Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hà Nội năm 2024

      Có 28.311 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 200 m2, thỏa thuận tại Huyện Đan Phượng - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      Chính chủ cần bán rất gấp 1 trong 2 lô căn biệt thự The Phoenix Garden.

      Lô số 1: căn biệt thự song lập 200 mét vuông, Đông Nam, ngay lõi KĐT, cách hồ trung tâm đô thị chỉ vài bước chân,

      Lô số 2: căn biệt thự đơn lập 400 mét vuông, Tây Bắc, vị trí sát lô góc, ngay gần cổng vào khu sinh thái.

      Hiện tại cả 2 lô đều đang là đất, chủ mới mua xong tiến hành xây dựng đc ngay.

      Lô số 1: DTXD 100 mét vuông x 3.5 tầng.

      Lô số 2: DTXD 125 mét vuông x 3.5 tầng.

      Cần bán nhanh 1 trong 2 căn hoặc cả 2 căn.

      giá chỉ hơn 40 tr/ mét vuông đất.

      Hồ sơ chính chủ, mua bán công chứng sang nhượng.

      Gia đình rất cần bán nhanh.

      anh/chị quan tâm liên lạc trực tiếp: 0909 613 *** - a Tuyền - đi xem thực tế và đàm phán mua ngay đc.

      Ngoài ra, tôi có 1 số căn giá chỉ 3x tr/ mét vuông đất, cũng chưa xây, có thể xây dựng đc ngay.

      Hoặc căn xây rồi DT 200 mét vuông, 400 mét vuông có thể hoàn thiện đc ngay, các Tây Bắc, hướng Tây Nam, hướng Đông Bắc, hướng Đông Nam.

      Dự án The Phoenix Garden, Thị trấn Phùng, Đan Phượng, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 142 m2, giá 12 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      12 tỷ 142 m2 84,51 triệu/m2

      Bán căn hộ góc nhà phố thương mại thương mại dịch vụ Hải Âu 9 DT 141,5m2 xây 5 tầng Vinhome Ocean Park Gia Lâm.

      Vị trí ngay ngã 4 view công viên, cách hồ điều hòa 100m kết hợp vừa ở vừa KD đều thuận lợi

      - DT đất 141,5m2, xây dựng 58m2 (nở hậu) sân rộng rãi thoải mái KD

      - Xây dựng 5 tầng 279,4m2.

      - Đông Nam, hướng Đông Bắc.

      - Mặt Đường 20m

      Đây là khu có lượng dân về ở và đang hoàn thiện khá nhiều nên đc rất nhiều KH lựa chọn.

      giá 12 tỉ BP.

      call ngay e Dung 0986*517520

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 250 m2, giá 74 tỷ tại Phố Thọ Tháp - Cầu Giấy - Hà Nội

      74 tỷ 250 m2 296 triệu/m2

      căn biệt thự Dịch Vọng (công viên Cầu Giấy) - 5 oto tránh - vỉa hè 6 m - 5 tầng - 1 hầm - thang máy - siêu đẹp.

      Vị trí biệt thự mình bán nằm khu căn biệt thự Dịch Vọng - khu công viên Cầu Giấy, trung tâm các đường Trần Thái Tông, Trung Kính, khu Trung tâm hành chính, đến đại sứ quán Mỹ cạnh khu nhà mình hàng xóm toàn Quan chức lắm tiền; đường trước nhà 5 oto tránh.

      Thiết kế:

      - Hiện trạng nhà vừa xây lại và hoàn thiện mới siêu đẹp, nội thất VIP 5*, thang máy nhập khẩu. - Tầng Hầm: garage oto.

      - Tầng 1,2,3: Thiết kế thông phòng có bên thuê chỉnh sửa theo nhu cầu thuê thực tế.

      - Tầng 4 thiết kế như căn căn hộ chung cao cấp 2 PN khép kín hiện đại.

      Phù hợp khách quan chức thích ở căn biệt thự đẳng cấp, kín đáo.

      Đang cho thuê 150 tr / tháng.

      pháp bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      hotline Mr Tuấn.

      Đường Thọ Tháp, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 225 m2, giá 43,88 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      43.88 tỷ 225 m2 195 triệu/m2

      Người quen gửi bán ngay biệt thự, liên kế tại TP Giao Lưu là lô góc 3 thoáng, vỉa hè ô tránh. bìa đỏ chính chủ.

      DT 225m2 xây 4 tầng MT 18m.

      Vị trí đắc địa ngay sau Bộ CA, Phạm Văn Đồng quẹo vào 300m, Vành Đai 3, Ngoại Giao Đoàn.

      Nội khu có công viên hồ điều hòa rất đẹp, trường học, siêu thị không thiếu thứ gì.

      Giá chủ thiện chí 195tr/m2 có gia lộc chút ít.

      gọi ngay em Hùng để xem nhà (Vui lòng không tiếp MG và trung gian).

      liên hệ: 0937 237 ***

      Dự án Thành Phố Giao Lưu, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 330 m2, giá 68 tỷ tại Đường Hoa Lan - Long Biên - Hà Nội

      68 tỷ 330 m2 206,07 triệu/m2

      Chính chủ bán căn biệt thự đơn lập Hoa Lan 6 vin Riverside.

      - DT: 330 mét vuông.

      - DTXD: 136  mét vuông/sàn.

      - Xây 3,5 tầng nổi, 1 tầng hầm.

      Nhà hoàn thiện đẹp, gần ngã 3 sông rộng, view đẹp.

      Gia đình đang chuyển đổi vào Bằng Lăng nên muốn bán gấp biệt thự đơn lập Hoa lan 6.

      giá: 68 tỉ.

      L/H: 0976 986 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Lan 6, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà lk 7 tầng, 144 m2, giá 71 tỷ tại Phố Giảng Võ - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

      71 tỷ 144 m2 493,06 triệu/m2

      Đẳng cấp an sinh hội - không có nhà bán - lô góc siêu thoáng - không gian riêng biệt - an ninh tuyệt đối - giá bao tốt nhất Granduer Palace.

      + Nhà nằm trong dự án Granduer Palace 138B Giảng Võ, Ba Đình, thành phố Nội.

      + Tây Bắc.

      + Cả dự án hiện tại chỉ một căn bán, lại là căn hộ góc, giá bao tốt nhất dự án.

      + Xây dựng 5 tầng nổi, 2 tầng hầm. đc chia riêng biệt khu để xe và khu sinh hoạt biệt lập không làm ảnh hưởng chất lượng cuộc sống.

      + Nội thất chưa có gì. Chủ vẫn để nguyên từ khi mua. Khách về hoàn thiện theo cái chất của mình.

      + An ninh khu vực cực cao, người lạ không thể ra vào. Ai lại ra vào đều phải có sự đồng ý của gia chủ.

      + Hàng xóm toàn diện Vi Ai Pi (V.I.P).

      + Vị trí dự án trung tâm quá thể đáng. Hộ khẩu Ba Đình chứ không phải Đống Đa.

      + pháp chuẩn chỉ không cầm cố.

      Dự án Grandeur Palace, Phố Giảng Võ, Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 5 tầng, giá 15,5 tỷ tại Đường Văn Quán - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      15.5 tỷ 0 m2

      đc: khu đô thị Văn Quán - P. Phúc La - Q. Hà Đông - Nội.

      DT: 138.2m2 - Xây 5 tầng - MT 5.5m.

      liên kế khu đô thị Văn Quán khu lãnh đạo cấp cao lô góc đẹp nhất khu, vỉa hè 3m đường oto tránh KD cực tốt.

      - Vị trí: Cách ngã 4 Nguyễn Khuyến cực gần nằm trong nội khu quần thể dự án lớn nhiều tiện ích hồ điều hoà, sân chơi, khu mua sắm,...

      - Khu toàn cán bộ sinh sống đường sạch sẽ - văn minh - an ninh tuyệt đốt.

      - Tụ điểm tập trung của các văn phòng - trung tâm tiếng Anh, thẩm mỹ,...

      - Nhà: Hoàn thiện đẹp căn lô góc sáng thoáng nhất khu, vỉa hè 3m KD đa dạng loại hình.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ, vuông vức.

      - Giá: Chỉ 15.5 tỉ (có thỏa thuận) cần bán ngay.

      Hãy gọi luôn Hoàng Quý: 0835 967 *** miễn . Xin cảm ơn!

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 135 m2, giá 19 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      19 tỷ 135 m2 140,75 triệu/m2

      Chính chủ bán căn biệt thự song lập San Hô rẻ nhất vin Ocean Park, vị trí đẹp, gần hồ.

      - DT: 135m2.

      - MT: 9m.

      - Xây dựng: 68m2/sàn.

      - Tổng xây dựng: 255m2.

      Nhà gần hồ 24,5ha, gần ĐH Vinuni, gần các NH lớn, Highland, bến xe bus, gần vườn hoa, bể bơi.

      giá: 19,x tỉ.

      hotline: 0915 972 ***

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 225 m2, giá 56 tỷ tại Đường Hoa Lan - Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      56 tỷ 225 m2 248,89 triệu/m2

      Chính chủ bán ngay căn biệt thự song lập Hoa Lan vin Riverside.

      - DT: 225m2.

      - MT: 8.8m.

      - Xây dựng: 94m2/sàn.

      - Tổng xây dựng: 378m2.

      Vị trí đẹp gần trục chính Hoa Lan, gần Almaz, trường BIS. Nhà đã hoàn thiện nội thất có thể về ở luôn đc, sông sau nhà đẹp.

      giá: 5x tỉ.

      contact: 0931 234 *** - Mr. Quang.

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Lan, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 85 m2, giá 15 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      15 tỷ 85 m2 176,48 triệu/m2

      + Bán nhà khu LK Roman Plaza, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, thành phố Nội. Nhà nằm trung tâm khu Roman Plaza Tố Hữu, ngay sát cạnh khu Galaxy Vạn Phúc.

      + Hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn. Phù hợp ở và làm văn phòng công ty, Phòng khám, Spa.

      + Nhà xây đẹp, hiện đại 5 tầng, nội thất nhập khẩu xịn sò, 85 mét vuông. Dân trí tốt, an ninh đảm bảo.

      + chính chủ làm ăn phát đạt, bán để chuyển sang nhà căn biệt thự.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, cất két sẵn sàng giao dịch.

      + Cam kết: Không thu bất cứ loại phí gì kể cả giao dịch thành công.

      + Giá: 15 tỉ (có thỏa thuận với khách thiện chí).

      + Miễn tiếp trung gian và môi giới.

      + L/H: Nhà đất Thanh Long, nhiệt tình, tận tâm để đi xem nhà ngay 0979264*.

      Dự án Roman Plaza, Đường Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán nhanh căn liền kề 6 tầng, 100 m2, giá 25,9 tỷ tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình - Hà Nội

      25.9 tỷ 100 m2 259 triệu/m2

      Bán căn biệt thự khu quan chức VIP Q. Ba Đình, lô góc, DT 100m2, 6 tầng, thang máy, 25.9 tỉ.

      + Chủ là quan chức tự xây biệt thự rộng 100m2, 6 tầng có thang máy, MT rộng 7m khẳng đinh Vip nhất Q. Ba Đình.

      + Vị trí nhà cực đẹp, thuận tiên về giao thông, di chuyển các tuyến đường: Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Thụy Khuê, Văn Cao, Liễu Giai, Vạn Phúc.

      + Căn lô góc 3 mặt thoáng, thiết kế và xây dựng đẹp long lanh, nội thất toàn bộ đc làm bằng gỗ Lim và nhập khẩu Châu Âu trị giá vài tỉ, chủ có thể tặng lại cho khách có duyên.

      + Khu vực dân trí cực cao, không khí trong lành, an ninh cực tốt, nơi mà KH tìm kiếm nhiều nhất để ở. Xung quanh rất nhiều cây xanh mát mẻ. Phong thủy cực kỳ vượng.

      + Phù hợp với KH mua để hưởng thụ.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng, vuông vức.

      + Giá 25.9 tỉ (Có thỏa thuận).

      + gọi ngay Nguyễn Sơn: 0921 898 *** xem nhà (miễn , QC).

      Đường Vĩnh Phúc, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 5 tầng, 300 m2, giá rẻ tại Phố Trung Kính - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 300 m2

      bán nhanh căn biệt thự lô góc mặt phố Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy. DT 300 mét vuông, 5T nổi, 1 tầng hầm rộng để đc 3 oto, thang máy nhập khẩu Italia, nội thất gỗ giáng hương nguyên khối vô cùng sang trọng, xa hoa bậc nhất.

      bìa đỏ chính chủ, không tranh chấp, không thế chấp.

      Giá gọi ngay trực tiếp 0904 606 *** tôi không làm việc qua MG và TG.

      căn biệt thự nằm ở vị trí vô cùng đắc địa mặt phố Trung Kính, ngay sát tòa nhà Central Field Trung Kính, kết nối trực tiếp đến phố Yên Hòa, Trần Kim Xuyến, KĐT Yên Hòa, KĐT Trung Yên, công viên Cầu Giấy, Cầu giấy, khu Lão Thành Cách Mạng, khu căn biệt thự Vimeco, Tú Mỡ, đường Vũ Phạm Hàm, Trần Duy Hưng, Nguyễn Chí Thanh, Mạc Thái Tông, Phố Duy Tân...

      Phố Trung Kính, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 245 m2, giá 47 tỷ tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      47 tỷ 245 m2 191,84 triệu/m2

      Gia đình cần bánh nhanh căn liên kế trong KĐT TP Giao Lưu với vô vàn tiện ích đáng sống như: Công viên hồ điều hòa, phê, nhà hàng, siêu thị, bể bơi, fitness... Không gian xanh mát, không khí trong lành, an ninh cực tốt, môi trường sống đẳng cấp...

      + DT 245 mét vuông, MT 9,7m, hậu 12,2 m; nhà 02 thoáng, đã hoàn thiện nội thất xịn, thang máy (rất ít nhà có)...

      + Giá chào 47 tỉthỏa thuận. bìa đỏ chính chủ.

      + KH quan tâm vui lòng call ngay: Nam Hùng (chuyên tư vấn pháp , nhận ký gửi mua bán BĐS... ).

      liên lạc: 0937 237 ***

      Dự án Thành Phố Giao Lưu, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 150 m2, giá 23 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      23 tỷ 150 m2 153,34 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền mua vin Riverside nên bán ngay căn biệt thự song lập Sao Biển 10.

      DT đất 150m2.

      Diện tich xây dựng 77m2/sàn.

      MT: 10m.

      Vị trí đẹp gần hồ 24,5ha. Đường SB10 rất yên tĩnh, dân cực kỳ thân thiện.

      Nay nhà cần tiền mua trên Long Biên nên muốn bán cho a/c có nhu cầu.

      giá: 23 tỉ.

      contact: 0846 666 ***.

      Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Đường Sao Biển 10, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự 4 tầng, 75 m2, giá 3,6 tỷ tại Phường Quang Trung - Sơn Tây - Hà Nội

      3.6 tỷ 75 m2 48 triệu/m2

      Bán căn 75m2 view nội khu, đường 12m, giá 3,6 tỉ tại dự án HUD Sơn Tây, P. Quang Trung, Sơn Tây, TP Nội.

      - DT đất: 75m2.

      - DTXD: 172m2.

      - Thiết kế 3 tầng 1 tum:

      + Tầng 1: garage, sân trước, sân sau, phòng khách, khu bếp rộng rãi.

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN.

      + Tầng tum: Phòng thờ, sân phơi.

      - Bàn giao thô, đồng bộ mặt ngoài phong cách tân cổ điện cực đẹp.

      - Giá: 3,6 tỉ.

      - TT tiến độ 5 đợt.

      - Dự án nằm trong KDC hiện hữu, trung tâm TX, cách phố đi bộ chỉ 500m.

      liên lạc xem thực tế: Ms May 0362 125 ***

      Dự án HUD Sơn Tây, Phường Quang Trung, Sơn Tây, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 80 m2, giá 16,6 tỷ tại Quận Hà Đông - Hà Nội

      16.61 tỷ 80 m2 207,5 triệu/m2

      hiếm nhà bán liên kế làng việt kiều châu âu mỗ lao hà dông , tọa lạc sát mặt phố nguyễn văn lộc , vị trí KD văn phòng cực đẹp , k có căn thứ 2 bán .

      -Nguyễn văn lộc là con phố đẹp bậc nhất Q. haf đông , cũng là cái nôi nói lên sự phát triển của Q. hà đông

      -Nhà đẹp về ở ngay , tổng 5PN

      -bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      Dự án Làng Việt Kiều Châu Âu Euroland, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề 3 tầng, 310 m2, giá 52 tỷ tại Phố Kim Mã - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội

      52 tỷ 310 m2 167,75 triệu/m2

      Cần bán nhà Kim Mã, Ba Đình siêu đẹp, 310 mét vuông, MT 12m, nhà đẹp, xây chắc chắn.

      bìa đỏ chính chủ không tranh chấp.

      Giá LH trực tiếp 0904 606 *** Tôi không làm việc qua MG và TG.

      Vị trí giao thông thuận tiện gần ngã 4 Kim Mã - Đào Tấn - Nguyễn Chí Thanh - Liễu Giai, thuộc P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình, TP Nội.

      Phố Kim Mã, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề 3 tầng, 180 m2, giá 50,4 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      50.4 tỷ 180 m2 280 triệu/m2

      bán nhanh căn biệt thự dãy D5 Ciputra Tây Hồ - TP Nội.

      5 PN với DT 180m2, thiết kế 3 tầng, 4  toilet.

      Hướng TB, MT 7m, nhà nguyên bản dễ thay đổi thiết kế.

      Sân vườn thoáng, đường oto lượn vòng xung quanh thoải con gà mái.

      Dân trí cao, nhiều người nước ngoài sinh sống.

      Tiện ích đa dạng, nhiều trường học quốc tế.

      Gần cầu Nhật Tân, sông Hồng thoáng mát, Hồ Tây thơ mộng, đại siêu thị Lotte Mall.

      giá chỉ 2xx tr/m2, chính chủ thân thiện, hiền lành.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng bàn giao.

      hotline: Ms Phương 0972 362 *** để biết thêm thông tin và xem nhà (sẵn chìa khóa mở cửa).

      Dự án Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Hà Nội

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Hà Nội bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Hà Nội.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Hà Nội có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại hình biệt thự tại Hà Nội hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Hà Nội được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Hà Nội rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Hà Nội theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Hà Nội thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Hà Nội thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Hà Nội là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Hà Nội theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Hà Nội thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Hà Nội được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Hà Nội gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Hà Nội được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Hà Nội là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Hà Nội vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Hà Nội vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Hà Nội chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Hà Nội là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Hà Nội

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Hà Nội. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Hà Nội. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Hà Nội. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Hà Nội. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Hà Nội được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Hà Nội. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Hà Nội còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Hà Nội, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Hà Nội là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Hà Nội nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Hà Nội, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Hà Nội, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Hà Nội phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Hà Nội này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Hà Nội cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Hà Nội.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Hà Nội theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Hà Nội trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Hà Nội diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Hà Nội.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Hà Nội, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Hà Nội thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Hà Nội online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Hà Nội như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Hà Nội online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Hà Nội sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Hà Nội gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Hà Nội full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Hà Nội trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hà Nội trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Hà Nội nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Hà Nội 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Hà Nội, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Hà Nội. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Hà Nội thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Hà Nội. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx