Chuyển nhượng nhà biệt thự 5 tầng, 95 m2, giá 42,5 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

5 điểm khác biệt của The Global City mà các dự án khác không có:

1) pháp lí: Đã có bìa đỏ.

2) Quy hoạch: Đồng bộ và hiện đại bậc nhất hướng Đông Nam Á.

3) Vị trí: Viên kim cương còn sót lại duy nhất ở Q. 2.

4) CĐT: Uy tín hàng đầu Việt Nam là Masterise Homes phát triển BĐS quốc tế kết hợp với các đơn vị hàng đầu thế giới như Foster & Partner; Marriott...

5) Thiết kế: Khác biệt và đẳng cấp từ các đối tác hàng đầu thế giới.

Những điểm nổi bật trong CSBH:

Giữ chỗ đặt: 1 tỉ/căn.

giá dự kiến từ 40.2 tỉ Việt Nam đồng/căn ++ = vốn ban đầu chỉ từ 8 tỉ (~20 phần trăm).

NH cho vay lên đến 80 phần trăm (bao gồm thuế giá trị gia tăng) và đc ân hạn gốc và hỗ trợ LS, phí trả nợ trước hạn 0 phần trăm đến 24 tháng.

- CK 3 - 6 - 9 phần trăm.

- TT theo tiến độ chuẩn CK 3 phần trăm, TT chia làm 9 đợt, mỗi đợt TT 10 phần trăm cách nhau 2 tháng.

- TT nhanh CK 9 phần trăm.

Tổng quan dự án The Global City (TGC).

- Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes (CĐT của các dự án lớn như Lumière Riverside, Grand Marina Saigon, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú. ).

- Vị trí: P. An Phú, TP Thủ Đức.

- Quy mô: 117,4 ha với các loại hình sp chung cư (~10.000 căn) và nhà thấp tầng (1.800 căn).

- Đơn vị thiết kế: Foster and Partners (Anh).

Tổng thầu xây dựng: An Phong Construction.

- Mật độ cảnh quan + tiện ích: Hơn 70 phần trăm.

- pháp lí: Người Việt sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

- Ngày khởi công dự án: 18/03/2021.

- Ngày dự kiến hoàn thiện: T12/2025.

- NH bảo lãnh dự án: Techcombank.

- Các NH cho vay: Techcombank.

- Điểm đặc biệt: Dự án sẽ sử dụng công nghệ năng lượng xanh sạch và sẽ xây dựng theo mô hình đại đô thị với đầy đủ tiện ích nên sẽ có TTTM hạng A, BV.

- Chiến lược phát triển: Trở thành đại đô thị đẳng cấp biểu tượng của hướng Đông Nam Á. Cụ thể:

Đối tác thiết kế kiến trúc hàng đầu: Dưới bàn tay tài hoa từ Foster and Partners tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất Anh Quốc.

Dự án đầu tiên tích hợp Công nghệ hiện đại bậc nhất: The Global City sẽ sử dụng công nghệ năng lượng Mặt Trời bao bọc bên ngoài căn nhà, giúp giảm tối đa lượng nhiệt hấp thụ vào trong nhưng vẫn đảm bảo công trình đón đủ nắng và gió.

Hệ tiện ích đẳng cấp: Bên cạnh những tiện ích nội khu, trong tương lai, nhưng dân cư tại đây sẽ đc thừa hưởng tiện ích đẳng cấp khác như TTTM hạng A ngay trong khuôn viên với DT lên đến 125.000 m2.

Dự án The Global City dự kiến sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu căn nhà phố và căn biệt thự, có DT tích từ 75 - 120m2, trong đó:

Phase 1: 915 ngôi nhà phố.

Phase 2: 487 ngôi nhà phố.

Phase 3: 426 ngôi nhà phố và 22 biệt thự.

Tổng: 1828 căn nhà phố + 22 căn biệt thự.