Có 315 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Sở hữu vị trí thích hợp cho gia đình yêu thích cuộc sống yên tĩnh yêu thiên nhiên giữa lòng
Với
Điểm đặc biệt ở căn G9 là sở hữu số nhà 09 vô cùng đẹp có ý nghĩa mang đến những may mắn, điều tốt lành cho chủ sở hữu.
Ti:
-
-
- Kích thước đất: 7mx18m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: Đường N13 - 12m.
- Số nhà: 09.
Cơ hội gia nhập cộng đồng
Quý Khách có thể
https://theclassia.tienphongholding.com
Chủ nhân 20 căn phiên bản đặc biệt tại The Classia - những người ưu tú tìm chọn chốn tinh hoa.
Phiên bản đặc biệt với tên gọi Sonata - D12 - Thiết kế
-
-
- Sở hữu 2
- Với vị trí này chủ nhân
- Nhận combo quà tặng chỉ dành riêng cho các căn Phiên bản đặc biệt.
* Thông tin
-
- Kích thước đất: 6.5 x 7 x 14 x 11.5 x 19m.
-
- Số nhà 98 đường D2.
- Xây dựng 1 trệt, 3 lầu.
+ Độ cao trần
+ Hoàn thiện ngoài và thô bên trong.
- Lộ giới đường: 12m và 12m.
- Hướng nhà:
-
- Nhận nhà ở ngay đồng thời vẫn hưởng các chương trình ưu đãi đặc biệt từ
+
+ Hoặc nhận Chương trình Hỗ trợ
- Tặng
- Mua trực tiếp
Quý Khách có thể
* Chương trình hỗ trợ
- Chương trình 1:
- Chương trình 2:
- Chương trình 3:
---------------------------------------
Trong khung cảnh sang trọng lịch lãm, vừa hiện đại vừa năng động của toàn dự án The Classia, 20 căn phiên bản giới hạn là những tuyệt phẩm mang đậm phong cách lịch lãm riêng.
20 căn phiên bản giới hạn tại The Classia chính là 20 dấu ấn thể hiện sự thành công - an vui - hạnh phúc.
Những con người ưu tú sẽ chọn một
- Tặng dịch vụ hỗ trợ cộng thêm cho
- Tặng gói tổ chức tiệc tân gia tiêu chuẩn
- Tặng gói chăm sóc cảnh quan sân vườn.
- Tặng hệ thống camera an ninh bên ngoài
- Tặng hệ thống lọc nước cho
Sở hữu vị trí phù hợp với những
Sự kết hợp tinh tế giữa mái Vuông và mái Vòm, giữa sự Mềm mại và Mạnh mẽ là điểm nhấn độc đáo và thu hút mọi ánh nhìn.
Chiều ngang
Ngay bên cạnh là bức tượng phù điêu tạo cảm hứng nghệ thuật cho chủ nhân
Với những ưu điểm nổi bật trên,
Thông tin căn G23 - số nhà 20.
-
- Kích thước đất: 8x15m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: 12m đường N12 (Victoria).
-
Quý Khách có thể
The Classia Phát Triển Bởi Tập Đoàn Khang Điền (KDH).
Tất cả
Nhận combo quà tặng chỉ dành riêng cho các căn Phiên bản đặc biệt cùng các quà tặng khác theo
-
-
- Kích thước đất: 13x15.4x13.1x13.6m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: 12m Đường D2 - Vivaldi.
Quý Khách có thể
Gia đình định cư Nhật cần bán
Ngay trục đường Võ Chí Công lên trực tiếp cao tốc nên di chuyển về trung tâm thuận tiện.
Cấu trúc: 1 trệt 2 lầu.
+ Tầng 1: P. Khách,
+ Tầng 2: 2
+ Tổng cộng 4
Nhà mới, xinh, nhà ấm áp, để lại toàn bộ
+ 5 máy lạnh.
+ 2
+ Máy rửa chén.
+ Lò nướng.
+ Máy giặt, máy sấy đồ Nhật và Châu Âu.
+ Máy hút bụi Dyson.
+ Và các thiết bị nấu ăn khác cho mẹ nào mê nấu ăn như máy đánh trứng, máy làm kem, bánh mì nói chung gia đình mới chỉ việc vào là ở.
Giá: 9.3
Mọi người muốn mua - thuê
Nhà phà phố sân vườn.
Sở hữu vị trí
Hướng nhà
Với
Thông tin
-
- Kích thước đất: 5x19m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: 16m Đường D2 (Beethoven).
Quý Khách có thể
-----------------------
The Classia phát triển bởi tập đoàn Khang Điền (KDH).
The Classia Khang Điền
Vị trí dự án:
Đơn vị quản lý: CBRE.
Tổng
Với 7 phân khu
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, Giao thô bên trong.
Xây: 1 trệt, 3 lầu.
Cụm tiện ích nổi bật tại The Classia.
Hồ bơi tràn viền.
Đường dạo bộ.
Sân thể thao ngoài trời.
BBQ ngoài trời.
Công viên, vườn hoa nhiệt đới.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Khu vui chơi trẻ em.
Khu vực bãi biển The Lounge:
Spa.
Hồ nước mặn.
Khu vực thưởng trà.
Hỗ trợ
Hỗ trợ
Tặng 100tr và 200tr nếu ký
The Classia Khang Điền - mua trực tiếp
-
- Nhà mẫu
-
-
* Quy mô 4.3ha, 176
- Kiến trúc tân cổ điển, xây dựng 1 trệt 3 lầu.
- Độ cao trần
- Hoàn thiện ngoài và thô bên trong.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi,
- Tiện ích ngoại khu: Quán ăn,
- Lộ giới đường nội khu 12 - 18m.
-
*
1.
-
2. Chương trình hỗ trợ
- CT 1:
+
+
- CT 2:
- CT 3:
3. Chương trình ưu đãi cho
+ Dành cho
A. Từ 2 - 3 căn: CK 1
B. Từ 4 căn trở lên: CK 1.5
+ Dành cho
4.
5.
- Dưới 25
- Từ 25 - dưới 45
- Từ 45
6. Các đặc quyền ưu đãi dành cho các căn phiên bản đặc biệt.
+ Tặng dịch vụ hỗ trợ cộng thêm cho
+ Tặng gói tổ chức tiệc tân gia tiêu chuẩn 5* trị giá 100
+ Tặng gói dịch vụ chăm sóc cảnh quan sân vườn.
+ Tặng hệ thống camera an ninh bên ngoài
+ Tặng hệ thống lọc nước cho
*
* Thông tin dự án: Https://batdongsanmoi.info/du-an/the-classia-quan-9/
Nhà liền thổ sân vườn E18.
Sở hữu vị trí vừa thuận tiện di chuyển ra cổng chính, vừa thuận tiện tiếp cận đến ngay công viên, hồ bơi, sân tennis, sky bar,
Hướng nhà Đ N -
Với
Thông tin căn E18 - số nhà 146:
-
- Kích thước đất: 5x19
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: 16m Đường D2 (Beethoven).
Quý Khách có thể
-----------------------
The Classia phát triển bởi tập đoàn Khang Điền (KDH).
The Classia KhangDien.
Iền kề Khu Thể Thao Nam Rạch Chiếc, Khu Công Nghệ Cao và
Compound với ưu điểm an ninh, đầy đủ tiện ích của
Môi trường sống trong lành, mát mẻ khi tiếp giáp với nhiều kênh tự nhiên, cây xanh...
Dự án có 176
1 trệt 3 lầu; kích thước tiêu chuẩn 5*18, 5*19, 5*20, 7*19, 8*19,... Và các
Tường riêng,
Các tầng
-
- Lầu 1: 3,4m.
- Lầu 2: 3,4m.
- Lầu 3: Tới 4,5m.
- Thiết kế mái Mansard (tận dụng
Căn phiên bản đặc biệt - .
Sở hữu vị trí 3
Đối diện công viên Petit Jardin và gần kề công viên trung tâm Liberty 1100
Nhìn vào từng chi tiết, hình ảnh thu hút nhất của
Với 3 mặt sân vườn thông thoáng, mảng xanh bao phủ ngập tràn, thiên nhiên trong lành mang đến trải nghiệm chất sống tươi mới và lành mạnh.
Nhận combo quà tặng chỉ dành riêng cho các căn Phiên bản đặc biệt cùng các quà tặng khác theo
-
-
- Kích thước đất: 10x7x8.2x20x8.2x7m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: D2 (Vivaldi) - 12m, D (Puccini) - 18m.
Quý Khách có thể
The Classia Phát Triển Bởi Tập Đoàn Khang Điền (KDH).
Căn phiên bản đặc biệt.
Sở hữu vị trí 3
Đối diện công viên Petit Jardin và gần kề công viên trung tâm Liberty 1100
Nhìn vào từng chi tiết, hình ảnh thu hút nhất của
Với 3 mặt sân vườn thông thoáng, mảng xanh bao phủ ngập tràn, thiên nhiên trong lành mang đến trải nghiệm chất sống tươi mới và lành mạnh.
Nhận combo quà tặng chỉ dành riêng cho các căn Phiên bản đặc biệt cùng các quà tặng khác theo
T - :
-
-
- Kích thước đất: 10x7x8.2x20x8.2x7m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: D2 (Vivaldi) - 12m, D (Puccini) - 18m.
Quý Khách có thể
https://theclassia.tienphongholding.com
The Classia Phát Triển Bởi Tập Đoàn Khang Điền (KDH).
Cơ hội mua ở/ đầu tư hấp dẫn căn c6 - căn
- Vị trí vô cùng đẹp: Sở hữu vị trí 2
- Với 3 mặt sân vườn thông thoáng, Thêm sân vườn bên hông nhà 8m với mảng xanh bao phủ ngập tràn, thiên nhiên trong lành mang đến trải nghiệm chất sống tươi mới và lành mạnh.
- Gần kề công viên trung tâm Liberty 1100
- Với
* 6 - 48:
-
- Kích thước đất: 7x20m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: D2 - 12m, D - 18m.
-
-
- Hoạc vay
Cùng nhiều
* Thông tin tổng quan dự án.
- Quy mô 4.3ha, 176
+
+
+
- Xây dựng 1 trệt, 3 lầu.
+ Độ cao trần
+ Hoàn thiện ngoài và thô bên trong.
- Ý tưởng thiết kế: Phong cách tân cổ điển.
+ Dự án
+ Classia như 1 ốc đảo giữa
- Tiện ích của dự án: Sân tennis, hồ bơi, sảnh đón khách, nhà điều hành có khu
- Lộ giới đường nội khu 12 - 18m.
- Đã có
- Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài.
-
-
- Hỗ trợ vay tối đa 80
-
Ms. Thúy chuyên bán các dự án cao cấp tại tp.
Chúc anh, chị sớm tìm
Cập nhật mỗi ngày!
- Đại lý uy tín - Không đăng giá ảo - Đại lý/Công Ty
- Môi giới chuyên nghiệp - Uy tín - nhiệt tình - chân thành - kinh nghiệm dày dặn.
- Hỗ trợ khách tài chính thấp vay
* Mr. Thống gửi lời chào và lời chúc sức khoẻ đến tất cả các
- Tiêu chí khi hoạt động
+ Em luôn tự tin chắc chắn và khẳng định 100
Thông tin dự án:
* Giá từ 18,2
* Sẵn sàng bàn giao -
* Đã có sổ từng căn.
*
Chiều cao các tầng:
+
+ Lầu 1: 3,4m.
+ Lầu 2: 3,4m.
+ Lầu 3: Tới 4.5m.
(Theo thiết kế mái Mansard).
The Classia:
- Đã sẵn sàng bàn giao nhà với
- Hiện nay
-
-
- Hỗ trợ
- Chương trình
- Cùng nhiều quà tặng khác theo
- Ngang 5m dài 18m.
- Xây 1 trệt 3 lầu: Tầng 1 3,5m; tầng 2 3,4m; tầng 3 3,4m; tầng 4 4,5m trần cao thông thoáng.
- Bàn giao thô.
- Hướng Đông.
- Chỉ vài bước chân là đến cụm tiện ích sân tennis trên không, hồ bơi tràn bờ hơn 450m, khu
Gọi/Nhắn tin em Vương Thùy 0938 211 *** hỗ trợ thông tin chi tiết.
Bán các suất
+
+
+ Xây dựng: 1 trệt 3 lầu.
+
+ Nhận ngay
+ Nhận ngay nhiều quà tặng hấp dẫn.
+
+
+
+
+ Xây dựng: 1 trệt 3 lầu.
+
+ Nhận ngay
+ Nhận ngay nhiều quà tặng hấp dẫn.
+
+
Ngoài ra bên em còn một sốt xuất
Ngoài ra bên em còn phân phối các dự án của cá CDT uy tín tại
E23 -
* Sở hữu vị trí phù hợp với những
* Sự kết hợp tinh tế giữa mái vuông và mái vòm, giữa sự mềm mại và mạnh mẽ là điểm nhấn độc đáo và thu hút mọi ánh nhìn.
* Chiều ngang
*
* Ngay bên cạnh là bức tượng phù điêu tạo cảm hứng nghệ thuật cho chủ nhân
* Với những ưu điểm nổi bật trên,
* Thông tin căn E23 - số nhà 33 *.
-
- Kích thước đất: 8x15m.
-
- Lộ giới đường: 12m Đường D2 (Mozart).
-
- Mua nhà không
- Ngoài ra quý khách còn
- Thêm nữa là quý khách sẽ
- Quý khách có thể
The Classia phát triển bởi tập đoàn Khang Điền (KDH).
- Là căn duy nhất còn lại thuộc 01 trong 04 căn Dãy B nhà liền thổ thiết kế dạng
-
-
-
- Tất cả
- Nhận combo quà tặng chỉ dành riêng cho các căn Phiên bản đặc biệt cùng các quà tặng khác theo
-
- Kích thước đất: 13x15.4x13.1x13.6m.
-
- Hướng nhà:
- Lộ giới đường: 12m Đường D2 - Vivaldi.
-
* Quý Khách có thể
The Classia phát triển bởi tập đoàn Khang Điền (KDH).
TheClassia #KhangDien.
*
+
+
+
- Quy mô 4.3ha - 176 căn.
- Kiến trúc tân cổ điển, xây dựng 1 trệt 3 lầu.
- Độ cao trần
- Hoàn thiện ngoài và thô bên trong.
- Tiện ích: Hồ bơi,
- Lộ giới đường nội khu 12 - 18m.
* Chính sách dành cho
-
- Hoặc
- Hoặc
- Hoặc HTLS 1.5
- Hoặc HTLS 3.5
-
- Tặng 100tr và 200tr nếu kí
-
* Đối với căn đặc biệt hưởng 05 đặc quyền ưu đãi: Có thể quy đổi thành tiền.
* Quý khách hãy
Trân trọng.
* Thông tin dự án: Https://batdongsanmoi.info/du-an/the-classia-quan-9/
Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, biệt thự Võ Chí Công là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…
Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Võ Chí Công:
Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau :
Mật độ xây dựng thấp;
Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;
Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;
Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;
Được quản lý an ninh an toàn cao;
Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.
Biệt thự hiện đại tại Võ Chí Công được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất.
Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Võ Chí Công rất phù hợp cho những gia đình trẻ.
Biệt thự Đường Võ Chí Công, Quận 9 theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Võ Chí Công thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.
Biệt thự cổ điển tại Võ Chí Công thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.
Biệt thự tân cổ điển Đường Võ Chí Công là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.
Biệt thự tại Võ Chí Công theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.
Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Võ Chí Công, Quận 9 thường có diện tích từ 288m2 - 497m2.
Biệt thự đơn lập Đường Võ Chí Công được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.
Biệt thự song lập Đường Võ Chí Công gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập.
Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Võ Chí Công được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.
Biệt thự phố Võ Chí Công là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.
Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Võ Chí Công vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong.
Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Võ Chí Công, Quận 9 vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.
Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Võ Chí Công chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.
Biệt thự vườn Đường Võ Chí Công là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.
Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế.
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Võ Chí Công. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Võ Chí Công. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...
Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.
Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Võ Chí Công. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự tại Võ Chí Công sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.
Địa hình
Biệt thự Đường Võ Chí Công tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Nhà biệt thự tại Đường Võ Chí Công có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Võ Chí Công, Quận 9 sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Võ Chí Công đều ảnh hưởng đến giá bán.
Tính hữu dụng của bất động sản
Một căn biệt thự tại Võ Chí Công có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Võ Chí Công, Quận 9. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.
Căn biệt thự Võ Chí Công có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.
Một sai lầm phổ biến mà người mua biệt thự ở Võ Chí Công thường gặp phải là không xem xét khả năng tài chính của bản thân trước khi mua.
Mọi người đều có ước mơ sở hữu một căn nhà rộng rãi, thoải mái, đẹp và có vị trí đắc địa. Tuy nhiên, trước khi mua bất động sản, chúng ta cần dựa vào khả năng tài chính của bản thân. Có những người rót nhiều vốn để mua biệt thự Võ Chí Công nhưng sau đó không thể trả nợ ngân hàng hàng tháng và phải bán đi.
Mọi người đều muốn có những điều tốt đẹp và hoàn hảo nhất, thậm chí có thể vượt quá khả năng của bản thân. Tuy nhiên, không nên mua nhà vượt quá khả năng chi trả chỉ vì bạn bè và người thân có cuộc sống ổn định và đầy đủ nhà xe. Điều này có thể khiến người mua phải đối mặt với cú sốc tài chính và tích tụ stress lâu ngày.
Trước khi mua biệt thự ở Đường Võ Chí Công, Quận 9, người mua cần xem xét lại tài chính của mình, bao gồm số tiền có sẵn và các khoản thu nhập để xác định số tiền có thể chi trả hàng tháng nếu vay ngân hàng. Theo các chuyên gia, lựa chọn tốt nhất cho người vay là khoản thanh toán thế chấp hàng tháng không vượt quá 28% tổng thu nhập. Nếu người mua còn có khoản nợ khác song song thì tỷ lệ vay mua nhà so với tổng thu nhập phải thấp hơn con số này.
Dù là nhà đầu tư hay mua để ở, nhiều người muốn vay ngân hàng để có thể chủ động tài chính cho các công việc khác. Điều này đồng nghĩa với việc người mua sẽ quan tâm đến các khoản vay. Tuy nhiên, việc này không đơn giản như chỉ truy cập website của các ngân hàng và sử dụng máy tính để tính toán số tiền có thể vay. Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất và khoản vay khác nhau.
Vay đến hạn mức được ngân hàng chấp thuận có thể khiến tài chính của bạn bị kéo dài và gặp nhiều rủi ro trong trường hợp mất việc, gia đình có sự cố hoặc sức khỏe không đảm bảo. Do đó, hãy giữ cho mình cái đầu tỉnh táo và cân nhắc giảm ít nhất 10% số tiền được ngân hàng phê duyệt để sử dụng. Đó chính là giá tối đa khi săn nhà.
Điều quan trọng nhất khi vay mua biệt thự Võ Chí Công là chọn gói tài chính một cách cẩn thận để đảm bảo an toàn. Không nên chỉ tham khảo ở một ngân hàng và tìm đến một chuyên viên tư vấn. Bạn cần tìm hiểu ở nhiều ngân hàng khác nhau và liên hệ với những người có kinh nghiệm về tài chính để được tư vấn và so sánh để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Ngoài ra, bạn cần cảnh giác với những cái bẫy và tránh đăng ký khoản vay rủi ro như vay thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh. Đây là những công cụ tài chính phức tạp. Người mua nhà có thể bắt đầu với những khoản thanh khoản thấp nhưng lãi suất theo thời gian sẽ bị “thả nổi” khiến các khoản nợ tăng vọt và vượt qua tầm kiểm soát. Ngược lại, thế chấp lãi suất cố định mang lại sự ổn định và an tâm cho người mua.
Trước khi quyết định mua biệt thự tại Võ Chí Công, Quận 9, chúng ta đều dành thời gian để tìm hiểu về sản phẩm. Tuy nhiên, cần chắc chắn rằng cách tìm hiểu thị trường và thông tin về ngôi nhà đang đi đúng hướng. Đừng chỉ tìm hiểu một cách hời hợt và dưới sự chào mời hấp dẫn của các môi giới vì sẽ dễ bị rơi vào “bẫy chim mồi” và đưa ra quyết định nhanh chóng.
Tâm lý của người mua biệt thự lần đầu có thể khác nhau. Có người muốn tự trang trí toàn bộ nội thất cho tổ ấm của gia đình, trong khi có người bận rộn chỉ muốn xách đồ đến có thể ở luôn. Do đó, tùy thuộc vào mục đích, bạn cần tìm hiểu cặn kẽ thông tin về ngôi nhà để tránh mất số tiền lớn mà nhận lại sản phẩm không ưng ý.
Đặc biệt, nếu bạn lần đầu mua biệt thự Đường Võ Chí Công, cần tham khảo một số thông tin quan trọng như tiện ích xung quanh, hệ thống hạ tầng giao thông khu vực có phát triển và đồng bộ hay không, môi trường sống như thế nào và phong thủy của ngôi nhà có hợp mệnh của gia chủ hay không. Bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của bản thân. Nếu muốn mua biệt thự Võ Chí Công trả góp, cần chuẩn bị kiến thức về lãi suất ngân hàng hỗ trợ và các điều khoản liên quan.
Vấn đề cuối cùng và quan trọng nhất khi mua biệt thự Võ Chí Công là pháp lý. Quá trình mua bán nhà đất có thể không thuận lợi và tốn thời gian, khiến nhiều người quan ngại khi phải đến các cơ quan chức năng để làm việc. Các loại giấy tờ và thủ tục cần chuẩn bị khá nhiều và nếu có sai sót sẽ gây ra nhiều hệ lụy không mong muốn.
Để giải quyết vấn đề này, sự đồng cảm và thấu hiểu là chìa khóa để giải quyết mâu thuẫn. Người bán và người mua nên xây dựng mối quan hệ tương trợ lẫn nhau về thủ tục để giao dịch diễn ra nhanh gọn và đơn giản. Đừng ngần ngại yêu cầu sự giúp đỡ từ các bên liên quan.
Đồng thời, bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan đến ngôi nhà để kiểm tra xem có vấn đề gì cần giải quyết hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình khi mua biệt thự ở Võ Chí Công, Quận 9.
Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Võ Chí Công hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :
Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Võ Chí Công, Quận 9, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.
Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…
Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Võ Chí Công :
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.
Khi đăng tin biệt thự Võ Chí Công trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.
Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :
Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Võ Chí Công
Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Võ Chí Công
Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Võ Chí Công gần 300m2
Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn
…
Nội dung khái quát đầy đủ
Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Võ Chí Công, Quận 9, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán.
Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’.
Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.
Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :
Số phòng ngủ và phòng tắm,
Kích thước (tính bằng m2),
Vị trí
Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.
Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng.
Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…
Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Võ Chí Công, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Võ Chí Công là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.
Một số yếu tố khác
Để đăng tin bán biệt thự Võ Chí Công hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Võ Chí Công vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.
Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.
Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Võ Chí Công cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.
MẪU 1
Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Võ Chí Công mặt tiền 10m
Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Võ Chí Công, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí.
-Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay.
-Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp.
-Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC.
-Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.
-Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực.
-Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.
Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà
MẪU 2
Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Võ Chí Công full nội thất sang - xịn - mịn
-Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh.
-Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m².
-Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.
-Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.
-Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu.
-Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ.
-Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao.
-An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.
-Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.
Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx
MẪU 3
Cần bán biệt thự Võ Chí Công, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ
Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Võ Chí Công.
-Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.
-Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát.
-Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng).
-Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí.
-Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh.
-Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.
