Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Thành phố Hải Dương, Hải Dương năm 2024

      Có 80 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Thành phố Hải Dương, Hải Dương

      Bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 100 m2, giá 7,9 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      7.9 tỷ 100 m2 79 triệu/m2

      ngôi nhà phố Hải Hưng KĐT Ecopark Hải Dương.

      - DT: 100m2, MT 5m.

      - Đường: 24m.

      - Giá: 7xtr/m2.

      Trục đường chính không giải phân cách gần công viên, căn hộ chung , TTTM 7 tầng. Khu phố đã đi vào hoạt động KD nhà hàng, coffee, spa.,.. Đông náo nhiệt nhất KĐT.

      call ngay: 0889 561 ***M. S Sim Ecopark)để đc tư vấn xem nhà!

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 95 m2, giá rẻ tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      Thỏa thuận 95 m2

      Em có căn liên kế Đông Nam Ecopark Hải Dương.

      DT: 95m2.

      MT 10m.

      Xung quanh ở kín, gần trục Lê Duẩn.

      call ngay: 0938 931 ***

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán biệt thự 92 m2, giá tốt tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      Thỏa thuận 92 m2

      Căn hướng Tây RE, đi mấy bước từ đại lộ LD vào, đường dễ đi vô cùng ah.

      Chỗ để xe thì rộng thoải mái, không phải đỗ trước cửa nhà.

      Dãy này nhiều nhà hoàn thiện ở đông vui.

      Giá 4.xx tỉ - 5 phần trăm hợp đồng mua bán ạ.

      0972 402 *** MS Nhài.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 220 m2, giá 20,98 tỷ tại Hải Dương - Hải Dương

      20.98 tỷ 220 m2 95,37 triệu/m2

      căn biệt thự thương mại view công viên Ecopark Hải Dương.

      - Mặt đường: 24m.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - DT: 220m2.

      - Giá: 9xtr/m2.

      Vị trí nằm trên trục chính Hải An đối diện công viên trung tâm, gần dịch vụ tiện ích như siêu thị, TTTM, khu vui chơi.,..

      Sở hữu không gian xanh - sạch - đẹp.

      Giao thông thuận tiện hạ tầng đầy đủ.

      LH: 0889 561 ***Ms Sim Ecopark) để đc tư vấn xem nhà!

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Sở hữu căn liền kề 93 m2, giá tốt tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      Thỏa thuận 93 m2

      Bác nào tín đồ xẻ khe 3 mặt thoáng rinh em liên kế áp Vịnh Ngọc này cho em nhé. KH sở hữu căn này ở đúng là tuyệt phẩm luôn ạ.

      DT: 92.6m2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Giá chỉ: 6 tỉ xxxxtr bé xíu.

      0972 402 *** Ms Nhài.

      VP: Số 18A Hải Hưng - KDT Ecopark.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 4 tầng, 96 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      5.5 tỷ 96 m2 57,3 triệu/m2

      Bán căn RE Vườn Thiền, phân khu đáng sống nhất Ecorivers Hải Dương.

      - DT: 92,57 - 96  mét vuông, mặt rộng 6m.

      - Đường chính rộng 14m.

      - Hướng TTT: Tây, hướng Tây Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây Bắc.

      - Hướng ĐTT: Đông, hướng Đông Nam.

      - Nằm trong khu Vườn Thiền, với lợi thế phong thuỷ cát tường, gần sông Thái Bình, hồ Vịnh Ngọc, nơi an cư bền vững cho dân HD.

      - Vị trí vừa ở vừa KD đc, cộng đồng dân thân thiện, văn minh, tri thức.

      - Mua TT 95 phần trăm và nhận nhà đc luôn.

      - giá: 5,x tỉ.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Bán gấp liền kề, biệt thự 100 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      6.5 tỷ 100 m2 65 triệu/m2

      Trục KD 2 MT Hải Hưng giờ còn sót lại duy nhất căn KD01 này chủ bán thôi.

      Căn đẹp không lỗi lầm, KD buôn bán tốt, thậm chí còn đắt khoản cho thuê nữa đấy ạ.

      Bác nào thích sở hữu call ngay em ngay nhé.

      0972 402 ***

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự 4 tầng, 95 m2, giá 5,2 tỷ tại Hải Dương - Hải Dương

      5.2 tỷ 95 m2 54,74 triệu/m2

      Cc gửi bán căn liên kế view trường học liên cấp ở Ecopark - Hải Dương.

      DT: 95 mét vuông (5x 19m).

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Giá: 5,x tỉ(x có như không).

      hợp đồng mua bán sang tên nhanh.

      Vị trí đắc địa, đối diện là trường liên cấp rất sầm uất sau này.

      Vài bước chân ra clubhouse đủ tiện ích cho dân .

      Giá thời điểm này khá đẹp để dân chốt về ở sớm, chuẩn bik ra sổ nhé.

      L/H: Mr Huy 0968 142 ***

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Bán nhà lk 3 tầng, 200 m2, giá 13 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      13 tỷ 200 m2 65 triệu/m2

      Chính chủ em bán..

      biệt thự view thoáng đối diện ClupHouse Ecorivers/ Ecopark hải dương.

      DT căn: 200m2.

      MT rộng: 10m.

      Vị trí căn đối diện khu tiện ích Cluphouse bể bơi - gym - phê - sân tennis.

      giá bán chỉ: 13 tỉ.

      Số lượng hữu hạn, chính sách TT 95 phần trăm nhận nhà và hoàn thiện đc luôn ạ.

      Chi tiết xem căn xin liên lạc.

      L/H: 0375 099 ***Em Trường An) zalo, viber.

      Ecorivers là KĐT sinh thái cao cấp nhất TP hải dương, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống 365 ngày nghỉ dưỡng. Kết hợp vô vàn tiện ích giải trí và nghỉ dưỡng, hệ thống Giáo Dục trường mẫu giáo và trường học Liên Cấp quốc tế, nơi Ươm Mầm của các dân tương lai.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Bán liền kề 4 tầng, 93 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      6.8 tỷ 93 m2 73,12 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán resort ven sông dãy RE 1 khu vịnh Ngọc. DT 92.6 m2. MT 6m. Trần cao 5.5 m. Đã có sẵn cửa kính và lan can. Sơn mặt ngoài. Ngay sát căn hộ chung Lighthouse thuận tiện KD.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 4 tầng, 95 m2, giá 7 tỷ tại Hải Dương - Hải Dương

      7 tỷ 95 m2 73,69 triệu/m2

      Tôi cần bán nhà 4 tầng đã hoàn thiện full đồ tại Ecopark Hải Dương.

      - Đường chính rộng 14m.

      - Hướng: Tây tứ trạch siêu hiếm.

      Nằm gần khu hướng Đông Nam Cường nên rất thuận tiện cho anh/chị vào ở luôn trước Tết.

      Vị trí vừa ở vừa có thể làm văn phòng KD buôn bán mọi mặt hàng, xung quanh là tiện ích đẳng cấp với gym, coffee, yoga, tennis.

      Gia chủ hoàn thiện rất tâm huyết, nội thất toàn đồ xịn, cao cấp, công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ khép kín, 1PK, bếp, phòng thờ, sân phơi.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 120 m2, giá 9 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      9 tỷ 120 m2 75 triệu/m2

      - Chính chủ gửi bán quỹ căn nhà phố thương mại, liên kế ven hồ giá mềm khu vịnh ngọc Ecorivers, giá mềm gửi đến quý KH tháng 2/2023.

      - nhà phố thương mại 2 MT khu Vịnh Ngọc, ngay chân 2 tòa Ligh House rất phù hợp KD, tiềm năng tăng giá mềm.

      - QT2 - xx: DT 125.6 mét vuông (10.2 tỉ bp).

      - Resort ven hồ: DT 92 mét vuông (6.4 - 6.8 tỉ bp).

      - Shop trục Lê Duẩn: 100 - 125  mét vuông (9.3-1.6 tỉ).

      Và một số căn căn hộ chung 2 PN giá cắt lỗ tại lighhouse.

      - 2 PN - 2 vệ sinh 60 mét vuông view nội khu 2,0x tỉ bao phí.

      liên hệ ngay: 0984 989 ***Zalo).

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Sở hữu ngay căn biệt thự 3 tầng, 120 m2, giá 9 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      9 tỷ 120 m2 75 triệu/m2

      - Chính chủ gửi bán quỹ căn nhà phố thương mại shophouse, liên kế ven hồ giá siêu mềm khu vịnh ngọc Ecorivers, giá siêu mềm gửi đến quý KH tháng 2/2023.

      - nhà phố thương mại shophouse 2 MT khu Vịnh Ngọc, ngay chân 2 tòa Ligh House rất phù hợp KD, tiềm năng tăng giá siêu mềm.

      - QT2 - xx: DT 125.6m (10.2 tỉ bp).

      - Resort ven hồ: DT 92m (6.4 - 6.8 tỉ bp).

      - Shop trục Lê Duẩn: 100 - 125 m (9.3-1.6 tỉ).

      Và một số căn căn hộ 2 PN giá cắt lỗ tại lighhouse.

      - 2 PN - 2 vệ sinh 60m view nội khu 2,0x tỉ bao phí.

      call ngay: 0984 989 ***zalo).

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 3 tầng, 200 m2, giá 11 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      11 tỷ 200 m2 55 triệu/m2

      căn biệt thự song lập Ecorivers.

      - DT 200 mét vuông MT 10m.

      - Xây thô 3 tầng.

      - Đông Bắc.

      - Giá 11 tỉ bao phí sang tên sang nhượng.

      hotline: Em Cương: 0362 362 *** để đc tư vấn và chốt căn.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự 90 m2, giá 4 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      4 tỷ 90 m2 44,45 triệu/m2

      Chính chủ em cần bán căn liên kế giá rẻ.

      DT 90 mét vuông, Đông Nam.

      Vị trí: Cạnh sân bóng, gần bể bơi.

      Em nợ NH nên cần tiền bán ngay.

      gọi ngay: 0938 931 ***

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 200 m2, giá 10,6 tỷ tại Hải Dương - Hải Dương

      10.6 tỷ 200 m2 53 triệu/m2

      Bán căn biệt thự song lập hướng Đông tại khu phố căn biệt thự Vườn Tùng Ecorivers Hải Dương. căn biệt thự song lập xây 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài đã nhận bàn giao từ chủ đầu , giấy tờ hợp lệ, hướng Đông, gần công viên lớn và hồ trung tâm chuyên tổ chức các event vui chơi, ca nhạc, tết trung thu..., gần công viên nội khu có bể bơi, sân tennis, nơi cuộc sống an nhiên, tự tại không khí trong lành, mát mẻ để sống Trường Thọ. Khách có nhu cầu hãy liên hệ CC. Xin cảm ơn!

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp căn biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 16,25 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Hải Dương - Hải Dương

      16.25 tỷ 250 m2 65 triệu/m2

      Còn Duy Nhất 1 căn căn biệt thự Đông Nam Vườn Đào Ecopark Hải Dương.

      - DT: 250m2 (Xẻ Khe).

      Bác nào thích nhà Đông Nam có sân vườn rộng thoáng, view đẹp thì lấy ngay em này nhé. Cả KĐT còn duy nhất một căn như thế này thôi ạ.

      contact: 0889 561 ***Mss Sim Ecopark) để đc tư vấn xem nhà!

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Cần bán gấp biệt thự 200 m2, giá 10,4 tỷ tại Đường Yết Kiêu - Ngọc Châu - Hải Dương - Hải Dương

      10.4 tỷ 200 m2 52 triệu/m2

      Cần bán căn biệt thự song lập 200m2 Vườn Tùng.

      Đông Nam mà gần công viên vườn Tùng, công viên trung tâm, Quảng Trường.

      Giá 52tr/m2.

      Vi trí đẹp, thuận tiện giao thông.

      Khach về đây ở là quá chân ái.

      0972 402 *** Ms Nhài.

      Dự án Ecorivers Hải Dương, Đường Yết Kiêu, Phường Ngọc Châu, Hải Dương, Hải Dương

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Yết Kiêu

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Yết Kiêu là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự tại Đường Yết Kiêu hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Yết Kiêu được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Yết Kiêu rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Yết Kiêu, Hải Dương theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Yết Kiêu thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Yết Kiêu thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Yết Kiêu là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Yết Kiêu theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Yết Kiêu, Thành phố Hải Dương thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Yết Kiêu được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Yết Kiêu gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Yết Kiêu được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Yết Kiêu là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Yết Kiêu vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Yết Kiêu, Hải Dương vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Yết Kiêu chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Yết Kiêu là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Yết Kiêu, Hải Dương

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Yết Kiêu. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Yết Kiêu, Thành phố Hải Dương. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Yết Kiêu có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đường Yết Kiêu có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Yết Kiêu có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Yết Kiêu thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đường Yết Kiêu với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Yết Kiêu có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đường Yết Kiêu, Hải Dương. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đường Yết Kiêu càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Yết Kiêu để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đường Yết Kiêu thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Đường Yết Kiêu, Hải Dương

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Đường Yết Kiêu. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Yết Kiêu tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Đường Yết Kiêu, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Yết Kiêu nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Yết Kiêu tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Đường Yết Kiêu ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Yết Kiêu bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Đường Yết Kiêu ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Đường Yết Kiêu, Hải Dương.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Yết Kiêu, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Yết Kiêu, Thành phố Hải Dương, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Yết Kiêu để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Yết Kiêu hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Yết Kiêu để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Yết Kiêu cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Yết Kiêu, Thành phố Hải Dương

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Yết Kiêu của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Yết Kiêu với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Yết Kiêu của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Yết Kiêu, Hải Dương. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Yết Kiêu, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Yết Kiêu mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Yết Kiêu để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Yết Kiêu sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Yết Kiêu luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Yết Kiêu hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Yết Kiêu

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Yết Kiêu.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Yết Kiêu, Hải Dương

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Yết Kiêu. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Yết Kiêu 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Yết Kiêu.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Hải Dương, Hải Dương 2024

      Xem thêm