Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội năm 2024

      Có 15 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu liền kề, biệt thự 5 tầng, 86 m2, giá 21,5 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      21.5 tỷ 86 m2 250 triệu/m2

      - Vị trí căn nhà nằm trong khu phân lô quan chức, dân trí cao, an ninh cực kỳ tuyệt vời, mọi sở giao thông đều tiện nghi và đầy đủ(gần sân bóng, bể bơi Bộ công an và UB P.) đường xá sạch sẽ ô chạy vòng quanh.

      - Nhà chủ tự xây cực kỳ tâm huyết, thiết kế hợp lý.

      - chính chủ để lại nội thất gỗ lim gần chục tỉ mua sắm cực kỳ tâm huyết, chỉ mang đi đồ điện tử và 1 số đồ lưu niệm.

      - Nhà vuông vức, lô góc, sẵn sàng giao dịch.

      Thiêt kế cụ thể của căn nhà như sau:

      - Tầng 1: 1 Phòng khách, 1 bếp, nhà để xe và 1 vệ sinh.

      - Tầng 2: 2 PN khép kín.

      - Tầng 3: 2 PN khép kín.

      - Tầng 4: 1 Phòng thờ, 1 phòng làm việc, sân phơi.

      - Tầng 5: Tum để téc nước.

      - bìa đỏ cất két - sang tên luôn, ảnh đăng thật, hãy gọi cho tôi ngay contact.

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà lk 6 tầng, 80 m2, giá 18,9 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      18.9 tỷ 80 m2 236,25 triệu/m2

      - Vị trí nằm trong khu phân lô quan chức, dân trí cao, an ninh cực kỳ tuyệt vời, hạ tầng giao thông, tiện nghi đầy đủ, ( gần sân bóng, UB P., bể bơi Bộ công an)

      - Nhà chủ tự xây, cực kỳ tâm huyết, thiết kế hợp lý.

      - Tầng 1: Khách, bếp, nhà để xe, vệ sinh

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ,  nhà vệ sinh

      - Tầng 4:  phòng ngủ+ phòng làm việc + Sân phơi

      - Tầng 5: tum

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán căn biệt thự 5 tầng, 80 m2, giá 18,8 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      18.8 tỷ 80 m2 235 triệu/m2

      căn biệt thự phố Thanh Liệt - Nguyễn Xiển - Thiết kế sang trọng - phân lô quan chức - dân trí cao. nội thất luxury. Chủ cần bán nhanh.

      DT: 80m x 5T x 18.8 tỉ. Lô góc hai MT. Hướng ĐN và TN. siêu hiếm.

      call ngay số đt 0974 871 *** em dẫn xem nhà.

      * Vị trí cực đẹp. Khu phân lô quan chức. Vỉa hè. Đường to. Dân trí cao. An ninh cực kỳ tuyệt vời. Mọi hạ tầng giao thông đều tiện nghi và đầy đủ.

      + Nhà cách nguyễn Xiển Vành Đai 3 500m. Cạnh KĐT The Manor..

      * Nhà chủ xây tâm huyết. Thiết kế sang trọng. Nội thất gỗ cao cấp chủ để lại toàn bộ cho khách thiện trí.

      * Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + garage.

      + Tầng 2: 2 PN khép kín.

      + Tầng 3: 2 PN khép kín.

      + Tầng 4: Phòng thờ + phòng làm việc + sân phơi.

      + Tầng 5: Tum.

      bìa đỏ vuông đẹp. Giao dịch ngay.

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 5 tầng, 80 m2, giá tốt tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      Bán nhà đường đôi Thanh Liệt, Kim Giang 80m2x5T, hạ sốc 3 tỉ, giá đàm 18 tỉ xíu.

      Mô tả nhà:

      + Nhà đẹp 80 mét vuông, 5 tầng, có thể lên thêm 3 tầng nữa.

      + Nội thất tuyệt đẹp nhiều tiền như hình đăng.

      + Vỉa hè đỗ oto, đường oto tránh.

      + Để ở, làm văn phòng công ty, cho thuê, KD đều đc.

      + bìa đỏ pháp rõ ràng.

      + L/H Em Tân Thanh Liệt nhà đẹp, nhà mặt phố 0378 652 ***.

      + Xin mời khách qua nhà em Tân uống trà và em Tân dẫn xem nhà.

