Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự 4 tầng, 54 m2, giá 11,8 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.8 tỷ 54 m2 218,52 triệu/m2

      Mô tả:

      Phân lô liên kế 2 thoáng vĩnh viễn, 3 oto tránh KD đỉnh tiềm năng tăng giá cao.

      - Nhà nằm trong khu đô thị Đại Kim ngay Định Công (ngay sau đường Nguyễn Cảnh Dị đi vào) vị trí ngay gần Đại siêu thị Aeon Mall Hoàng Mai sắp khởi công, tiềm năng tăng giá cao, KD đỉnh.

      - Vị trí nhà rất đẹp, đường trước nhà 3 oto tránh, vỉa hè, giao thông thuận tiện, trường học quốc tế các cấp ngay gần nhà, hồ Linh Đàm, chợ Đại Từ, BV quốc tế Thu Cúc.

      Nhà xây dựng khung cột BTCT chắc chắn:

      + Tầng 1: Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: PN, phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Rất thích hợp cho KH mua về ở hoặc làm văn phòng. Vị trí nhà 20m ra mặt phố đi lại rất thuận tiện.

      - Giá 11.8 tỉthỏa thuận.

      - hotline Mr Toàn 0832 567 *** để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 255 m2, giá 42,9 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      42.9 tỷ 255 m2 168,24 triệu/m2

      Bán căn biệt thự bán đảo Linh Đàm 255 mét vuông - MT 12m - KD - văn phòng - sống đẳng cấp. Nhỉnh 150tr/ mét vuông. Dòng tiền cho thuê 700tr/ năm.

      Vị trí đắc địa, nằm trong khu căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp bậc nhất Hà Thành, vài bước đi bộ ra Hồ Linh Đàm, hưởng trọn tiện ích nội, ngoại khu, giao thông thuận tiện. Điểm đến của các doanh nhân thành đạt, quan chức, giới siêu giàu.

      giá cực rẻ khu vực. Doanh thu dòng tiền cho thuê gần 700 tr/năm.

      bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      hotline: Mr Nam căn biệt thự: 0354 158 ***gặp trực tiếp chính chủ thỏa thuận).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá 16 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16 tỷ 100 m2 160 triệu/m2

      liên kế VIP - khu đô thị Bắc Linh Đàm, Lô góc, 100m, 4 tầng, nhỉnh 16 tỉ. liên lạc 0916 120 ***

      PHÂN LÔ - oto CHẠY VÒNG QUANH - LÔ GÓC 3 THOÁNG - KD - VIEW VƯỜN HOA - nhà để xe 7 CHỖ - ĐẦU TƯ

      - Vị trí đắc địa: Ngõ phân lô, oto chạy vòng quang, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, VIEW VƯỜN HOA, 1 bước ra vườn hoa. Ở SƯỚNG LẮM.

      - Nhà xây để ở nên rất chắc chắn, kiên cố.

      - Tầng 1: nhà để xe oto, phòng khách, khu bếp

      - Tầng 2,3; 4 3 PN + VS.

      - Khách mua KDVP, Phòng khám vô tư.

      - bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch

      #batdongsanhanoi #batdongsannhapho #batdongsancaocap #muabannhamatpho #muabanbietthuhanoi #BATDONGSANTHOCUHANOI #BẤTĐỘNGSẢNVIỆTNAM #NHAPHOHANOI #batdongsan #chinhchu #nhadep #muabannhadat #nhadepgiare #kinhdoanh #bánnhà #batdongsanhanoi #hoangmai #BATDONGSANTHOCUHANOI #batdongsan #chinhchu #nhadep #muabanbietthu #taynamlinhdam #batdongsanvietnam

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn liền kề 4 tầng, 116 m2, giá 16,8 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.8 tỷ 116 m2 144,83 triệu/m2

      Mô tả:

      + Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất khu đô thị Bắc Linh Đàm, 3 mặt đường oto tránh, vỉa hè rộng, tầm view thoáng, rợp bóng cây xanh.

      + Nhà 4 tầng đẹp, đầy đủ công năng sử dụng với garage +phòng ăn + 5 PN + phòng đọc sách + phòng thờ +sân phơi.

      pháp .

      + bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 16.8 tỉthỏa thuận.

      + LH: Quốc Cường căn nhà phố 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 21,5 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      21.5 tỷ 75 m2 286,67 triệu/m2

      chính chủ gửi bán giá căn tốt nhất tại The Manor Central Park.

      căn nhà phố thương mại.

      DT: 75m2.

      Xây dựng: 5 tầng - 271,5m2.

      Công năng: Ở và KD.

      Hoàn thiện: Chủ đang hoàn thiện cơ bản trần tường sàn, bếp,  phòng vệ sinh... Có thể vào ở hoặc cho thuê ngay.

      pháp : hợp đồng mua bán - Đang vay bank 70 phần trăm.

      Giá mua: 20,16 tỉ.

      ------

      giá: 21, x tỉ (bao phí).

      liên hệ 0972 092 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 160 m2, giá 41 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      41 tỷ 160 m2 256,25 triệu/m2

      Cấn bán lại căn 160m2 dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển Thủ đô Nội.

      Đông Nam.

      Nhà thô.

      Giá 4X tỉ giá mềm nhất a/c quan tâm là mua đc.

      a/c quan tâm hotline 0947 988 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk 4 tầng, 100 m2, giá 16,9 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.9 tỷ 100 m2 169 triệu/m2

      liên kế vip - khu đô thị Bắc Linh Đàm, lô góc, 100m2, 4 tầng, giá 16.9 tỉ. L/H 0901 766 ***.

      Phân lô - oto chạy vòng quanh - lô góc 3 thoáng - KD - view vườn hoa - garage 7 chỗ - đầu tư.

      - Vị trí đắc địa: Ngõ phân lô, oto chạy vòng quang, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, view vườn hoa, 1 bước ra vườn hoa. Ở sướng lắm.

      - Nhà xây để ở nên rất chắc chắn, kiên cố.

      - Tầng 1: garage oto, phòng khách, khu bếp.

      - Tầng 2,3,4 3 PN + VS.

      - Khách mua KDVP, Phòng khám vô tư.

      - bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 100 m2, giá 16,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.9 tỷ 100 m2 169 triệu/m2

      liên kế vip - khu đô thị Bắc Linh Đàm, Lô góc, 100 mét vuông, 4 tầng, Giá 16.9 tỉ. gọi ngay 0916 120 ***.

      Phân lô - oto chạy vòng quanh - lô góc 3 thoáng - KD - view vườn hoa - garage 7 chỗ - đầu tư.

      - Vị trí đắc địa: Ngõ phân lô, oto chạy vòng quang, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, view vườn hoa, 1 bước ra vườn hoa. Ở sướng lắm.

      - Nhà xây để ở nên rất chắc chắn, kiên cố.

      - Tầng 1: garage oto, phòng khách, khu bếp.

      - Tầng 2,3; 4 3 PN + VS.

      - Khách mua KDVP, Phòng khám vô tư.

      - bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự The Manor Central Park, 4 tầng, 160 m2, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 160 m2 250 triệu/m2

      Tôi cần bán lại biệt thự 160m2 tại dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển TP Nội.

      Nhà Đông Nam.

      Nội thất thô nguyễn hoàn thiện bên ngoài.

      Xây dựng 4 tầng không tầng hầm nằm trong khu quần thể khép kíp đầy đủ tiện ích.

      a/c quan tâm hotline 0947 988 *** để xem nhà thực tế và thỏa thuận về giá.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 6 tầng, 70 m2, giá 11 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 70 m2 157,15 triệu/m2

      căn biệt thự ĐẲNG CẤP KHU PHÂN LÔ - oto TRÁNH TRƯỚC NHÀ - nhà để xe oto - VỈA HÈ RỘNG - KD VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - nội thất luxury

      + Vị trí: Nhà rất gần phố, trước nhà oto tải tránh, vỉa hè rộng, gần trường cấp 1,2,3 1,2,3, BV, ủy ban nhân dân P., giao thông thuận tiện, gần vành đai 3, xung quanh tiện ích bạt ngàn.

      + Nhà chủ thuê kỹ sư thiết kế từ AZ, có đầy đủ các chức năng của căn biệt thự đẳng cấp như: Nhà xây 6 tầng, ép khung cọc bê tông chắc chắn, phòng nào cũng có cửa sổ cực kỳ sáng thoáng, DT rộng 70M*6 tầng + MT rộng 8.5m gồm: nhà để xe oto, phòng khách, bếp, ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, sân tập thể dục, kho hàng, sân phơi, khu trông rau sạch, vệ sinh... Đường trước nhà rộng oto tránh nhau, vỉa hè.

      + chính chủ hiền lành phúc hậu, con cái thành đạt, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo, khu vực sống tuyệt vời, tiện ích sung quanh không thiếu thứ gì.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

      + liên lạc xem nhà: Đổng Thắng 0967 916 ***

      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn liền kề Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, 53 m2, giá 11,2 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11.2 tỷ 53 m2 211,33 triệu/m2

      Bán nhà khu đô thị Đại Kim, Hoàng Mai. DT 53m2 MT 4,2m nhà 4,5 tầng đường 13,5m hai oto tránh đỗ. bìa đỏ chính chủ vuông vức.

      Nhà 2 mặt thoáng trước sau, thiết kế gọn đẹp các phòng đều thoáng sáng. Phù hợp để ở, làm văn phòng công ty, KD online.

      - Gần Aeon Hoàng Mai, bãi gửi xe, trường chợ BV Miễn TG.

      Giá 11,2 tỉ, có thỏa thuận.

      A Hùng: 0912 851 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 12,7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12.7 tỷ 78 m2 162,83 triệu/m2

      Bán nhà khu phân lô Bắc Linh Đàm oto tránh, vỉa hè, KD đỉnh, lô góc 2 mặt thoáng, MT 6m, view vườn hoa, gần hồ, an sinh hội đỉnh 78m2 12.7 tỉ.

      + Nhà bán tại khu đô thị Bắc Linh Đàm oto tránh KD đỉnh, vỉa hè rộng, giao thông thuận tiện. Đi bộ vài bước ra hồ Linh Đàm, khu vực KD sầm uất đầy đủ tiện ích quán xá đông đúc bước chân ra không thiếu thứ gì từ phòng tập phòng gym, nail, làm đẹp đến siêu thị, TTTM, NH... Nhà ngay cạnh trường Bill Gates rất thuận tiện với các gia đình có con học tại trường. khu đô thị Bắc Linh Đàm gần nhiều trục đường lớn như Ngọc Hồi, Giải Phóng, Nguyễn Hữu Thọ, Đại Từ, Trương Định, Kim Giang, Bằng Liệt, Linh Đường...

      + DT 78m2 4 tầng 5 ngủ rộng thoáng, bìa đỏ chính chủ pháp sạch giao dịch ph mốt.

      + Giá 12.7 tỉthỏa thuận, tặng nội thất xịn.

      + Không tiếp trung gian và môi giới.

      + L/H Mr. Tuấn 0966 873 *** chuyên bất động sản thổ cư, Uy tín, tận tâm, xem nhà free.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk The Manor Central Park, 4 tầng, giá 25 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 75 m2 333,34 triệu/m2

      Gia đình em cần dồn tài chính để bố mẹ làm lại cái resort trong Mũi né, nên cần ban lại căn liên kế 75m bìa đỏ tên mình em, xây 65m 4 tầng đã làm nội thất đầy đủ. Ngay MT đường đôi nên KD tốt mà ở cũng rất Ok. Khu vực sau này là tâm điểm của Q. do Tòa Án Thanh Phố đã chuyển về. The Manor thì miễn bàn về tiện ích và dịch vụ nhé, các bác tự tìm hiểu cái biết ngay thôi.

      Em muốn bán gấp 25 tỉ do nhà em đã làm khá nhiều nội thất cũng như sửa sang thiết kế xây dựng lại, em cũng không cho thuê để tiện bán cho nhanh. Uu tiên bác nào tiền mặt em có bớt hậu hĩnh nhé. Alo trước em 30p em cho người qua mở cửa xem ạ. 0946 102 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự 5 tầng, 98 m2, giá 32 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 98 m2 326,54 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố trung tâm thành phố Nội, căn hộ góc 98 mét vuông, 3 MT 20m, 5 tầng mới đẹp ở ngay, 32 tỉ (căn hộ góc thực tế đẹp như hình).

      + Nhà là căn hộ góc 3 mặt đều giáp đường vip đẹp, phù hợp nhiều loại hình KD hặc để ở.

      + Via hẹ rộng 5m, mặt bên vĩa hè hơn 10m KD cức thuận tiện.

      + Trước nhà là công viện 100ha, và công viện tuyến rất vip thoáng, công viên cây xanh trước nhà cực đẹp đẹp và sinh thái.

      + Đương vào nhà rộng hợn 20m, trước là đường 2 chiều có công viên xen giữa.

      + Nhà xấy 5 tầng mới đẹp, nội thất đẩu đủ, có sẳn hố chờ thang máy cho chính chủ muốn dùng tháng máy.

      + Nằm trong khu vực trung tâm thành phố Nội, giáp ĐH Thăng Long, cạnh trục đường lớn Nguyễn Xiển và Đại Lộ Chú Văn An, kế nối giao thông rất thuận lợi.

      + Cách các bện viện trường học chứ đến 2 kilomet thuận tiện cho chăm sóc sức khỏe.

      + Năm trong KĐT quy hoạch động bộ đã đi vào hoạt động 89ha, sở hữu phố đi bộ vip đẹp của thành phố Nội.

      + pháp đầy đủ bìa đỏ chính chủ.

      liên lạc Quý: 0917 273 *** để mua đc ngôi nhà đẹp ứng ý và án toàn.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn liền kề 5 tầng, 55 m2, giá 12,6 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.6 tỷ 55 m2 229,1 triệu/m2

      BÁN NHÀ khu đô thị ĐẠI KIM, NGUYỄN CẢNH DỊ, HOÀNG MAI, Thủ đô Nội - 55 - 5 TẦNG - MT 4,2M - GIÁ CHÀO 12,6 tỉ

      Nhà đẹp ở ngay, phân lô oto vỉa hè..

      Sổ vuông đẹp

      0936 496 ***

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự 4 tầng, 160 m2, giá 25 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 160 m2 156,25 triệu/m2

      bán ngay căn biệt thự đẳng cấp khu đô thị Đại Kim, Hoàng Mai 160 mét vuông, mt8m, thang máy 25 tỉ 0915 803 ***

      + Chính chủ cần bán ngay căn biệt thự khu đô thị Đại Kim - Nguyễn Cảnh Dị Q. Hoàng Mai, DT 160 mét vuông, MT 8m, xây 4 tầng chắc chắn, thang máy nhập khẩu nguyên chiếc, điện toà nhà sử dụng bằng pin năng lượng.

      + Nằm vị trí đẹp, vỉa hè oto tránh, cách phố 20 mét, nằm giữa 2 khu đô thị lớn như Linh Đàm - Định Công, nối nhau với các tuyến phố Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Cảnh Dị - Nguyễn Xiển...

      + Thiết kế hiện đại, nhà để xe oto 2 chiếc, tổng 6 ngủ khép kín, thoáng sáng.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      + Giá: 25 tỉ ( có thỏa thuận )

      liên hệ ngay gặp chính chủ Lê Đạt 0915 803 *** ( MTG ).

      Trân trọng!

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 3 tầng, 120 m2, giá 21,5 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      21.5 tỷ 120 m2 179,17 triệu/m2

      - Vị trí cực đẹp Trung tâm Q. Hoàng Mai - Thanh Xuân - Thanh Trì, Cách hồ Linh Đàm hơn 100m, thừa hưởng tiện ích của 2-3 đô thị lớn xung quanh như Linh Đàm The Manor Central Park. Chỉ trong bán kính 200-300m là bạt ngàn các dịch vụ và tiện ích dân sinh như International School, Big C, Siêu thị và các trường dân, công lập..

      - Với lợi thế vị trí góc siêu đắc địa, MT và vỉa hè cực rộng, oto dừng đỗ ngày đêm phù hợp KD hoặc làm tòa nhà Văn phòng.

      - Thiết kế theo phong cách căn biệt thự Pháp cổ cực kỳ đẳng cấp và sang trọng.

      - bìa đỏ chính chủ, đẹp long lanh, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá: 21 tỉ 500 (Có thỏa thuận).

      liên hệ: Nguyễn Hiền - Đt/Zalo: 0988 650 ***

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự The Manor Central Park, giá 28 tỷ tại Hoàng Mai

      28 tỷ 75 m2 373,34 triệu/m2

      Tôi cần bán lại ngôi nhà phố 75m2 mặt phố đi bộ 1 tại dự án The Manor Centrar Park Nguyễn Xiển.

      liên hệ 0947 988 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx