểm riêng và đáp ứng các tiêu chuẩn khác nhau. Để chọn mua được loại hình biệt thự phù hợp, bạn phải xác định rõ ràng nhu cầu, mục đích và sở thích cá nhân trước khi xuống tiền.

      Đánh giá vị trí

      Truyền thống từ xưa cho rằng vị trí xây nhà hoặc mua nhà tốt phải đáp ứng ba yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" để mang lại may mắn và tốt lành cho gia chủ. Hiện nay, những tiêu chí này vẫn được sử dụng luôn là kim chỉ nam để nhà đầu tư hoặc khách hàng lựa chọn mua biệt thự tại Quận Đống Đa.

      Các dự án biệt thự nằm rải rác khắp nơi từ vùng trung tâm đến khu vực vùng ven. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn và quan trọng nhất là tìm vị trí phù hợp và tốt nhất cho mình.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy được xem là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua biệt thự tại Đống Đa để ở. Chọn biệt thự nên tọa lạc ở nơi có phong thủy tốt, thu hút nhiều sinh khí, hội tụ nhiều giá trị tinh hoa tốt đẹp, phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. 

      Theo đó, bạn nên chọn biệt thự Quận Đống Đa nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng mát, những nơi có địa thế bằng phẳng, kết cấu vững chắc, thoáng gió sẽ đem lại nhiều may mắn và tài lộc. Tránh chọn những nơi gò bó, chật hẹp có thể khiến cho cuộc sống không thoải mái, tâm trạng dễ bất ổn. 

      Ngoài ra, biệt thự Đống Đa có vị trí cạnh hồ nước, sông ngòi cũng được coi là có phong thủy tốt, mang lại vận may và hạnh phúc. Nếu vị trí không đáp ứng được phong thủy thì gia chủ có thể xây dựng các công trình nhân tạo như hòn non bộ, đài phun nước,... để tạo thế “tụ thủy” đảm bảo “tiền đường tụ thủy”.

      Thực tế thì phong thủy là một lĩnh vực phức tạp đòi hỏi sự hiểu biết sâu rộng, bạn có thể cần tư vấn từ các chuyên gia phong thủy để đánh giá cụ thể cho căn biệt thự tại Đống Đa mà bạn định mua.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Đống Đa được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, từ phong cách Á Đông đến châu Âu. Mỗi một lối thiết kế sẽ có những đặc trưng nhất định. Tùy theo sở thích, quan điểm của mỗi người, mỗi gia đình sẽ lựa chọn đâu là phong cách mình yêu thích.

      Bên cạnh đó, bạn cần phải xem thiết kế không gian nội thất bên trong biệt thự Quận Đống Đa có hợp lý và thuận tiện hay chưa? Nội thất có đảm bảo tiện nghi không? Sàn, tường, trần có bị thấm nước, bong tróc gì không? Hệ thống điện, nước, xả thải có bị rò rỉ không? Không gian trống cho gia đình sinh hoạt, đi lại phù hợp chưa?,....

      Hệ thống tiện ích

      Hệ thống tiện ích trong một dự án biệt thự tại Quận Đống Đa cần đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Bao gồm nhà hàng, quán ăn, trung tâm thương mại, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,.... Tất cả những tiện ích này phải được tích hợp trong quần thể dự án của biệt thự.

      Vấn đề an ninh

      Cần đảm bảo sự an toàn trong và ngoài khuôn viên dự án biệt thự Quận Đống Đa. Đội ngũ bảo vệ phải được đặt ở nhiều điểm trong khuôn viên, và hệ thống camera an ninh phải được lắp đặt từ bên ngoài đến bên trong, bao gồm cả thang máy và hành lang. Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và công nghệ thông minh cũng là một yếu tố cần thiết. Điều này đảm bảo cư dân cảm thấy an tâm khi sống và làm việc tại đây.

      Khả năng tài chính

      Biệt thự là phân khúc bất động sản cao cấp với giá trị lớn, do đó, khi mua bán và giao dịch, cần phải đặc biệt chú ý. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của gia đình mà bạn cần xem xét lựa chọn biệt thự ở Đống Đa phù hợp. 

      Với mỗi mức giá, có thể sẽ có những yếu tố không đáp ứng hoàn toàn mong muốn của bạn nhưng về tổng thể căn biệt thự tại Đống Đa vẫn thỏa mãn các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình mới là quan trọng. Bạn cũng nên có một khoản chi phí dự trù sau khi mua biệt thự để trang trí và hoàn thiện nội thất cho không gian sống của gia đình.

      Pháp lý dự án

      Biệt thự khu vực Đống Đa dù là nhỏ hay lớn đều phải đảm bảo pháp lý minh bạch, rõ ràng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đôi bên trong mọi trường hợp. Để kiểm tra được tính hợp pháp của dự án biệt thự, bạn có thể áp dụng nhiều cách như sau: 

      • Kiểm tra giấy thông hành của dự án: Bao gồm Văn bản thông báo đủ điều kiện bán do Sở Xây dựng cấp và Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.

      • Kiểm tra thông qua ngân hàng: Người mua biệt thự Quận Đống Đa có thể chủ động đến ngân hàng để xin vay vốn mua biệt thự. Lúc này, ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra pháp lý của dự án để đảm bảo an toàn khi cho vay vốn.

      • Nhờ đến các luật sư, chuyên gia bất động sản để nhờ họ kiểm tra, tư vấn pháp lý được cụ thể, chính xác hơn.

      • Tìm hiểu qua cơ quan chức năng: Ngoài việc tìm đến trực tiếp thì thông qua các ứng dụng chính thống được cơ quan thẩm quyền ban hành, cấp phép, bạn có thể tra cứu pháp lý của căn biệt thự tại Đống Đa một cách nhanh chóng, dễ dàng.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Quận Đống Đa

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Quận Đống Đa cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Quận Đống Đa 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Quận Đống Đa có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Đống Đa cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Quận Đống Đa mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Đống Đa có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Quận Đống Đa đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Đống Đa. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đống Đa ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Quận Đống Đa trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Đống Đa trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Quận Đống Đa, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Đống Đa và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Quận Đống Đa.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Đống Đa siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Quận Đống Đa full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Quận Đống Đa suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....