Có 55 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ gởi
1.
- Vị trí:
-
-
-
2.
-
-
-
- Nhà hoàn thiện, và có nội thất.
-
-
* Ưu điểm:
- Tọa lạc ngay vị trí vàng ngay lõi trung tâm
Dự án:
Tổng số căn: 54
Loại hình
Với số lượng chỉ 9 căn,
-
- Hoặc
Thông tin chi tiết:
- Loại
- Số lượng: 9 căn.
-
- Kết cấu: 1 tầng Hầm + 3 tầng nổi + áp mái.
- Tổng
+
+
+
+
- Loại
- Số lượng: 9 căn.
-
- Kết cấu: 1 tầng Hầm + 3 tầng nổi + Áp mái.
- Tổng
+
+
+
+
+
- Loại
- Số lượng: 36 căn.
-
- Kết cấu: 1 tầng Hầm + 3 tầng nổi + Áp mái.
- Tổng
+
+
+
+
+
Tặng
-
- Kết cấu: 1 tầng hầm + 3 tầng nổi + áp mái.
- Tổng
+
+
+
+
+
Giá 179
Vị trí khu
- Bến du thuyền đẳng cấp 5 duy nhất tại
-
- Tổng
- Xây dựng: 1 hầm + 4 tầng nổi.
- Hướng:
- Giá
- Nhà đang có
Sỡ hữu vị trí độc tôn tuyến đường ven sông Tôn Đức Thắng, Quảng trường sông
Và qua đó không khỏi suýt xoa bởi 9
Trong 9 viên ngọc đắt giá ấy, Em còn
* Mô tả chi tiết:
- Hiện trạng
-
-
-
-
-
-
- Tổng
- Số Tầng: 4 tầng nổi + 1 tầng hầm.
* Có 4
1.
2.
3.
4. Vốn tự có 30
*
Cuối năm gia chủ kẹt tiền cần
Mới hoàn thiện xây dựng chưa sử dụng.
Thiết kế hiện đại, sân vườn thoáng mát, hồ cái
Khu vực an ninh cao cấp, bảo vệ tuần tra
Tiện ích trường học,
Giao thông di chuyển thuận tiện.
Cám ơn
Bán nhiều
Em tư vấn đầy đủ chi tiết, bác nào quan tâm
Thông tin
1.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
-
- Hỗ trợ vay bank 70
2.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Đã trang bị
-
- Hỗ trợ vay bank 70
3.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hướng cửa:
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
-
4.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Đã hoàn thiện nội thất cơ bản, lót gạch sàn và sân trước sân sau, sơn tường, hoàn thiện
-
5.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng, 6
-
- Hướng cửa:
- Hiện trạng: Đang có
-
6.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng. 4
-
- Hiện trạng: Đã trang bị
-
7.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
- Giá: 1.2
I) Quý khách nên gọi điện trực tiếp cả 2
* Công ty chúng tôi độc quyền phân phối mua bán hàng ngoại giao dự án
- Tôi đang ở tại dự án
II) -
Thông tin
1.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
-
- Hỗ trợ vay bank 70
2.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Đã trang bị
-
- Hỗ trợ vay bank 70
3.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hướng cửa:
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
-
4.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Đã hoàn thiện nội thất cơ bản, lót gạch sàn và sân trước sân sau, sơn tường, hoàn thiện
-
5.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng, 6
-
- Hướng cửa:
- Hiện trạng: Đang có
-
6.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng. 4
-
- Hiện trạng: Đã trang bị
-
7.
- Kết cấu: 1 hầm, trệt, 3 tầng.
-
- Hiện trạng: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
- Giá: 1.2
III) Quản lý 100
- Bán
Duy nhất chỉ có 9
Kết cấu: 4 tầng nổi và 1 tầng hầm - tổng
Có gói hỗ trợ
Lưu ý:
Cảm ơn quý khách đã đọc tin.
Đặt cọc chính thức: 5
- 10
- 90
- Trong 3 tháng: 30
- Trong 1 tháng:
Vay
- Vốn tự có 30
- Hỗ trợ
VIC60: 437,5
Gồm
VIC54: 252
Gồm
Bàn giao
0903 927 *** Ms Vân anh.
Bán
+
+
+ Thiết kế 1 hầm, 3 lầu và 1 tum.
+ Bàn giao hoàn thiện.
+ Hướng nhà:
+
+ Có chính sách tài trợ LS 18 tháng.
Ngoài ra còn
+ View trực diện công viên & sông SG.
+ Hướng nhà:
+ Bàn giao hoàn thiện.
+ Giá: 427
+ Có chính sách tài trợ LS 18 tháng.
Bán
Tiện nghi:
- 1 tầng hầm: Kho rượu vang, phòng chờ xì gà, phòng xông hơi, spa, kho chứa;
- 1
-
- Tầng 1: 3
- Tầng 2:
- Tầng 3: 1
View ôm trọn sông Saigon, thoáng mát.
Nhà phát triển: VinGroup.
Quan tâm
- Chính chủ gởi bán
-
- Kết cấu: Hầm trệt 3 lầu,
- Cam kết tin thật 100%
- Giá chỉ 157
-
Còn 3 suất đặc biệt
Nhận ngay
CDT hỗ trợ Vay 0
Nhận nhà
Nhà nhà ở hoặc cho thuê ngay.
