Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 69 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, 4 tầng, 63 m2, giá 16,3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.3 tỷ 63 m2 258,74 triệu/m2

      Bán căn liên kế TT6.2 đường 30m hướng ĐN dự án Ao Sào, Hoàng Mai, thành phố Nội.

      DT: 63m2 xây 4 tầng.

      Hướng: hướng Đông Nam.

      Đường rộng 30m KD tốt.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      giá: 16,3 tỉ.

      liên lạc: 0981 331 ***

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, 4 tầng, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      Bán nhà phân lô khu đô thị Ao sào, DT 75 mét vuông xây 4 tầng, MT 5m, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ thoải mái cả ngày. Hiện tại trục đường chính 36m nối từ khu Ao Sào sang Q. ủy Hoàng Mai và khu đô thị Louis City sắp hoàn thiện, giá trị gia tăng rất lớn.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      - Giá 11 tỉ - có thỏa thuận.

      L/H Tiến Dũng 0902 477 *** - Chuyên thổ cư Hoàng Mai.

      Dự án Ao Sào, Đường Bờ Sông Sét, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn liền kề Khu chức năng đô thị Ao Sào, 5 tầng, giá 17 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 75 m2 226,67 triệu/m2

      - cực hiếm, nhà khu đô thị Ao Sào, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội.

      - Vị trí siêu hiếm, nhà mặt đường trục chính khu đô thị Ao Sào, đường rộng 25m, vỉa hè rộng. KD đỉnh.

      - khu đô thị Ao Sào đã có tuyến đường thông sao khu đô thị Gamuda - Tam Trinh - Louis City - khu đô thị Ao Sào - Thịnh Liệt - Pháp Vân, sắp hoàn thành, tháng 7/2023 thông xe. Tương lai thuộc vị trí cực đỉnh.

      - Nhà DT 75 mét vuông, MT 5m, 5 tầng. Thiết kế tầng 2 phòng.

      - nội thất xịn .

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 17 tỉ, có thỏa thuận.

      - gọi ngay: Em Cường, 0972 562 ***, để xem nhà và hỗ trợ 24/24 free.

      * Hiện khu đô thị Ao Sào, Q. Hoàng Mai, Em Cường đang có thêm 2 căn, thông số như sau:

      + Căn 1: DT 68 mét vuông, 5 tầng, MT 4.5m, giá: 11.95 tỉ.

      + Căn 2: DT 63 mét vuông, 5 tầng, MT 4.5m, giá chào 16.6 tỉ.

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, 5 tầng, 75 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 75 m2

      + Chính chủ cần bán nhà trong KĐT Ao Sào, P. Thịnh Liệt Q. Hoàng Mai, DT 75m2, 5 tầng, vỉa hè rộng, oto tránh đỗ ngày đêm, ở hay làm văn phòng cực vip.

      + Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng đột phá khi tuyến đường 32m nối Q. uỷ Hoàng Mai với Louis Hoàng Mai đã gần xong, đang vào trải thảm nhựa. (Như hình ảnh kèm theo). Hưởng trọn khô gian trong lành của hồ Yên Sở. Khu dân trí cao, an sinh hội đỉnh.

      + Nhà thiết kế hiện đại sang trọng, nội thất nhập khẩu cực vip.

      + Gia nhỉnh 10 tỉ. bìa đỏ chính chủ.

      + gọi ngay tôi Chung 0977 435 *** để xem nhà.

      Dự án Ao Sào, Đường Vành Đai 2,5, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề Khu chức năng đô thị Ao Sào, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 70 m2

      Hiện tại tôi đang cần bán một số căn vị trí đẹp tại dự án Ao sào - Hoàng Mai. Khu dân trí cao, vỉa hè rộng, đường 17,5m - 8,5m oto dừng đỗ thoải mái cả ngày.

      - khu đô thị Ao Sào đã có tuyến đường thông sao khu đô thị Gamuda - Tam Trinh - Louis City - khu đô thị Ao Sào - Thịnh Liệt - Pháp Vân, sắp hoàn thành, tháng 7/2023 thông xe. Tương lai thuộc vị trí cực đỉnh.

      - DT 63m2, 66.3m2, 70m2, 93m2.

      - Xây dựng 4 tầng. Một số số căn chỉ việc xách va li về ở luôn.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      L/H trực tiếp: Kim Oanh 0913 808 ***

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk Khu chức năng đô thị Ao Sào, 75 m2, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Hiện tại đi ngõ 521 Trương Định oto đi lại thoải mái và đẹp nhất.

      - Tương lai: Con đường 32m đang mở, vỉa hè rộng, nhà sẽ rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view sân tennis, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Ao Sào, ngõ 521, Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 80 m2, giá 8,5 tỷ tại Đường Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      8.5 tỷ 80 m2 106,25 triệu/m2

      Bán nhà liên kế Thịnh Liệt, DT 80 mét vuông xây 4 tầng, MT 5m, vỉa hè rộng, đường oto tránh, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Vị trí nhà ngay sát trục đường lớn, gần siêu thị, trường học... Phù hợp để ở hoặc vừa ở và làm văn phòng.

      - bìa đỏ phân lô, pháp chuẩn sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 8.5 tỉ - có thỏa thuận.

      liên hệ ngay Tiến Dũng 0902 477 *** - xem nhà 24/24 - Tận Tâm, Trung Thực, chuyên nghiệp!

      Đường Thịnh Liệt, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 5 tầng, 350 m2, giá 30 tỷ tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Mai - Hà Nội

      30 tỷ 350 m2 85,72 triệu/m2

      VỠ NỢ - GIÁ NÀO CŨNG BÁN

      căn biệt thự TRẦN THỦ ĐỘ

      + DT : 350

      + Nhỉnh : 30 tỉ

      + MT : 15 m

      THANG MÁY - 2 oto tránh dừng đỗ vào nhà - 2 vỉa hè 10 m

      + căn biệt thự Tập đoàn VIMGUP đc thiết kế xây thô - chủ mới hoàn thiện theo ý mình

      - 5  phòng ngủ - WC khép kín

      - Nội thất toàn bộ

      + căn biệt thự có cổng nhà để xe oto riêng.

      + căn biệt thự Xây dựng mới đưa vào sử dụng đang cho công ty thuê sẩn xuất

      + khách thiện chí phải thật nhanh

      + Tìm chủ nhân xứng tầm

      - Đầu tư hoàn thiện lãi gấp đôi

      ALOMS Liên : 0829 991 ***.

      Để đc xem nhà

      - Mua bán chính chủ

      - Tư vấn giá siêu mềm nhất.

      - free từ khâu xem nhà đến công chứng thành công.

      Đường Trần Thủ Độ, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán liền kề Khu chức năng đô thị Ao Sào, 75 m2, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Hiện tại đi ngõ 521 Trương Định oto đi lại thoải mái và đẹp nhất.

      - Tương lai: Con đường 32m đang mở, vỉa hè rộng, nhà sẽ rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view sân tennis, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Ao Sào, ngõ 521, Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 4 tầng, 70 m2, giá 10 tỷ tại Phường Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      10 tỷ 70 m2 142,86 triệu/m2

      Hiện tại tôi đang cần bán một số căn vị trí đẹp tại dự án Ao sào - Hoàng Mai. Khu dân trí cao, vỉa hè rộng, đường 17,5m - 8,5m oto dừng đỗ thoải mái cả ngày.

      - khu đô thị Ao Sào đã có tuyến đường thông sao khu đô thị Gamuda - Tam Trinh - Louis City - khu đô thị Ao Sào - Thịnh Liệt - Pháp Vân, sắp hoàn thành, tháng 7/2023 thông xe. Tương lai thuộc vị trí cực đỉnh.

      - DT 63m, 66.3m, 70m, 93m.

      - Xây dựng 4 tầng. Một số số căn chỉ việc xách va li về ở luôn.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      contact trực tiếp: 0913 808 ***

      Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự, liền kề Khu chức năng đô thị Ao Sào, 4 tầng, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 70 m2 157,15 triệu/m2

      Chính chủ vay NH nên cần bán nhanh vị trí đẹp tại dự án Ao Sào - Hoàng Mai.

      Khu dân trí cao, vỉa hè rộng, đường 17,5m - 8,5m oto tránh nhau.

      - khu đô thị Ao Sào đã có tuyến đường thông sao khu đô thị Gamuda - Tam Trinh - Louis City - khu đô thị Ao Sào - Thịnh Liệt - Pháp Vân, sắp hoàn thành, tháng 7/2023 thông xe.

      - DT 70m2.

      - Xây dựng 4 tầng.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      liên hệ ngay trực tiếp: 0962 793 ***

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Hiện tại đi ngõ 521 Trương Định oto đi lại thoải mái và đẹp nhất.

      - Tương lai: Con đường 32m đang mở, vỉa hè rộng, nhà sẽ rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view sân tennis, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - call ngay: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Ao Sào, ngõ 521, Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn biệt thự 3 tầng, 76 m2, giá 7,6 tỷ tại Đường Linh Đường - Hoàng Mai - Hà Nội

      7.6 tỷ 76 m2 100 triệu/m2

      Quá hợp lý nhà đẹp khu Linh Đàm 76m2 - 3 tầng - MT 5m - oto tránh - oto dừng đỗ ngày đêm - garage oto - KD, văn phòng đều rất tốt - chỉ 100tr/m2 oto.

      Vị trí nhà giá nằm trong khu vực phát triển từng ngày. Khu vực tập trung toàn bộ dân trí cao. An ninh tuyệt đối. Xung quanh nhà toàn cán bộ công chức về hưu ở.

      + Nhà nằm trong khu Linh Đàm nên tiện ích không thiếu thứ gì. Đi bộ tới trường học BV chợ và các TTTM lớn nhất.

      Thiết kế:

      Tầng 1: garage oto ngủ bếp VS.

      Tầng 2: 2 ngủ rộng khép kín, phòng khách.

      Tầng 3: Ngủ rộng phòng thờ sân phơi.

      + Sổ vuông đẹp. Sẵn sàng giao dịch.

      LH em Thiện Hiếu 0969 867 *** để xem nhà thực tế.

      Đường Linh Đường, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, 5 tầng, 70 m2, giá 14,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      14.5 tỷ 70 m2 207,15 triệu/m2

      Phân lô - thang máy nhập khẩu, cửa từ, tầng hầm, nhà quan chức, nội thất xịn mịn toàn đồ nhập khẩu, gỗ lim lào.

      + ngôi nhà liên kế khu phân lô Ao Sào, hàng xóm khu đô thị Louis Hoàng Mai; Gamuda, Đền Lừ., Gelexia...

      + Đường trước nhà ô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm khu dân trí cao; phía trước nhà trông ra DA trường mẫu giáo (Đang triển khai xây dựng) khu vực rợp bóng cây xanh, không khí trong lành mát mẻ. Nhà phù hợp nhu cầu mua để ở hoặc làm văn phòng hoặc KD coffee, ăn sáng, ăn trưa (cùng dãy nhà rất nhiều các công ty đang thuê). Phía sau nhà khe thoáng DT 10m thông thẳng tạo độ thoáng nhà và ánh sáng.

      + pháp : bìa đỏ chính chủ + giấy phép xây dựng.

      + Thiết kế: Nhà 5 tầng, phong cách hiện đại, nội thất đầy đủ sang xịn: Cầu thang máy nhập khẩu nguyên chiếc Hitachi của Nhật, toàn bộ cửa ra vào (khóa vân tay);. Sàn gỗ cao cấp từ tầng 2 lên đến tầng 4; các PN, phòng ăn lắp điều hòa 02 chiều Daikin Inverter; thiết bị phòng tắm chính hãng Tô nhập khẩu đồng bộ; cổng dùng hệ điều khiển từ xa nhập khẩu của Đức; hệ thống nước nóng Thái Dương Năng...

      + Đặc biệt nhà có thiết kế hầm rượu DT 20m cao 1,8m tha hồ cho gia chủ lưu trữ các loại quốc tửu...

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Sân để ô 7 chỗ và 7 xe máy thoải mái, phòng ăn thiết bị nhập khẩu từ Đức, tủ bếp gỗ óc chó nhập khẩu chính hãng Đồng Gia);  nhà vệ sinh rộng 6m.

      + Tầng 2, tầng 3: 02 phòng + 1  phòng vệ sinh rộng 6m (có thể làm xông hơi).

      + Tầng 4: 01 phòng +  nhà vệ sinh rộng 6m, + khu vực sân vườn (sàn gỗ ngoài trời có mái - nơi thư giãn (có thể cải tạo làm thành phòng).

      + Tầng 5: Trồng cây cảnh.

      Đặc biệt nhà làm theo phong thủy rất có lộc hệ thống bể nước ngầm 7m3 làm bể Inox 304 bể lồng bể xây (để trước nhà sân nhà để xe), bể phốt làm sau nhà chỗ khe thoáng (không nằm trong khu vực nhà ở) tiện lợi cho việc xử lý.

      DT 70m2 - MT5.

      Giá: 14,5 tỉ.

      gọi ngay: Mr Tuấn 0382 444 ***

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự Khu chức năng đô thị Ao Sào, 75 m2, giá 11 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Hiện tại đi ngõ 521 Trương Định oto đi lại thoải mái và đẹp nhất.

      - Tương lai: Con đường 32m đang mở, vỉa hè rộng, nhà sẽ rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view sân tennis, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - gọi ngay: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Ao Sào, ngõ 521, Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Thịnh Liệt

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Phường Thịnh Liệt phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Thịnh Liệt là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Thịnh Liệt yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Phường Thịnh Liệt có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Thịnh Liệt, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Phường Thịnh Liệt thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Thịnh Liệt thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Thịnh Liệt bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Thịnh Liệt thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Phường Thịnh Liệt có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Phường Thịnh Liệt? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Phường Thịnh Liệt gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Thịnh Liệt.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Phường Thịnh Liệt gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Thịnh Liệt là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Thịnh Liệt được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Phường Thịnh Liệt là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Thịnh Liệt ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Phường Thịnh Liệt theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Thịnh Liệt mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Thịnh Liệt.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Thịnh Liệt, Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Thịnh Liệt, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Thịnh Liệt có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Thịnh Liệt. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Thịnh Liệt có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Thịnh Liệt bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Thịnh Liệt giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Thịnh Liệt tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Thịnh Liệt trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Tất tật những kinh nghiệm đắt giá nhất giúp bạn mua nhà biệt thự Phường Thịnh Liệt đẹp, giá tốt

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Thịnh Liệt, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).

      Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Thịnh Liệt thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.

      Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Thịnh Liệt, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm các biệt thự đang rao bán

      Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Phường Thịnh Liệt một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:

      • Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Thịnh Liệt đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.

      • Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.

      • Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Thịnh Liệt và kỹ năng đàm phán tốt.

      Bước 4: Kiểm tra nhà biệt thự định mua

      Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Phường Thịnh Liệt phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.

      Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Thịnh Liệt, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.

      Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Phường Thịnh Liệt để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Căn biệt thựPhường Thịnh Liệt mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Thịnh Liệt nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.

      Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Thịnh Liệt với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Phường Thịnh Liệt với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày. 

      Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Thịnh Liệt nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Thịnh Liệt hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Thịnh Liệt hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Thịnh Liệt cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Thịnh Liệt

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Thịnh Liệt là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Thịnh Liệt cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường Thịnh Liệt trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Thịnh Liệt hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Thịnh Liệt

      Siêu phẩm biệt thự Thịnh Liệt 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường Thịnh Liệt

      Bán biệt thự Thịnh Liệt, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường Thịnh Liệt

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Thịnh Liệt gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Thịnh Liệt, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.