Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 764 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà lk 4 tầng, 99 m2, giá 25 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 99 m2 252,53 triệu/m2

      Tôi cần bán căn liên kế 99 mét vuông, vị trí đẹp thoáng trong dự án The Manor Central Park, giá rẻ chỉ 25 tỉ.

      ngôi nhà xây dựng 4 tầng chắc chắn, MT 6,6m. Giá 25 tỉ.

      KH quan tâm call ngay tôi qua số: 088848822.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 5 tầng, 230 m2, giá 50 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      50 tỷ 230 m2 217,4 triệu/m2

      + căn biệt thự đơn lập - lô góc 4 thoáng - 5 tầng thang máy, nhà mới cứng - nội thất đẳng cấp - KD đỉnh - giá siêu mềm.

      + căn biệt thự vị trí siêu đẹp lô góc 2 mặt đường oto đỗ quanh nhà, đối diện cổng trường quốc tế Bill Gate, đi vào đc từ nhiều hướng hướng nào cũng đẹp. Khu vực không có nhà bán, căn này giá đang rất tốt. Nhà để ở đẳng cấp hoặc KD nhà hàng, phê, làm trường mẫu giáo, phòng khám, trung tâm tiếng anh thì miễn bàn.

      + Khu vực tiện ích bạt ngàn trường cấp 1,2,3, trường quốc tế, chợ dân sinh, trung tâm thương mại, gần Hồ Linh Đàm, giao thông thuận tiện các ngả ra vành đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Đặng Xuân Bảng...

      + Nhà đẹp không có từ nào để chê vào xem là mê, chủ hoàn thiện hết hơn 10 tỉ, cả khu duy nhất có biệt thự xây đc 5 tầng, thang máy siêu xịn.

      - Thiết kế hiện đại tỉ mỷ từng chi tiết trong nhà, không gian mở thoáng 4 mặt vào nhà không khác gì ở Resort. Tất cả các tầng chủ đều làm thêm sân vườn treo.

      - Tầng 1: Sân vườn, phòng khách, khu làm việc.

      - Tầng 2: 1 phòng master khép kín, 1 PN, vườn treo.

      - Tầng 3: 3 PN, vườn treo.

      - Tầng 4: khu vực bếp, phòng ăn, 1 PN.

      - Tầng 5: phòng xông hơi, xông khô, bể sục. Phòng thờ, khu bàn trà, vườn treo.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      - LH: 0977 776 *** gặp chính chủ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 5 tầng, 47 m2, giá 11,35 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.35 tỷ 47 m2 241,49 triệu/m2

      Bán nhà khu đô thịM Đại Kim - phân lô - ô tránh - ngõ thông - KD đỉnh - thiết kế đẹp, 47/50m2T2, 5 tầng 4.2m MT, 11,35 tỉ (thỏa thuận sâu).

      Phân lô ô tránh, nhà để xe ô , vị trí suất sắc năm ngay gần Nguyễn Cảnh Dị.

      Giá tiền siêu hiếm tại khu vực.

      Chủ bán nhà mua nhà to hơn.

      Thoáng trước thoáng sau.

      Mô tả:

      + Vị trí cực đẹp gần hồ Linh Đàm Đại Từ.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Thông phòng, nhà để xe ô KD.

      + Tầng 2: Phòng Khách, gian bếp,  phòng vệ sinh ở giữa.

      + Tầng 3,4: 2 Phòng rộng +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 5: 2 logia trước và sau rộng đẹp.

      + bìa đỏ đẹp. Chủ đang nợ bank 2 tỉ. Khách cọc chủ tự rút sổ.

      bìa đỏ đẹp, tầng 2 đua ra 50 mét vuông vuông đẹp.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 79 m2, giá 11,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 79 m2 145,57 triệu/m2

      Cần bán nhà phân lô khu đô thị Linh Đàm. DT 79 mét vuông * 4t giá 11.5 tỉ.

      + Khu vực đang phát triển nhanh, đường trước nhà rộng, có vỉa hè rất phù hợp ở hoặc cho thuê văn phòng công ty.

      + Nằm trong khu đô thị Linh Đàm, gần Bến xe giáp Bát, Bênh Viện Bạch Mai, giao thông đi lại thuận tiện, sát vành đai 3, giải phóng, mua sắm học hành, chăm sóc sức khỏe đầy đủ tiện ích. Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao.

      + Nhà 4 Tầng khung cột bê tông chắc chắn với thiết kế tuyệt đẹp, toàn bộ cửa, sàn và cầu thang bằng gỗ lim cao cấp.

      - Tầng 1: Phòng khách, khu bếp,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, bìa đỏ chính chủ.

      + hotline: A Thành. 0912 525 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 65 m2, giá 13 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      13 tỷ 65 m2 200 triệu/m2

      căn biệt thự đường góc 2 mặt đường 24m view hồ Nguyễn Cảnh Dị, Định Công.

      DT 216 mét vuông đường 24m hiện hữu. Đẹp nhất dự án.

      giá: 166tr/ mét vuông tiền đất.

      liên kế: Nhà đã hoàn thiện đẹp.

      DT 65 mét vuông, giá 13 tỉ.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị đang thi công và hoàn thành Quý 1/2024, đường 2.5 cũng đang hiện hữu...

      call ngay tư vấn: 0984 630 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 5 tầng, 120 m2, giá 52 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      52 tỷ 120 m2 433,34 triệu/m2

      "Duy nhất căn nhà phố thương mại lô góc khu đô thị The Manor Central Park - Hoàng Mai. KD đỉnh, MT khủng, 120m2x5tầng, MT 15 mét vuông - nhỉnh 5X tỉ.

      - Lô góc - vỉa hè đá bóng - MT khủng - KD đẳng cấp - khu đô thị The Manor Central Park sầm uất - tiện ích bạt ngàn.

      + Khu The manor là khu chuyên biệt KD nối phố đi bộ, quảng trường trung tâm, các khu vui chơi,... Công viên quảng trường, sân chơi nội khu, nói chung là đỉnh của chóp.

      + Vị trí siêu đắc địa đẹp nhất khu MT bề thế, lô góc trước nhà là đường đôi vỉa hè siêu rộng, có thể vừa ở vừa KD cực đỉnh, ngay sát đường vành đai Nguyễn Xiển Xa La nối dài.

      - DT: 120 mét vuông x5 tầng. MT: 15 mét vuông - giá: 52.5 tỉthỏa thuận.

      + Thiết kế 5 tầng có ô chờ thang máy.

      - Tầng 1: Thông sàn KD, có gác lửng +  toilet.

      - Tầng 2: Gồm phòng khách + gian bếp + 1 toilet.

      - Tầng 3,4 mỗi tầng chia 3 PN, vs.

      - Tầng 5: 2 PN + 1 logia sân vườn + sân phơi.

      - Chủ đang cho thuê 65 tr/ tháng.

      + bìa đỏ chính chủ để ở nhà tiện công chứng.

      - liên hệ ngay: 0968 886 *** để biết thêm thông tin và xem nhà. ".

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự 4 tầng, 87 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 87 m2

      bán ngay - LÔ GÓC - KD - MỚI ĐÉT - VỈA HÈ 5M - giá siêu mềm NHẤT KHU

      + Vị trí siêu đẹp, trục chính khu đô thị, đường rộng 21m, vỉa hè 5m bao quanh với 4 mặt thoáng. Cách Đường Nguyễn Xiển, VĐ3 chỉ ~ hơn 100m.

      Nhà xây 4 tầng, 1 tum. Thiết kế cơ bản, tầng 2 phòng,  toilet, cầu thang giữa.

      Thưởng hưởng nhiều tiện ích, dịch vụ của khu đô thị

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, giao dịch ngay.

      liên hệ Mr Sơn 0981 275 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 80 m2, giá 11 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 80 m2 137,5 triệu/m2

      Cần bán căn liên kế KĐT Linh Đàm, gần đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Xiển, gần Hồ Linh Đàm, cạnh trường quốc tế Bill Gate, khu dân trí cao, đi lại thuận tiện...

      + Nhà vị trí đẹp, phân lô, phù hợp văn phòng, KD, để ở.

      + Nhà 80m2, 4 tầng.

      + bìa đỏ vuông đẹp.

      + Giá chỉ 11.5 tỉ (có thỏa thuận).

      gọi ngay: Mr. Hùng 0981 025 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 5 tầng, 230 m2, giá 50 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      50 tỷ 230 m2 217,4 triệu/m2

      - Nhà bán DT 230 mét vuông, lô góc nên MT rộng 28m. Chủ xây 5 tầng thiết kế rất hiện đại, có cả thang máy.

      - Vị trí nhà gần phố Đặng Xuân Bảng, gần chợ Đại Từ. biệt thự 5 tầng lô góc trông rất bề thế.

      - pháp : bìa đỏ đẹp, giá tiền có thỏa thuận.

      anh chị có nhu cầu xem nhà nhắn e nhé: Tuấn Anh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 250 m2, giá 38 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 250 m2 152 triệu/m2

      - Gia đình Tôi cần bán căn biệt thự nằm ngay dãy sau của mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, cách Công viên Linh Đàm chỉ 50m.

      + Tiện ích ngập tràn, khu vực toàn quan chức, giới nhà giàu sinh sống, hàng xóm dân trí cao. Ở đẳng cấp, KD văn phòng cũng tuyệt.

      + Nội thất vô cùng chất lượng, chính chủ ở rất giữ gìn, khách mua ngay không cần sửa chữa gì.

      + căn biệt thự đơn lập, 4 mặt thoáng, sân vườn rộng rãi trồng cây, để đc 3 oto thoải mái.

      + Thiết kế tầng 2 PN, WC khép kín. Tổng 4 PN, khách, bếp, phòng thờ, sân phơi... Công năng thoải mái sử dụng.

      - Tầng 1: Sân vườn, nhà để xe oto, phòng khách sang trọng, bếp, phòng ăn,  toilet.

      - Tầng 2: 2 PN,  toilet khép kín.

      - Tầng 3: 2 PN,  toilet khép kín.

      - Tầng áp mái: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ cất két, sẵn giao dịch.

      + liên hệ: Đỗ Sinh 0961 118 *** chuyên căn biệt thự khu Linh Đàm.

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 65 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.5 tỷ 65 m2 253,85 triệu/m2

      - Nhà bán nằm trong khu đô thị Đại Kim, Định Công Hoàng Mai Thủ đô Nội.

      - Vị trí đắc địa view ~ không.

      - khu đô thị đại kim đồng bộ cây xanh vỉa hè.

      - Nhà gần bộ công an, khuôn viên chuẩn bị xây rất đẹp, an ninh cực tốt.

      - Gần dự án Aeon Mall Hoàng Mai, vị trí vô cùng đẹp có thể KD dịch vụ, làm trụ sở văn phòng hoặc cafe đều chất.

      - Đường trước nhà 3 oto tránh ngày đêm, sân chơi rộng, trẻ con thoãi mái lô đùa.

      - Thiết kế 4 tầng 3 ngủ.

      - Nhà mới khôngong, đầy đủ nội thất xịn sò, khách mua về ở ngay.

      Cam kết hình ảnh chuẩn, thông tin thật.

      L/H xem nhà.

      Cam kết hình ảnh thông tin thật.

      Dự án KĐTM Đại Kim - Định Công, Đường Đại Kim, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 17,8 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      17.8 tỷ 75 m2 237,34 triệu/m2

      Giá đã tốt - chủ cần bán gấp.

      - Nhà LK thuộc khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, oto tránh, vỉa hè rộng thênh thang. Tương lai giá trị tăng mạnh khi hoàn thiện hạ tầng mở rộng.

      - Khu vực trung tâm Đại Kim không thiếu thứ gì, sân chơi thoáng mát, giao thông thuận tiện các ngả. Nhà ngay cạnh trường Ngôi Sao nhiều người mơ ước cho con em đi học gần.

      - Nhà chủ tự tay thiết kế tỉ mỉ toàn đồ xịn, tổng tiền hoàn thiện ngôi nhà thời điểm đó hơn 4 tỉ. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới về ở.

      - Thiết kế: Nhà 5 tầng thang máy.

      Tầng 1,2: Thông sàn, cầu thang cuối, để KD.

      Tầng 3: 1 PN master cực rộng + kho.

      Tầng 4: 2 PN + 1 vs.

      Tầng 5: Phòng khách, bếp, giặt đồ, vs.

      - bìa đỏ chính chủ, phân lô.

      - DT 75m2, 5 tầng, giá cả thương lượng.

      - call ngay 0982 653 *** Dương Thành.

      Dự án Kim Văn Kim Lũ, Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 75 m2, giá 24,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      24.5 tỷ 75 m2 326,67 triệu/m2

      Bán căn nhà phố thương mại shophouse 75 mét vuông gần phố đi bộ The Manor Central Park 24,5 tỉ bao phí.

      nhà phố thương mại shophouse 75 mét vuông The Manor Central Park có 2 mặt thoáng, mặt trước KD, mặt sau để xe oto thoải mái. Tầng 2 thiết kế bếp, phòng khách, tầng 3,4,5 thiết kế 4 PN view đẹp. Nhà bàn giao đầy đủ cầu thang, nội thất tủ bếp, bếp từ, điều hoà,

      The Manor Central Park là đại đô thị 100ha nằm trên đường Nguyễn Xiển và Đại Lộ Chu Văn An (cạnh toà Án Nội).

      KĐT gồm 900 căn thấp tầng và 17 toà căn hộ cao tầng, ở đây an ninh đảm bảo, có công viên trung tâm rộng 6,6ha và 5 công viên ngón tay.

      anh/chị KH quan tâm xin gọi: 0969 078 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán liền kề, biệt thự 4 tầng, 75 m2, giá 15 tỷ tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      15 tỷ 75 m2 200 triệu/m2

      Vị trí cực đẹp khu Phân lô oto tránh chạy vòng quanh. Giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn, bán đảo Linh đàm, hồ điều hòa, công viên..

      Tầng 1: thông sàn KD..

      Tầng 2,3,4: 6 phòng ngủ,  nhà vệ sinh..

      Sổ PL vuông đẹp, MTG

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 26,6 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      26.6 tỷ 75 m2 354,67 triệu/m2

      nhà phố thương mại The Manor Central Park vừa ở vừa KD 75m2 xây 5 tầng giá 26.6 tỉ bao phí sang tên.

      The Manor Central Park là đại đô thị 100ha nằm trên đường Nguyễn Xiển và Đại Lộ Chu Văn An (cạnh toà Án TP Nội).

      KĐT gồm 900 căn thấp tầng và 17 toà căn hộ chung cao tầng, ở đây an ninh đảm bảo, có công viên trung tâm rộng 6,6ha và 5 công viên ngón tay.

      Phố đi bộ là con phố lát gạch to, rộng và đẹp nhất dự án.

      nhà phố thương mại 75m2 The Manor Central Park có 2 mặt thoáng, mặt trước KD, mặt sau để xe oto thoải mái. Tầng 2 thiết kế bếp, phòng khách, tầng 3,4,5 thiết kế 4 PN view đẹp. Nhà bàn giao đầy đủ cầu thang, nội thất tủ bếp, bếp từ, điều hoà,

      Em chuyên bán hàng khu The Manor nên còn nhiều ngôi nhà khác, có căn gần phố đi bộ 75m giá 24,5 tỉ(bao phí).

      a/c KH quan tâm xin gọi: 0969 078 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 5 tầng, 80 m2, giá 17 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 80 m2 212,5 triệu/m2

      Mô tả: Nhà tôi thuộc khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, oto tránh, vỉa hè rộng thênh thang. Phía trước là đất của Công An P. Đại Kim (dự kiến cuối năm khởi công). Đường ra Nguyễn Xiển chỉ 200m, đối diện dự án The Manor Central Park.

      + Nhà tự tay thiết kế tỉ mỉ toàn đồ xịn, tổng tiền hoàn thiện ngôi nhà thời điểm đó hơn 4 tỉ. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới về ở.

      + Thiết kế: Nhà 5 tầng thang máy.

      Tầng 1,2: Thông sàn, cầu thang cuối, để KD.

      Tầng 3: 1 PN master cực rộng + kho.

      Tầng 4: 2 PN + 1 vs.

      Tầng 5: Phòng khách, bếp, giặt đồ, vs.

      + Giá 17 tỉ.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đẹp.

      + call ngay: E Sinh xem nhà 0961 118 *** miễn TG.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá 18,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      18.8 tỷ 100 m2 188 triệu/m2

      Bán căn biệt thự kiểu pháp, căn hộ góc, khu liên kế vip tại Nguyễn Xiển, DT 100m2x5T giá cực tốt chỉ 18,88 tỉ.

      - Vị trí: Nằm trong khu phân lô căn biệt thự liên kế tuyệt đẹp. Cách đường Nguyễn Xiển Vành Đai 3 có 300m. Nằm cạnh khu The Manor Nguyễn Xiển.

      - DTXD: 100 mét vuông.

      - MT: 16m.

      - Xây dựng: Gia chủ xây dựng cực kỳ tỉ mỉ 5 tầng theo phong cách căn biệt thự Pháp cực kỳ sang trọng.

      + Tầng 1: Phòng khách + Bếp.

      + Tầng 2,3: Có 2 PN + 2  phòng vệ sinh siêu to.

      + Tầng 4: Phòng thờ + sân tiểu cảnh.

      + Tầng 5: Sân thượng ca phê.

      - Nội thất: Tất cả nội thất đc làm bằng Gỗ Lim ta cực kỳ đẳng cấp.

      - Đường trước nhà 12 - 15m.

      - pháp : bìa đỏ trao tay.

      - giá: Chỉ 18,88 tỉ (có thỏa thuận).

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 1 tầng, 240 m2, giá 34 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      34 tỷ 240 m2 141,67 triệu/m2

      Mặt phố KD - vỉa hè rộng - khách mua tự xây căn biệt thự hoặc văn phòng tuyệt vời.

      Mô tả: Vị trí miễn cực vip, đúng đoạn đẹp nhất phố. Đường lớn, nhiều oto tránh, dừng đỗ thoải mái, vỉa hè thênh thang, vườn hoa rộng trước nhà.

      - KD sầm uất mọi loại hình dịch vụ: Nhà hàng, hotel, showroom oto, thiết bị điện tử...

      - Tiện ích xung quanh miễn bàn, gần trường, chợ, bến xe Giáp Bát... Tiện di chuyển nhiều trục đường lớn.

      - Nhà trung tâm Hoàng Mai giáp Đặng Xuân Bảng, đối diện căn hộ chung X2 Đại Kim.

      Duy nhất còn sót lại khu căn biệt thự Bắc Linh Đàm.

      * Sổ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      + LH: E Sinh 0961 118 *** chuyên căn biệt thự liên kế Linh Đàm.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đường, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx