Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 550 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay:

      Chi tiết: Căn L16 - 38 dự án Louis City Hoàng Mai. 5 tầng x 2  phòng ngủ mỗi tầng.

      DT đất: 112,7 mét vuông.

      Giá: 148tr/1 mét vuông.

      Vị trí gần trường học, bám 1 trong 3 đường thông đẹp nhất của dự án.

      - khu đô thị Louis City Hoàng Mai nằm trên đường Tân Mai Kim Đồng (Vành Đai 2.5).

      - Nằm tại ngã ba đường, đường xung quanh dự án là các trục đường lớn: Đường 40m, 30m, 22.5m và 17.5m.

      - Đối diện khu đô thị và hồ Đền Lừ, mặt sau tiếp giáp với Công viên và hồ Yên Sở.

      - Đối diện là khu đô thị Thịnh Liệt với tổ hợp khối căn hộ, và liên kế căn biệt thự.

      - Dự án với đầy đủ tiện ích: Trường học, trường liên cấp, TTTM, bãi đỗ xe, công viên, hồ Yên Sở.

      - khu đô thị đc thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp mang hướng cổ điển nổi tiếng không bao giờ lỗi mốt. Thiết kế tối đa 5 tầng, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài, trong có chỗ chờ thang máy vô cùng thuận lợi.

      - KH mua để ở hoặc đầu tư đều vô cùng hợp lý.

      hotline CC: A Phương: 0968 919 ***

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Louis City Tân Mai, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 100 m2 115 triệu/m2

      PKD dự án Louis City Hoàng Mai cập nhật quỹ căn mới nhất sang nhượng tháng 7 - 2023 tại tất cả các tuyến đường của Dự án. giá chỉ từ 115tr/m2, cam kết tốt nhất thị trường Louis City Hoàng Mai. liên hệ ngay LH: 0987 765 *** Mr Huy (call, zalo, ib):

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 1 đường 13,5m:

      - DT: 100m2.

      - Hướng Bắc nhìn sang trung tâm thương mại.

      - Vị trí đầu dự án nhìn ra đường Tân Mai chuẩn bị nhận nhà có thể KD đc luôn.

      - giá từ: 115 tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 1, đường 17,5m:

      - DT 95m2, MT 5m.

      - Hướng: Đông.

      - Vị trí trung tâm đường trước 17,5m, gần sát đường 22m.

      - Vị trí đẹp nên khách mua để ở hoặc đầu tư đều rất hợp lý.

      - giá: 14x tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 2 đường 12m (đã có sổ):

      - DT 95m, MT 5m.

      - Hướng: Bắc.

      - Vị trí ngay sát đường 40m, gần đường Tân Mai.

      - giá: 150 tr/m2 (có thể thỏa thuận).

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 3 đường 13,5m (đã có sổ):

      - DT 100m, MT 5m.

      - Hướng: Nam.

      - Vị trí ngay sát đường 17,5m, thuận lợi giao thông.

      - giá: 14x tr/m2.

      * Căn liên kế Louis 5.

      - DT 95m, MT 5m.

      - Hướng: Nam, phía trước nhà là vườn hoa.

      - Vị trí ngay sát đường 40m, thuận lợi giao thông.

      - giá: 13x tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 6:

      - Đường trước nhà 12m.

      - DT 93,8m2, MT 5m.

      - Hướng: Đông.

      - View căn biệt thự rất đẹp.

      - giá: 14x tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 7:

      - Đường trước 12m.

      - DT 93,8m2, MT 5m.

      - Hướng: Tây.

      - View căn biệt thự rất đẹp, nằm trên trục đường thông Louis 7.

      - giá: 14x tr/m2.

      * Căn shphouse Louis 8 (3 căn).

      - Đường trước 22m, view vườn hoa.

      - DT 93,8m2, MT 5m.

      - Hướng: Bắc.

      - giá: 13x tr/m2.

      * Căn liên kế Louis 8 (đã có sổ).

      - Đường trước 22m, view vườn hoa.

      - DT 95m2, MT 5m.

      - Hướng: Bắc.

      - giá: 130 tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 9 đường 12m.

      - DT 95m2, MT 5m.

      - Hướng: Bắc.

      - giá: 13x tr/m2.