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá 18,9 tỷ tại Thanh Trì - Hà Nội

      18.9 tỷ 100 m2 189 triệu/m2

      - Di chuyển Vành Đai 3 ph mốt. biệt thự 2 MT chạy dài ôm lấy ngôi nhà cung cấp ánh sáng và sinh khí tự nhiên, bìa đỏ 80m2, thực tế xây 100m2 x5 tầng đầy đủ công năng.

      Điểm đắt giá: Không vướng cột điện, bốt điện hay dây dợ loằng ngoằng.

      liên hệ ngay Tùng Lâm 0948 332 ***

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 50 m2, giá 10,8 tỷ tại Thanh Trì - Hà Nội

      10.8 tỷ 50 m2 216 triệu/m2

      + Bán nhà liên kế Hải Ngân Thanh Liệt Thanh Trì.

      DT 50 mét vuông x7 tầng.

      MT 5m (giá 10,8 tỉ).

      call ngay 0387 117 ***.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Thông sàn, vệ sinh, ô chờ thang máy.

      - Tầng 2, 3, 4, 5: Thông sàn, WC khép kín.

      - Tầng 6: Tầng 01 phòng rộng, vệ sinh.

      - Tầng 7: Phòng thờ, chỗ giặt, sân phơi.

      + bìa đỏ vuông đét cất két sẵn sàng giao dịch.

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự 6 tầng, 57 m2, giá 10,2 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      10.2 tỷ 57 m2 178,95 triệu/m2

      Bán LK Hải Ngân Thanh Liệt - Nguyễn Xiển, sát The Manor oto tránh, vỉa hè KD, 57mx6T, 10.2 tỉthỏa thuận.

      + DT: 57m2x6 tầng.

      + MT: 5m.

      - Nhà vị trí vô cùng đắc địa, bên cạnh Công Viên Chu Văn An 100ha hàng xóm khu đô thị The Manor với khu nhà phố thương mại, phố đi bộ, các khu vui chơi giải trí, khuôn viên, cây xanh.

      - chính chủ cần bán cực gấp nên thiện chí để giá siêu mềm nhất khu vực. Nếu anh/chị đã đi xem nhiều nhà khu vực Kim Giang Thanh Liệt Đại Kim và hiểu thị trường sẽ biết ngôi nhà trên giá chào hợp lý như thế nào.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 10.2 tỉ (Có thỏa thuận).

      hotline: Ms. Phượng 0948 585 ***Gọi hoặc ib 24/24).

      bất động sản luôn là kênh tài chính trú ẩn an toàn và LN nhất mọi thời điểm.

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 7 tầng, 46 m2, giá 10 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      10 tỷ 46 m2 217,4 triệu/m2

      "bán liên kế Hải Ngân - Thanh Trì, khu đẳng cấp, đầy đủ tiện ích. KD, oto tránh - thoáng trước sau - vỉa hè - cạnh công viên chu văn an - ô chờ thang máy - ngay gần trường - chợ giao thông thuận tiện - cao tốc vành đai 3 trên cao.

      - Nhà thuộc khu liên kế Thanh Liệt, oto tránh vỉa hè, vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Chu Văn An đồng bộ với khu vui chơi, giải trí, khuôn viên cây xanh. Gần ngay KĐT The Manor Central park, KĐT Linh Đàm, trường Đại học Thăng Long nhà có thể đi vào từ nhiều hướng.

      + Nhà hoàn thiện thô ô chờ thang máy hiện đang để không, khách mua về tự hoàn thiện tiếp.

      Căn mới nguyên, Giá điện, nước theo giá nhà nước...

      + DT 46 mét vuông x 7 tầng, tổng DTSD 322m.

      hotline holine: Để đc tư vấn. ".

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 50 m2, giá 10 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      10 tỷ 50 m2 200 triệu/m2

      + Bán nhà liên kế Hải Ngân Thanh Liệt Thanh Trì.

      DT 50m x7 tầng.

      MT 5m (giá 10, tỉ).

      liên lạc 0387 117 ***.

      oto tránh - thoáng trước sau - vỉa hè - cạnh công viên chu văn an - ô chờ thang máy - ngay gần trường - chợ giao thông thuận tiện - cao tốc vành đai 3 trên cao.

      , vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Chu Văn An đồng bộ với khu vui chơi, giải trí, khuôn viên cây xanh. Gần ngay KĐT The Manor Central park, KĐT Linh Đàm, trường Đại học Thăng Long nhà có thể đi vào từ nhiều hướng.

      Không, khách mua về tự hoàn thiện tiếp.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Thông sàn, vệ sinh, ô chờ thang máy.

      - Tầng 2, 3, 4, 5: Thông sàn, WC khép kín.

      - Tầng 6: Tầng 01 phòng rộng, vệ sinh.

      - Tầng 7: Phòng thờ, chỗ giặt, sân phơi.

      + bìa đỏ vuông đét cất két sẵn sàng giao dịch.

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu liền kề, biệt thự 7 tầng, 46 m2, giá 9,5 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      9.5 tỷ 46 m2 206,53 triệu/m2

      Tôi cần bán liên kế Hải Ngân Thanh Liệt, oto tránh, KD, văn phòng, thang máy. 46m giá 9.5tỉ.

      liên kế Hải Ngân - Thanh Trì, khu đẳng cấp, đầy đủ tiện ích. KD, oto tránh - thoáng trước sau - vỉa hè - cạnh công viên Chu Văn An - ô chờ thang máy - ngay gần trường - chợ giao thông thuận tiện - cao tốc vành đai 3 trên cao, gần dự án đô thị The Manor Central park..

      - Nhà thuộc khu liên kế Thanh Liệt, oto tránh vỉa hè, vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Chu Văn An đồng bộ với khu vui chơi, giải trí, khuôn viên cây xanh. Gần ngay KĐT The Manor Central park, KĐT Linh Đàm, trường Đại học Thăng Long nhà có thể đi vào từ nhiều hướng.

      + Nhà hoàn thiện thô ô chờ thang máy hiện đang để không, khách mua về tự hoàn thiện tiếp.

      + DT 46m2 x 7 tầng, tổng DTSD 322m2.

      + L/H Mr Nam (Zalo/ib 24/24).

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự Liền kề The Eden Rose, 4 tầng, 230 m2, giá 25 tỷ tại Thanh Trì - Hà Nội

      25 tỷ 230 m2 108,7 triệu/m2

      bán nhanh căn biệt thự hoa hồng The Eden Rose Thanh Liệt - Kim Giang, TP Nội.

      Lô góc 2 MT - DT 230 mét vuông x 4T, MT 14m.

      Giá chào 25 tỉ. Có TL.

      + Vị trí đẹp nhất KĐT. Không gian sống đẳng cấp. Dịch vụ bảo vệ 24/24.

      + Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Xiển, Thanh Liệt, Kim Giang, đường 70, Công Viên Chu Văn An, KDT hướng Tây Nam Linh Đàm...

      + pháp chuẩn, bìa đỏ đẹp, giao dịch ngay.

      + Chủ thiện chí bán.

      Giao dịch chính chủ liên lạc Mr Sơn 0974 871 ***

      Dự án The Eden Rose, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 7 tầng, 50 m2, giá 9,6 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      9.6 tỷ 50 m2 192 triệu/m2

      Nhà thuộc khu liên kế mặt đường Thanh Liệt oto tránh vỉa hè, vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Chu Văn An đồng bộ với khu vui chơi, giải trí, khuôn viên cây xanh. Gần ngay KĐT The Manor Central park, KĐT Linh Đàm, trường Đại học Thăng Long.

      Nhà có 2 mặt ngõ, oto đều đi đc, có thể mở cửa 2 mặt.

      Nhà hoàn thiện đến 80 phần trăm, khách mua về tự hoàn thiện tiếp, ở hay KD đều đẹp. Hiện tại lắp thêm thang máy, điều hòa, vệ sinh, sơn là xong.

      Thiết kế:

      - Tầng 1 thông sàn.

      - Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 01 phòng.

      - Tầng 6: 2 phòng.

      - Tầng 7: Tum, sân phơi.

      bìa đỏ vuông đét. Sẵn sàng giao dịch.

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 7 tầng, 46 m2, giá 8,9 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      8.9 tỷ 46 m2 193,48 triệu/m2

      liên kế Hải Ngân Thanh Liệt, Thanh Trì, DT46 mét vuông x 7 tầng, oto. Văn phòng, vỉa hè 8x tỉ.

      liên kế Hải Ngân - Thanh Trì, khu đẳng cấp, đầy đủ tiện ích. KD, oto tránh - thoáng trước sau - vỉa hè - cạnh công viên CHu Văn AN - ô chờ thang máy - ngay gần trường - chợ giao thông thuận tiện - cao tốc vành đai 3 trên cao.

      - Nhà thuộc khu liên kế Thanh Liệt, oto tránh vỉa hè, vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Chu Văn An đồng bộ với khu vui chơi, giải trí, khuôn viên cây xanh. Gần ngay KĐT The Manor Central park, KĐT Linh Đàm, trường Đại học Thăng Long nhà có thể đi vào từ nhiều hướng.

      + Nhà hoàn thiện thô ô chờ thang máy hiện đang để không, khách mua về tự hoàn thiện tiếp.

      Căn mới nguyên, Giá điện, nước theo giá nhà nước...

      + DT 46m x 7 tầng, tổng DTSD 322m.

      + MT: 5 mét vuông.

      L/H holine: 0968 886 *** Yến chuyên bất động sản Thanh Trì.

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp căn liền kề 5 tầng, 80 m2, giá 22 tỷ tại Đường Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

      22 tỷ 80 m2 275 triệu/m2

      căn biệt thự căn hộ góc tại thanh liệt cạnh khu đô thị The Manor Central Park.

      - căn biệt thự tọa lạc ngay khu vip nhất thanh liệt, hưởng trọn tiện ích khu đô thị The manor Central Park, hướng Tây Nam Linh Đàm, Công Viên Chu Văn An, Chợ, trường cấp 1,2,3 Ngay Gần.

      - căn biệt thự lô góc DT: 80m2/5 tầng, MT 16m.

      - căn biệt thự đc thiết kế theo kiến trúc pháp, tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ nhất, nội thất toàn bộ bằng gỗ lim.

      - Thiết kế.

      Tầng 1: garage, phòng khách, bếp, vệ sinh.

      Tầng 2 - 3: Mỗi tầng 2 ngủ,  nhà vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ, phòng làm việc, sân phơi.

      Tầng 5: Téc nước, cây cảnh.

      - bìa đỏ chính chủ, siêu đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá mở bán: 22 tỉ (thỏa thuận).

      + Thông tin hình ảnh trên bài đăng là thật 100 phần trăm.

      + hotline em dương bất động sản tr đô hỗ trợ 24/24.

      Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 7 tầng, 50 m2, giá 9 tỷ tại Thanh Trì - Hà Nội

      9 tỷ 50 m2 180 triệu/m2

      Nhà phân lô 50 mét vuông - 7 tầng, ô chờ thang máy, ô tránh, KD đỉnh, hàng xóm với The Manor, kết nối giao thông thuận tiện với đường Nguyễn Xiển, đại lộ Chu Văn An, Linh Đàm...

      Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, kết hợp ở và KD siêu đẹp, giao thông vô cùng thuận tiện.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức.

      giá cực rẻ khu vực, chỉ 9 tỉ.

      Dự án Liền kề Hải Ngân, Đường Thanh Liệt, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Thanh Liệt

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Thanh Liệt là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Thanh Liệt:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường Thanh Liệt, Thanh Trì

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Thanh Liệt là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Thanh Liệt có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Thanh Liệt, Thanh Trì thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường Thanh Liệt được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Thanh Liệt, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường Thanh Liệt

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Thanh Liệt là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường Thanh Liệt gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Thanh Liệt, Thanh Trì

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Thanh Liệt, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Thanh Liệt có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Thanh Liệt. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Thanh Liệt có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Thanh Liệt bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Thanh Liệt, Thanh Trì.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Thanh Liệt giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Thanh Liệt tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Thanh Liệt trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Thanh Liệt, Thanh Trì. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Đường Thanh Liệt nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Thanh Liệt là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Thanh Liệt là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Thanh Liệt, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Thoculand.vn. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Thoculand.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Thanh Liệt. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Thanh Liệt và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Thanh Liệt, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Đường Thanh Liệt không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Đường Thanh Liệt với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Thanh Liệt nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Thoculand.vn đã chia sẻ.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Thanh Liệt online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Thanh Liệt như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Thanh Liệt online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Thanh Liệt sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Thanh Liệt gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Đường Thanh Liệt là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Thanh Liệt full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Thanh Liệt trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Thanh Liệt trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Đường Thanh Liệt nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Thanh Liệt 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Thanh Liệt, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Đường Thanh Liệt. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Thanh Liệt thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Đường Thanh Liệt. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx