Có 577 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Tỉnh lộ 824, Huyện Bến Lức, Long An
-
- Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu.
-
- Nhà hướng Nam đón gió.
- Nhà sẵn, bàn giao ngay.
-
- Vị trí
- Chỉ 35
- Hệ thống tiện ích nội khu:
-
- Khu phức hợp thể thao.
- Hệ thống giáo dục từ
- 100
-
- Trung tâm văn hoá: Bảo tàng, nhà văn hoá, nhà thờ và chùa.
-
0978 469 *** Trang Cao.
Sàn giao dịch
Chính chủ cần bán
Môi trường sống đẳng cấp Quốc Tế.
Nhà thiết kế đẹp, tiêu chuẩn Nhật...
Cần bán giá: 6.05
Chính chủ cần bán
Môi trường sống đẳng cấp Quốc Tế.
Nhà thiết kế đẹp, tiêu chuẩn Nhật...
Cần bán giá: 6.05
Chính chủ cần bán
Cần bán giá 3,150
- Giá full 5,65
- Kế bến du thuyền, 3 mặt giáp sông.
- Cách Phú Mỹ Hưng 35p, cách
- 1 trệt 1 lầu.
- Nhận nhà ngay, gần công viên và vịnh Harbor.
- Nhà có chỗ đậu
+
+ Tầng 1: 3
-
Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi olympic, sân bóng, tennis,
Khu
Tuyệt tác Grand Village phong vị Châu Âu giữa lòng
- Gồm 96
- Bộ sưu tập
-
- Mái Nhật (mái dốc): 2 tầng.
- Mái bằng: 3 tầng.
-
-
-
Trong 3 năm chỉ
Năm 2023: 5
Năm 2024: 10
Năm 2025: 5
Năm 2026: 10
Sau đó
------------------------------
Quý
Sàn giao dịch
-
Mua
* Đơn lập: Giá từ 10
* Dinh thự: Giá từ 15
Nhà đã xây xong xem
Chính sách vô cùng ưu đãi cho
Chính sách 1:
Hỗ trợ
Cam kết thuê lại với
Nếu KH không vay
Nếu KH không sử dụng Cam kết thuê, ưu đãi 5
Nếu không áp dụng cả 2 chính sách, ưu đãi 8
Chính sách 2:
Hỗ trợ
Nếu KH không vay
Chính sách chung:
Miễn 03 năm
Thời gian áp dụng: Từ 01/07/2023 đến 31/07/2023.
Cần
- Giá full 6
- Kế bến du thuyền, 3 mặt giáp sông.
- Cách Phú Mỹ Hưng 35p, cách
- 1 trệt 1 lầu.
- Nhận nhà ngay, gần công viên và vịnh Harbor..
- Nhà có chỗ đậu
+
+ Tầng 1: 3
-
- Dự án hợp tác giữa Nam Long và Nhật Bản, 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông.
Quy mô dự án: 355 ha (
Trong khu có phát triển 36ha làm
- Nội khu có hồ bơi 1000m,
-------------------------------------
Kết nối giao thông.
30
50
Hiện tại bán kính 2
Giao dịch qua sàn Nam Long,
Cần
- Giá full 5,7
- Kế bến du thuyền, 3 mặt giáp sông.
- Cách Phú Mỹ Hưng 35p, cách
- 1 trệt 1 lầu.
- Nhận nhà ngay, gần công viên và vịnh Harbor..
- Nhà có chỗ đậu
+
+ Tầng 1: 3
-
- Dự án hợp tác giữa Nam Long và Nhật Bản, 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông.
Quy mô dự án: 355 ha (
Trong khu có phát triển 36ha làm
- Nội khu có hồ bơi 1000m,
-------------------------------------
Kết nối giao thông.
30
50
Hiện tại bán kính 2
Giao dịch qua sàn Nam Long,
Ngợp
- Vị trí
-
Cần
Nam Long đang
Vị trí: Ngay vừa hết đường dẫn cao tốc
Garden Villa/ Park Villa 300
Garden Villa/ Park Villa 600
Canal Grand Villa giá từ 28,6
Mức giá dự kiến: Tính trên tiền đất gồm
Tiến độ
Phương án 1: Trong vòng 24 tháng.
Phương án 2: Trong vòng 36 tháng.
Phương án 3: Trong vòng 48 tháng.
Với tiêu chí nâng cấp dòng
3 trường
1
Công viên cây xanh trung tâm quy mô 25ha.
Dải công viên ven sông 29ha.
Vịnh nước ngọt 8.6ha.
1 nhà thờ, 1 chùa.
3
Ngoài ra còn có các
Waterpoint Nam Long - Phân khu đẹp nhất dự án.
-
Đã bàn giao
Nhận thông tin và báo giá chi tiết, vui lòng
-
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Sở hữu 4
- Sau lưng nhà là công viên và sân golf.
- Khu compound an ninh
- Thiết kế đăc biệt phong cách Châu Âu chỉ 96 căn quy mô 6,6ha.
- Kế bên trường quốc tế nội trú Emasi tháng 8/2024 bắt đầu khai giảng.
- Mua trực tiếp
-
- Với không gian sống hòa mình cùng thiên nhiên sẽ mang đến cho chủ nhân một cuộc sống thoáng đãng và trong lành.
- Nhà
Waterpoint là dự án Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật Bản.
Quy mô: 355ha, 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông.
Giao dịch qua sàn Nam Long,
- Cách Phú Mỹ Hưng 35
- Giá siêu tốt chỉ 50tr/
- Số lượng
- Kế bến du thuyền siêu cao cấp.
- Khu compound, bảo vệ an ninh
+ 300
+ 350
+ 500m kênh đào mái dốc 1 trệt 1 lầu.
- Nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong thiết kế tùy ý hoặc theo mẫu.
- Mua trực tiếp
-
+
+ Trong 3 năm
- VCB, BIDV, ACB hỗ trợ cho vay 70
* Xây dựng mái dốc 1 trệt 1 lầu:
-
- Tầng 1: 3
+ Nhà có
+ Cách nhà 100m có đầy đủ các tiện ích: Sân tennis, Sân Golf, hồ bơi,
Waterpoint là dự án hợp tác Nam Long và đối tác Nhật Bản NNR.
Quy mô: 355ha, 3 mặt giáp sông.
Giao dịch qua sàn Nam Long,
---------------------------------------
A. Các
-
-
-
-
- Đặc biệt dinh thự view sông Vàm Cỏ (xây dựng theo phong cách riêng): 450m - 1000m. Giá từ 22
--------------------------------------------
B. Gói hỗ trợ tài chính.
- Chỉ
-
- Hỗ trợ gói tài chính từ các
C. Về kết nối giao thông kết nối giao thông.
1. Trung tâm huyện Bến Lức một trong những điểm nóng phát triển của Long An, giáp ranh TP.
2. Tỉnh lộ 830 và đường Vành Đai 4 kết nối Huyện Đức Hoà và các
3. Thuận tiện di chuyển TP.
4.
5. Tuyến
----------------------------------------
D. Quy mô
1. Waterpoint là một
2.
3. Khu công viên trung tâm 26
4. Khu
5. Đã bàn giao
----------------------------------------
Quý khách có nhu cầu hỗ trợ thông tin hoặc tham quan dự án.
Nam Long đang
Vị trí: Ngay vừa hết đường dẫn cao tốc
Garden Villa giá chỉ 11
Garden Villa/ Park Villa 300
Garden Villa/ Park Villa 600m giá từ 26,8
Canal Grand Villa giá từ 33
Mức giá dự kiến: Tính trên tiền đất gồm
Tiến độ
Phương án 1: Trong vòng 24 tháng.
Phương án 2: Trong vòng 36 tháng.
Phương án 3: Trong vòng 48 tháng.
Với tiêu chí nâng cấp dòng
3 trường
1
Công viên cây xanh trung tâm quy mô 25ha.
Dải công viên ven sông 29ha.
Vịnh nước ngọt 8.6ha.
1 nhà thờ, 1 chùa.
3
Ngoài ra còn có các
Waterpoint Nam Long - Phân khu đẹp nhất dự án.
-
Đã bàn giao
Nhận thông tin và báo giá chi tiết, vui lòng
Cơ hội sở hữu một trong 96 căn đẹp nhất tại dự án Waterpoint chưa bao giờ dễ dàng đến vậy.
Lịch
Mỗi năm chỉ
Tài trợ
Park Village - trái tim
Cảm hứng từ vùng đất Châu Âu xinh đẹp với những ngôi làng nhẹ nhàng, bình yên nhưng chưa bao giờ thôi quyến rũ và trường tồn cùng năm tháng.
Park Village một Compound mang phong vị Châu Âu giao hoà đặc trưng vùng sông nước và cảnh quan thiên nhiên xanh mát, mở ra không gian sống tiện nghi nhưng thanh lịch, sang trọng nhưng không phô trương để sống đầy thi vị và đậm dấu ấn riêng, kết nối với những giá trị nguyên bản tốt đẹp của cuộc sống.
Tựa như bản tình ca, nhẹ nhàng mà sâu lắng, êm đềm nhưng không thiếu chút phá cách đậm dấu ấn riêng, Park Village đáp ứng mọi tiêu chí cao cấp, khắt khe của giới thượng lưu, để mỗi
Đặc điểm
-
- Thiết kế 4 mặt sân vườn, sân vườn thoải mái thiết kế hồ bơi, tiểu cảnh, hồ cá
- Sau lưng nhà là sông Vàm Cỏ cùng 29ha công viên chạy dọc sông đem lại không khí trong lành quanh nắm, yên bình.
- Giá mua trực tiếp
-
-
- Xây dựng: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong có thể tự thiết kế hoặc thiết kế theo mẫu.
+ Tầng 1: Sảnh đón lớn, phòng khách, bếp khô, bếp ướt và phòng ăn lớn view hồ bơi sân vườn, phòng giải trí lớn, kho, 1
+ Tầng 2: 1
Waterpoint quy mô 355ha là dự án Nam Long hợp tác cùng Nhật Bản.
- 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ đông.
- Tiện ích hiện hữu: Siêu thị,
Giá căn NPV 1 trệt 2 lầu.
-
Kthông tin cơ bản
- Vị trí: Vòng xoay DT 830 (vành đai 4), ngay lối ra đầu tiên của cao tốc
- Dự án
- Quy mô dự án: 355ha với 3 mặt
+ Phân khu Southgate
+ Phân khu Central Park: Công viên trung tâm rộng lớn đến 25ha cùng các tiện ích cộng đồng phong phú như Clubhouse, hồ bơi chuẩn Olympic, sân tennis, sân bóng đá, sân bóng rổ, cầu lông,
+ Công viên ven sông 29ha với chiều dài 5.8
+ Công viên cảnh quang ven kênh đào dài 8
+ Vịnh habour 8.6ha: Công viên, thương mại.
+ Hoạt động văn hoá: Chùa, nhà thờ, trung tâm triển lãm,
+ Giáo dục các cấp từ
+ Hệ thống
+ Và rất nhiều tiện ích khác.
- Tổ ấm phong cách Nhật: Vườn trong nhà, nhà trong công viên, kết nối tình thân, gắn kết cộng đồng.
- Đã bàn giao
Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, biệt thự Tỉnh lộ 824 là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…
Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Tỉnh lộ 824:
Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau :
Mật độ xây dựng thấp;
Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;
Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;
Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;
Được quản lý an ninh an toàn cao;
Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.
Sau đây là 07 loại hình biệt thự Tỉnh lộ 824, xét theo kiến trúc:
Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.
Biệt thự nhà vườn Tỉnh lộ 824 có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.
Biệt thự đơn lập Tỉnh lộ 824 là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích.
Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.
Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Tỉnh lộ 824.
Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Tỉnh lộ 824, Bến Lức được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.
Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.
Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Tỉnh lộ 824 nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.
Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.
Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Tỉnh lộ 824 hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.
Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.
Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2.
Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này.
Biệt thự mini Tỉnh lộ 824 thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.
Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.
Biệt thự hiện đại tại Tỉnh lộ 824, Bến Lức là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở.
Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.
Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.
Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng.
Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Tỉnh lộ 824 ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.
Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.
Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…
Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).
Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Tỉnh lộ 824, Bến Lức.
Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại.
Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.
Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque.
Biệt thự cổ điển Tỉnh lộ 824 hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững.
Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Tỉnh lộ 824. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS.
Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven.
Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.
Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Tỉnh lộ 824. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.
Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Tỉnh lộ 824. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.
Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Tỉnh lộ 824, Huyện Bến Lức.
Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường.
Ngoài ra, biệt thự Tỉnh lộ 824 được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.
Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Tỉnh lộ 824.
Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.
Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Tỉnh lộ 824 còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.
Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Tỉnh lộ 824, Bến Lức, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.
Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.
Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác.
Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Tỉnh lộ 824 là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.
Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Tỉnh lộ 824 là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể :
Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.
Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Tỉnh lộ 824, Bến Lức, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.
Trước khi bán biệt thự Tỉnh lộ 824, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.
Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch
Để giao dịch bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 824 diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.
Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Tỉnh lộ 824, Huyện Bến Lức trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.
Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 824 hay, bạn cần đảm bảo các phần sau :
Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Tỉnh lộ 824 cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.
Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Tỉnh lộ 824
Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.
Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Tỉnh lộ 824 là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.
Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Tỉnh lộ 824 cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.
Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.
Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Tỉnh lộ 824, Bến Lức. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.
Để một bài đăng bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 824 trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.
Siêu phẩm biệt thự Tỉnh lộ 824 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao
Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Tỉnh lộ 824, Huyện Bến Lức
Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe.
Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế
Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……...
Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo.
Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp.
Sổ đỏ chính chủ.
Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí.
Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx
Bán biệt thự Tỉnh lộ 824, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay
Bán biệt thự cao cấp full nội thất
- Địa chỉ:..............
Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.
- Diện tích: 200m2
- Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.
- Số phòng: 7 phòng.
- Số toilet: 8.
-Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì.
-Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà.
Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx
Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Tỉnh lộ 824 gần 300m2
Chính chủ bán gấp biệt thự Tỉnh lộ 824, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này
DT tổng 700m2
DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm
Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.
Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.
Sổ đỏ đầy đủ.
Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.
Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.