      - Sát đường 17,5m - thuận lợi kết nối giao thông.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 10.

      - Đường trước nhà rộng 22,5m.

      - DT 134m2, MT 5m.

      - Hướng: Nam.

      - giá: 17x tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 11.

      - Đường trước 12m.

      - DT 107,5m2, MT 5m.

      - Hướng Bắc.

      - Mặt sau đường 22m.

      - giá: 13x tr/m2.

      * Căn nhà phố thương mại shophouse Louis 17 (3 căn).

      - Đường trước 12m.

      - Ngay mặt sau đường 30m.

      - DT 113m, MT 5m.

      - Hướng Bắc và Nam.

      - giá: 12x tr/m2.

      - pháp : sổ hồng riêng lâu dài.

      * biệt thự Louis 12:

      - BT hướng Bắc 301m2.

      - Đường trước 12m.

      - Vị trí đẹp, đơn giá thấp nhất Dự án.

      - giá: 135tr/m2 đất.

      Ngoài ra chúng tôi còn một số vị trí khác nữa KH muốn xem vị trí cụ thể và giá vui lòng liên hệ ngay để trao đổi thêm.

      Giá trên đã bao gồm tất cả chi phí (chưa bao gồm xây thô).

      Mọi thông tin xin liên hệ ngay LH: 0987 765 *** Mr Huy (call, zalo, sms).

      + Tư vấn free 24/24.

      + Hỗ trợ xe đưa đón tham quan dự án tại thành phố Nội.

      + Tư vấn thiết kế nội thất với đội ngũ thi công dày dặn kinh nghiệm.

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Vĩnh Hoàng, giá 16 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16 tỷ 100 m2 160 triệu/m2

      - Nhà vị trí quá đẹp khu dân trí đẳng cấp, an sinh hội tuyệt vời nhất Q. Hoàng Mai, sát ngay hồ Vĩnh Hoàng, xung quanh toàn căn biệt thự quan chức, cây xanh rợp bóng quanh năm. Tiện ích đời thường đầy đủ, không thiếu thứ gì.

      - Mặt đường rộng rãi xe 2 container tránh nhau thoải mái, oto dừng đỗ ngày đêm.

      - bìa đỏ chính chủ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá: 16 tỉ (có thỏa thuận).

      - gọi ngay: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Dự án KĐT Vĩnh Hoàng, Đường Vĩnh Hoàng, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Louis City Tân Mai, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Gia đình cần tiền nên bán nhanh biệt thự đẹp nhất dự án Louis City Hoàng Mai với giá cực rẻ thị trường.

      Mô tả: biệt thự bao gồm 1 hầm và xây 4 tầng.

      - DT đất 266,8m và tổng DTXD hơn 598m sàn.

      - Nhà hướng Đông - View trực diện công viên vườn hoa trung tâm vô cùng thoáng đãng, xanh mát.

      - căn biệt thự nằm trên đường L7, đường trước nhà 12m, thông thoáng kết nối giao thông cực tốt.

      giá: 120 tr/m (giá đất).

      gọi ngay xem nhà: 0961 158 ***

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 6 tầng, 75 m2, giá 12,5 tỷ tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.5 tỷ 75 m2 166,67 triệu/m2

      + Vị trí nhà khu trung tâm Q. Hoàng Mai giáp Q. Hai Bà Trưng, liên kế các phố lớn Minh Khai, Tam Trinh, Kim Ngưu, Thanh Nhàn, Võ Thị Sáu, Lạc Trung, Đại Cổ Việt, Lò Đúc, Tân Mai, Kim Đồng, Trương Định, giao thông đi lại thuận tiện.

      + Tiện ích gần hồ đền lừ, công viên, BV lớn, trường đại học bách khoa, chợ, bến bãi xe, trường Tiểu học,2,3, siêu thị, phê đầy đủ quanh nhà.

      + Khu phân lô đường trước nhà thông rộng ô tránh nhau thoải mái, KD buôn bán tấp nập các mặt hàng.

      + Nhà xây dựng mới, thiết nhà6 tầng thang máy nội thất đầy đủ cao cấp, garage ô xe 7 chỗ để trong nhà thuận lợi.

      + Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      + bìa đỏ vuông đẹp chính chủ - call ngay cho Mr Minh Hiếu 0979 652 *** gặp chính chủ làm việc

      Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, 113 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 113 m2

      Gia đình cần tiền để xử lý công việc nên sang nhượng nhanh căn nhà phố thương mại shophouse khu Louis XVII, hướng Bắc, MT 5m, cạnh đường 30m và hồ Yên Sở tại khu đô thị Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 113m2.

      - Hướng: Chính Bắc.

      - MT 5m, xây 5 tầng.

      - Hiện trạng: Đã nhận nhà, có thể ở hoặc cho thuê ngay.

      - giá: 115 tr/m2 đất.

      * Ưu điểm:

      + Có thiết kế 2 logia ở tầng 2 và 4 nên tối ưu đc công năng sử dụng, rất phù hợp để ở hoặc KD như mở quán phê, nhà hàng, karaoke hoặc cho thuê làm văn phòng, NH,...

      + Gần đường 30m và Hồ Yên Sở, thuận lợi giao thông - dễ dàng kết nối đến khu hành chính Q. và các khu đô thị khác.

      * Quý anh chị quan tâm xin vui lòng hotline theo số ĐT: 0987 765 ***call, Zalo, SMS).

      Xin cảm ơn!

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      bìa đỏ chính chủ cần bán căn nhà phố thương mại áp góc đường Louis 9, hướng Nam, DT 105m2, rất phù hợp để ở hoặc KD tại Dự án Louis City Hoàng Mai:

      - DT đất: 105m2 - MT 5m.

      - Hướng: Chính Nam (lấy vợ hiền hòa - làm nhà hướng Nam).

      - DT sàn xây dựng: 433m2.

      - pháp : Đã có bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      - Đơn giá đất: 125 tr/m2 (bao toàn bộ chi phí).

      * Lợi thế: Căn nhà phố thương mại áp căn hộ góc sát đường 17.5m - kết nối thẳng đường Tân Mai và đường 30m ven Hồ Yên Sở.

      * liên hệ ngay: 0987 765 ***call, zalo, sms).

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Louis City Tân Mai, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Cực hot! Cần bán lô căn biệt thự dãy L7 tại Louis City Hoàng Mai.

      Thông tin chi tiết.

      - DT: 266,8m2.

      - Mặt đường: 12m.

      - MT: 11,8m.

      - Hướng: Đông.

      - pháp đầy đủ.

      Ưu điểm: Thông đường 13.5m và đường 22.5m, nằm chính giữa trung tâm của dự án, cực vip và hiếm.

      contact: 0982 801 ***

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 93 m2

      Chính chủ cần vốn làm ăn, bán nhanh căn.

      * Căn liên kế Louis 8.

      - Đường vào 12m.

      - DT 93.8 mét vuông, MT 5m.

      - Hướng: Đông.

      - giá: 14x tr/ mét vuông đất + 2,5 tỉ XD.

      - pháp : Đã có bìa đỏ.

      Ngoài ra chúng tôi còn các quỹ căn sang nhượng giá thấp hơn thị trường 15 - 20tr/ mét vuông và cam kết không làm mất thời gian của KH.

      * Căn liên kế Louis 3.

      - Đường vào 13,5 mét vuông, vỉa hè để oto thoải mãi.

      - DT 100m, MT 5m.

      - Hướng: Nam.

      - giá: 16x tr/ mét vuông đất + 2,8 tỉ tiền xd.

      - pháp : Đã có bìa đỏ.

      * Căn liên kế Louis 7.

      - Đường trước 12m, view căn biệt thự 3 tầng vô cùng thoáng.

      - DT 93,8 mét vuông, MT 5m.

      - Hướng: Tây.

      - giá: 15x tr/m đất + 2,7 tỉ tiền XD.

      - pháp : Đã có bìa đỏ.

      * Căn liên kế Louis 16.

      - Đường vào 12m, cách hồ Yên sở mấy bước chân.

      - DT 112,7 mét vuông, MT 5m.

      - Hướng: Bắc.

      - giá: 15x tr/ mét vuông đất + 3,02 tỉ tiền xd.

      - pháp : Đã có bìa đỏ.

      Giá trên đã bao gồm toàn bộ các chi phí liên quan: Phí sang tên, thuế..

      Call E. Trang 0947 175 *** để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn biệt thự 6 tầng, 62 m2, giá 14,5 tỷ tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      14.5 tỷ 62 m2 233,88 triệu/m2

      + Nằm giữa trung tâm mọi tiện ích như 2 bến xe lớn Giáp Bát - Nước Ngầm, sắp tới là Aeon Mall Hoàng Mai, 3 trường đại học lớn Bách Khoa - Kinh Tế - Xây Dựng, các BV lớn Bạch Mai - Tai Mũi Họng - Da Liễu - Việt Pháp,...

      + Vị trí siêu đắc địa, cách mặt phố Giải Phóng chừng 80m, tương lai QH mở rộng nhà càng gần mặt phố.

      + Vị trí ngõ thông oto tải dừng đỗ ngày đêm, 7 chỗ vào nhà, thích hợp ở hưởng thụ hoặc làm văn phòng.

      + Chủ tự xây dựng tâm huyết, yêu thích làm đẹp cho đời, nhà thiết kế đẳng cấp tặng toàn bộ nội thất trị giá tiền tỉ cho khách về ở hưởng thụ.

      hotline: Minh Hiếu 0979 652 *** để làm việc trược tiếp với chủ .

      Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 135 m2

      Duy nhất một căn GÓC vườn hoa siêu đẹp, siêu vip, sát Hồ Yên Sở đc bán tại Dự án Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 135 mét vuông. MT: 6m.

      - Hướng chính Nam (lấy vợ hiền hoà - làm nhà hướng Nam) thừa hưởng hết vượng khí từ Hồ Yên Sở.

      - pháp : Đã nhận nhà và bìa đỏ (có thể khai thác ngay).

      - giá chỉ: 12x tr/ mét vuông đất (giá đầu tư).

      * contact: 0987 765 ***call, zalo, sms).

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Louis City Tân Mai, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà bìa đỏ khu căn biệt thự liên kế Louis Hoàng Mai

      L1: Gần cổng vào Tân Mai, hướng Bắc, DT 100m2, MT 5m, giá 13.x tỉ.

      L5: Khu chữ u, hướng Nam, DT 95m2, MT 5m, giá 13.x tỉ.

      L6: Hướng Đông, DT 93.8m2, MT 5m, giá 13.x tỉ.

      L8: Hướng Đông, DT 93.8m2, MT 5m2, giá 12.x tỉ.

      L8: căn hộ góc vườn hoa, hướng Bắc, DT 116m2, MT 6m, giá 15 tỉ.

      L17: căn hộ góc vườn hoa, hướng Nam, DT 135m2, MT 6m, giá 17.x tỉ.

      Ngoài ra còn quỹ hàng HĐMB, quỹ hàng đầu tư giá mềm, Quý khách vui lòng gọi ngay để nhận thông tin chi tiết.

      gọi ngay: 0917 314 *** - Cường Thịnh chuyên hàng sang nhượng bìa đỏ dự án Louis City Hoàng Mai.

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Vành Đai 2,5, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn biệt thự Khu đô thị Louis City Tân Mai, giá 17,14 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17.15 tỷ 135 m2 127 triệu/m2

      Duy nhất một căn góc vườn hoa siêu đẹp, siêu vip, sát Hồ Yên Sở đc bán tại dự án Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 135 mét vuông. MT: 6m.

      - Hướng chính Nam (lấy vợ hiền hoà - làm nhà hướng Nam) thừa hưởng hết vượng khí từ Hồ Yên Sở.

      - pháp : Đã nhận nhà và bìa đỏ (có thể khai thác ngay).

      - giá chỉ: 12x tr/ mét vuông đất (giá đầu tư).

      * gọi ngay: 0987 765 ***call, zalo, sms).

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Louis City Tân Mai, giá 13 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      13 tỷ 113 m2 115 triệu/m2

      Gia đình cần tiền để xử lý công việc nên sang nhượng nhanh căn nhà phố thương mại khu Louis XVII, hướng Bắc, MT 5m, cạnh đường 30m và hồ Yên Sở tại khu đô thị Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 113m2.

      - Hướng: Chính Bắc.

      - MT 5m, xây 5 tầng.

      - Hiện trạng: Đã nhận nhà, có thể ở hoặc cho thuê ngay.

      - giá: 115 tr/m2 đất.

      * Ưu điểm:

      + Có thiết kế 2 logia ở tầng 2 và 4 nên tối ưu đc công năng sử dụng, rất phù hợp để ở hoặc KD như mở quán coffee, nhà hàng, karaoke hoặc cho thuê làm văn phòng, NH,...

      + Gần đường 30m và Hồ Yên Sở, thuận lợi giao thông - dễ dàng kết nối đến khu hành chính Q. và các khu đô thị khác.

      * Quý anh chị quan tâm xin vui lòng LH theo số ĐT: 0987 765 ***call, Zalo, SMS).

      Xin cảm ơn!

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, giá 13 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      13 tỷ 113 m2 115 triệu/m2

      Gia đình cần tiền để xử lý công việc nên sang nhượng nhanh căn nhà phố thương mại khu Louis XVII, hướng Bắc, MT 5m, cạnh đường 30m và hồ Yên Sở tại khu đô thị Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 113m2.

      - Hướng: Chính Bắc.

      - MT 5m, xây 5 tầng.

      - Hiện trạng: Đã nhận nhà, có thể ở hoặc cho thuê ngay.

      - giá: 115 tr/m2 đất.

      * Ưu điểm:

      + Có thiết kế 2 logia ở tầng 2 và 4 nên tối ưu đc công năng sử dụng, rất phù hợp để ở hoặc KD như mở quán coffee, nhà hàng, karaoke hoặc cho thuê làm văn phòng, NH,...

      + Gần đường 30m và Hồ Yên Sở, thuận lợi giao thông - dễ dàng kết nối đến khu hành chính Q. và các khu đô thị khác.

      * Quý anh chị quan tâm xin vui lòng liên lạc theo số ĐT: 0987 765 ***call, Zalo, SMS).

      Xin cảm ơn!

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 135 m2

      Duy nhất một căn GÓC vườn hoa siêu đẹp, siêu vip, sát Hồ Yên Sở đc bán tại dự án Louis City Hoàng Mai:

      - DT: 135m2. MT: 6m.

      - Hướng chính Nam (lấy vợ hiền hoà - làm nhà hướng Nam) thừa hưởng hết vượng khí từ Hồ Yên Sở.

      - pháp : Đã nhận nhà và bìa đỏ (có thể khai thác ngay).

      - giá chỉ: 12x tr/m2 đất (giá đầu tư).

      * liên hệ: 0987 765 ***call, zalo, sms).

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Louis City Tân Mai, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 135 m2

      Thông tin:

      - Lô góc 3 mặt thoáng DT 135  mét vuông.

      - Xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.

      - Nhận nhà để ở hoặc KD đc luôn.

      - Vị trí lõi tiện ích của Louis City Hoàng Mai: Hồ Yên Sở, Trường học liên cấp Louis, Công viên cây xanh vv.

      - chính chủ rất thiện chí bán.

      - Giá 12x tr/ mét vuông đất có thỏa thuận.

      LH: 0984 865 ***

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà lk Khu đô thị Louis City Tân Mai, 5 tầng, giá tốt tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán 20 căn đẹp nhất dự án thuộc dãy L1 - L2 - L3 - L5 - L6 - L8 - L11 - L12 - L16 - L17. Cần bán để thu hồi vốn. Cần bán gấp trong tháng để nói chuyện với NH.

      Tôi cam kết rẻ hơn thị trường 10 - 15 tr/ mét vuông. Giá cho các NĐT lướt sóng.

      KH có nhu cầu liên hệ PKD chủ đầu : 0976 491 *** để so sánh giá ngoài thị trường.

      Cam kết không mất thời gian của KH.

      Thông tin 20 vị trí vừa ở và đầu tư.

      * Dãy L1. Đường 40m - ký trực tiếp chủ đầu .

      - Hướng Tây đường 40m.

      - DT 114 mét vuông lô thường. 136 mét vuông. Lô góc.

      - Giá 165 tr/ mét vuông.

      L1. Đường 17m.

      - Hương Đông nhìn sang trung tâm thương mại BRG.

      - Lô góc DT 221 mét vuông.

      - Nằm trên đường 17m và 13,5m.

      - Giá 1xx tr/ mét vuông.

      * Dãy L2.

      - Hướng Bắc.

      - DT 95 mét vuông.

      - Giá 1xx tr/ mét vuông.

      - Gần đường Tân Mai và trục chính 40m.

      Bàn giao giá dự kiến tăng 125 - 135 tr/ mét vuông.

      * Dãy L3.

      - Hướng Bắc và hướng Nam.

      - DT 95 mét vuông.

      - Giá 1XX tr/ mét vuông.

      * Dãy L5.

      - Hướng Tây. L5.2x. L5.5X. Hàng hiếm ngoài thị trường.

      - DT 93.8 mét vuông - lô thường giá 12x tr/ mét vuông.

      - View căn biệt thự. Dãy đẹp nhất dự án. Dành cho KH ở hoặc đầu tư lướt sóng.

      - Hướng thuộc người Tây Tứ Mệnh (hàng hiếm).

      * Dãy L6. Lô L6.3x và L6.4x.

      - Hướng Đông.

      - DT 93,8 mét vuông.

      - Giá 130 tr/ mét vuông.

      - View căn biệt thự đẹp nhất dự án.

      * Dãy L7.

      - Hướng Tây.

      - DT 93,8 mét vuông.

      - Giá 135 tr/ mét vuông.

      - View căn biệt thự đẹp nhất dự án.

      * Dãy L8.

      - Hướng Nam.

      - DT 136 mét vuông.

      - Giá 135 tr/ mét vuông.

      * Dãy L11.

      - Hướng Bắc.

      - DT 109 mét vuông.

      - Giá 125 tr/ mét vuông.

      - Lô 2 mặt thoáng đường 22,5m.

      * Dãy L12.

      - Hướng Nam.

      - DT 107,8 mét vuông.

      - Giá 130tr/ mét vuông.

      - Gần đường 22m và 17m.

      * Dãy L16 Đường 13,5m.

      Hướng Nam.

      DT 107 mét vuông.

      giá 134tr/ mét vuông.

      * Dãy L17.

      - Hướng Bắc.

      - DT 112 mét vuông.

      - Giá 130 tr/ mét vuông.

      - Gần hồ Yên Sở và đường 30m.

      * Dãy L17.

      - Hướng Nam.

      - DT 112 mét vuông.

      - Giá 125 tr/ mét vuông.

      - Nhìn ra hồ Yên Sở.

      Giá trên đã bao gồm tất cả chi phí.

      Mọi thông tin xin liên hệ: 0976 491 *** tư vấn free 24/24.

      Cam kết không làm mất thời gian của KH. Chuẩn căn chuẩn giá.

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Hoàng Văn Thụ

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Hoàng Văn Thụ là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Hoàng Văn Thụ yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Hoàng Văn Thụ, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Hoàng Văn Thụ thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Hoàng Văn Thụ bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Hoàng Văn Thụ thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Hoàng Văn Thụ, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Hoàng Văn Thụ có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Hoàng Văn Thụ là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Phường Hoàng Văn Thụ.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Hoàng Văn Thụ nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Hoàng Văn Thụ hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Hoàng Văn Thụ thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Hoàng Văn Thụ ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Hoàng Văn Thụ hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Hoàng Văn Thụ. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Hoàng Văn Thụ có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Hoàng Văn Thụ có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Hoàng Văn Thụ thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Hoàng Văn Thụ với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Hoàng Văn Thụ có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Hoàng Văn Thụ càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Hoàng Văn Thụ để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Hoàng Văn Thụ thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Hoàng Văn Thụ là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Hoàng Văn Thụ là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Hoàng Văn Thụ, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Thoculand.vn. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Thoculand.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Hoàng Văn Thụ. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Hoàng Văn Thụ và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Hoàng Văn Thụ, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Phường Hoàng Văn Thụ với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Hoàng Văn Thụ nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Thoculand.vn đã chia sẻ.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Phường Hoàng Văn Thụ 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Hoàng Văn Thụ cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Phường Hoàng Văn Thụ mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Hoàng Văn Thụ có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Hoàng Văn Thụ ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Phường Hoàng Văn Thụ trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Hoàng Văn Thụ trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Phường Hoàng Văn Thụ, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Hoàng Văn Thụ và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Hoàng Văn Thụ siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Phường Hoàng Văn Thụ full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Phường Hoàng Văn Thụ suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....