Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 563 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự 3 tầng, 68 m2, giá 7,9 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      7.9 tỷ 68 m2 116,18 triệu/m2

      Mô tả.

      + Nhà nằm trong khu phân lô oto tránh vỉa hè rộng, tiếp giáp ngay gần Vành đai 3, đi lại thuận lợi, nhà phù hợp vừa ở, vừa KD văn phòng.

      pháp .

      + bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 7.9 tỉthỏa thuận.

      + gọi ngay: Quốc Cường ngôi nhà phố 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 300 m2, giá 39 tỷ tại Đường Pháp Vân - Hoàng Mai - Hà Nội

      39 tỷ 300 m2 130 triệu/m2

      - Nhà bán DT 300 mét vuông, 4 tầng, MT 11m. chính chủ xây ở, thiết kế nội thất rất đẹp, nội thất toàn gỗ cao cấp.

      - Vị trí nhà trong khu đô thị ngay gần đường vành đai 3 giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ.

      - pháp : bìa đỏ phân lô, giá tiền có thỏa thuận.

      anh chị có nhu cầu xem nhà nhắn em nhé: Tuấn Anh.

      Dự án Pháp Vân Tứ Hiệp, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán liền kề 5 tầng, 350 m2, giá 70 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      70 tỷ 350 m2 200 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Bán Đảo Linh Đàm Chỉ 200tr/m

      bán ngay biệt thự lô góc tại bán đảo Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp nhất bán đảo.

      Phù hợp khách mua mở Spa, VP công ty, KD phê...vv

      DT: 350m * 5 tầng, mt25m

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      liên hệ ngay: Zalo/Virber: 0983 911 *** - Chuyên nhà mặt phố, căn biệt thự, tòa nhà văn phòng.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 4 tầng, 260 m2, giá 45 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      45 tỷ 260 m2 173,08 triệu/m2

      Bán căn biệt thự bán đảo Linh Đàm Hoàng Mai vị trí hiếm, giá rẻ nhất.

      Gia đình cần bán nhanh biệt thự bán đảo Linh Đàm Q. Hoàng Mai vị trí đẹp nhất bán đảo Linh Đàm đường trước nhà rộng thênh thang.

      Phù hợp nhiều loại hình thức vừa ở vừa KD phê, tòa văn phòng, hoặc để ở cực víp.

      Cách hồ điều hòa 50m, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì. Hàng xóm xung quanh toàn đại gia có tiếng của miền Bắc, dân trí cao an sinh hội tuyệt vời luôn.

      DT: 260 mét vuông, 4 tầng, MT 12m, 45 tỉ.

      liên lạc Zalo: 0929 811 *** - Hỗ trợ pháp , vay NH, uy tín là vàng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Hoàng Liệt, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 5 tầng, 355 m2, giá 71 tỷ tại Đường Linh Đường - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      71 tỷ 355 m2 200 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Bán Đảo Linh Đàm Chỉ 200tr/m

      bán ngay biệt thự lô góc tại bán đảo Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp nhất bán đảo.

      Phù hợp khách mua mở Spa, VP công ty, KD coffee...vv

      DT: 350m * 5 tầng, mt25m

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      call ngay: Zalo/Virber: 0929 811 *** - Chuyên nhà mặt phố, căn biệt thự, tòa nhà văn phòng.

      Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp 6 tầng, 280 m2, giá 100 tỷ tại Đường Nguyễn Duy Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

      100 tỷ 280 m2 357,15 triệu/m2

      căn biệt thự VIP Bán Đảo Linh Đàm VIEW Hồ 280m 6T MT12m Đẳng Cấp 100tỉ Kiến Trúc Pháp.L/H:0397 194 ***

      căn biệt thự NHÀ VƯỜN - NỘI THẤT HOÀNG GIA - KIẾN TRÚC PHÁP - VIEW HỒ LINH ĐÀM- HÀNG XÓM hotel MƯỜNG THANH MỚI- KHU VIP NHẤT BÁN ĐẢO LINH ĐÀM

      + Kiến trúc: biệt thự đc thiết kế bởi kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị rất nổi tiếng, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn thành phố Nội. căn biệt thự đc chủ tâm huyết xây dựng, tỉ mỉ, trường tồn trăm năm.

      + Vị trí + giao thông + tiện ích:

      - Thuộc khu VIP trung tâm của Bán đảo, 2 mặt hồ thiên nhiên bao quanh cực đẹp và thoáng mát; đi bộ ra Hồ; Khu vực giao thông thuận tiện đi các ngả, di chuyển vào TT TP hoặc ra các cao tốc đi các tỉnh.

      + Tiện ích khu vực phục vụ đời sống gia đình, vui chơi, giải trí không thiếu bất cứ thứ gì.

      + Hàng xóm xung quanh toàn quan chức lãnh đạo, thứ trưởng, Bộ trưởng, Chủ tịch tập đoàn lớn..., an ninh an toàn tuyệt đối, bảo vệ 24/24.

      + Đường trước nhà với 6 làn xe oto tránh, vỉa hè đá bóng đc lát đá xanh cực kỳ thẩm mỹ và sạch sẽ.

      + THIẾT KẾ: 5 tầng (4 tầng nổi + 1 hầm).

      - Tầng hầm: Để 4 xe oto + hầm rượu + phòng giúp việc.

      - Tầng 1: Sân vườn + bế cá khôngi + 2 phòng tiếp khách lớn riêng biệt, đẳng cấp.

      - Tầng 2: Bếp + phòng ăn + phòng thư viện.

      - Tầng 3: 1 ngủ master + 2 ngủ khép kín.

      - Tầng 4: Phòng thay đồ, phòng thờ + 1 sảnh nhà kính coffee thư giãn.

      + bìa đỏ hoa hậu, sẵn sàng giao dịch.

      hotline: XUÂN QUANG NHÀ TO0397 194 ***XEM NHÀ 24/24.

      Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự 4 tầng, 362 m2, giá 52,5 tỷ tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Mai - Hà Nội

      52.5 tỷ 362 m2 145,03 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn biệt thự 4 tầng tại khu đô thị Pháp Vân, căn biệt thự có tổng DT là 362.5  mét vuông.

      Nhà bán nằm trong khu đô thị Pháp Vân. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách, bếp, ban thờ,  nhà vệ sinh.

      Tầng 2: 3 phòng, 2 nhà vệ sinh.

      Tầng 3: 2 ngủ, 2  nhà vệ sinh. Sân phơi, có thể sửa làm thành PN.

      Tầng 4. Để đồ.

      0983 431 ***

      Dự án Pháp Vân Tứ Hiệp, Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề 4 tầng, 300 m2, giá 39 tỷ tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Mai - Hà Nội

      39 tỷ 300 m2 130 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn biệt thự 4 tầng tại khu đô thị Pháp Vân, căn biệt thự có tổng DT là 286/300 mét vuông.

      Nhà bán nằm trong khu đô thị Pháp Vân. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách, bếp, ban thờ,  nhà vệ sinh.

      Tầng 2: 3 phòng, 2 nhà vệ sinh.

      Tầng 3: 2 ngủ, 2  nhà vệ sinh. Sân phơi, có thể sửa làm thành PN.

      Tầng 4. Để đồ.

      0983 431 ***

      Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 200 m2, giá 20 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      20 tỷ 200 m2 100 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Bán Đảo Linh Đàm giá cực rẻ Chỉ 100tr/m

      bán ngay biệt thự khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp KD, mở VP công ty...rất tốt.

      Giao thông đi lại thuận lợi, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      DT: 200m * 5 tầng, mt10m, giá 20 tỉ

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      gọi ngay Zalo: 0929 811 *** - Hỗ trợ pháp , vay NH uy tín là vàng.

      Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 348 m2, giá 46 tỷ tại Đường Pháp Vân - Hoàng Mai - Hà Nội

      46 tỷ 348 m2 132,19 triệu/m2

      căn biệt thự VIP khu đô thị Pháp Vân Hoàng Mai 348m*4T*MT38m, 46 tỉ lô góc văn phòng đẳng cấp. gọi ngay: 0397 194 ***.

      Siêu căn biệt thự khu đô thị mới Pháp Vân - lô góc, vị trí đỉnh nhất, KD, văn phòng, ở đẳng cấp.

      + Vị trí siêu đẹp, lô góc 3 MT khủng, đối diện vườn hoa, đường đôi Vip nhất khu đô thị, bảo vệ 24/7 an ninh tuyệt đối.

      + KD đa dạng các loại hình dịch vụ, làm văn phòng sang trọng, ở đẳng cấp sống Đại gia, tiện ích bạt ngàn xung quanh.

      + căn biệt thự 4 tầng, thiết kế tầng 3 phòng, DTXD hơn 100m, còn lại là sân vườn, bể cá bao quanh, chủ đang làm văn phòng công ty.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.

      L/H: Xuân Quang nhà to 0397 194 *** - xem nhà 24/7.

      Dự án Pháp Vân Tứ Hiệp, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 19 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 200 m2 95 triệu/m2

      biệt thự nằm tại khu hướng Tây Nam Linh đàm, khu vực KD rất đông đúc và nhiều văn phòng.

      Đường thông sang Bắc Linh Đàm, Bán Đảo, Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ,....

      DT sổ 200m2, MT 10m

      Giá 19 tỉ sổ vuông sẵn giao dịch

      call ngay 0585 886 *** e Nhiên gặp trực tiếp chủ

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 4 tầng, 350 m2, giá 58 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      58 tỷ 350 m2 165,72 triệu/m2

      Mô tả:

      TRÁI TIM CỦA khu đô thị hướng Tây Nam LINH ĐÀM - ĐẮC ĐỊA NHẤT - KD SẦM UẤT NHẤT LÔ GÓC 350M MT 16M.

      + Nằm trên trục đường chính, to rộng nhất khu hướng Tây Nam Linh Đàm, lô góc tuyệt đẹp, đối diện là dự án trường học.

      + Nhà hiện tại đang cho thuê giữ nhà 70 tr/ tháng.

      pháp .

      + bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 58 tỉthỏa thuận.

      + call ngay: Quốc Cường nhà mặt tiền 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn biệt thự 6 tầng, 60 m2, giá 11 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 60 m2 183,34 triệu/m2

      Bán nhà 6 tầng Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai. DT: 60  mét vuông. Nhà thiết kế mỗi tầng 1 phòng thông rộng, đường khu phân lô bàn cờ đường + vỉa hè thông rộng: 10 m, địa thế đẹp xung quanh quần thể đầy đủ tiện ích khu biệt thư, liên kế, căn hộ chung Nam Linh Đàm.

      Tầng: 1 ga ra oto để xe. Cầu thang máy. Cầu thang bộ, WC.

      Tầng: 2 - 3 - 4 - 5 có 4 phòng rộng, vệ sinh.

      Tầng: 6 phòng thờ, bếp, sân phơi, nội thất, đầy đủ tiện nghi điều hòa, bình nóng lạnh. bìa đỏ.

      Giá: 11 tỉ.

      - L/H: ĐT: 0978 733 ***

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 224 m2, giá 23,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      23.9 tỷ 224 m2 106,7 triệu/m2

      Tôi chính chủ bán căn biệt thự khu đô thị Linh Đàm.

      DT: 224 mét vuông, 4 tầng, MT: 15m, 0968 932 ***, giá nhỉnh 20 tỉ.

      + Nội thất thiết kế hiện đại, tổng 8 phòng, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng. Phù hợp nhiều loại hình KD văn phòng, spa, hotel, phê, nhà nghỉ.

      + căn biệt thự gần hồ Linh Đàm, KD sầm uất, dân trí cao.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp đầy đủ.

      + Giá trên 20 tỉ.

      + gọi ngay chính chủ: 0968 932 ***.

      (gọi ngay trực tiếp chính chủ số ĐT trên).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 345 m2, giá 46 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      46 tỷ 345 m2 133,34 triệu/m2

      SIÊU căn biệt thự LÔ GÓC - ĐẲNG CẤP SỐNG XANH 345 mét vuông, MT 30M

      . Vị trí đắc địa nhất nhì Khu ĐT Pháp Vân. biệt thự tọa lạc tại vị trí lô góc của khu đô thị Pháp Vân - Hoàng Mai.

      . Thiết kế 4 tầng sân vườn phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng công ty, hoặc cho thuê KD

      . G.ía chào: 4x t.ỷ ( Có TL)

      . contact: Mr Nam căn biệt thự: 0354 158 *** để xem nhà và gặp chính chủ đàm phán.

      Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 4 tầng, 120 m2, giá 22 tỷ tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      22 tỷ 120 m2 183,34 triệu/m2

      căn biệt thự xây thô đã có sổ, hàng trực tiếp chủ đầu . Số lượng có hạn trong Bán Đảo Linh Đàm Hoàng Liệt Hoàng Mai Thủ đô Nội

      ở Víp - hạ tầng cao cấp - không gian sống xanh.

      Diên tích 122 mét vuông, xây 4 tầng

      Hồ bao quanh, cây cối xanh mát quanh năm.

      Vị trí trung tâm xung quanh là trường học cấp 1 cấp 2 an ninh tốt chỉ 16 chung trong phân khu

      Vị trí hiếm, phong thủy tốt.

      Bãi xe riêng do dân quản lý

      Đất sạch đc phép xây hết đất

      giá 22 tỉ.

      Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 5 tầng, 220 m2, giá 32 tỷ tại Đường Linh Đường - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 220 m2 145,46 triệu/m2

      căn biệt thự hướng Tây Nam Linh Đàm Hoàng Mai 220m 5T MT11m 32tỉ Thang Máy KD Văn Phòng. call ngay: 0397 194 ***.

      căn biệt thự 4 mặt thoáng - thang máy - view công viên - vỉa hè - oto tránh - 15m ra mặt phố - KD sầm uất.

      - Vị trí rất đẹp, Nhà nằm ở khu vực đất nóng lên từng năm, KD sầm uất mọi mặt hàng như: Nhà Hàng, Spa, Trường Học, Văn Phòng...

      - Đường phân lô bàn cờ, vỉa hè oto tránh, trước nhà công viên cây xanh rất rộng nên để ở thôi cũng quá phù hợp.

      - Thiết kế: căn biệt thự 5 tầng thang máy.

      + T1,2,3,4: Thông sàn rộng,  phòng vệ sinh đôi.

      + T5: Phòng thờ, sân chill.

      - Sổ nở hậu, pháp minh bạch. Sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: XUÂN QUANG 0397 194 *** - XEM NHÀ 24/7.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 260 m2, giá 49,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      49.5 tỷ 260 m2 190,39 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Víp Bán Đảo Linh Đàm Hoàng Mai 260m, mt12m

      bán nhanh biệt thự cực víp dành cho giới thượng lưu tại bán đảo Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp nhất bán đảo.

      căn biệt thự siêu víp không gian sống cực kỳ lý tưởng dành cho những người muốn sở hữu 1 căn căn biệt thự víp bậc nhất khu đô thị Linh Đàm.

      DT: 260m * 4 tầng, mt12m, 49.5 tỉ ( có thỏa thuận )

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      contact Zalo: 0929 811 *** - Hỗ trợ pháp , vay NH uy tín là vàng.

      Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Hoàng Liệt

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Hoàng Liệt là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Hoàng Liệt là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Hoàng Liệt có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường Hoàng Liệt được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Hoàng Liệt, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường Hoàng Liệt

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Hoàng Liệt là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường Hoàng Liệt gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Hoàng Liệt. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Hoàng Liệt. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Phường Hoàng Liệt. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Hoàng Liệt sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Phường Hoàng Liệt tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Phường Hoàng Liệt có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Phường Hoàng Liệt đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Hoàng Liệt có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Hoàng Liệt có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Những điều sai lầm khi mua biệt thự Hoàng Liệt cần “khắc cốt ghi tâm”

      Không xác định được khả năng tài chính

      Một sai lầm phổ biến mà người mua biệt thự ở Hoàng Liệt thường gặp phải là không xem xét khả năng tài chính của bản thân trước khi mua. 

      Mọi người đều có ước mơ sở hữu một căn nhà rộng rãi, thoải mái, đẹp và có vị trí đắc địa. Tuy nhiên, trước khi mua bất động sản, chúng ta cần dựa vào khả năng tài chính của bản thân. Có những người rót nhiều vốn để mua biệt thự Hoàng Liệt nhưng sau đó không thể trả nợ ngân hàng hàng tháng và phải bán đi.

      Mọi người đều muốn có những điều tốt đẹp và hoàn hảo nhất, thậm chí có thể vượt quá khả năng của bản thân. Tuy nhiên, không nên mua nhà vượt quá khả năng chi trả chỉ vì bạn bè và người thân có cuộc sống ổn định và đầy đủ nhà xe. Điều này có thể khiến người mua phải đối mặt với cú sốc tài chính và tích tụ stress lâu ngày.

      Trước khi mua biệt thự ở Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, người mua cần xem xét lại tài chính của mình, bao gồm số tiền có sẵn và các khoản thu nhập để xác định số tiền có thể chi trả hàng tháng nếu vay ngân hàng. Theo các chuyên gia, lựa chọn tốt nhất cho người vay là khoản thanh toán thế chấp hàng tháng không vượt quá 28% tổng thu nhập. Nếu người mua còn có khoản nợ khác song song thì tỷ lệ vay mua nhà so với tổng thu nhập phải thấp hơn con số này.

      Hụt chân khi vay vốn ngân hàng mua nhà

      Dù là nhà đầu tư hay mua để ở, nhiều người muốn vay ngân hàng để có thể chủ động tài chính cho các công việc khác. Điều này đồng nghĩa với việc người mua sẽ quan tâm đến các khoản vay. Tuy nhiên, việc này không đơn giản như chỉ truy cập website của các ngân hàng và sử dụng máy tính để tính toán số tiền có thể vay. Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất và khoản vay khác nhau.

      Vay đến hạn mức được ngân hàng chấp thuận có thể khiến tài chính của bạn bị kéo dài và gặp nhiều rủi ro trong trường hợp mất việc, gia đình có sự cố hoặc sức khỏe không đảm bảo. Do đó, hãy giữ cho mình cái đầu tỉnh táo và cân nhắc giảm ít nhất 10% số tiền được ngân hàng phê duyệt để sử dụng. Đó chính là giá tối đa khi săn nhà.

      Điều quan trọng nhất khi vay mua biệt thự Hoàng Liệt là chọn gói tài chính một cách cẩn thận để đảm bảo an toàn. Không nên chỉ tham khảo ở một ngân hàng và tìm đến một chuyên viên tư vấn. Bạn cần tìm hiểu ở nhiều ngân hàng khác nhau và liên hệ với những người có kinh nghiệm về tài chính để được tư vấn và so sánh để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

      Ngoài ra, bạn cần cảnh giác với những cái bẫy và tránh đăng ký khoản vay rủi ro như vay thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh. Đây là những công cụ tài chính phức tạp. Người mua nhà có thể bắt đầu với những khoản thanh khoản thấp nhưng lãi suất theo thời gian sẽ bị “thả nổi” khiến các khoản nợ tăng vọt và vượt qua tầm kiểm soát. Ngược lại, thế chấp lãi suất cố định mang lại sự ổn định và an tâm cho người mua.

      Không nắm chắc các thông tin về căn biệt thự

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, chúng ta đều dành thời gian để tìm hiểu về sản phẩm. Tuy nhiên, cần chắc chắn rằng cách tìm hiểu thị trường và thông tin về ngôi nhà đang đi đúng hướng. Đừng chỉ tìm hiểu một cách hời hợt và dưới sự chào mời hấp dẫn của các môi giới vì sẽ dễ bị rơi vào “bẫy chim mồi” và đưa ra quyết định nhanh chóng.

      Tâm lý của người mua biệt thự lần đầu có thể khác nhau. Có người muốn tự trang trí toàn bộ nội thất cho tổ ấm của gia đình, trong khi có người bận rộn chỉ muốn xách đồ đến có thể ở luôn. Do đó, tùy thuộc vào mục đích, bạn cần tìm hiểu cặn kẽ thông tin về ngôi nhà để tránh mất số tiền lớn mà nhận lại sản phẩm không ưng ý.

      Đặc biệt, nếu bạn lần đầu mua biệt thự Phường Hoàng Liệt, cần tham khảo một số thông tin quan trọng như tiện ích xung quanh, hệ thống hạ tầng giao thông khu vực có phát triển và đồng bộ hay không, môi trường sống như thế nào và phong thủy của ngôi nhà có hợp mệnh của gia chủ hay không. Bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của bản thân. Nếu muốn mua biệt thự Hoàng Liệt trả góp, cần chuẩn bị kiến thức về lãi suất ngân hàng hỗ trợ và các điều khoản liên quan.

      Thủ tục pháp lý

      Vấn đề cuối cùng và quan trọng nhất khi mua biệt thự Hoàng Liệt là pháp lý. Quá trình mua bán nhà đất có thể không thuận lợi và tốn thời gian, khiến nhiều người quan ngại khi phải đến các cơ quan chức năng để làm việc. Các loại giấy tờ và thủ tục cần chuẩn bị khá nhiều và nếu có sai sót sẽ gây ra nhiều hệ lụy không mong muốn.

      Để giải quyết vấn đề này, sự đồng cảm và thấu hiểu là chìa khóa để giải quyết mâu thuẫn. Người bán và người mua nên xây dựng mối quan hệ tương trợ lẫn nhau về thủ tục để giao dịch diễn ra nhanh gọn và đơn giản. Đừng ngần ngại yêu cầu sự giúp đỡ từ các bên liên quan.

      Đồng thời, bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan đến ngôi nhà để kiểm tra xem có vấn đề gì cần giải quyết hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình khi mua biệt thự ở Hoàng Liệt, Hoàng Mai.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Hoàng Liệt hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Hoàng Liệt hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hoàng Liệt, Hoàng Mai, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Hoàng Liệt :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Hoàng Liệt trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Hoàng Liệt

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Hoàng Liệt

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Hoàng Liệt gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Phường Hoàng Liệt, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Phường Hoàng Liệt là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Hoàng Liệt hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Hoàng Liệt vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Hoàng Liệt cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Phường Hoàng Liệt thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Hoàng Liệt mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Hoàng Liệt, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Phường Hoàng Liệt full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Hoàng Liệt, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Phường Hoàng Liệt. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.