Có 36 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Chúng ta có xu hướng muốn tìm tới 1 nơi có khí hậu mát mẻ, ôn hoà để nghỉ ngơi, để tâm hồn
-
👉Thấu hiểu
👉 Đến với The Leaf Town, quý anh/ chị sẽ
👉 Đến với The Leaf Town, quý anh/ chị như
#TheLeafTown
#BảoLộc
🏕️🏕️🏕️🏕️
Chủ kẹt tiền cần
1 lô giá 1
DT: 10×23= 234
Đặc biệt Mua 2 lô bán giá ưu đãi.
Vị trí đất cực đẹp, view thoáng mát. Thích hợp xây
The Tropicana Garden 2 - âm hưởng cao nguyên xanh thuần khiết.
- Sở hữu
- Đặc biệt, chúng tôi cam kết đảm bảo mọi tiện ích, từ hệ thống an ninh đến
- Với các chính sách:
+
+
+ Tặng 12 đêm nghỉ dưỡng tại Làng nghỉ dưỡng The Eco Tropicana Garden (hiện hữu).
+ Tặng gói thiết kế trang trí cảnh quan trị giá 50
+
- Hãy bắt đầu hành trình nghỉ dưỡng của bạn tại The Tropicana Garden 2 ngay hôm nay!
*
Bán nhà
Do ít sử dụng, không có thời gian chăm sóc vườn cây nên mong muốn nhượng lại cho ai có nhu cầu.
DT: 50x80m, 4000
Đã đầu tư 3,5
Bán
Cách
Không chỉ là để chưa lành, an nhiên mà còn mang lại cơ hội về đầu tư cho thuê, sinh lời từ đất.
- Giá chỉ hơn 7 tr/
- Vị trí ở Bảo Lâm, Lâm Đồng hội tụ khí hậu 4 mùa mát mẻ, sương lạnh vào ban mai và đêm se se lạnh.
-
- Tặng 1 năm
- Tặng 12 đêm nghỉ dưỡng.
- Tặng gói cảnh quan sân vườn trị giá 50 triêu.
- Hạ tầng đầy đủ và hoàn thiện xong.
- Nhà đã bắt đầu bàn giao và cho thuê từ 2tr5/đêm.
-
Đồng bộ, đẳng cấp và một cơ hội hiếm có để sở hữu không gian sống nghỉ dưỡng tại vị trí đắc địa là những gì có thể nói về khu nghỉ dưỡng này.
Có thể bạn chưa biết?
Thông tin chi tiết:
- 18 lô
- 03
Vị trí:
- Cách Kiwuki Village chỉ 1
- Cách
- Cách Làng Pháp chỉ 2
-
- Bàn giao nhà HomeStay
- Cam kết thuê lại và chia sẻ
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại Làng Lộc Tân HomeStay cho
Tiện ích nội khu:
- Công viên ven suối 4000
- Khu Glamping, vui chơi ngoài trời.
- Khu BBQ ven suối.
- Khu vực
- Quán
Bán
+ Thông tin chi tiết:
- 18 lô
- 03
+ Thông tin cụ thể như sau:
- Vị trí: Xã Lộc Tân Huyện Bảo Lâm, cách Kiwuki Village 500m, Cách Làng Pháp 2
-
-
+
- Đầu tiên cọc 50
- Đợt 1
- Đợt 2 đến Đợt 25 mỗi đợt 2
- Đợt 26
- Đợt cuối
+ Đặc biệt:
-
- Bàn giao nhà HomeStay
- Cam kết thuê lại và chia sẻ
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại làng Lộc Tân homestay cho
- Về xây dựng tiến độ 12 tháng giao nhà (Tháng 12 - nhận sổ).
+ Hoàn thiện trên đất: Cỏ chỉ phủ toàn bộ đất, cụm tiểu cảnh, sầu riêng + bơ có mấy cây, thông thì em trồng cả đống không đếm nổi...
+ Tiện ích nội khu:
- Công viên ven suối 4000
- Khu Glamping, vui chơi ngoài trời.
- Khu BBQ ven suối.
- Khu vực
- Quán
"Lăn tăn chỉ chuốc muộn phiền.
Một khi đã thích, nhíc liền chờ chi".
Gọi liền cho em số: 0918 278 *** để xem vị trí thực tế và tư vấn về Bảo Lộc.
Chính chủ cần bán
Vị trí: thuộc xã Lộc Quãng, H.Bảo Lâm - Trung tâm tam giác vàng.
- Cách
- Cách tuyến đường chính Lý Thái Tổ chỉ 700m. Lý Thái Tổ là trục đường chính dẫn ra cao tốc Dầu Giây - Liên Khương khi hoàn thành đi về SG chỉ mất 2h chạy xe.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, điểm
Tổng thể nội khu resort Diên Hi Viên: 68ha
-
- Hơn 50 tiện ích chuẩn khu nghĩ dưỡng hiện đại:
Cổng chào siêu to.
Sân Golf cho
Đội bảo vệ, an ninh khép kín
Nhà Nôbita.
Bảo mẫu riêng cho từng gia chủ.
Hồ ngọc trong xanh.
Vườn hoa thượng uyển thay đổi theo từng chủ đề trong mùa.
Vườn rau sạch phục vụ cho
Mẫu
- Dinh thự Diên Hi Viên: 5x17m, 10x17m.
-
Ưu đãi ngay hôm nay lên đến 600
- Cam kết thuê lại trong 2 năm (288 - 600
- Sở hữu nhà và đất chỉ với 150
-
Chính chủ cần bán
Vị trí: Thuộc xã Lộc Quãng, H. Bảo Lâm - Trung tâm tam giác vàng.
- Cách
- Cách tuyến đường chính Lý Thái Tổ chỉ 700m. Lý Thái Tổ là trục đường chính dẫn ra cao tốc Dầu Giây - Liên Khương khi hoàn thành đi về SG chỉ mất 2h chạy xe.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, điểm
Tổng thể nội khu resort Diên Hi Viên: 68ha.
-
- Hơn 50 tiện ích chuẩn khu nghĩ dưỡng hiện đại:
Cổng chào siêu to.
Sân Golf cho
Đội bảo vệ, an ninh khép kín
Nhà Nôbita.
Bảo mẫu riêng cho từng gia chủ.
Hồ ngọc trong xanh.
Vườn hoa thượng uyển thay đổi theo từng chủ đề trong mùa.
Vườn rau sạch phục vụ cho
Mẫu
- Dinh thự Diên Hi Viên: 5x17m, 10x17m.
-
Ưu đãi ngay hôm nay lên đến 600
- Cam kết thuê lại trong 2 năm (288 - 600
- Sở hữu nhà và đất chỉ với 150
-
- Âm hưởng cao nguyên xanh thuần khiết.
- Sở hữu
- Đặc biệt, chúng tôi cam kết đảm bảo mọi tiện ích, từ hệ thống an ninh đến
DT 500
- Với các chính sách:
+
+
+ Tặng 12 đêm nghỉ dưỡng tại Làng nghỉ dưỡng (hiện hữu).
+ Tặng gói thiết kế trang trí cảnh quan trị giá 50
+
- Hãy bắt đầu hành trình nghỉ dưỡng của bạn tại Bảo Lâm ngay hôm nay!
*
The Leaf Town -
Có thiết kế hình chiếc lá lợp bằng đá đen Lai Châu nằm trên đỉnh đồi với view săn mây cực Chill.
Toạ lạc tại giao điểm QL20 và QL55 đường Âu Cơ, Tân Lạc (đã xác nhập vào
Khu
Với công viên 1,1 heta 20 tiện ích như sàn săn mây, vườn thú hiền, cluphouse, vườn hoa, sân khấu biễu diễn,...
Có vận hành khai thác du lịch và quản lý (bảo vệ, chăm sóc cảnh quan, housekeeping,... ).
Đội thi công Phú Đông, giám sát thi công Thành Vượng (đội thi công ctr SunWord núi Bà Đen).
Xung quanh khu
Gần các
Cảm ơn đã đọc đến đây.
Như: 0987 584 ***
- Thiết kế không gian mở thoáng, thuận tiện nghỉ dưỡng và
- Đất sẵn thổ cư.
- Vị trí đẹp sát đường ĐT 725 trục đường chính cách nút giao cao tốc chỉ vài
Thiện chuyên nhiều
-
- View panorama đỉnh đồi cực đẹp, view Hồ Ngọc,...
- Thuộc Xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm.
- Cách ngã 5 Dambri: 2,5
- Cách đường dẫn lên cao tốc: 5
- Cách địa phận Tp Bảo Lộc: 5
- Cách
- Đường hiện hữu 7m, điện nhà nước có sẵn, nước giếng khoan
- Nằm trên trục đường chính đi vào Hồ Ngọc, khu vực trọng điểm phát triển du lịch của TP Bảo Lộc trong tương lai, cùng với các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Thác Dambri, Đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã, Chùa Di Đà, ...
- Khí hậu mắt mẻ trong lành, se se lạnh, nhiệt độ trung bình từ 16 độ đến còn
-
-
Vị trí nằm giữa rừng thông xã B'La, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Với không gian sống xanh sạch, không khí mát mẻ thích hợp nghỉ dưỡng cho gia đình và khai thác khách du lịch.
Hoàn thiện
Công chứng, sang tên trong ngày.
Giá từ 2,4
Liên hê: 0943 048 ***Ms.Trâm).
Hỗ trợ xem nhà và đặt ở để trải nghiệm.
Villa vừa hoàn thiện
Nằm trong khu đồi yên bình.
Đã
Đã có sổ, công chứng san tên ngay và luôn.
Vị trí cực đẹp hội đủ các yếu tố cơ bản:
Hạ tầng hoàn chỉnh, đường nhựa trên 7m.
Tầm nhìn đẹp và đậm chất Bảo Lộc.
Cách DT725 chưa đến 1
Giá: 2,9
Xây dựng đồng bộ, có vận hành và khai thác cho thuê với hơn 20 chuỗi tiện ích nội khu và công viên quy mô 11000
Chính chủ cần tiền
-
-
Vị trí: Nhà ở xã Lộc An, Bảo Lâm, Lâm Đồng.
Đặc điểm view cao. Thoáng đẹp. Đường nhựa.
Xung quanh có rất nhiều
Đầy đủ tiện ích như gần chợ, trường học, nhà thờ, đường
Bán Homestay luôn 257
Giá : 2.500.000.000 bao gồm Nhà 80
- Tặng 5 chỉ vàng 30tr + Giảm giá 6
Giá sau cùng 2
Nằm ngay khu MT đường tránh lộ giới 22m sắp triển khai + sát
15
HỖ TRỢ VAY Eximbank Max 50
Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa.
Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.
“2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”
Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:
“1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”
Như vậy, biệt thự Bảo Lâm là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao.
Biệt thự song lập Huyện Bảo Lâm gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.
Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Huyện Bảo Lâm có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.
Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Bảo Lâm.
Biệt thự liền kề Huyện Bảo Lâm gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
Biệt thự phố tại Bảo Lâm là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự.
Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Bảo Lâm.
Biệt thự sân vườn tại Bảo Lâm được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.
Biệt thự mini Huyện Bảo Lâm là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.
Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Bảo Lâm ưa chuộng.
Biệt thự Huyện Bảo Lâm theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Bảo Lâm mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.
Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Bảo Lâm.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Bảo Lâm. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.
Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Bảo Lâm. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác.
Bên cạnh đó, những biệt thự Bảo Lâm có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.
Những căn biệt thự Huyện Bảo Lâm có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.
Loại hình biệt thự khu vực Bảo Lâm có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.
Chẳng hạn như biệt thự liền kề Bảo Lâm thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Huyện Bảo Lâm với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.
Biệt thự tại Bảo Lâm có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.
Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Huyện Bảo Lâm. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...
Nhà biệt thự tại Huyện Bảo Lâm càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.
Dù bạn mua biệt thự Bảo Lâm để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Huyện Bảo Lâm thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.
Hãy dành thời gian để xác định rõ nhu cầu về căn biệt thự ở Bảo Lâm mà bạn và gia đình mong muốn:
Số lượng phòng ngủ tối thiểu,
Diện tích tối thiểu,
Vị trí,
Khu dân cư mong muốn
Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện hay cơ quan.
…
Việc này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tăng khả năng đánh giá biệt thự Bảo Lâm một cách chính xác, rút ngắn thời gian mua bán. Ngoài ra, việc xác định đúng nhu cầu còn giúp giảm bớt áp lực tài chính khi bạn chọn mua một căn biệt thự có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Sau khi tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.
Nếu bạn đã có đủ tiền mua biệt thự tại Bảo Lâm, việc này sẽ trở nên đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí liên quan như phí chuyển nhượng, phí cải tạo nhà, phí mua sắm nội thất và phí di chuyển đồ đạc để đảm bảo rằng chúng nằm trong khả năng tài chính của bạn.
Nếu bạn chưa có đủ tiền, hãy lựa chọn căn biệt thự sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị của nó. Hiện nay, các ngân hàng hỗ trợ cho vay mua biệt thự khu vực Bảo Lâm đạt 70% giá trị biệt thự khi thế chấp bằng chính căn nhà đó và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác. Lãi suất cho vay thường dao động từ 5% đến 14% tùy thuộc vào ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.
Thoculand khuyên bạn nên vay không quá 50% giá trị biệt thự ở Bảo Lâm để tránh áp lực tài chính. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả và dễ dàng tìm kiếm nhà hơn.
Bạn có thể tham khảo 9 lưu ý khi vay tiền mua nhà để biết cách tính khoản vay phù hợp với thu nhập. Đừng quên tính toán các khoản phí liên quan như phí sang nhượng chủ quyền, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng cần được dự trù và kiểm soát để không vượt quá ngân sách.
Bắt đầu tìm kiếm biệt thự Bảo Lâm dựa trên nhu cầu và ngân sách mà bạn đã xác định. Có một số cách để tìm kiếm,
Trong đó một cách là hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng để xem họ có biết căn biệt thự nào đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn không.
Tự tìm kiếm qua Internet : Trước đây, người mua thường tìm kiếm biệt thự tại Bảo Lâm qua các bảng rao bán hoặc môi giới tại khu vực mong muốn.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, cách thức tìm kiếm đã thay đổi nhờ sự phát triển của Internet và các trang rao vặt, mạng xã hội. Tìm kiếm nhà qua Internet giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng tiếp cận thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất. Hãy lựa chọn trang tìm kiếm nhà uy tín, có thông tin được cập nhật thường xuyên.
Khi tìm kiếm bằng Google, bạn có thể bị rối loạn thông tin do không biết đâu là thông tin mới nhất và có thể gặp phải tin rao bán chưa qua kiểm chứng hoặc không có đầy đủ hình ảnh. Do đó, nên lựa chọn trang web đảm bảo tính xác thực của thông tin, có hình ảnh chi tiết và liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.
Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản : Một cách khác để tìm kiếm biệt thự tại Bảo Lâm đang rao bán là thông qua các hệ thống giao dịch bất động sản tại địa phương.
Những hệ thống này thường có những căn biệt thự giá tốt không được đăng tin trực tuyến. Họ là chuyên gia trong lĩnh vực mua bán biệt thự Huyện Bảo Lâm, hiểu biết rõ về khu vực bạn mong muốn, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Khi làm việc với một hệ thống chuyên nghiệp, bạn sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào vì người bán sẽ trả tất cả các khoản chi phí cho căn hộ khi bán. Họ còn có thể đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ bạn mua biệt thự.
Sau khi tìm được các căn biệt thự tại Bảo Lâm phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân, bạn nên đến kiểm tra thực tế để dễ dàng đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu làm việc với hệ thống giao dịch nhà đất hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp hẹn tham quan và đi cùng bạn. Khi kiểm tra, bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ của căn nhà, nội ngoại thất, v.v.
Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn có thể tham khảo hướng dẫn chi tiết xem nhà do các chuyên gia gợi ý. Đừng quên ghi chú lại những điểm ưu khuyết của căn biệt thự đó và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện so sánh về sau. Những thông tin này cũng có thể giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá bán với chủ nhà.
Sau khi tham quan các căn biệt thự Huyện Bảo Lâm, bạn cần so sánh chúng để xem liệu có căn nào phù hợp với “căn nhà mơ ước” của gia đình hay không.
Nếu chưa tìm được căn ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm.
Nếu đã có một số căn hợp ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để quyết định chọn lựa. Lúc này, bạn cần xem lại danh sách nhu cầu và ngân sách tài chính để cân nhắc. Căn biệt thự ở Bảo Lâm đáp ứng được nhu cầu của gia đình, không vượt quá ngân sách và có những khuyết điểm có thể cải tạo hoặc chấp nhận được sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.
Nếu cần thêm lời khuyên khi ra quyết định, hãy yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ có thể cung cấp thêm thông tin về tiềm năng tăng giá của biệt thự dựa trên các thông tin quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh.
Khi đã quyết định chọn mua biệt thự Bảo Lâm, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn biệt thự giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng.
Hãy tiếp cận chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi để tạo được cảm tình. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng mua lại căn nhà hơn dù có nhiều người khác cũng đặt mua với mức giá tốt hơn.
Khi đàm phán, đừng chỉ tập trung vào giá cuối cùng mà bạn yêu cầu. Bạn cũng nên xem xét bức tranh tổng quan về giá trị của căn biệt thự và cân nhắc việc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm các rủi ro hoặc đề xuất ngày chốt giao dịch sớm hơn. Hãy ghi lại bằng văn bản tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.
Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, bạn sẽ bước vào quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng, thường mất từ 15 đến 30 ngày. Trong giai đoạn này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh những thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính khi sang nhượng để tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh.
Nếu mua biệt thự ở Bảo Lâm mà cần vay vốn ngân hàng, bạn cần triển khai nhanh các thủ tục và chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ vay vốn để giảm thời gian xét duyệt của ngân hàng. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro.
Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua biệt thự Bảo Lâm để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể chuyển khoản, nên giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật hoặc có người làm chứng riêng đại diện cho mỗi bên tham gia chứng kiến và ký vào thủ tục chứng minh đã giao dịch.
Sau khi hoàn tất quá trình mua bán biệt thự Bảo Lâm, bạn có thể yên tâm hơn và chuẩn bị dọn đến nhà mới. Trước khi chuyển đến, có thể sẽ có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành. Bạn cũng nên suy nghĩ về việc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, thiết lập các tiện ích của bạn, v.v.
Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Huyện Bảo Lâm cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.
Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....
Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Huyện Bảo Lâm 200m2 giá chỉ 30 tỷ
Một bài đăng bán biệt thự Huyện Bảo Lâm có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top.
Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Bảo Lâm cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.
Một tin đăng rao bán biệt thự tại Huyện Bảo Lâm mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.
Thời gian đăng tin bán biệt thự Bảo Lâm có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.
Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Huyện Bảo Lâm đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường.
Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Bảo Lâm. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.
Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Huyện Bảo Lâm trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.
Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Bảo Lâm trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.
Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Huyện Bảo Lâm, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.
Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Bảo Lâm và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.
Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Huyện Bảo Lâm.
Mẫu 1
Bán gấp trong tuần căn biệt thự Bảo Lâm siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ
- Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.
- Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.
- Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....
- Diện tích 142m².
- Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).
- Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ:....
Mẫu 2
Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Huyện Bảo Lâm full đồ cao cấp
Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.
Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2
Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...
Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...
Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.
Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.
Liên hệ:....
Mẫu 3
Mở bán biệt thự liền kề Huyện Bảo Lâm suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..
Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.
Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m.
Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.
Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.
Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).
Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.
Liên hệ:....
