Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2024

      Có 2.486 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, thỏa thuận tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Cập nhật quỹ căn khủng có giá sang nhượng giá cực rẻ thị trường.

      contact bán hàng 0973 832 ***

      1. liên kếnhà phố thương mại phân khu Hy Lạp.

      Xây 5 tầng, DT từ 86m - 90m - 100m - 120m, thiết kế 5 tầng, thang máy, MT 5m. giá tiền đất như sau:

      * LK01 giá từ 38tr/m.

      * LK03, lk05, LK06, Lk07, LK08 giá từ 4Xtr/m, đường 12m.

      * LK02, LK04 giá từ 48tr/m.

      * Lk03, Lk05 mặt đường 33m giá 90tr/m đất.

      - Căn LK8xx, Khu Hy Lạp, Đại lộ Hoàng Gia 33m.

      Giá 95 tr/m.

      2. Căn liên kế khu Đông Dương.

      - Căn LK16 - 7X, 100m. Mặt đại lộ Hoàng Gia rộng 33m, vỉa hè rộng 8m, KD đắc địa.

      Giá: 11 tỉ.

      - Căn LK16 - 4X, 100m. Mặt đường rộng 24m, vỉa hè rộng, KD vip.

      Giá 11 tỉ.

      - Căn LK16 - 0X, 95m. View công viên, vườn hoa rất đẹp.

      Giá 43 tr/m.

      - Căn LK15 - 2X, 100m. Đường rộng, thoáng.

      Giá 47 tr/m.

      - Căn LK17 - XX, vị trí đẹp, đường 17m.

      Giá 57 tr/m.

      - Căn LK18 - XX, đường 17m, vị trí đẹp, tiện KD.

      Giá 8 tỉ.

      - Căn LK16 - 2X, đường 12m, view vườn hoa, vị trí đẹp.

      Giá 45 tr/m.

      - Căn LK14 - 0X, đường 30m, vỉa hè rộng, vị trí đẹp, tiện KD.

      Giá 70 tr/m.

      - Căn LK13 - 2X, đường rộng 17m.

      Giá 57 tr/m.

      - Căn LK15 - 2X, đường 17m, view căn biệt thự.

      Giá 58 tr/m.

      - Căn LK13 - 3X, 100m. Đg 17m Giá 57 tr/m.

      - Căn LK10 - 3X, 100m.

      Giá 46 tr/m.

      - Căn LK16 - 0X, 100m. Đg 12m Giá 7.5 tỉ. hướng Đông Nam.

      3. nhà phố thương mại phân khu Anh Quốc - phố đi bộ.

      - Căn Lk23, 90m giá 7.4 tỉ.

      - Căn Lk19, 100m đường 12m giá 8.5 tỉ. hướng Đông Nam.

      - Căn Lk19, 100m đường 30m giá 11 tỉ. Hướng TB.

      - Căn Lk26, 100m giá 8 tỉ. hướng Đông Bắc view căn biệt thự.

      - Căn LK29 - 4X, Mặt đại lộ Thảo Viên 30m, vị trí đắc địa. Giá 83 tr/m.

      - Căn LK28 - 0X, vị trí đẹp. Giá 50 tr/m.

      5. nhà phố thương mại Thịnh Vượng.

      - Căn LK36 - 1x. Mặt đường 30m, Shop 2 MT. MT rộng 7.5m, xây 5 tầng. Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao.

      Giá 23.9 tỉ.

      - Căn contact35 - 2x. Mặt đường 30m, MT 7.5m, xây 5 tầng.

      Giá 19 tỉ.

      - Căn LK34 - 0X. Mặt đường 30m, hướng đông. Shop 2 MT, xây phong cách Ý.

      Giá trọn gói 19 tỉ.

      - Căn LK34 - 1X. Mặt đường 12m, hướng đông. Shop 2 MT, xây phong cách Ý.

      Giá 13.5 tỉ.

      6. Phân khu Bình Minh.

      - Căn LK45, Phân khu Bình Minh.

      Giá 12 tỉ.

      7. căn biệt thự đơn lập và song lập dựng 3 tầng + 1 hầm có DT 200m 250m 300m 400m.

      Giá 120 tr/m.

      KH cần tìm dãy nào, chúng tôi sẽ đàm phán giá theo yêu cầu của Quý KH.

      * Thông tin dự án KĐT Hinode Royal Park Kim Chung Di Trạch Hoài Đức, Thủ đô Nội.

      CĐT: Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex.

      Tổng DT: 146,8 ha.

      Mật độ xây dựng: 29,2 phần trăm.

      Loại hình nhà ở:

      - liên kế + nhà phố thương mại: 1.977 căn. DT sàn xây dựng 79 phần trăm/sàn.

      - căn biệt thự: 646 căn.

      - căn hộ: 25 tòa căn hộ (Tương đương 60.000 dân), 12 tòa văn phòng.

      Thông tin tư vấn.

      Xem nhà và đàm phán giá: 0973 832 ***

      đc dự án:  kilomet14 -  kilomet16 QL 32, xã Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Thủ đô Nội.

      Website: Https://hinoderoyalparkhanoi.com/

      Dự án Hinode Royal Park, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 236 m2, giá 36,58 tỷ tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội

      36.58 tỷ 236 m2 155 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh 1 số lô căn biệt thự đơn lập KĐT Splendora Bắc An Khánh, Hoài Đức, thành phố Nội:

      * 1:

      - liên kế 103m2 nội thất đầy đủ giá 12.5 - 14.0 tỉ, lô góc cổng chính giá .

      - liên kế 126m2 nội thất đầy đủ giá 14.5 - 15 tỉ.

      - liên kế 145m2 giá 20 tỉ.

      - căn biệt thự 210m2 giá 140tr/m2.

      - căn biệt thự 270m2 giá 150 - 155tr/m2.

      - căn biệt thự 330m2 giá cả thỏa thuận.

      - căn biệt thự 390m2 và 450m2 giá cả thỏa thuận.

      * 2:

      - Lô 236m2, thô, giá 155 tr/m2.

      - Lô 259m2, hướng Tây, thô giá 150tr/m2.

      - Lô 315m2 tây tứ trạch giá 160tr/m2, đã hoàn thiện.

      liên hệ xem nhà: 0973 832 ***

      Dự án An Lạc Green Symphony, Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 5 tầng, 100 m2, giá 4 tỷ tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội

      4 tỷ 100 m2 40 triệu/m2

      - Chính chủ gửi bán căn LK mặt đường 17m tại Hinode Royal Park, giá rẻ hơn cả đường 12m

      - Vị trí nhìn ra căn biệt thự 3 tầng, tầm nhìn thoáng

      - DT: 100m2

      - pháp : Vào thẳng tên hợp đồng mua bán

      - Nhà xây mới, chất lượng tốt

      - giá: chỉ 4x tr/m2, x nhỏ, giá rẻ hơn cả đường 12m

      - Cam kết hàng chính chủ

      - gọi ngay xem nhà: em Khánh 0768 788 ***

      MTG

      Dự án Hinode Royal Park, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 6 tầng, 235 m2, giá rẻ tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 235 m2

      Chính chủ cần tiền bán biệt thự đơn lập NV20B hướng Nam.

      - DT: 235 mét vuông.

      - Đường rộng 19m.

      - Xây dựng 5 tầng + 1 hầm.

      - Vị trí cạnh lô góc rất thoáng, gần hồ trung tâm.

      - Đã bàn giao về ở đc luôn.

      Hạ tầng tiện ích của KĐT đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, phục vụ cho dân đầy đủ.

      - Giá 18,x tỉ cả nhà. (x thỏa thuận).

      contact em Thủy 0961 125 *** xem nhà trực tiếp 24/7h.

      Dự án Lideco, Đường Quốc lộ 32, Thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 104 m2, giá 13 tỷ tại Đường Đại lộ Thăng Long - Hoài Đức - Hà Nội

      13 tỷ 104 m2 125 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ góc liên kế thuộc dự án Splendora An Khánh, Hoài Đức.

      DT 104,5m2, thiết kế 4 tầng + 1 tum.

      Nhà hoàn thiện đồ cơ bản với thiết bị Hàn Quốc cao cấp.

      Ngay gần cổng chính liên kế, bảo vệ 24/7.

      Dân trí cao.

      Đối diện là đài phun nước, bể bơi và nhà cộng đồng rất thoáng.

      Nhà căc góc 3 mặt thoáng, các phòng và vị trí luôn tràn ngập ánh sáng.

      Xem nhà lúc nào cũng đc, chính chủ tin tưởng gửi chìa khóa.

      Mua về chưa ở có thể cho thuê đc luôn.

      Giá cần bán gấp nên đã thấp hơn thị trường hơn 2 tỉ. Mua về là có lãi.

      Cụ thể hơn gọi ngay Em Huệ: 0985 302 ***

      Dự án Mailand Hanoi City, Đường Đại lộ Thăng Long, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề 4 tầng, 95 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Chính chủ bán nhanh liên kế khu Đông Dương DT 95m rộng rãi, thoáng mát:

      - Giá bán nhanh 6, x tỉ (x mẫu giáothỏa thuận).

      - Thuộc phân khu Đông Dương dự án Kim Chung Di Trạch Hoài Đức.

      - DT 95m2, MT 5m, Đông Bắc.

      - Nhà xây mới 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong.

      - Đường 12m, gần vườn hoa thoáng đãng, trực tiếp ra hồ vài bước chân, khu dân trí cao, gần trường liên cấp quốc tế.

      - pháp : HĐMB.

      - Vị trí kết nối: Dự án có đường Vành Đai 3.5 chạy qua, nằm trên đường QL 32, gần đường Trịnh văn bô nối dài...

      LH em Thủy 0961 125 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 152 m2, giá 22,04 tỷ tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội

      22.04 tỷ 152 m2 145 triệu/m2

      Bán ô góc đường 30m dự án An Lạc Green Symphony.

      MT 7.5m, 3 mặt thoáng.

      Đường 30m đẹp nhất dự án.

      Cả dự án 75ha chỉ có 4 căn.

      Thiết kế thông tầng đẹp.

      liên hệ ngay: Hoài Nam 0979 913 ***

      Dự án An Lạc Green Symphony, Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 5 tầng, 95 m2, thỏa thuận tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Tôi chính chủ bán suất ngoại giao căn liên kế trong khu đô thị Hinode Royal Park ngay ngã giao QL 32 - vành đai 3,5 và TL70.

      - DT 95m2, xây 5 tầng, MT 6m.

      - Mặt đường 17m.

      - Giá đất: 57 tr /m2 (bao phí sang tên).

      liên hệ ngay chính chủ: 0977 177 ***không trung gian).

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 240 m2, giá 13,9 tỷ tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội

      13.9 tỷ 240 m2 57,92 triệu/m2

      Thông tin mô tả.

      Do nhu cầu không sử dụng gia đình cần bán ngay biệt thự tại Lideco.

      NV 36.

      DT 240m2 hướng ĐB.

      Đường 12m cạnh ngay TTTM và ngay gần cổng chính trục đường 32m.

      Hiện tại đang là nhà thô nên rất hợp để mua đầu tư cũng như để ở...

      Giá 13.9 tỉ bao phí.

      Dự án Khu đô thị mới Lideco - Bắc Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk 3 tầng, 277 m2, giá 16,9 tỷ tại Đường Láng Hòa Lạc - Hoài Đức - Hà Nội

      16.9 tỷ 277 m2 61 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh nhà và đất tại đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Thủ đô Nội: DT 277m2 và 451m2. bìa đỏ riêng, vị trí đẹp gần công viên và hồ điều hoà. Giao thông đi lại rất thuận tiện, cách Đại Lộ Thăng Long 300m, giáp đường liên khu 8 dự án. giá 277m2, giá 61tr/m2. Mọi chi tiết call ngay 0943 198 ***

      Dự án Nam An Khánh, Đường Láng Hòa Lạc, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá rẻ tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Chính chủ bán liên kế 19 dự án Kim Chung, Di Trạch.

