Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hà Nội năm 2024

      Có 28.311 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 104 m2, giá 12 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội

      12 tỷ 104 m2 115,39 triệu/m2

      bán ngay nhà vườn hoàn thiện khu A giáp Vinsmart, giá hợp lý nhất Geleximco.

      DT 104m2 x 4 tầng, MT 6m.

      Nhà đã hoàn thiện sạch đẹp, không ẩm mốc, hướng mát, vườn hoa ngay nhà.

      bìa đỏ sang tên ngay.

      Giá hợp lý cho các bác chốt ngay để về nhà mới đón Tết: 12 tỉ.

      Vị trí: Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông, trục đường thông sang Vinsmart đi vào vài bước chân.

      -----------------------------

      ĐT, zalo: E. Hoàng: 0963 336 ***

      Dự án Khu A - Geleximco Lê Trọng Tấn, Đường Lê Trọng Tấn, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp 274 m2, giá 104,12 tỷ tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      104.12 tỷ 274 m2 380 triệu/m2

      Vị trí vàng - mặt đường trục chính, MT siêu khủng, vỉa hè đá bóng, KD đa dạng, dân đông đúc, khai thác dòng tiền ổn định.

      - căn biệt thự Ngoại Giao Đoàn mặt đường Nguyễn Xuân Khoát, vị trí đẹp gần khu Đại sứ quán Hàn Quốc, công viên hồ điều hòa của dự án và đường Nguyễn Văn Huyên nối dài.

      - Giao thông thuận lợi, đường Nguyễn Xuân Khoát thông nhiều đường lớn đi ra Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Hoàng Minh Thảo.

      - Hạ tầng xung quanh cực kỳ phát triển và đồng bộ, thuộc quy hoạch khu đất vàng đẹp nhất Hồ Tây bao gồm khu Starlake, Embassy Gardens, Ngoại giao Đoàn, khu trụ sở 8 bộ ngành, khu đất 13 đại sứ quán quốc tế (hiện tại có ĐSQ Hàn Quốc đang hoạt động).

      - Vị trí biệt thự nằm đối diện quỹ đất cấp cho Malaysia làm Đại sứ quán.

      - Cách công viên Hòa Bình 400m, trong tầm chân đi bộ.

      + Hầm: 2 phòng.

      + Tầng 1: 2 phòng +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2: 3 phòng + 2  nhà vệ sinh.

      + Tầng 3: 3 phòng + 2  nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: Tum + sân.

      - Nhà đang cho thuê làm nhà hàng.

      Dự án Khu Ngoại Giao Đoàn, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 158 m2, giá 30,5 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      30.5 tỷ 158 m2 193,04 triệu/m2

      Shop house HA02 bán giá 30,5 tỉ vị trí quá đẹp.

      DT 158m2.

      contact 0964 045 ***

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Đường Hải Âu 02, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 90 m2, thỏa thuận tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 90 m2

      siêu hiếm chỉ cần khách thích giá nào cũng chốt.

      liên kế Foresa Xuân Phương - chủ mót bán giảm chào tận đáy - nhà vị trí đỉnh - đường 3 ôtô tránh - vỉa hè 6m. Ở vừa KD văn phòng ô mê li luôn ạ.

      Nhà bán DT 90m2 x 4 tầng. MT rộng mênh mông.

      Vị trí KD văn phòng quá đẹp. Gần sát trục đường 70 sắp mở rộng. Giáp đường Văn Tiến Dũng nối dài. Tiềm năng phải gọi là số 1. Quý a/c mua đầu tư giữ tiền quá hợp lý ạ.

      Tiện ích trong nội khu không thiếu thứ gì: Trường học cấp 1,2,3 Nam Từ Liêm. Sân bóng, công viên, hồ điều hòa lộng gió, Vinmart,... Đáng sống và xứng tầm đô thị.

      Chủ tặng đầy đủ nội thất. bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay. giá cả thương lượng.

      contact: Mr Akay 0568 968 *** - bất động sản vip thổ địa hà thành call & zalo (24/7) để đc tư vấn và dẫn đi xem nhà hoàn toàn free! Hiện tại mình đã chuyển giao sở hữu cho trên dưới 200 hộ gia đình. Với phương châm quý KH là thượng đế, xin gọi để đc lựa chọn đc căn nhà, mảnh đất ưng ý nhất. free 100 phần trăm từ xem nhà đến tư vấn pháp ..

      Dự án Xuân Phương Tasco, Phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà lk 3 tầng, 455 m2, giá 28 tỷ tại Đường Láng Hòa Lạc - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      28 tỷ 455 m2 61,54 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn biệt thự đơn lập tại khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức.

      DT đất: 455 mét vuông.

      DTXD: 172 mét vuông.

      Tổng DT sàn: 502 mét vuông.

      pháp : Đã có bìa đỏ.

      Giá bán gấp chỉ 28 tỉ cả nhà và đất ạ.

      Cơ hội sở hữu căn biệt thự đơn lập giá dưới 30 tỉ.

      Hạ tầng khu đang lát vỉa hè. LS vay đã giảm sâu, thị trường BDS đang phục hồi.

      Bank hỗ trợ vay 80 phần trăm LS cố định chỉ 6,3 phần trăm/năm.

      Quý anh/chị quan tâm contact em để đc hỗ trợ xem nhà nhé!

      liên hệ 24/24: 0965 117 ***Em Sơn).

      Dự án Nam An Khánh, Đường Láng Hòa Lạc, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 133 m2, giá 19,5 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      19.5 tỷ 133 m2 146,62 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay, không tiếp sale.

      - Căn song lập 133 mét vuông, xây dựng 67 mét vuông/san.

      - Đông Bắc, mặt đường 17m.

      - Nhà xây 3,5 tầng, bìa đỏ sẵn giao dịch.

      - Thiện trí bán liên lạc: 0899 118 ***

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 4 tầng, 190 m2, giá 36 tỷ tại Đường Bạch Thái Bưởi - Hà Đông - Hà Nội

      36 tỷ 190 m2 189,48 triệu/m2

      BÁN căn biệt thự MẶT PHỐ VIP khu đô thị VĂN QUÁN - 189 mét vuông x 4 TẦNG - TẶNG NỘI THẤT GỖ CAO CẤP

      Mô tả:

      - Nhà căn biệt thự khu vực VIP. Vỉa hè rộng, vừa ở vừa KD.

      - Thiết kế căn biệt thự sân vườn

      + Tầng 1: khách bếp,  phòng vệ sinh, 1 phòng giúp việc

      + Tầng 2: 3 PN (trong đó 1 phòng khép kín), 1  phòng vệ sinh

      + Tầng 3: phòng sinh hoạt chung cực rộng, 1 phòng thờ, 1 phòng nhỏ đọc sách, 1  phòng vệ sinh

      + Tầng tum: phơi đồ, 3 máy giặt máy sấy, thái dương năng thu năng lượng mặt trời

      + pháp rõ ràng : bìa đỏ chính chủ, 20bt3tphuy

      ( GIÁ CÓ THƯƠNG - không trung gian)

      ĐT: 0949 075 ***

      Đường Bạch Thái Bưởi, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự 3 tầng, 300 m2, giá 16 tỷ tại Đường Quốc lộ 3 - Nguyên Khê - Đông Anh - Hà Nội

      16 tỷ 300 m2 53,34 triệu/m2

      Bán căn biệt thự nhà vườn 300  mét vuông (chỉ 16 tỉ) trung tâm Q. Đông Anh.

      - Do chuyển công tác vào Tp TP.HCM.

      - Cần sang nhượng biệt thự nhà vườn,

      - Để lại toàn bộ nội thất, nhập khẩu Châu Âu, giá trị 10 tỉ VNĐ.

      - Tổng DT 300 mét vuông nhà tầng MT 12 mét.

      - Giá chào (16 tỉ) có hầm để xe, phòng karaoke, phòng sách, master.

      - chính chủ thiện chí bán, sẵn sàng thỏa thuận sâu cho khách thiện trí mua.

      - Sổ cất két, giao dịch ngay.

      - gọi ngay: Mr văn hà(1986) để xem nhà free.

      - Tư vấn tận tâm nâng tầm giá trị!

      Đường Quốc lộ 3, Xã Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 135 m2, giá 24,55 tỷ tại Xã Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội

      24.55 tỷ 135 m2 181,86 triệu/m2

      căn biệt thự song lập view vườn hoa San Hô 06.

      DT đất: 135m2.

      MT lớn: 9m.

      DTXD 1 sàn: 67,8m2, tổng xây: 273,2m2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Vị trí: Nằm đối diện bên vườn hoa, bể bơi nội khu san hô. Phía sau nhà là ĐH Vinuni đi vài chục mét ra cụm 36 tòa căn hộ đông đúc, hồ ngọc trai 24,5ha.

      Giá: 24,559 tỉ bao.

      Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Đường San Hô 6, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 5 tầng, 69 m2, giá 28,2 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      28.2 tỷ 69 m2 408,7 triệu/m2

      VỊ TRÍ SIÊU VIP KHU VỰC THANH XUÂN - MUA Ở HAY ĐẦU TƯ ĐỀU TỐT

      Mô Tả :

      + Khu vực dân trí cao, KD sầm uất. Khách mua để ở hay đầu tư dòng tiền đều hợp lý.

      + Thiết kế 5 tầng:

      - Tầng 1: Thông sàn KD.

      - Tầng 2.3.4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi,

      LM MR Tuấn Anh : 0987 512 ***

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn liền kề 9 tầng, 90 m2, thỏa thuận tại Phố Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 90 m2

      Bán văn phòng 9 tầng + tum thang máy chạy ầm ầm

      DT 90m

      Xây dựng full đất bìa đỏ vuông đét

      MT 8,3m

      Thang máy cuối, thông sàn văn phòng

      LH đi xem free

      Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn liền kề 120 m2, giá 27 tỷ tại Đường 70 - Đại Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      27 tỷ 120 m2 225 triệu/m2

      Cần bán căn mặt đường Lê Quang Đạo dự án Luois City Đại Mỗ Nam Từ Liêm. Vị trí siêu đẹp

      + DT 120m2 MT 6m

      + Giá nét 27 tỉ

      + Xây thô hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách tân cổ điển sang trọng, phòng cách trường tồn qua nhiều thời kỳ chưa từng lỗi mốt

      Có thiết kế hố thang máy chờ

      + Vị trí KD vô cùng tiềm năng, hiện đường Lê Quang Đạo đã nối với Lê Trọng Tấn đi qua các dự án An Hưng, Nam Cường, Luois city đang thông ra Mỹ Đình khối lượng đạt 60 phần trăm, dự kiến 2025 đưa vào lưu thông.

      ** Đường 70 vuông góc với Lê Quang Đạo đã giải tỏa thông đường ra Tố Hữu. D

      Hiện đường 70 và Lê Quang Đạo đang thi công dự kiến năm 2025 bàn giao đưa vào lưu thông giao thông vô cùng thuận lợi

      Quý a/c đầu tư có thể nhận thấy rõ tiềm năng trưởng cao của dự án khi lưu thông 2 huyết mạch này.

      Mọi thông tin contact 0981 627 *** Mr Dân để xem trực tiếp căn nhà phố thương mại shophouse và tham quan dự án

      Mr Dân 0981 627 *** chuyên dự án Louis City và các dự án liên kế căn biệt thự nổi bật tại Nam Từ Liêm, Hà Đông

      Cam kết tư vấn chính xác tận tâm để a/c dễ dàng đưa ra lựa chọn

      Trân trọng hợp tác cùng Quý a/c

      Dự án Louis City, Đường 70, Phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 170 m2, giá 23 tỷ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      23 tỷ 170 m2 135,3 triệu/m2

      - căn biệt thự 170 mét vuông, xây 3 tầng 1 tum, tổng DTSD 360,8 mét vuông, giá 23 tỉ.

      - Thừa hưởng kết nối giao thông huyết mạch ngay nút giao Lê Trọng Tấn - Tố Hữu.

      - Đón sóng hạ tầng 2 tuyến siêu Vành đai 3.5 và VĐ4, Lê Quang Đạo nối dài, mua là lãi.

      - Mạng lưới y tế, giáo dục hàng đầu phía Tây Thủ đô: Đối diện ĐH quốc tế Phenikaa cao nhất Việt Nam, cạnh BV Nhi TP Nội đi vào vận hành năm 2024.

      - Tuyến phố thương mại shop villa đẳng cấp, mua sắm giải trí không giới hạn.

      - Kiến trúc dinh thự bề thế với DT sàn sử dụng siêu lớn lên đến 600 m, với chiều cao tầng 1 ấn tượng, cao 3,9m.

      - Clubhouse muôn vàn tiện ích, với: Bể bơi 4 mùa hiện đại, phòng tập fitness đẳng cấp, phòng tập Golf 3D tiêu chuẩn quốc tế.

      - đc vận hành bởi thương hiệu quản lý hàng đầu thế giới CBRE.

      - Ký trực tiếp với CĐT.

      - Vay NH, hỗ trợ LS trong vòng 36 tháng.

      - CK lên tới 12,5 phần trăm.

      - Giá chỉ từ 120tr/ mét vuông.

      LH xem từng căn: Dương Vũ 0944 319 ***.

      Trân trọng!

      Dự án Solasta Mansion, Đường Tố Hữu, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề 3 tầng, 200 m2, giá 20 tỷ tại Đường Văn Phú - Hà Đông - Hà Nội

      20 tỷ 200 m2 100 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Văn Phú, vị trí VIP giá đầu tư:

      Ngôi căn biệt thự tọa lạc tại KĐT Văn Phú, Phú La, Hà Đông: Nơi vượng khí, không khí trong lành quanh năm ,

      Nơi tập trung đông dân với mức sống cao, gắn kết với KĐT khác: Phú Lương, Lacasta Văn Phú và các toà căn hộ cao cấp như: Victoria, Kpark, các tuyến phố Trần Phú - Quang Trung - QL 6...

      Đi kèm là hệ thống hạ tầng đồng bộ như: Công viên 365, hồ điều hòa... Hệ thống giáo dục quốc tế Ban Mai, Marie Curie,...

      Nhà Thiết kế: 200m2x4 tầng, MT 10 m, hoàn thiện mặt ngoài.

      Giá nhỉnh 20 tỉ

      contact em Tuấn: 0987 413 *** chuyên căn biệt thự - liên kế - phân lô Hà Đông.

      Dự án KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán căn liền kề 5 tầng, 80 m2, giá tốt tại Đường Phú Lương - Phú Lương - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      Tôi có căn liên kế tại khu vực Phú Lương đang tìm chủ nhân mới. Đã xây thô 5 tầng, căn hộ góc, ngôi nhà tạo ra không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình.

      ngôi nhàMT rộng 5m và DT 80 mét vuông, phù hợp với nhu cầu sử dụng.

      Vị trí của ngôi nhà rất đẹp, tiếp giáp và hưởng trọn tiện ích của KĐT Văn Phú. Tận hưởng không gian xanh mát và tiện ích như công viên, trường học, siêu thị trong khu vực.

      giá hấp dẫn chỉ ~ 9.x tỉ VNĐ.

      liên hệ Bá Khang 0342 200 ***

      Miễn tiếp quảng cáo, xin cảm ơn

      Dự án KĐT Phú Lương, Phường Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 6 tầng, 80 m2, giá 16 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      16 tỷ 80 m2 200 triệu/m2

      Bán liên kế Phùng Khoang, Nam Từ Liêm.

      - Nhà phân lô vỉa hè, vị trí ngay gần chợ Phùng khoang, thông sang Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao, Trần Phú Hà Đông

      - Vị trí nhà rất thuận tiện, anh sinh cực tốt, khu vực nhiều trường đại học đông sinh viên

      - DT 80m2, xây 6 tầng, MT 6m, tổng 15 phòng khép kín đang cho thuê KD dài hại 50 tr tháng, tự khai thác thu 80 tr tháng. phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

      - bìa đỏ dài hạn, sẵn giao dịch

      - giá 16 tỉthỏa thuận

      hotline em Hưng 0962 602 *** để xem nhà và trao đổi giá

      Đường Phùng Khoang, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn biệt thự 420 m2, giá 44,1 tỷ tại Đường Láng Hòa Lạc - Hoài Đức - Hà Nội

      44.1 tỷ 420 m2 105 triệu/m2

      Hàng siêu đẹp, vị trí thông sang Vinhome Thăng Long.

      BT song lập, DT 420  mét vuông, DT xây dụng gần 600 mét vuông.

      Xây full hầm. Vị trí đường đôi 30m và đường sau 15m.

      Hưởng trọn tiện ích đặc khu Vistalago. Hướng ĐB&TN.

      hợp đồng mua bán, giá nhỉnh 100 tr/ mét vuông.

      contact: 0902 285 ***

      Dự án Nam An Khánh, Đường Láng Hòa Lạc, Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 5 tầng, 95 m2, giá rẻ tại Đường Tân Mai - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Gia đình không có nhu cầu nên muốn bán gấp căn liên kế chữ U đường Louis 8 tại dự án Louis City Hoàng Mai - Đ/C: Đường Tân Mai, P. Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội:

      - Hướng nhà: Chính Bắc.

      - DT đất: 95 mét vuông.

      - DT XD: 393.3 mét vuông.

      - pháp : Đã có bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      * Ưu điểm:

      - Đối diện nhà là vườn hoa và đường rộng ~ 24m nên rất thoáng mát, để ô thoải mái.

      - Đã bàn giao nhà và nhận bìa đỏ nên có thể hoàn thiện để ở hoặc cho thuê ngay.

      * gọi ngay: 0987 765 *** để làm việc và đc tặng gói thiết kế nội thất free.

      Dự án Louis City Hoàng Mai, Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Hà Nội

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Hà Nội bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Hà Nội.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Hà Nội có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại hình biệt thự tại Hà Nội hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Hà Nội được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Hà Nội rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Hà Nội theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Hà Nội thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Hà Nội thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Hà Nội là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Hà Nội theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Hà Nội thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Hà Nội được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Hà Nội gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Hà Nội được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Hà Nội là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Hà Nội vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Hà Nội vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Hà Nội chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Hà Nội là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Hà Nội

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Hà Nội. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Hà Nội. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Hà Nội. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Hà Nội. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Hà Nội được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Hà Nội. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Hà Nội còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Hà Nội, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Hà Nội là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Hà Nội nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Hà Nội, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Hà Nội, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Hà Nội phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Hà Nội này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Hà Nội cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Hà Nội.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Hà Nội theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Hà Nội trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Hà Nội diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Hà Nội.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Hà Nội, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Hà Nội thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Hà Nội online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Hà Nội như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Hà Nội online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Hà Nội sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Hà Nội gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Hà Nội full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Hà Nội trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hà Nội trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Hà Nội nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Hà Nội 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Hà Nội, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Hà Nội. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Hà Nội thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Hà Nội. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx