Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2024

      Có 10 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 5 tầng, 336 m2, giá 26 tỷ tại Đường Lê Hồng Phong - Hải An - Hải Phòng

      26 tỷ 336 m2 77,39 triệu/m2

      sang nhượng căn BT 336 mét vuông ngang 20m vuông đẹp - Vị trí P. Thành Tô - Q. Hải An.

      Gần trường FPT - Uỷ ban P. Thành Tô.

      Xây 5 tầng đẹp hết nước chấm, có thang máy 460kg xịn, phòng xông hơi ướt, bồn tắm, full điều hoà xịn các phòng. Hệ thống thiết bị VS Tô cao cấp, hệ thống tưới cây tự động.

      Giá: 26 tỉ.

      contact: 0899 265 ***Mr. Đức).

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Chuyển nhượng biệt thự 5 tầng, 336 m2, giá 26 tỷ tại Phường Thành Tô - Hải An - Hải Phòng

      26 tỷ 336 m2 77,39 triệu/m2

      căn biệt thự siêu đẹp tại Thành Tô, Hải An, Hải Phòng.

      - DT: 336 mét vuông (ngang 20m).

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Kết cấu 5 tầng, thang máy, các PN toilet khép kín, nội thất xịn , không gian thoáng và xanh mát, hệ thống tưới cây tự động.

      - Bán kính 1 kilomet là sân bay, TTHC Q. Hải An, trường cấp 1,2,3, chợ Cát Bi. Đối diện là ủy ban nhân dân và trường học.

      - giá: 26 tỉ (có thoả thuận).

      Ngoài ra còn rất nhiều mặt bằng đẹp ở các tuyến phố trung tâm, thuận tiện cho việc KD, buôn bán.

      Hãy gọi ngay để đc tư vấn và hỗ trợ hoàn toàn free.

      gọi ngay BĐS tỉ phú - Ti Fu Land:

      Mr. Tùng 0812 421 *** - Zalo, Viber.

      Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Cần bán ngay căn biệt thự 3 tầng, 130 m2, giá 12,8 tỷ tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An - Hải Phòng

      12.8 tỷ 130 m2 98,47 triệu/m2

      căn biệt thự khu Sao Đỏ 732 Ngô Gia Tự.

      - DTMB: 130 mét vuông 3 tầng (ngang 10m).

      - Công năng: 3 tầng 3 ngủ 4  nhà vệ sinh, P. Khách, bếp, P. Thờ, sân phơi, garage ô .

      - Nội thất dùng toàn gỗ thịt, thiết bị nhập khẩu cao cấp.

      - Gia chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách có duyên.

      Toạ lạc trong khu phân lô căn biệt thự tuyến 2 Ngô Gia Tự hạ tầng đồng bộ đầy đủ tiện nghi.

      Thuận tiện di chuyên qua Lê Hồng Phong, Ngô Gia Tự, Bùi Viện, Văn Cao, Lạch Tray.

      - Đường nội bộ rộng 12m.

      - Đông TT.

      - Giá: 12.8 tỉ thoả thuận.

      liên hệ 0904 637 ***

      Đường Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Cần bán ngay biệt thự 4 tầng, 46 m2, giá 3,25 tỷ tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An - Hải Phòng

      3.25 tỷ 46 m2 70,66 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng Ngô Gia Tự, Thành Tô, Hải An, Hải Phòng, giá 3.25 tỉ.

      - Vị trí: Thuận tiện đi ra các tuyến đường: Ngô Gia Tự, Cát Bi, TĐC Sao Sáng, World Bank, Lê Hồng Phong, Đằng Hải, Trung Hành, Trung Lực, Lực Hành, Thư Trung, Văn Cao, Cầu Rào, Thiên Lôi, Lạch Tray, BV, ủy ban nhân dân, gần chợ, trường các cấp: mầm non, 1, 2, 3, chuyên Trần Phú, full tiện ích.

      - DT: 46 mét vuông ngang 6m (DTXD: 184 mét vuông).

      - Kết cấu: 4 PN, 3  phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi.

      - Hướng: Bắc.

      - Thiết kế căn hộ chung thông minh hiện đại, PN đón ánh sáng, tối ưu công năng sử dụng.

      - Thiết bị bàn giao cao cấp, nhập khẩu hiện đại.

      - KDC đông đúc, an toàn, văn minh, an ninh đảm bảo, đầy đủ tiện ích.

      - Giá: 3.25 tỉ (có thương lượng).

      - Tư vấn: 0398 858 ***

      - pháp : sổ đỏ chính chủ + giấy phép xây dựng + bản vẽ thiết kế cơ bản.

      - Hỗ trợ vay trả góp NH LS ưu đãi tối đa 20 năm từ BIDV, MB, LPB, TPBank, VPBank...

      Chi tiết xin LH: 0398 858 *** Dũng - DYN Land - bất động sản Hải Phòng.

      ------------------------------

      DYN: Dựng xây yêu thương nôi nguồn cuộc sống.

      Add: 8D/105 Trung Hành - Đằng Lâm - Hải An - Hải Phòng.

      Đường Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Bán căn biệt thự 3 tầng, 130 m2, giá 12,8 tỷ tại Đường Lê Hồng Phong - Hải An - Hải Phòng

      12.8 tỷ 130 m2 98,47 triệu/m2

      - căn biệt thự Sao Đỏ - Thành Tô gần Lê Hồng Phong.

      - DTMB: 130m2 ngang 10m dài 13m.

      - Kết cấu: 3 tầng, 3 ngủ, 4  nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, nhà để xe.

      - Gia chủ mới hoàn thiện đc gần 1 năm nên còn như mới.

      - View trực diện vườn hoa của khu cực chill.

      - 2 - 3 oto đỗ cửa ngày đêm.

      - Đường nội bộ rộng 12m.

      - Hướng Tây Tứ Trạch.

      - Giá: 12.8 tỉ thoả thuận.

      - Nhà Đẹp Minh Tiến: Chuyên phân phối nhà đẹp Lê Hồng Phong, Hải An, Ngô Quyền.

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Chuyển nhượng căn biệt thự 3 tầng, 130 m2, giá tốt tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An - Hải Phòng

      Thỏa thuận 130 m2

      Bán bán căn biệt thự Thành Tô Hải An tặng đầy đủ nội thất giá hơn 14 tỉ

      - DTSD gần 300m2 , DTMB 130m2 ( 10 x 13 )

      - Hướng : hướng Tây Nam - Tây tứ trạch.

      - sổ đỏ chính chủ

      - L/H : 0971 287 ***

      - Vị trí đắc địa: Mặt đường 12m , vỉa hè 2 bên, ngay trường mẫu giáo Thành Tô, vòng xuyến Lê Hồng Phong, 5 ph ra sân bay Quốc Tế Cát Bi.

      - căn biệt thự sử dụng hệ thống điện thông minh, nội thất luxury : P. khách, 5 p. ngủ + 1 gác xép, 4 vệ sinh + phòng tắm , p. thờ , bể cá khôngi, sân chơi, sân phơi.

      - Tặng lại toàn bộ nội thất : pha, giường ngủ tủ, điều hòa âm trần, nóng lạnh

      Đường Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Bán gấp biệt thự 3 tầng, 245 m2, giá 21,5 tỷ tại Phường Thành Tô - Hải An - Hải Phòng

      21.5 tỷ 245 m2 87,76 triệu/m2

      Bán biệt thự Sao Sáng, lô góc: DT MT 11.7x22m(245 mét vuông).

      - Đường rộng 8m, vỉa hè 2m, DTXD = 147 mét vuông. 3 tầng.

      - Công năng: 4 PN, 1 phòng thờ, 1 phòng ăn, 1 phòng khách, 1 phòng nghe nhạc và 4  nhà vệ sinh, sân vườn 3 mặt.

      - Điều hòa câc phòng, phòng khách đại học âm trần.

      * Giá 21 tỉ 500.

      * L/H SDT: 0934 323 ***

      Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 130 m2, giá 14,8 tỷ tại Hải An - Hải Phòng

      14.8 tỷ 130 m2 113,85 triệu/m2

      căn biệt thự Lê Hồng Phong - 14,8 tỉ.

      Siêu phẩm căn biệt thự khu phân lô Lê Hồng Phong - Hải An.

      - DT: 130m2. Ngang 10m.

      - Đường lớn phân lô rộng rãi, oto tránh nhau thoải mái. Vị trí thuận tiện, khu vực dân trí cao...

      - Công năng đầy đủ. Đặc biệt gia chủ tặng lại nội thất đầy đủ xịn xò, nhiều tâm huyết và cực kỳ đẹp mắt.

      - Hướng: Tây Tứ Trạch.

      - bìa đỏ chính chủ. Bàn giao nội thất đầy đủ như ảnh.

      - Giá: 14,8 tỉ (có thoả thuận).

      - liên hệ ngay (24/7): 0947 799 ***

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 3 tầng, 243 m2, giá 19,9 tỷ tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An - Hải Phòng

      19.9 tỷ 243 m2 81,9 triệu/m2

      Bán biệt thự lô góc Q. Hải An cực đẹp.

      căn biệt thự đơn lập góc bánh chưng 2 MT, 3 mặt thoáng, vị trí tuyệt đẹp nằm trong khu căn biệt thự Sao Đỏ, Thành Tô.

      Khu vực thông thoáng, giữa 2 tuyến đường huyết mạch của Q. Hải An là Ngô Gia Tự và Bùi Viện.

      DT 242 mét vuông, 3 tầng, 3 PN, 1 phòng nghe nhạc, karaoke, phòng thờ, sân vườn, nhà để xe... đầy đủ nội thất, công năng, thiết kế hiện đại. Thích hợp để ở và đáp ứng đc cả mục đích cho thuê, làm VP, coffee, nhà hàng, siêu thị, nhà giữ trẻ...

      Giá: 19,9 tỉ (có thương lượng).

      liên lạc: 0903 414 ***

      Đường Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 130 m2, giá 10 tỷ tại Hải An - Hải Phòng

      10 tỷ 130 m2 76,93 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Sao Đỏ Thành Tô.

      - DTMB: 130 mét vuông x 3 tầng.

      - Sân cổng riêng, tiểu cảnh bắt mắt.

      - Đã hoàn thiện, chỉ việc về ở.

      - Đường rộng, view vườn hoa.

      - Đông Bắc.

      - Công năng cao, tiện nghi đầy đủ.

      sổ hồng.

      giá: thương lượng.

      L/H em Hàm Hương: 0766 465 ***

      Đường Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Hải An, Hải Phòng

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Thành Tô thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Phường Thành Tô

      Biệt thự tại Thành Tô phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Phường Thành Tô cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Phường Thành Tô cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Thành Tô là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Thành Tô phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Phường Thành Tô cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Thành Tô luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Phân loại biệt thự, liền kề Thành Tô theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Thành Tô, Hải An đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Thành Tô cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Thành Tô bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Thành Tô thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Thành Tô, Quận Hải An thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Thành Tô là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Thành Tô thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Thành Tô thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Thành Tô là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Thành Tô được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Thành Tô nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Thành Tô, Hải An được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Thành Tô, Hải An

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Phường Thành Tô. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Thành Tô. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Thành Tô. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Thành Tô, Quận Hải An. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Thành Tô được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Thành Tô. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Thành Tô còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Thành Tô, Hải An, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Thành Tô là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Thành Tô nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Thành Tô, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Thành Tô, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Phường Thành Tô phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Thành Tô này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Phường Thành Tô cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Thành Tô, Quận Hải An.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Thành Tô theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Phường Thành Tô trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Thành Tô diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Thành Tô, Hải An.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Phường Thành Tô, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Thành Tô thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Thành Tô hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Thành Tô hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Thành Tô cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Thành Tô

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Thành Tô là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Thành Tô cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Thành Tô, Hải An. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường Thành Tô trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Thành Tô hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Thành Tô

      Siêu phẩm biệt thự Thành Tô 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Thành Tô, Quận Hải An

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường Thành Tô

      Bán biệt thự Thành Tô, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường Thành Tô

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Thành Tô gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Thành Tô, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.