Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 8 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, 231 m2, giá 7,85 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      7.85 tỷ 231 m2 33,99 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn đường Đỗ Nhuận.

      + DT: 231 mét vuông nở hậu (7.4/15.3*22m) 3 tầng.

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam.

      + NH hỗ trợ vay 6 tỉ.

      0917 836 *** TLCC.

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn biệt thự 3 tầng, 230 m2, giá 8,4 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      8.4 tỷ 230 m2 36,53 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn.

      + DT: 230 mét vuông nở hậu (7.4/15.3*22m) 3 tầng.

      + Giá 8,4 tỉ TLCC.

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam.

      + Giá: thỏa thuận.

      + NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      LH: 0983 244 ***

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, giá 7,85 tỷ tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      7.85 tỷ 231 m2 33,99 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn.

      + DT: 231m2 nở hậu (7.4/15.3*22m) 3 tầng.

      + Giá 7. xx tỉ TLCC.

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam.

      + NH hỗ trợ vay 6 tỉ.

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán liền kề, biệt thự 3 tầng, 231 m2, giá 8,9 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      8.9 tỷ 231 m2 38,53 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn.

      + DT: 230m(7.4/15.3*22m) 3 tầng.

      + Giá 9.x tỉ nhỏ TLCC.

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam

      + NH hỗ trợ vay 6 tỉ

      contact: Mr. Ánh: 0903 621 ***

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà lk 3 tầng, 481 m2, giá 17,6 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      17.61 tỷ 481 m2 36,6 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT 21, 23 Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn và sân vườn rất rộng

      + DT khu viên: 481 mét vuông(16/25*22m) 3 tầng, bao gồm mảnh đất trống 250 mét vuông số 21 và căn biệt thự 231 mét vuông đất số 23.

      + Giá 17.6 tỉ TLCC. ( Có bán lẻ từng lô)

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam

      + NH hỗ trợ vay 12 tỉ, 6 tỉ cho số 21 và 6 tỉ cho số 23.

      liên hệ ngay Mr. Ánh: 0903 621 ***

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 2 tầng, 230 m2, giá 8,9 tỷ tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      8.9 tỷ 230 m2 38,7 triệu/m2

      Nhà là nơi để về và nghỉ ngơi sau những giờ làm việc mệt mỏi, Bạn có nhu cầu thoải mái đó đừng bỏ qua biệt thự trong lòng phố lại ven biển. cho bạn cảm giác thoải mái nhất mỗi khi về nhà.

      biệt thự nằm trên đường Đỗ Nhuận, gần chùa Bồ Đề cho gia chủ nào thường xuyên thực tập tâm linh, lễ chùa.

      ven biển và khu vực bãi tắm Xuân thiều tuyệt đẹp, còn có các dự án khu nghĩ dưỡng đang đc xây dựng theo các phong cách Nhật Bản, đảm bảo không thiếu nơi giải trí nghĩ dưỡng sau những ngày làm việc căng thẳng.

      Cách không xa nhà là TTTM co.opmart, giúp Gia chủ có thể thỏa sức mua sắm, xem phim giải trí cùng gia đình, hay trải nghiệm cảm giác mẹ chồng nàng dâu đi siêu thị. Gần nhà lại còn có trường học , chợ, bến xe trung tâm Đà Nẵng... các tiện ích khác giúp cho việc sinh hoạt đi lại tiện hơn rất nhiều. và một điều không thể thiếu đó chính là ngôi nhà mà Gia chủ nếu sở hữu sẽ là không gian thoáng đãng, cây xanh mát, với thiết kế lấy trọn không gian vào nhà thì tuyệt gì bằng. nhâm nhi ly trà bên bờ cỏ xanh mát, xem con cái vui đùa,... thật thoáng đãng và thư thái. DT 7,4/15,3 x 22m

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhà lk 3 tầng, 231 m2, giá 8,9 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      8.9 tỷ 231 m2 38,53 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn.

      + DT: 231 mét vuông (7.4/15.3*22m) 3 tầng.

      + Giá 8,9 tỉ TLCC.

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam.

      + NH hỗ trợ vay 6 tỉ.

      hotline: Mr. Ánh: 0903 621 ***

      23, Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 481 m2, thỏa thuận tại Phố Đỗ Nhuận - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 481 m2

      Bán căn biệt thự sân vườn MT 21, 23 Đỗ Nhuận, Đà Nẵng.

      Vip căn biệt thự sân vườn xinh xắn và sân vườn rất rộng.

      + DT khu viên: 481 mét vuông (16/25*22m) 3 tầng, bao gồm nền đất trống 250 mét vuông số 21 và căn biệt thự 231 mét vuông đất số 23.

      + Giá 17.6 tỉ TLCC. (Có bán lẻ từng lô).

      + Đường 5m5, lề 3m.

      + Sổ nở hậu lộc lá tài lộc.

      + KDC đông đúc, an sinh hội tuyệt vời, khu vực toàn nhà căn biệt thự, đi oto.

      + Nhà mới keng BTCT 3 tầng thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 3  phòng ngủ ngủ khép kín, phòng khách, bếp, sân để oto, vườn hoa, hồ cá.

      + Tây Nam.

      + NH hỗ trợ vay 12 tỉ, 6 tỉ cho số 21 và 6 tỉ cho số 23.

      liên hệ Mr. Ánh: 0903 621 ***

      Phố Đỗ Nhuận, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Đỗ Nhuận

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Phố Đỗ Nhuận phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Đỗ Nhuận là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Đỗ Nhuận yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Phố Đỗ Nhuận có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Đỗ Nhuận, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Phố Đỗ Nhuận thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Đỗ Nhuận thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Đỗ Nhuận bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Đỗ Nhuận thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Phố Đỗ Nhuận có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự tại Phố Đỗ Nhuận hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Đỗ Nhuận được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Phố Đỗ Nhuận rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Phố Đỗ Nhuận, Liên Chiểu theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Phố Đỗ Nhuận thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Đỗ Nhuận thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Phố Đỗ Nhuận là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Đỗ Nhuận theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Đỗ Nhuận, Quận Liên Chiểu thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Phố Đỗ Nhuận được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Phố Đỗ Nhuận gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Đỗ Nhuận được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Đỗ Nhuận là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Phố Đỗ Nhuận vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Phố Đỗ Nhuận, Liên Chiểu vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Đỗ Nhuận chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Phố Đỗ Nhuận là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phố Đỗ Nhuận, Liên Chiểu

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Phố Đỗ Nhuận. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Đỗ Nhuận. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Đỗ Nhuận. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Đỗ Nhuận, Quận Liên Chiểu. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Đỗ Nhuận được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Đỗ Nhuận. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Đỗ Nhuận còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Đỗ Nhuận, Liên Chiểu, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Đỗ Nhuận là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Làm sao để mua bán biệt thự tại Đỗ Nhuận nhanh chóng mà vẫn được giá?

      Đối với người bán

      Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán

      Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Đỗ Nhuận, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.

      Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

      Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý

      Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Đỗ Nhuận của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Đỗ Nhuận, Liên Chiểu, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.

      Định giá biệt thự

      Trước khi bán biệt thự Phố Đỗ Nhuận, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.

      Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín

      Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.

      Đối với người mua

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Đỗ Nhuận là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.

      Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.

      Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

      Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Đỗ Nhuận, Quận Liên Chiểu. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.

      Đánh giá môi trường bên trong

      Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Đỗ Nhuận như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.

      Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực

      Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Đỗ Nhuận có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.

      Hàng xóm

      Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.

      Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Phố Đỗ Nhuận, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Đỗ Nhuận, Liên Chiểu sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Đỗ Nhuận hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phố Đỗ Nhuận hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Đỗ Nhuận cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Đỗ Nhuận

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Đỗ Nhuận là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Đỗ Nhuận cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Đỗ Nhuận, Liên Chiểu. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phố Đỗ Nhuận trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phố Đỗ Nhuận hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Đỗ Nhuận

      Siêu phẩm biệt thự Đỗ Nhuận 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Đỗ Nhuận, Quận Liên Chiểu

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phố Đỗ Nhuận

      Bán biệt thự Đỗ Nhuận, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phố Đỗ Nhuận

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Đỗ Nhuận gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Đỗ Nhuận, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng 2024

      Xem thêm