Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn biệt thự 4 tầng, 400 m2, giá 75 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      75 tỷ 400 m2 187,5 triệu/m2

      SIÊU VÍP HIẾM - căn biệt thự ĐƠN LẬP BÁN ĐẢO LINH ĐÀM - LÔ GÓC - SÂN VƯỜN - ĐẲNG CẤP - PHONG CÁCH HOÀNG GIA

      Mô tả:

      + Nhà có vị trí lô góc cực kỳ đẹp, nằm cạnh hồ không khi trong lành.

      + Thiết kế đẳng cấp, sân vườn.

      - Tầng hầm: nhà để xe, phòng Karaoke.

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn.

      - Tầng 2: 1 master, 1 PN khép kín, 1 phòng để đồ hoặc ngủ.

      - Tầng 3: phòng thờ, phòng đọc sách, logia trồng hoa rộng.

      1 Sổ - 1 Chủ - Đợi Khách Thiện Chí Cao.

      *******************************

      liên lạc xem nhà Ngay

      gọi ngay : 0964 270 ***

      Em Bảo - Chuyên nhà MẶT PHỐ KD - căn biệt thự Thủ đô Nội Phố

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 60 m2, giá 10,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      10.8 tỷ 60 m2 180 triệu/m2

      Bán nhà liên kế Hacinco Bộ Công An, ngay trục đường Nguyễn Xiển.

      - Điện tích từ 60 - 80m2, MT rộng 5m.

      - Đường trước nhà rộng 8m.

      - Xây thô, tự hoàn thiện.

      - pháp đã có bìa đỏ, hỗ trợ thủ tục NH.

      - Giá 180tr/m2.

      - liên lạc: 0968 125 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà lk Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 400 m2, giá 75 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      75 tỷ 400 m2 187,5 triệu/m2

      Siêu hiếm! Sở hữu căn biệt thự đơn lập bán đảo Linh Đàm chưa tới 200tr/m2. MT 21m.

      Bán BT đơn lập bán đảo Linh Đàm, 400m2 x 4 tầng, MT: 21m, giá nhỉnh 70 tỉ. Lô góc, sân vườn.

      - Siêu víp hiếm - căn biệt thự đơn lập bán đảo Linh Đàm - lô góc - sân vườn - đẳng cấp - phong cách hoàng Gia.

      + Vị trí quá đẹp khu VIP Bán Đảo Linh Đàm. Mặt phố khu bán đảo, KD buôn bán sầm uất, ở phong thủy nhất TP Nội.

      + Giao thông thuận tiện thông các tuyến phố: Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Cao tốc, Hà Đông, Thanh Trì,...

      Mô tả:

      - DT: 400m x 4 tầng, MT: 21m, giá 75 tỉ (thỏa thuận).

      + Nhà có vị trí lô góc cực kỳ đẹp, nằm cạnh hồ không khi trong lành.

      + Thiết kế đẳng cấp, sân vườn.

      - Tầng hầm: garage, phòng Karaoke.

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn.

      - Tầng 2: 1 master, 1 PN khép kín, 1 phòng để đồ hoặc ngủ.

      - Tầng 3: Phòng thờ, phòng đọc sách, logia trồng hoa rộng.

      + bìa đỏ chính chủ.

      - contact số điện thoại/Zalo: 0968 886 *** để xem gặp chủ. (miễn TG).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 17,4 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17.4 tỷ 128 m2 135,94 triệu/m2

      căn biệt thự Bán Đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt - lô góc 130m2/3.5 tầng, MT 18m - giá 17.4 tỉ.

      căn biệt thự bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, thành phố Nội.

      - căn biệt thự nằm vị trí đẹp, hạ từng tiện ích đầy đủ tại bán đảo Linh Đàm, cạnh trường 1, cấp 2 Hoàng Liệt, cạnh cơ quan hành chính P., gần hồ Linh Đàm, gần bến xe nước ngầm, giáp bát,...

      - căn biệt thự thiết kế 3.5 tầng, căn biệt thự thô nên KH mua về hoàn thiện theo kiến trúc và công năng sử dụng của mình.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá mở bán: 17,4 tỉ (thỏa thuận ngay với khách thiện chí).

      Cam kết: Ảnh thật - thông tin thật - nhà thật - giá thật).

      ------------------------------------------------

      call ngay (24/24): Hoàng Hà _ ngôi nhà phố thành phố Nội.

      (Chuyên mặt phố, căn biệt thự, nhà ngõ oto thành phố Nội).

      Cam kết thông tin cung cấp chính xác, Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp KH mua giá siêu mềm nhấtfree tư vấn, xem nhà 100 phần trăm.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Hoàng Liệt, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, giá 17,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17.8 tỷ 88 m2 202,28 triệu/m2

      Cần bán ngay liên kế khu đô thị Đại Kim ngay Định Công, căn Vip. Nội thất lim xanh Nghệ An. 88,5 mét vuông.

      Cần bán ngay liên kế khu đô thị Đại Kim, ngay Định Công. Quần thể khu đô thị.

      DT: 88,5 mét vuông. MT: 6m, hậu: 6m vuông vức.

      Nhà xây 4,5 tầng kiên cố, toàn gỗ lim xanh nghệ an. Giá trị gỗ tại thời điểm ấy hơn 2 tỉ.

      Đường rộng, có hè: 3 oto tránh.

      Gần đường Nguyễn Cảnh Dị, gần Vành Đai 2,5.

      Dân trí cao, tiện ở, làm văn phòng, KD.

      bìa đỏ, giao dịch ngay.

      Giá: 17,8 tỉ.

      hotline: A. Bách: 0982 760 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 16,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.8 tỷ 82 m2 204,88 triệu/m2

      siêu hiếm - nhà quan chức trên bộ - khu phân lô vip - view vườn hoa - ô chờ thang - vừa ở vừa KD tuyệt vời - chủ tặng lại toàn bộ nội thất siêu giá trị.

      Nhà tọa lạc tại vị trí siêu đắc địa, khu phân lô vip thuộc khu Bắc Linh Đàm, nơi quan chức lựa chọn ở. Nhà 2 mặt thoáng, view vườn hoa.

      Thiết kế: Nhà xây theo thiết kế của kts nổi tiếng nhất của TP Nội, tối ưu hóa công năng sử dụng. Nội thất nhập khẩu, vật liệu toàn bộ gỗ Gụ nguyên tấm và Lim Ta.

      - Tầng 1: garage oto, phòng khách, bếp tủ rượu.

      - Tầng 2,3: mỗi tầng 2 PN khép kín, logia từng tầng.

      - Tầng 4: PN phòng thờ sân phơi.

      - Nhà lên thêm tầng thoải mái.

      bìa đỏ chính chủ phân lô vuông đẹp.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề 240 m2, giá 58 tỷ tại Đường Nguyễn Công Thái - Hoàng Mai - Hà Nội

      58 tỷ 240 m2 241,67 triệu/m2

      căn biệt thự đơn lập đẳng cấp - một mặt phố một mặt ngõ - của hiếm - ở hay KD đều đẹp.

      + căn biệt thự mặt phố Nguyễn Công Thái trước nhà đường rộng 60m, vỉa hè 7m, sau nhà đường rộng 8m, vỉa hè 3m.

      + đc kiến trúc sư nổi tiếng thiết kế, vô cùng tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhất.

      + Với vị trí siêu đẹp, cách hồ Linh Đàm mấy bước chân, căn BT để ở hay KD đều quá đẹp, cuối năm Aeon Hoàng Mai triển khai giá trị lại tăng gấp bội.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: garage oto, bể bơi, phòng khách, bếp -  phòng vệ sinh - sân vườn, tiểu cảnh.

      + Tầng 2: 2 phòng to rộng -  phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: 3 PN - 2  phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      DT: 240m.

      MT: 12m.

      Giá: 58 tỉ.

      Chi tiết liên hệ ngay: Mr Tuấn

      Miễn TG.

      Đường Nguyễn Công Thái, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 6 tầng, giá 78 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      78 tỷ 275 m2 283,64 triệu/m2

      - Nhà bán DT 275 mét vuông, 5 tầng 1 hầm, MT 12m. chính chủ thuê KTS rất nổi tiếng thiết kế, nên nhà mang phong cách rất riêng: Đẹp và sang trọng.

      - Vị trí nhà thuộc trục chính của khu, đường rộng 20m, đi bộ vài bước chân ra đến hồ thoáng mát.

      - pháp : bìa đỏ phân lô, giá tiền thỏa thuận thêm cả chủ.

      anh chị có nhu cầu xem nhà nhắn.

      E nhé: Tuấn Anh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 43,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      43.8 tỷ 250 m2 175,2 triệu/m2

      Mặt phố - mới đẹp - thang máy - vỉa hè - an sinh hội - KD đỉnh.

      - Không phải lô góc.

      - Nhà có vị trí mặt phố Linh Đàm, gần ngã 4 phố Nguyễn Phan Chánh và phố Linh Đàm. Cách ngã 4 Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Phan Chánh vài bước chân.

      - Hiện chủ đang sửa chữa lại như xây mới, thiết kế thang máy, dự kiến ~ 2 tuần nữa là xong. DT sổ 245 mét vuông, thực tế 250 mét vuông.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Sân + nhà để xe oto + Bếp +  phòng vệ sinh.

      + Tầng: 2,3: Mỗi tầng 3 phòng +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: Khu thờ + Sân.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề Khu phức hợp Athena Fulland, 5 tầng, 83 m2, giá 15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      15 tỷ 83 m2 180,73 triệu/m2

      Nhà tôi có suất của cán bộ về hưu từ năm 2011 năm nay mới đc nhận nhà ở dự án KĐT mới - Đại Kim - Hoàng Mai - HN.

      Ở khu đất TT5.3 DT 83,45 mét vuông đường trước nhà 13m đối diện sẽ là căn hộ chung CT4 và bên phải là ĐH Thăng Long.

      Thiết kế đã có ô chờ thang máy sẵn.

      Nay không có tiền đóng tiếp để nhận nhà cần bán cho ai có nhu cầu để ở hoặc đầu tư KD rất tốt.

      contact 0845 511 *** Hải (có hh cho người giới thiệu).

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự 5 tầng, 275 m2, giá 60 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      60 tỷ 275 m2 218,19 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn biệt thự BT5 bán đảo Linh Đàm.

      DT 275m2 x 5 tầng - Mt 13m 4 thoáng

      Giá 60 tỉ tặng toàn bộ nội thất 10 tỉ.

      hotline gặp cô Hải chính chủ 0981 118 ***

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 108 m2, giá 16,74 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.74 tỷ 108 m2 155 triệu/m2

      Cần bán nhanhcăn biệt thự đảo Linh Đàm cực hiếm.

      DT 108 mét vuông mà là song lập.

      Xây 4 tầng thô.

      MT 10m.

      Gần ngay trường học và trung tâm hành chính P..

      Cạnh hồ Linh Đàm.

      liên hệ Mr 0936 979 *** để xem trực tiếp.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Hoàng Liệt, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 60 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 60 m2 191,67 triệu/m2

      MÔ TẢ:

      + khu đô thị Đại Kim nằm cạnh trục vành đai nội đô 2.5 Kim Đồng nối dài về Hoàng Đạo Thúy, gần dự án TTTM Aeno sắp mở... Nhà thuộc khu phân lô, vị trí siêu đẹp, ngay đầu khu đô thị Đại Kim, thuận tiện vừa ở vừa làm văn PKD, xung quanh rất nhiều Công ty.

      + Đường trước nhà rộng oto tránh, đối diện là nhà văn hóa nên càng thoáng.

      + bìa đỏ riêng, DT 60m2, MT = mặt hậu = 4.2m, thiết kế 4 tầng đẹp hiện đại, cầu thang giữa chia tầng 2 phòng về ở và KD luôn.

      liên hệ ngay Alpha Thằn xem nhà và sở hữu.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk The Manor Central Park, 4 tầng, 254 m2, giá 65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      65 tỷ 254 m2 255,91 triệu/m2

      Phố cổ phố mới - căn biệt thự song lập sân vườn - lô góc 3 thoáng - 2 MT trước sau đều oto tránh - thang máy - vỉa hè rộng thênh thang - không gian sống của giới thượng lưu.

      + The Manor Central Park Tọa lạc tại cửa ngõ phía hướng Tây Nam thủ đô, sở hữu liền kềt vùng linh hoạt khi tiếp giáp với các tuyến đường lớn (đường vành đai 3, Nguyễn Xiển, Xa La) và đc đồng bộ về sở giao thông. Nằm liên kế với công viên Chu Văn An rộng 100ha (gấp 2 lần công viên thống nhất), sở hữu hồ điều hòa rộng 40ha (gấp 5 lần Hồ Gươm) sẽ mang lại cho dân một môi trường sống quý giá, tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

      + căn biệt thự thiết kế 4 tầng rất đẹp theo phong cách hiện đại, thang máy nhập khẩu chạy êm ru, lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè rộng, 2 MT trước sau đều oto tránh đỗ.

      - Tầng 1: Sân vườn + khu vực thư giãn trà, coffee... nhà để xe, phòng khách, bếp, phòng ăn.

      - Tầng 2: Gồm 2 PN, phòng master,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: Gồm 2 PN +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân chơi.

      + Trang thiết bị nội thất tiền tỉ sang trọng, xịn xò.

      + Khu vực tập trung toàn giới quan chức và tầng lớp thượng lưu, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, có bảo vệ trực 24/7.

      + giá: 65 tỉ.

      pháp : Đã có quyết định ra sổ, chờ khách mua sang tên luôn.

      Quý khách có nhu cầu mua nhà, hãy gọi ngay với tôi để đc đi xem nhà ưng ý, free 100 phần trăm cho khách mua, hỗ trợ tư vấn về pháp , đàm phán. Quý khách và chính chủ sẽ đc trực tiếp thỏa thuận về giá cả. Tôi rất vui lòng đc giúp đỡ quý khách tìm đc căn nhà như ý.

      Trân trọng.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 5 tầng, 300 m2, giá 65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      65 tỷ 300 m2 216,67 triệu/m2

      Căn biệt thiết kế tân cổ điển nằm vị trí đắc địa trong khu đô thị Linh Đàm. đc thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Hồ Thiệu Trị, người đã từng tham gia thiết kế trùng tu công trình nổi tiếng Nhà hát lớn TP Nội.

      + Khu vực an ninh tốt, có hồ điều hòa, nơi sinh sống lý tưởng của các vị quan chức và doanh nhân thành đạt.

      + biệt thự đc thiết kế 5 tầng, có hầm rượu, có phòng thư viện, bể cá coi, mang phong cách tân cổ điển, vừa mang nét cổ kính lại sang trọng, đẳng cấp.

      + DT 300 mét vuông - MT 12.5m - giá 65 tỉthỏa thuận.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp rõ ràng thuận tiện giao dịch.

      + Chủ để lại toàn bộ nội thất xịn cho khách có thiện chí.

      LH: Em Tấn 0946 282 *** để đc hỗ trợ xem nhà.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 5 tầng, 400 m2, giá 70 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      70 tỷ 400 m2 175 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán biệt thự lô góc đẹp nhất Bán Đảo Linh Đàm đc chính chủ xây dựng tâm huyết để ở nay chuyển về Ciputra ở với con cháu bán ngay.

      + chính chủ tâm sự: Trước đây cô chú phải tìm hơn 1 năm trời mới mua đc biệt thự vị trí đẹp gần hồ phong thủy cực tốt, ở hưởng thụ, con cháu đc lộc, thuê thiết kế làm mất gần 2 năm mới xong nay bán đi rất tiếc nhưng con cái chính chủ ở khu Ciputra hết nên quyết tâm bán cho gần con cháu lúc tuổi già.

      + Thiết kế nội thất phong cách Châu Âu lựa chọn kỹ càng từng viên gạch, bố trí cực hợp lý, đẹp từ ngoài vào trong. Bên trong nhà như 1 cung điện thu nhỏ, như 1 viên ngọc giữa hồ.

      + Thiết kế đẳng cấp, sân vườn.

      - Tầng hầm: nhà để xe, phòng Karaoke.

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn.

      - Tầng 2: 1 master, 1 PN khép kín, 1 phòng để đồ hoặc ngủ.

      - Tầng 3: phòng thờ, phòng đọc sách, logia trồng hoa rộng.

      + Gia chủ để lại nội thất cho KH hữu duyên trong tháng 5.

      giá 70 tỉ

      liên hệ Em Tráng để gặp cô chú chính chủ 0981 118 ***

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 245 m2, giá 57,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      57.8 tỷ 245 m2 235,92 triệu/m2

      biệt thự nằm ở vị trí đắc địa,khu vực không có nhà bán,gần ngay Dự án AEON Mail Đại kim gần hồ linh đàm...khu vực tòa quan chức tướng tá cấp cao ,dân trí văn minh,an ninh tuyệt đối

      DT lớn không có căn thứ hai,nằm trên mặt đường đôi cực rộng khách mua vừa ở vừa KD cũng cực kỳ đẳng cấp

      Chủ chuyển công tác và mục đích lên cần bán

      Thiết kêd sân vườn,tiểu cảnh,bể bơi tuyệt đẹp

      Cần bán giá TL mạnh

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12 tỷ 74 m2 162,17 triệu/m2

      Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm, đối diện trường Bill Gates, trục đường chính, nhiều cây xanh, gần hồ điều hòa, gần BV Đa Khoa Linh Đàm, quán coffee, nhà hàng... Xung quanh toàn căn biệt thự đẹp.

      Thiết kế 4 tầng: DT 74m2 MT 6m.

      + Tầng 1: Phòng khách rộng + bếp + vs.

      + Tầng 2: 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh.

      + Tầng 3: 2 ngủ rộng + vs.

      + Tầng 4: 1 PN + sân phơi.

      Nhà cực đẹp, hợp lý, ngăn lắp gọn gàng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 12 tỉ (có thỏa thuận).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx