Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 539 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 320 m2, giá 39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 320 m2 121,88 triệu/m2

      Cách bến du thuyền khu Manhattan Glory chỉ vài bước chân.

      Vị trí: Nằm ở đường V3, gần bến du thuyền nhưng không ồn ào, có thể mua đầu tư, để ở, KD nhà hàng, hotel.

      DT đất: 320 mét vuông (7x12m) 2 MT.

      DT sàn: 400 mét vuông.

      Kết cấu 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 tum).

      giá: 39 tỉ.

      liên lạc em Trang để xem nhà và nhận thêm thông tin chi tiết! (Hiểu nhu cầu, nắm tốt thị trường).

      Em chuyên cho thuê sang nhượng căn biệt thự, căn nhà phố nhà phố thương mại, hỗ trợ tìm mặt bằng KD và nơi an cư!

      Trang hỗ trợ xem nhà 24/24, nhận tìm căn theo yêu cầu.

      Trân trọng biết ơn sự quan tâm của quý anh/chị!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 300 m2, giá 31 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      31 tỷ 300 m2 103,34 triệu/m2

      căn biệt thự song lập sen súng cắt lỗ gần 10 tỉ, sẵn HDMB sang liền tay. thỏa thuận cho khách chốt nhanh trong tuần. gọi ngay: 0942 988 ***Như Phúc).

      Toàn khu nhà mặt tiền căn biệt thự vin Grand Park Q. 9 chỉ có dãy sở hữu view hồ sen súng.

      250 và 300 mét vuông.

      Trong đó dãy sen súng M4 chỉ có 10 cặp BTSL.

      DT đất: 300 mét vuông.

      diện tích xây dựng: 450 mét vuông.

      Layout nhà cực kỳ vuông vắn.

      + Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển: Trước mặt là dải CV ven sông 30m, hồ bơi 2 tầng Malibu, và trường học.

      + Mặt sau là hồ sen cực kỳ yên tĩnh, thoáng mát.

      + Vị trí mở: Có thể ở / KD.

      Thời cao điểm giá thị trường giao dịch ở mức: 40 - 42 tỉ. Hiện căn này đang mở bán cắt lỗ gần 30 phần trăm.

      = 10 tỉ.

      contact Như Phúc: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) để xem nhà thực tế, hiện đang nắm giữ rất nhiều chìa khóa, nhà mặt tiền, biệt thư tại đây.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 6 tầng, 162 m2, giá 28,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      28.1 tỷ 162 m2 173,46 triệu/m2

      chào bán ngôi nhà phố hoa hậu cực hiếm - CK chưa từng có.

      Nằm đầu dãy, Vị Trí Gần Trường Học VinSchool, BV VinMec, Công Viên 36ha.

      Tặng oto điện VF9.

      T16 - 05:

      View nhà mặt tiền thương mại.

      + Mô hình KD kết hợp với nhà ở.

      + MT 9m, sâu 18m.

      + DT đất: 162  mét vuông.

      + DT sàn sử dụng: 583,2  mét vuông.

      + 6 Tầng.

      Tiềm năng tăng giá cực lớn ít nhất 200 phần trăm.

      + VinWonders Concept sẽ xuất hiện tại vin Grand Park.

      + VincomMega Mall khai trương T1/2024.

      hotline Em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, hotline qua số 0899 495 *** để đc tư vấn và tham quan trực tiếp dự án.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án The Manhattan, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 6 tầng, giá 50 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 0 m2

      nhà mặt tiền thương mại Ginza N2 - thương mại dịch vụ - 08.

      - DT ĐẤT + diện tích sử dụng BS: 184,6 m2.

      - diện tích xây dựng: 448,3 m2.

      Vị trí:

      - Nằm kế tuyến đường huyết mạch toàn khu Nguyễn Xiển - Vành đai 3.

      - Nằm giữa trung tâm 21 block, trên trục đường Anh Đào, trung tâm phân khu The Origami vin Grand Park.

      - Vị trí chiến lược giúp tạo ra sự thuận lợi cho cả dân KH từ các khu vực lân cận.

      Quy mô:

      - Tổng cộng chỉ có 18 ngôi nhà phố thương mại Ginza, cực kỳ khan hiếm.

      - DT đất mỗi căn dao động từ 174m2 đến 270m2.

      - DT đất xây dựng từ 68.1m2 đến 104m2.

      - DT sàn xây dựng từ 351,6m2 đến 530,4m2.

      Thiết kế:

      - nhà mặt tiền đc thiết kế theo mô hình 1 trệt, 4 tầng và 1 áp mái, tối ưu hóa không gian để phục vụ mục đích KD.

      - Thiết kế theo phong cách Âu Châu, tối ưu hóa DT cho KD.

      - Hai MT, nằm trên trục đường chính rộng rãi thuận tiện cho việc đỗ xe oto.

      - Phù hợp cho các ngành nghề và thương hiệu nổi tiếng.

      * Chương trình ưu đãi đặc biệt đón chào 2024*.

      - Chương trình cam kết thuê lên đến 3 năm:

      - tiền thuê lên tới 4,5 tỉ/3 năm (~130 tr/tháng).

      - CK 13 phần trăm giá khi ký hợp đồng mua bán.

      Chương trình tương lai xanh & ưu đãi gói nội thất:

      - Hỗ trợ hoàn thiện nội thất: 5 - 6 phần trăm (hơn 960 tr).

      - Mặt đường KD sầm uất 24/24 (đc khai thác vỉa hè).

      PTTT:

      - TT nhanh: CK 21.5 phần trăm (trong vòng 15 ngày ký hợp đồng mua bán).

      - TT theo tiến độ: Nhận CK 18 phần trăm.

      Đặc biệt KH áp dụng chính sách vay NH 70 phần trăm đc CĐT hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 36 tháng.

      Số lượng có hạn:

      Chỉ chiếm từ 3 - 4 phần trăm trên tổng số chung đc xây dựng, điều này làm tăng giá trị của những ngôi nhà phố thương mại và làm cho chúng trở nên khan hiếm và độc đáo trên thị trường.

      call ngay Em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, call ngay qua số 0899 495 *** để đc tư vấn căn có vị trí tốt nhất, chính sách tiết kiệm ưu đãi nhất và CK độc quyền.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà lk 6 tầng, giá 50 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 0 m2

      căn nhà phố thương mại Ginza N2 - thương mại dịch vụ - 13.

      - DT ĐẤT + diện tích sử dụng BS: 194,9  mét vuông.

      - diện tích xây dựng: 496,7  mét vuông.

      Vị trí:

      - Nằm kế tuyến đường huyết mạch toàn khu Nguyễn Xiển - Vành đai 3.

      - Nằm giữa trung tâm 21 block căn hộ căn hộ, trên trục đường Anh Đào, trung tâm phân khu The Origami vin Grand Park.

      - Vị trí chiến lược giúp tạo ra sự thuận lợi cho cả dân KH từ các khu vực lân cận.

      Quy mô:

      - Tổng cộng chỉ có 18 ngôi nhà phố thương mại Ginza, cực kỳ khan hiếm.

      - DT đất mỗi căn dao động từ 174 mét vuông đến 270 mét vuông.

      - DT đất xây dựng từ 68.1 mét vuông đến 104 mét vuông.

      - DT sàn xây dựng từ 351,6 mét vuông đến 530,4 mét vuông.

      Thiết kế:

      - căn nhà phố đc thiết kế theo mô hình 1 trệt, 4 tầng và 1 áp mái, tối ưu hóa không gian để phục vụ mục đích KD.

      - Thiết kế theo phong cách Âu Châu, tối ưu hóa DT cho KD.

      - Hai MT, nằm trên trục đường chính rộng rãi thuận tiện cho việc đỗ xe oto.

      - Phù hợp cho các ngành nghề và thương hiệu nổi tiếng.

      * Chương trình ưu đãi đặc biệt đón chào 2024*.

      - Chương trình cam kết thuê lên đến 3 năm:

      - tiền thuê lên tới 4,5 tỉ/3 năm (~130 tr/tháng).

      - CK 13 phần trăm giá khi ký hợp đồng mua bán.

      Chương trình tương lai xanh & ưu đãi gói nội thất:

      - Hỗ trợ hoàn thiện nội thất: 5 - 6 phần trăm (hơn 960 tr).

      - Mặt đường KD sầm uất 24/24 (đc khai thác vỉa hè).

      PTTT:

      - TT nhanh: CK 21.5 phần trăm (trong vòng 15 ngày ký hợp đồng mua bán).

      - TT theo tiến độ: Nhận CK 18 phần trăm.

      Đặc biệt KH áp dụng chính sách vay NH 70 phần trăm đc CĐT hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 36 tháng.

      Số lượng có hạn:

      Chỉ chiếm từ 3 - 4 phần trăm trên tổng số căn hộ chung đc xây dựng, điều này làm tăng giá trị của những ngôi nhà phố thương mại và làm cho chúng trở nên khan hiếm và độc đáo trên thị trường.

      liên lạc Em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, liên lạc qua số 0899 495 *** để đc tư vấn căn có vị trí tốt nhất, chính sách tiết kiệm ưu đãi nhất và CK độc quyền.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, giá 58 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      58 tỷ 346 m2 167,64 triệu/m2

      Cần bán ngay căn biệt thự ven sông vin Grand Park Q. 9, View sông tuyệt đẹp.

      DT đất: 346 m2.

      DT sàn xây dựng nhà ở: 514 m2.

      - chung đc thiết kế 5 PN.

      - Nhà nội thất đầy đủ cao cấp.

      - giá: 58 tỉ.

      liên hệ xem nhà: 0909 197 *** Ngọc Anh.

      Đường V3 gồm 2một căn, trong đó căn biệt thự song lập 20 căn, DT đất trung bình từ 362,8m2 khoảng 558,8m2. Thiết kế 3 tầng + tum, vỉa hè rộng 3m, lòng đường 7m. View trực diện sông tuyệt đẹp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, giá 18 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 126 m2 142,86 triệu/m2

      Quá trời quá đất rẽ rồi a/c ơi.

      bán nhanh nhà mặt tiền The Mahattan - nhà phố thương mại shophouse 5 tầng DT 126 mét vuông cách Vincom 80m.

      DT đất: 126 mét vuông (7* 18m).

      DT sữ dụng gần 500 mét vuông.

      Giá 18 tỉ bao hết cam kết rẻ nhất thị trường.

      a/c xem nhà gọi em: 0901 222 ***

      Dự án The Manhattan, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 200 m2, giá 21,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      21.5 tỷ 200 m2 107,5 triệu/m2

      Em Lợi đc chính chủ gửi bán ngay biệt thự song lập khu compound.

      DT: 200m2.

      DT sàn: 288m2.

      giá: 21.5 tỉ bao hết.

      Hướng Tây tứ trạch, đối diện công viên thể thao.

      Quý anh/chị quan tâm vui lòng gọi ngay zalo Em Lợi: 0938 268 ***.

      Xin cảm ơn quý anh/chị đã đọc tin!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà lk 5 tầng, 84 m2, giá 13 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      13 tỷ 84 m2 154,77 triệu/m2

      Gấp quá rồi ạ! Nợ NH quá nhiều! chính chủ gấp bán ngôi nhà phố T2 - 84m2 đất chỉ 13 tỉ (090243977 zalo), ngay trường học, khu công viên, kề Vincom, kết cầu 1 trệt 4 lầu 1 tum, với 250m2 sàn, giá siêu mềm nhất khu Manhattan.

      Mua vào giá gốc 16,3 tỉ, thời điểm cao giá giao dịch dc từ 17 - 17,5 tỉ.

      Nay thị trương chậm, chủ cần tiền bán 13 tỉ bao sang tên.

      Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần, cơ sở vật chất, hạ tầng tiện ích ngày càng hoàn thiện.

      call ngay hỗ trợ thông tin chi tiết, xem nhà mọi lúc, em Cao Cường 0902 843 ***zalo).

      thỏa thuận mạnh cho khách thiện chí.

      Em cảm ơn anh/chị đã đọc tin ạ!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 150 m2, giá 18 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 150 m2 120 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay căn biệt thự song lập có giá cực rẻ vin Grand Park.

      - DT đất: 10m x 15m.

      - diện tích xây dựng: 8m x 10m x 3 sàn.

      Cả vin chỉ có duy nhất một căn căn biệt thự giá dưới 20 tỉ.

      a/c quan tâm LH em Tuấn để đi xem nhà và đc tư vấn chi tiết.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 162 m2, giá 27,2 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      27.2 tỷ 162 m2 167,91 triệu/m2

      Đây là 2 ngôi nhà phố duy nhất còn lại trong giỏ hàng CĐT và nếu mua 1 cặp là có thể đập thông thành một căn rộng nhất vin, rộng hơn cả căn biệt thự nhưng giá lại bằng 1 nửa căn biệt thự.

      1. nhà mặt tiền T16 - 05.

      - Đây là ngôi nhà phố nằm ở bìa và xây dựng full đất.

      - DT đất: 162 mét vuông.

      - DTXD: 575 mét vuông.

      - Xây dựng: 5 tầng và 1 áp mái.

      2. nhà mặt tiền T16 - 07.

      - Nằm cạnh bên căn T16 - 05.

      - DT đất: 126 mét vuông.

      - DTXD: 445 mét vuông.

      - Xây dựng: 5 tầng và 1 áp mái.

      Cả 2 ngôi nhà phố này đều nằm sát 2 công viên lớn của khu Manhattan, đầu dãy đường T16 là chợ đêm và cổng công viên 36ha, bán kinh 500m là các trường học Vinschool, Vinmec, các nhà hàng, và tiện ích xung quanh kế bên.

      Khi đập thông 2 căn là sở hữu ngay 1 ngôi nhà siêu rộng, 1 suất duy nhất mua trực tiếp từ CĐT với chính sách tốt nhất từ trước đến nay, giá rẻ hơn giá sang nhượng trên thị trường nếu sau khi trừ đi các ưu đãi CK. Mức ưu đãi khủng lên đến 21 phần trăm và chỉ áp dụng cho 2 ngôi nhà phố này.

      Đặc biệt:

      Tặng xe Vinfast VF9 trị giá hơn 2,2 tỉ VNĐ và nếu mua 2 căn thì sẽ đc tặng 2 xe.

      hotline Tuyến dẫn đi xem thực tế: 0398 350 ***.

      Và sẵn lòng dẫn quý cô chú a/c đi xem hết khu thấp tầng vin Grand Park bằng xe tuktuk để tiện nghiên cứu cả khu. Tuyến chuyên nhà mặt tiền căn biệt thự vin Q. 9, ở và làm việc công ty tại khu thấp tầng để hỗ trợ 24/7.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà lk 5 tầng, 200 m2, giá 21,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      21.5 tỷ 200 m2 107,5 triệu/m2

      Cắt lỗ từ 3 - 10 tỉ. Giỏ hàng ngôi nhà phố căn biệt thự vin Grand Park Q9 giảm sâu bán ngay trước Tết.

      L/H: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      * ngôi nhà phố liên kế (nhà phố thương mại shophouse).

      - Loại 84m (7x12) Manhattan bán giá 12.9 tỉ (bán lỗ 3.5 tỉ).

      - Loại 126m (7x18) Manhattan bán giá 17.5 tỉ (bán lỗ 2 tỉ).

      - Loại 84m (7x12) Glory bán giá: 11.7 tỉ.

      - Loại 96m (8x12) Glory bán giá: 13.1 tỉ (bán lỗ).

      - Loại 126m (7x18) Glory vị trí đẹp giá 16.8 tỉ bao phí (vị trí đẹp).

      - Loại 144m (8x18) Glory bán giá 17 tỉ. Bán lỗ 5.1 tỉ so với giá gốc (Siêu rẻ).

      - Loại 180m Glory Giá gốc 26 tỉ, bán 22.5 tỉ bao phí (lỗ 3.5 tỉ).

      * căn biệt thự.

      + căn biệt thự song lập 200m Compound 200m 21.5 tỉ (siêu rẻ, siêu hot).

      + căn biệt thự song lập 300m view hồ sen bán giá 31 tỉ còn thỏa thuận tốt.

      + căn biệt thự đơn lập view hồ 254m bán GIÁ 27.5 tỉ.

      + căn biệt thự đơn lập góc 252m Compound bán giá 32tỉ.

      + căn biệt thự đơn lập góc 270m Bán giá 32 tỉ.

      + căn biệt thự đơn lập 293m, bán giá 33 tỉ.

      * Boutique Villas:

      + Boutique Villas 250m trục D2A bán giá gốc 46. X tỉ.

      + căn biệt thự độc bản bán 73 tỉ (Lỗ 13 tỉ).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 3 tầng, 252 m2, giá 38 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 252 m2 150,8 triệu/m2

      Bán căn biệt thự vin Grand Park, Căn T16 - 01 The Manhattan trực tiếp CĐT.

      Căn T16 01 nằm giao giữa đường nội khu V3 và đường T16 thuộc phân khu The Manhattan căn biệt thự vin Grand Park, Tp Thủ Đức (Q. 9 cũ), Sài Gòn.

      DT: 252  mét vuông.

      Số tầng: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu).

      căn hộ góc: 3 MT thoáng, view đẹp.

      Hiện trạng bàn giao: Xây thô, chát sơn lót mặt ngoài.

      Hướng cửa chính: hướng Tây Namhướng Đông Nam.

      - giá: 48.162.562.994 VNĐ (Hơn 48 tỉ).

      - Đặc Biệt CK còn 38,1 tỉ (Lần Đầu Tiên đc áp dụng).

      giá hiện còn Rẻ hơn với các căn bán sang nhượng.

      liên lạc liên lạc trực tiếp SĐT Em Vũ Lộc để thêm chi tiết CSBHCK Ưu Đãi.

      Quý khách có nhu cầu đi xem biệt thự, vui lòng liên lạc trước ~ 15 ph. Xin cảm ơn.

      CSBH căn biệt thự T16 - 01 THE MANHATTAN, vin GRAND PARK, Q9, TPThành phố Hồ Chí Minh.

      Đây là CSBH đc áp dụng trực tiếp từ CĐT vin, thời gian áp dụng từng ngày 28 tháng 11 năm 2023 cho đến khi có CSBH mới thay thế, bổ sung.

      Tặng gói "Sử dụng XE VINFAST free" 12 Tháng.

      Tặng Xe Vinfast VF9 trị giá 2,2 tỉ đồng hoặc tương đương (không quy đổi ra tiền mặt, không trừ vào giá).

      CSBH hỗ trợ:

      + Không vay, đóng theo tiến độ quy định: CK 8,2 phần trăm Giá trị căn biệt thự (GTBT).

      + Hỗ trợ vay 70 phần trăm, LS 0 phần trăm ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng, free trả nợ trước hạn.

      + Khách TT sớm 95 phần trăm GTBT: CK 11 phần trăm giá.

      TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI căn biệt thự T16 - 01 vin GRAND PARK, Q. 9, TPThành phố Hồ Chí Minh.

      Nằm trong phân khu The Manhattan đẳng cấp.

      Kế cận Trung tâm TDTT quần thể lớn nhất dự án.

      Cạnh trường học Vinschool cơ sở 1 và 2.

      Chỉ cách BV quốc tế Vinmec 500 m.

      Cách Công viên biển hồ nhân tạo 36 hec ta chỉ 300m.

      Bên cạnh là Đại lộ ánh sáng 24/24.

      Với những tiện ích đặc biệt, vị trí trung tâm của trung tâm, đi lại giao thông thuận tiện, không gian yên tĩnh, hài hòa và thoáng mát. Mọi thứ cần thiết đặc biệt là cho sức khỏe gia đình nằm ngay bên cạnh nhà. Chắc chắn biệt thự T16 - 01 sẽ đáp ứng đầy đủ những nhu cầu khó tính nhất của gia chủ, cũng như tận hưởng cuộc sống trọn vẹn hơn bên người thân yêu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà biệt thự 2 tầng, 200 m2, giá 21 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      21 tỷ 200 m2 105 triệu/m2

      Chính chủ bán căn biệt thự song lập vin Grand Park.

      - Vị trí: Khu Compound yên tĩnh và đc bảo vệ an ninh 2 lớp 24/7.

      - DT: 200 mét vuông.

      - Nhà 1 trệt 2 lầu DT sữ dụng 288 mét vuông.

      - Nhà hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.

      - Giá bán gấp: 21 tỉ.

      call ngay: 0901 222 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự siêu đẹp 6 tầng, 162 m2, giá 22,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      22.4 tỷ 162 m2 138,28 triệu/m2

      chào bán cặp đôi nhà mặt tiền hoa hậu cực hiếm - CK chưa từng có.

      Gần trường học VinSchool, BV VinMec, công viên 36ha.

      T16 - 05:

      View nhà mặt tiền thương mại.

      + Mô hình KD kết hợp với nhà ở.

      + MT 9m, sâu 18m.

      + DT đất: 162  mét vuông.

      + DT sàn sử dụng: 583,2  mét vuông.

      + 6 tầng.

      T16 - 07:

      View nhà mặt tiền.

      + Mô hình KD kết hợp với nhà ở.

      + MT 7m, sâu 18m.

      + DT đất: 126 mét vuông.

      + DT sàn sử dụng: 453,6  mét vuông.

      + 6 Tầng.

      Tiềm năng tăng giá cực lớn ít nhất 200 phần trăm.

      + VinWonders Concept sẽ xuất hiện tại vin Grand Park.

      + VincomMega Mall khai trương T1/2024.

      LH Em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, LH qua số 0899 495 *** để đc tư vấn chính xác mã căn.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà lk 5 tầng, 126 m2, giá 19 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      19 tỷ 126 m2 150,8 triệu/m2

      bán nhanh căn nhà phố thương mại giá chỉ 19 tỉ, thấp nhất thị trường. Vị trí đắc địa: Ngay cổng công viên ánh sáng 36ha tại vin Grand Park. View đẹp và hiếm có: nhà mặt tiền có view nước, mặt hồ công viên 36ha, lối thẳng ra cổng công viên.

      + DT và kết cấu ấn tượng: 126 mét vuông, ngang 7m, dài 18m, xây dựng 5 tầng, tổng DT sàn 445 mét vuông.

      + Tiềm năng tăng giá cao: Dự kiến tăng ít nhất 200 phần trăm sau khi công viên hoàn thiện, Vincom Mega khai trương và Vinwonders xuất hiện.

      + Giá thị trường hiện tại: 25 - 27 tỉ.

      + LN đáng kể: Mức giá 19 tỉ là cơ hội hiếm có, lời ngay 6 tỉ sau khi mua.

      + Kết hợp KD và ở: Thích hợp cho việc KD, cho thuê dịch vụ Airbnb, nhà hàng, hotel với tầm view đắt giá.

      ngôi nhà phố cắt lỗ sâu nhất khu compound tại vin Grand Park

      Vị trí cực hiếm

      + Gần bến du thuyền, hồ sen súng

      + Khu compound riêng tư, cộng đồng văn minh, an ning 24/24

      Diện tịch sử dụng lớn

      + MT 8m, sâu 18m

      + DT đất 144m, sổ hồng riêng lâu dài

      + DT sàn sử dụng: 498m - 5 tầng

      Tiềm năng tăng giá cực lớn ít nhất 200 phần trăm.

      + VinWonders Concept sẽ xuất hiện tại vin Grand Park.

      + VincomMega Mall khai trương.

      + sp tương tự trên thị trường: 25 - 30 tỉ.

      Có duy nhất một căn với khoản vay chỉ 17 tỉ (đã đóng tiền mặt 4,5 tỉ tặng toàn bộ).

      Căn nhà phố thương mại vin Grand Park 144  mét vuông - lời 7 tỉ khi mua.

      chính chủ ngộp NH gửi bán nhanh ngôi nhà phố mô hình KD kết hợp với nhà ở.

      giá siêu mềm nhất (vô địch giá) loại 8x18, 144m có đường dạo bộ dưỡng sinh. Đây là loại hình lúc chào bán phải tranh nhau suất mua loại căn này 0.032 phần trăm.

      + Đường dạo bộ dưỡng sinh sau nhà rộng 9.5 m.

      + Giá trị vượt trội vì bạn có thể mở cửa sổ, hưởng gió trời khi ngủ mà an toàn tuyệt đối.

      + Buổi sáng bạn có thể ngồi logia sau nhà uống phê ngắm vườn dừa, vườn xoài mà không ảnh hưởng bởi dãy nhà sau lưng.

      + Vườn ngăn cách 2 dãy nhà rộng 9.5 m, nên bạn không bị ảnh hưởng bởi khói bếp hay mùi thức ăn từ tất cả những ngôi nhà khác.

      Trải nghiệm ở như resort tại gia thực sự hiếm có giữa Tp Tp HCM hoa lệ.

      + Cả dự án chỉ có 0.032 phần trăm số căn có đường dạo bộ dưỡng sinh sau nhà.

      + MT rộng 8m, sâu 18m, DT đất 144m, sổ hồng riêng lâu dài.

      + Xây 5 tầng, tổng DTSD 498 m.

      liên lạc Em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, liên lạc qua số 0899 495 *** để đc tư vấn chính xác mã căn.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 6 tầng, 126 m2, giá 22,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      22.7 tỷ 126 m2 180,16 triệu/m2

      Vị trí cực hiếm: Gần trường học VinSchool, BV VinMec, công viên 36ha.

      T16 - 07:

      View nhà mặt tiền.

      + Mô hình KD kết hợp với nhà ở.

      + MT 7m, sâu 18m.

      + DT đất: 126 mét vuông.

      + DT sàn sử dụng: 453,6  mét vuông.

      + 6 Tầng.

      Tiềm năng tăng giá cực lớn ít nhất 200 phần trăm.

      + VinWonders Concept sẽ xuất hiện tại vin Grand Park.

      + VincomMega Mall khai trương T1/2024.

      liên lạc em Hồng Thắm Realtor:

      + Để biết thông tin chi tiết và tham quan dự án, liên lạc qua số 0899 495 *** để đc tư vấn và tham quan trực tiếp dự án.

      + Giỏ hàng đẹp, tốt nhất thị trường.

      + Cam kết hỗ trợ cho thuê và sang nhượng cho KH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 2 tầng, 180 m2, giá 33 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      33 tỷ 180 m2 183,34 triệu/m2

      - căn biệt thự 2 MT(Boutique Vilass) nằm trên trục đường sầm uất nhất khu đô thị vin Grand Park, thời điểm đỉnh thị trường đã lên giá tới 41 tỉ nhưng chính chủ không bán! 0962/663/861.

      Do ở xa không tiện quản lý nên chính chủ để lại với mức giá hấp dẫn là 33 tỉ thu về(có thỏa thuận với quý KH thiện chí mua nhanh bằng tiền mặt).

      0962/663/861 (Em Trường _ 24/7).

      - Diện tính đất 180m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu và 1 tum.

      - DTXD lên tới hơn 70m2/ sàn(bằng với các căn có DT đất 220m2).

      - Điểm nổi bật là sở hữu công viên cây xanh hàng trăm m2 kế bên mà không bị xây tường bao.

      - chính chủ cho thuê thô và kết hợp với khách thuê để hoàn thiện với số tiền gần 1,5 tỉ.

      0962/663/861.

      - hợp đồng thuê dài hạn lên tới 5 năm với mức giá cho thuê là 30 tr đồng/ tháng và mỗi năm tăng 10  phần trăm(tổng giá trị hợp đồng sau 5 năm trên 2 tỉ VNĐ), sau khi kết thúc hợp đồng khách sẽ để lại toàn bộ phần hoàn thiện liền tường đã làm. (Hoặc tái ký hợp đồng với giá thị trường vào thời điểm kết thúc hợp đồng).

      - Trong khi các căn Boutique Vilass khác với DT đất từ 220m2 vẫn đang giao dịch ở mức giá từ 47 - 90 tỉ(nhà thô) và chưa cho thuê đc. Thì vẫn còn cơ hội để a/c sở hữu đc biệt thự đã hoàn thiện đẹp với mức giá chỉ bằng 2/3 mà DT và công năng sử dụng không hề thua kém.

      - Em Trường - công ty bất động sản Minh Tín Land.

      - đc: D9 - 64 The Mahattan, vin Grand Park(Đối diện Vincommegamall lớn nhất miền Nam).

      - Em xin cam kết mọi thông tin đúng sự thật, hỗ trợ tư vấn quý KH 24/7 và hỗ trợ xem nhà tức thì.

      Chi tiết quý a/c vui lòng L/H em qua số call ngay: 0962 663 ***.

      TRÂN TRỌNG!

      Dự án The Manhattan, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Long Thạnh Mỹ là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Phường Long Thạnh Mỹ? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Phường Long Thạnh Mỹ gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Long Thạnh Mỹ.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Phường Long Thạnh Mỹ gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Long Thạnh Mỹ là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Long Thạnh Mỹ được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Phường Long Thạnh Mỹ là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Long Thạnh Mỹ ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Long Thạnh Mỹ mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Long Thạnh Mỹ.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Long Thạnh Mỹ, Quận 9

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Long Thạnh Mỹ, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Long Thạnh Mỹ,  Quận 9 có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Long Thạnh Mỹ có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Long Thạnh Mỹ. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Long Thạnh Mỹ có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Long Thạnh Mỹ bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Long Thạnh Mỹ giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Long Thạnh Mỹ tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Long Thạnh Mỹ trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      8 Điều cần biết trước khi xuống tiền mua biệt thự Long Thạnh Mỹ để ở

      Mua biệt thự tại Phường Long Thạnh Mỹ để ở không những phải chuẩn bị tài chính đầy đủ mà còn phải bỏ túi các kinh nghiệm, lưu ý dưới đây để hạn chế thấp nhất các rủi ro khi xuống tiền.

      Chọn loại hình biệt thự

      Với mỗi loại hình biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ khác nhau sẽ có hướng thiết kế đặc trưng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người, mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Có người ưa thích không gian sống xanh yên tĩnh, thoải mái trong khi có người lại thích cuộc sống nhộn nhịp, sôi động. 

      Một số loại biệt thự phổ biến tại Phường Long Thạnh Mỹ hiện nay gồm có: biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng Long Thạnh Mỹ, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự mini Long Thạnh Mỹ và khu biệt thự Compound. Mỗi loại biệt thự có đặc điểm riêng và đáp ứng các tiêu chuẩn khác nhau. Để chọn mua được loại hình biệt thự phù hợp, bạn phải xác định rõ ràng nhu cầu, mục đích và sở thích cá nhân trước khi xuống tiền.

      Đánh giá vị trí

      Truyền thống từ xưa cho rằng vị trí xây nhà hoặc mua nhà tốt phải đáp ứng ba yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" để mang lại may mắn và tốt lành cho gia chủ. Hiện nay, những tiêu chí này vẫn được sử dụng luôn là kim chỉ nam để nhà đầu tư hoặc khách hàng lựa chọn mua biệt thự tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

      Các dự án biệt thự nằm rải rác khắp nơi từ vùng trung tâm đến khu vực vùng ven. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn và quan trọng nhất là tìm vị trí phù hợp và tốt nhất cho mình.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy được xem là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua biệt thự tại Long Thạnh Mỹ để ở. Chọn biệt thự nên tọa lạc ở nơi có phong thủy tốt, thu hút nhiều sinh khí, hội tụ nhiều giá trị tinh hoa tốt đẹp, phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. 

      Theo đó, bạn nên chọn biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng mát, những nơi có địa thế bằng phẳng, kết cấu vững chắc, thoáng gió sẽ đem lại nhiều may mắn và tài lộc. Tránh chọn những nơi gò bó, chật hẹp có thể khiến cho cuộc sống không thoải mái, tâm trạng dễ bất ổn. 

      Ngoài ra, biệt thự Long Thạnh Mỹ có vị trí cạnh hồ nước, sông ngòi cũng được coi là có phong thủy tốt, mang lại vận may và hạnh phúc. Nếu vị trí không đáp ứng được phong thủy thì gia chủ có thể xây dựng các công trình nhân tạo như hòn non bộ, đài phun nước,... để tạo thế “tụ thủy” đảm bảo “tiền đường tụ thủy”.

      Thực tế thì phong thủy là một lĩnh vực phức tạp đòi hỏi sự hiểu biết sâu rộng, bạn có thể cần tư vấn từ các chuyên gia phong thủy để đánh giá cụ thể cho căn biệt thự tại Long Thạnh Mỹ mà bạn định mua.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Long Thạnh Mỹ được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, từ phong cách Á Đông đến châu Âu. Mỗi một lối thiết kế sẽ có những đặc trưng nhất định. Tùy theo sở thích, quan điểm của mỗi người, mỗi gia đình sẽ lựa chọn đâu là phong cách mình yêu thích.

      Bên cạnh đó, bạn cần phải xem thiết kế không gian nội thất bên trong biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ có hợp lý và thuận tiện hay chưa? Nội thất có đảm bảo tiện nghi không? Sàn, tường, trần có bị thấm nước, bong tróc gì không? Hệ thống điện, nước, xả thải có bị rò rỉ không? Không gian trống cho gia đình sinh hoạt, đi lại phù hợp chưa?,....

      Hệ thống tiện ích

      Hệ thống tiện ích trong một dự án biệt thự tại Phường Long Thạnh Mỹ cần đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Bao gồm nhà hàng, quán ăn, trung tâm thương mại, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,.... Tất cả những tiện ích này phải được tích hợp trong quần thể dự án của biệt thự.

      Vấn đề an ninh

      Cần đảm bảo sự an toàn trong và ngoài khuôn viên dự án biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Đội ngũ bảo vệ phải được đặt ở nhiều điểm trong khuôn viên, và hệ thống camera an ninh phải được lắp đặt từ bên ngoài đến bên trong, bao gồm cả thang máy và hành lang. Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và công nghệ thông minh cũng là một yếu tố cần thiết. Điều này đảm bảo cư dân cảm thấy an tâm khi sống và làm việc tại đây.

      Khả năng tài chính

      Biệt thự là phân khúc bất động sản cao cấp với giá trị lớn, do đó, khi mua bán và giao dịch, cần phải đặc biệt chú ý. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của gia đình mà bạn cần xem xét lựa chọn biệt thự ở Long Thạnh Mỹ phù hợp. 

      Với mỗi mức giá, có thể sẽ có những yếu tố không đáp ứng hoàn toàn mong muốn của bạn nhưng về tổng thể căn biệt thự tại Long Thạnh Mỹ vẫn thỏa mãn các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình mới là quan trọng. Bạn cũng nên có một khoản chi phí dự trù sau khi mua biệt thự để trang trí và hoàn thiện nội thất cho không gian sống của gia đình.

      Pháp lý dự án

      Biệt thự khu vực Long Thạnh Mỹ,  Quận 9 dù là nhỏ hay lớn đều phải đảm bảo pháp lý minh bạch, rõ ràng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đôi bên trong mọi trường hợp. Để kiểm tra được tính hợp pháp của dự án biệt thự, bạn có thể áp dụng nhiều cách như sau: 

      • Kiểm tra giấy thông hành của dự án: Bao gồm Văn bản thông báo đủ điều kiện bán do Sở Xây dựng cấp và Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.

      • Kiểm tra thông qua ngân hàng: Người mua biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ có thể chủ động đến ngân hàng để xin vay vốn mua biệt thự. Lúc này, ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra pháp lý của dự án để đảm bảo an toàn khi cho vay vốn.

      • Nhờ đến các luật sư, chuyên gia bất động sản để nhờ họ kiểm tra, tư vấn pháp lý được cụ thể, chính xác hơn.

      • Tìm hiểu qua cơ quan chức năng: Ngoài việc tìm đến trực tiếp thì thông qua các ứng dụng chính thống được cơ quan thẩm quyền ban hành, cấp phép, bạn có thể tra cứu pháp lý của căn biệt thự tại Long Thạnh Mỹ một cách nhanh chóng, dễ dàng.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Long Thạnh Mỹ hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Long Thạnh Mỹ cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Long Thạnh Mỹ

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Long Thạnh Mỹ là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Long Thạnh Mỹ cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Long Thạnh Mỹ

      Siêu phẩm biệt thự Long Thạnh Mỹ 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Long Thạnh Mỹ,  Quận 9

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường Long Thạnh Mỹ

      Bán biệt thự Long Thạnh Mỹ, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường Long Thạnh Mỹ

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Long Thạnh Mỹ gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Long Thạnh Mỹ, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.