      - DT 100 mét vuông, nhà xây 5 tầng, MT rộng, thiết kế mới có hố chờ thang máy.

      - Đường trước nhà 12m, lối đi sau nhà 6m, vị trí cạnh góc đường 17m.

      - Giá 8 tỉthỏa thuận.

      - pháp : HĐMB.

      - Trạng thái: Đã bàn giao, về ở luôn, khai thác KD hoặc cho thuê.

      Thông tin đảm bảo chính xác, cần xem nhà hotline em Thủy 0961 125 *** xem nhà 24/7h.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 400 m2, giá tốt tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 400 m2

      Gia đình cần bán biệt thự view hồ Nam An Khánh thuộc phân khu Vista Lago, hồ lớn 7ha ( đối diện vin THăng Long)

      DT 400m2, MT 12m, mặt sàn 195m2, sân vườn rộng rãi

      Xây dựng 3,5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài đẹp

      Căn View Hồ điều hoà gần sân bóng, gần quảng trường vườn hoa, gần trường học Vinschool, gần ủy ban nhân dân, CAND, trạm y tế An Khánh.

      Một không gian lý tưởng để sinh sống

      pháp đầy đủ bìa đỏ chính chủ

      Alo trực tiếp để đi xem nhà

      0948 853 ***

      Dự án Khu đô thị Nam An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 402 m2, giá 38,19 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội

      38.19 tỷ 402 m2 95 triệu/m2

      Đơn lập to và đẹp nhất dự án Hà Đô Charm villas.

      căn hộ góc hướng Đông Nam - hướng Tây Nam.

      View trực diện đồi thông và hồ nước.

      Nằm tại tòa căn hộ nhiều dân về ở.

      DT: 402 mét vuông.

      giá: 95 tr/ mét vuông.

      hotline: 0912 347 ***

      Dự án Hado Charm Villas, Đường Đại lộ Thăng Long, Xã An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 125 m2, giá 21 tỷ tại Đường Láng Hòa Lạc - Hoài Đức - Hà Nội

      21 tỷ 125 m2 168 triệu/m2

      Em cần bán ô 210m2 - giá cắt lỗ rẻ nhất 20.x tỉ- KĐT Vista Lago Nam An Khánh.

      DT 210m2 đất.

      Xây dựng 125m2/ 1 sàn, 4 tầng hơn 400m2 sử dụng.

      Đơn vị quản lý vận hành Savills. An ninh nghiêm ngặt 24/7.

      KĐT Tây giữa phía Tây Thủ đô Nội. Không gian sống trong lành, hồ điều hoà xanh mát 7ha, dài 1.2 kilomet.

      giá: 21 tỉ

      L/H Mrs.Hồng 0985 130 ***

      Dự án Nam An Khánh, Đường Láng Hòa Lạc, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn liền kề 4 tầng, 199 m2, giá rẻ tại Phố Lê Trọng Tấn - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 199 m2

      Bán căn biệt thự song lập DT 199m2, KĐT Thiên Đường Bảo Sơn.

      - Xây thô 3,5 tầng, thiết kế phong cách pháp. đường quy hoạch rộng 13m, hướng ĐN.

      - Vị trí đẹp gần hồ điều hòa, cạnh công viên vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn.

      - Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 7 kilomet giao thông thuận tiện. Đã nhiều nhà về hoàn thiện đang ở.

      - Khách mua về hoàn thiện ở ngay vào tên chính chủ cho người mua.

      contact: 0905 536 *** 0983 412 ***

      Dự án Bảo Sơn Paradise, Phố Lê Trọng Tấn, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự, liền kề 240 m2, giá rẻ tại Phố Lê Trọng Tấn - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 240 m2

      căn biệt thự căn hộ góc khu A Geleximco hàng hiếm cần chủ mới.

      Em cần sang nhượng căn hộ góc căn biệt thự tại Khu A - Geleximco.

      Hiện nay căn hộ góc đang cho thuê, dòng tiền rất đều đặn.

      căn hộ góc sở hữu 2 mặt đường, sát đường thông vin và đường Lê Trọng Tấn.

      Chỉ duy nhất 0một căn góc cần bán, gia chủ thiện chí.

      Giá cả nhà chưa đến 30 tỉ.

      Cam kết: Giá chuẩn + thông tin chuẩn.

      L/H: 0989 415 ***phone hoặc zalo).

      Đường Lê Trọng Tấn, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự 240 m2, giá 23 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      23 tỷ 240 m2 95,84 triệu/m2

      Cơ hội mua căn biệt thự khu A Geleximco chưa bao giờ dễ dàng như lúc này.

      Hiện nay khu A Geleximco với tương lai thông đường sang VIN mở ra cơ hội KD rất lớn cho cả khu, đặc biệt phân khúc căn biệt thự lại càng trở lên đắt giá với nhiều lựa chọn các mô hình từ nhà hàng, nhà giữ trẻ, phòng khám, trung tâm giao dịch.

      Em Năm đang có quỹ căn chỉ nhỉnh 20 tỉ nhẹ và đặc biệt có cả căn hộ góc với giá cực kỳ tốt, giảm sâu, bìa đỏ chính chủ đang cần giao dịch và chào đón chủ nhân mới.

      Cơ hội trong tầm tay, anh/chị hãy call hoặc inbox cho e Năm ngay nhé.

      Đường Lê Trọng Tấn, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 4 tầng, 112 m2, giá 8,4 tỷ tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội

      8.4 tỷ 112 m2 75 triệu/m2

      Bán liên kế KĐT Vân Canh, DT 112m2 MT 5m, Đông Nam có vỉa hè rộng 3m, đường trước mặt 13m 2 oto tránh nhau, xung quanh hàng xóm đông vui, nhà xây sẵn 3.5 tầng về chỉ việc hoàn thiện, bìa đỏ lâu dài, phù hợp mua ở hoặc làm văn phòng, cách Mỹ Đình 3 kilomet, KĐT đầy đủ tiện ích công viên, khu vui chơi, siêu thị, trường học...

      giá: 75tr/m2 chỉ việc mang sổ về.

      contact: 0981 559 ***Phương Thúy).

      Dự án Khu đô thị Vân Canh, Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Hoài Đức thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Huyện Hoài Đức

      Biệt thự tại Hoài Đức phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Huyện Hoài Đức cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Huyện Hoài Đức cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Hoài Đức là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Hoài Đức phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Huyện Hoài Đức cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Hoài Đức luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Huyện Hoài Đức? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Huyện Hoài Đức gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Huyện Hoài Đức có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Hoài Đức.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Huyện Hoài Đức gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Hoài Đức là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Hoài Đức.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Hoài Đức được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Hoài Đức là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Huyện Hoài Đức

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Hoài Đức ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Huyện Hoài Đức theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Hoài Đức mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Hoài Đức.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Hoài Đức, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Hoài Đức có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Hoài Đức có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Hoài Đức. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Hoài Đức có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Hoài Đức bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Hoài Đức.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Hoài Đức giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Hoài Đức tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Hoài Đức trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Hoài Đức. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Huyện Hoài Đức nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Hoài Đức là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Hoài Đức là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Hoài Đức, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Thoculand.vn. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Thoculand.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Hoài Đức. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Hoài Đức và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Hoài Đức, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Huyện Hoài Đức không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Huyện Hoài Đức với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Hoài Đức nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Thoculand.vn đã chia sẻ.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Hoài Đức hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Huyện Hoài Đức hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Hoài Đức cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Hoài Đức

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Hoài Đức là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Hoài Đức cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Hoài Đức. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Huyện Hoài Đức trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Huyện Hoài Đức hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Hoài Đức

      Siêu phẩm biệt thự Hoài Đức 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Hoài Đức 

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Huyện Hoài Đức

      Bán biệt thự Hoài Đức, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Huyện Hoài Đức

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Hoài Đức gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Hoài Đức, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.