Vị trí đắt giá nhất tại TP.
Xem
Ngoài ra bên em còn phân phối các dự án của cá CDT uy tín tại
Kính gửi quý
VIC5 55:
- Giá full: 174.371.730.523.
-
-
- Kết cấu: 1 hầm 4 tầng.
-
------------
VIC6 60: Góc view sông.
- Giá full: 467,866,851,140.
-
-
- Kết cấu: 1 hầm 4 tầng.
--------------
VIC 46:
- Giá full: 510
-
-
- Kết cấu: 1 hầm 4 tầng.
Đẳng cấp thượng lưu Lõi trung tâm Q1.
Vị trí: VIC - 60,
DT đất: 20 x 22,5 (437,5 m).
Hiện trạng:
Bán
+
+
+ Thiết kế 1 hầm, 3 lầu và 1 tum.
+ Bàn giao hoàn thiện.
+ Hướng nhà:
+
+ Có chính sách tài trợ LS 18 tháng.
Ngoài ra còn
+ View trực diện công viên & sông SG.
+ Hướng nhà:
+ Bàn giao hoàn thiện.
+ Giá: 427
+ Có chính sách tài trợ LS 18 tháng.
Victoria - Golden River Bason Chỉ có 1 người / 97.47
(giá thị trường
Thông tin
* DT: 225
* Phong cách thiết kế: Tân cổ điển.
* Kết cấu: 4 tầng nổi - tầng hầm.
* Hoàn thiện nội thất.
*
Khu phức hợp với full tiện ích
Phù hợp nhu cầu đặt hẹn xem nhà trực tiếp, Hỗ trợ xem nhà
Giỏ hàng cuối cùng mua trực tiếp
The Victoria Boutique - 63 viên kim cương đắt giá bậc nhất nằm ở trái tim siêu quần thể
The Vicotira Boutique đặc quyền sống thượng đỉnh ngay giữa trung tâm
Tuyệt mỹ với phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển, 63
63
The Victoria Boutique mang đến một cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng tiện ích hoàn hảo về sức khỏe, giáo dục, giải trí... Cho chủ nhân như Bến thuyền Marina, Trường liên cấp Vinschool..
Mảnh ghép cuối cùng tạo nên đẳng cấp thượng lưu đích thực của giới siêu giàu - Chỉ có thể là The Victoria Boutique.
Giỏ hàng còn duy nhất 2 căn đẹp nhất dự án, với vị trí góc 3
Giá 477
Chi tiết
Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa.
Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.
“2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”
Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:
“1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”
Như vậy, biệt thự Bến Nghé là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao.
Biệt thự đơn lập Bến Nghé là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.
Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.
Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Bến Nghé có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.
Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.
Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.
Loại hình biệt thự liền kề tại Bến Nghé, Quận 1 thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.
Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường Bến Nghé được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.
Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Bến Nghé, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.
Biệt thự mini Bến Nghé, Quận 1 thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.
Biệt thự hiện đại Bến Nghé là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.
Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường Bến Nghé gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.
Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.
Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Bến Nghé. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Bến Nghé. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...
Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.
Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Phường Bến Nghé. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự tại Bến Nghé sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.
Địa hình
Biệt thự Phường Bến Nghé tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Nhà biệt thự tại Phường Bến Nghé có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Phường Bến Nghé, Quận 1 sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Phường Bến Nghé đều ảnh hưởng đến giá bán.
Tính hữu dụng của bất động sản
Một căn biệt thự tại Bến Nghé có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Bến Nghé, Quận 1. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.
Căn biệt thự Bến Nghé có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.
Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Phường Bến Nghé. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Bến Nghé tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.
Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Phường Bến Nghé, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.
Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Bến Nghé nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.
Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Bến Nghé tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Phường Bến Nghé ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.
Trước khi quyết định mua biệt thự tại Bến Nghé bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.
Biệt thự Phường Bến Nghé ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?...
Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Phường Bến Nghé, Quận 1.
Trước khi mua biệt thự tại Bến Nghé, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...
Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Bến Nghé, Quận 1, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.
Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Bến Nghé để xác định giá trị thực tế của nó.
Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Bến Nghé như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Bến Nghé online là :
Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn
Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Bến Nghé sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.
Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Nếu cần bán biệt thự tại Bến Nghé gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí.
Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Bến Nghé là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :
Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Bến Nghé full nội thất DT 300M2”.
Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh.
Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung.
Khi đăng tin bán biệt thự Bến Nghé trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.
Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.
Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Bến Nghé trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp.
Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”.
MẪU 1
Bán biệt thự Bến Nghé 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng
-Biệt thự tại khu …..
-Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ.
-Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch).
-Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu.
-Đường trước nhà 12m.
-Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ………..
-Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị.
-Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh.
-Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty.
-Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày.
Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx
MẪU 2
HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Bến Nghé, chỉ 183 triệu/m2
-Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Bến Nghé.
-Diện tích 300m² , 12 x 25m.
-Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m.
-Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao.
-Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch.
-Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.
-Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng
Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx
MẪU 3
Sở hữu ngay biệt thự Bến Nghé thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR
Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm.
Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Bến Nghé.
Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.
Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên.
Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp.
Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà.
Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.
Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học
Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế.
Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx
