Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phố Hổ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 29 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phố Hổ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu liền kề 6 tầng, 271 m2, giá 49,9 tỷ tại Phố Hổ Biểu Chánh - 11 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      49.9 tỷ 271 m2 184,14 triệu/m2

      - căn biệt thự cao cấp! Hơn 270 mét vuông ngay khu siêu VIP Hồ Biểu Chánh P11 Phú Nhuận mà chỉ có 154 tr/ mét vuông đất.

      - DT: 10 x 26.5m. Công nhận: 271 mét vuông.

      - Kết cấu: Hầm 5 tầng.

      - Dân trí cao.

      - Khu vực an ninh, yên tĩnh, sang trọng, người dân có ý thức cao.

      - nội thất luxury, sang trọng. Cảm giác thoải mái vì nhà có sân vườn rộng rãi.

      - Đầy đủ tiện nghi, thuận tiện di chuyển vì giáp Q. 3, Q. 1.

      - Tuyến đường chính ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài ph.

      - Đặc biệt: Không lộ giới, không quy hoạch.

      - pháp rõ ràng, làm việc chính chủ.

      - Giá chỉ 49.99 tỉ thỏa thuận.

      - liên lạc Nguyên Hiền 0931 349 ***

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 230 m2, giá 50 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 230 m2 217,4 triệu/m2

      Bán căn biệt thự cực vip hẻm xe hơi đường Hồ Biểu Chánh, P11, Phú Nhuận.

      DT: 7.6 x 26m, nở hậu. DT sàn 628m.

      Kết cấu: 1 hầm, 3 lầu, sân thượng. Có sân vườn và hồ cá rộng sau nhà, có bếp rộng, nội thất gỗ đỏ cao cấp, 6 PN, 7 toilet, 1 phòng thờ. Thang máy 450kg xuống tận hầm. Tầng hầm đc thiết kế quay xe tự động, thông thoáng có thể để đc 2 ô .

      Vị trí đẹp, hẻm khu căn biệt thự cao cấp KDC dân trí cao, cách đường Hồ Biểu Chánh 80m, đường rộng thông ra Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh. Nhà đẹp, chỉ xách va li vào ở.

      Giá 50 tỉ, thông tin liên hệ ngay: 0909 123 ***Thảo).

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 232 m2, giá 46 tỷ tại Phố Hổ Biểu Chánh - 11 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      46 tỷ 232 m2 198,28 triệu/m2

      Bán căn biệt thự vip hẻm xe hơi đường Hồ Biểu Chánh,P11,Phú Nhuận.DT:7m x 26m,nở hậu 8.5m,dtcn trong sổ 232 mét vuông,DT sàn 628m.Kết cấu: 1 hầm,trệt 3 lầu,sân thượng.sân vườn,hồ cá sau nhà,bếp rộng,nội thất gỗ đỏ cao cấp,có 6 phòng ngủ,7 phòng vệ sinh,1 phòng thờ,Thang máy 450kg xuống tận hầm. Tầng hầm đc thiết kế quay xe tự động, thông thoáng có thể để đc 2 ô .Vị trí đẹp, hẻm khu căn biệt thự cao cấp KDC dân trí cao, cách đường Hồ Biểu Chánh 80m, đường rộng thông ra Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh Nhà đẹp, chỉ xách va li vào ở.giá 45 tỉ ,Quý a/c quan tâm biệt thự trên vui lòng hotline 0919 081 *** gặp Mr.Quân xem nhà thực tế 24/24

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Q
      Dương Mạnh Thường Quân Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn biệt thự 3 tầng, 198 m2, giá 50 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 198 m2 252,53 triệu/m2

      Bán căn biệt thự cực vip hẻm xe hơi đường Hồ Biểu Chánh, P11, Phú Nhuận.

      DT: 7.6 x 26m, nở hậu. DT sàn 628m2.

      Kết cấu: 1 hầm, 3 lầu, sân thượng. Có sân vườn và hồ cá rộng sau nhà, có bếp rộng, nội thất gỗ đỏ cao cấp, 5 PN, 6 toilet, 1 phòng thờ. Thang máy 450kg xuống tận hầm. Tầng hầm đc thiết kế quay xe tự động, thông thoáng có thể để đc 2 ô .

      Vị trí đẹp, hẻm khu căn biệt thự cao cấp KDC dân trí cao, cách đường Hồ Biểu Chánh 80m, đường rộng thông ra Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh. Nhà đẹp, chỉ xách vali vào ở.

      Giá 50 tỉ, thông tin gọi ngay: 0909 123 ***Thảo).

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 232 m2, giá 46 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      46 tỷ 232 m2 198,28 triệu/m2

      Bán căn biệt thự đường Hồ Biểu Chánh, DT sử dụng 627,8m2, có thang máy, giá 46 tỉ

      - DT 7x26, nở hậu 8.3m2

      - Kết cấu: 1 hầm, 4 tầng, có thang máy, nội thất luxury

      - Vị trí: gần đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Huỳnh Văn Bánh, đường Trần Hữu Trang

      - Giá 46 tỉ thỏa thuận

      Ngoài ra chúng tôi còn có những ngôi nhà sau:

      1. căn biệt thự đường Hoa Mai, DT 8x18, 3 tầng, giá 45 tỉ

      2. căn biệt thự đường Nguyễn Trọng Tuyển, DT 7.5x19, 3 tầng, giá 45,5 tỉ

      3. căn biệt thự đường Huỳnh Văn Bánh, DT 8x22, 3 tầng, giá 35 tỉ

      4. căn biệt thự đường Lê Văn Sỹ, DT 12x14, 2 tầng, giá 31 tỉ

      5. căn biệt thự đường Nguyễn Đình Chính, DT 9x20, 3 tầng, giá 40 tỉ

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn liền kề 5 tầng, 232 m2, giá 55 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      55 tỷ 232 m2 237,07 triệu/m2

      Hồ Biểu Chánh, P. 11 Q. Phú Nhuận.

      DT: 232,3 mét vuông, 7m/11m x 27m.

      Mô Tả: 5 Tầng gồm Hầm - lửng - 3 lầu - sân thượng.

      Gồm 5  phòng ngủ - 6  nhà vệ sinh - Có thang máy - Sân vườn hồ cá. Tặng chủ mới hết nội thất gỗ sang trọng.

      giá: 55tỉ TL.

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      K
      Sài Gòn Homes - Anh Kiều Hơn 1 năm trước

      Sở hữu nhà lk 3 tầng, 208 m2, giá 48 tỷ tại Phố Hổ Biểu Chánh - 11 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      48 tỷ 208 m2 230,77 triệu/m2

      Bán căn biệt thự cực vip hẻm xe hơi đường Hồ Biểu Chánh, P11, Phú Nhuận.

      DT: 8 x 26m, nở hậu. DT sàn 628m2.

      Kết cấu: 1 hầm, 3 lầu, sân thượng. Có sân vườn và hồ cá rộng sau nhà, có bếp rộng, nội thất gỗ đỏ cao cấp, 5 PN, 6 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ. Thang máy 450kg xuống tận hầm. Tầng hầm đc thiết kế quay xe tự động, thông thoáng có thể để đc 2 ô .

      Vị trí đẹp, hẻm khu căn biệt thự cao cấp KDC dân trí cao, cách đường Hồ Biểu Chánh 80m, đường rộng thông ra Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh. Nhà đẹp, chỉ xách vali vào ở.

      Giá 48 tỉ (TL), thông tin LH: 0909 123 ***Thảo).

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 207 m2, giá 39,9 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      39.9 tỷ 207 m2 192,76 triệu/m2

      - Khuôn đất lớn! MT ngay Hồ Biểu Chánh P11 Phú Nhuận.

      - DT: 12 x 18m. Công nhận: 207m.

      - Kết cấu: căn biệt thự 3 tầng (hoặc xây 5 tầng)

      - Vị trí: Cách MT 10m, dân trí cao.

      - Khu vực an ninh, yên tĩnh, sang trọng, người dân có ý thức cao.

      - Đầy đủ tiện nghi, thuận tiện di chuyển vì giáp Q. 3, Q. 1.

      - Tuyến đường chính ra sân bây Tân Sân Nhất chỉ vài ph.

      - Đặc biệt: Không lộ giới, không quy hoạch.

      - Có thể phân lô lại tuỳ theo ý muốn.

      - pháp rõ ràng, làm việc chính chủ.

      - Giá chỉ 39.99 tỉ thỏa thuận.

      - gọi ngay Châu Cẩm Hiền 0931 349 ***

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 240 m2, giá 50 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 240 m2 208,34 triệu/m2

      căn biệt thự giữa lòng SG, Trung tâm Q. Phú Nhuận, P. 11.

      DT: 240  mét vuông, 5 tầng có thang máy.

      Kết cấu: Hầm, trệt, lửng, 3 lầu, Sân thượng, sân vườn cây xanh, hồ cá khôngi.

      Thiết kế sang trọng, nội thất gỗ nhập.. Tặng cho chủ mới.

      SHR công chứng ngay. Hoàn công đầy đủ.

      chính chủ đi định cư giá chào 50 tỉ (giá cũ 60 tỉ).

      LH Dũng Trần 0906 579 ***

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh biệt thự 5 tầng, 232 m2, giá 50 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 232 m2 215,52 triệu/m2

      - DT: 232m2 - 7x27m (nở hậu 11m).

      - 5 tầng - hầm - lửng - 3 lầu - sân thượng. 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, thang máy...

      - Khu cao tầng, cán bộ, quan chức, ca sĩ, diễn viên...

      - Chủ tặng nội thất gỗ cao cấp cho khách thiện chí.

      - sổ hồng riêng, pháp chuẩn, công chứng nhanh.

      *  phòng ngủ143-232.

      ------------

      * Gọi hoặc ib Zalo ngay: 0777 088 *** - Tuấn căn nhà phố.

      - free xem nhà - Nguồn hàng đa dạng - Hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà lk 5 tầng, 82 m2, giá 17 tỷ tại Phố Hổ Biểu Chánh - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      17 tỷ 82 m2 207,32 triệu/m2

      căn biệt thự mini 316 mét vuông góc 2MT hẻm xe hơi Hồ Biểu Chánh  phòng ngủ, Ngang 7m - 5 tầng !!

      * Vị trí : thông Huỳnh văn Bánh - Lê Văn Sỹ - Nguyễn Văn Trỗi. hẻm ô vô tận nhà.

      * DT : 316 mét vuông , Ngang 7m .

      * Kết cấu : 4 tầng , 1 lửng . Bao gồm: 1 nhà xe 1 Bếp lớn 8 phòng ngũ đều có logia. 8 máy lạnh 8  nhà vệ sinh lớn. 6 mắt Camera.

      * Tặng hết nội thất xịn như trong ảnh cho khách khi mua .

      * giá mở bán cho khách thiện chí mua nhanh 17 tỉ TL

      Quý KH quan tâm xin vui lòng xin gọi ngay anh Trường để xem nhà và sổ hồng riêng . Trở thành chủ sở hữu ngôi nhà mơ ước chỉ với 1 cuộc gọi .

      Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Hổ Biểu Chánh là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại hình biệt thự tại Phố Hổ Biểu Chánh hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Hổ Biểu Chánh được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Phố Hổ Biểu Chánh rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Phố Hổ Biểu Chánh thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Hổ Biểu Chánh thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Phố Hổ Biểu Chánh là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Hổ Biểu Chánh theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Hổ Biểu Chánh, Quận Phú Nhuận thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Phố Hổ Biểu Chánh được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Phố Hổ Biểu Chánh gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Hổ Biểu Chánh được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Hổ Biểu Chánh là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Phố Hổ Biểu Chánh vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Hổ Biểu Chánh chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Phố Hổ Biểu Chánh là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Hổ Biểu Chánh. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Hổ Biểu Chánh, Quận Phú Nhuận. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Hổ Biểu Chánh có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Hổ Biểu Chánh có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Hổ Biểu Chánh thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phố Hổ Biểu Chánh với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Hổ Biểu Chánh có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phố Hổ Biểu Chánh càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Hổ Biểu Chánh để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phố Hổ Biểu Chánh thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Hổ Biểu Chánh nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Hổ Biểu Chánh, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Hổ Biểu Chánh, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Hổ Biểu Chánh này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Hổ Biểu Chánh, Quận Phú Nhuận.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Hổ Biểu Chánh theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Hổ Biểu Chánh diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Hổ Biểu Chánh thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Hổ Biểu Chánh hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Hổ Biểu Chánh cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Hổ Biểu Chánh, Quận Phú Nhuận

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Hổ Biểu Chánh với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Hổ Biểu Chánh của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Hổ Biểu Chánh, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Hổ Biểu Chánh để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Hổ Biểu Chánh luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phố Hổ Biểu Chánh hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Hổ Biểu Chánh

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phố Hổ Biểu Chánh.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phố Hổ Biểu Chánh, Phú Nhuận

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Hổ Biểu Chánh. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Hổ Biểu Chánh 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phố Hổ Biểu Chánh.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..