Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2024

      Có 299 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 4 tầng, 90 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 90 m2

      Tôi cần tiền hàng trước tết nên mong muốn bán luôn 2 lô liền nhau.

      DT khoảng90 mét vuông.

      Xây 4 tầng như hình.

      Mặt trước nhà đường 17m.

      Mặt sau nhà vườn hoa trung tâm.

      Ngay liên kế hồ và khu căn biệt thự.

      Phù hợp để vừa ở vừa KD.

      =====L/H: 0989 916 ***bác nào đi xem nhà vui lòng điện e trước nhé)=====.

      không trung gian.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Tôi chính chủ cần bán lô liên kế mặt đường 30m trục chính dự án đại lộ Thảo Viên kết nối từ đường 33m sang đường Vành Đai 3,5.

      DT 100 mét vuông.

      Xây 5 tầng.

      diện tích xây dựng 386 mét vuông.

      Vì có nhu cầu bán nên mong muốn đc tìm khách mua thiện chí, môi giới không trung gian!

      gọi ngay: 0989 916 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 5 tầng, 90 m2, giá 9,3 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      9.31 tỷ 90 m2 103,34 triệu/m2

      Cần bán liên kế phố đi bộ 90  mét vuông, sử dụng 360  mét vuông, Giá 9,3 tỉ Hinode Royal Park - Kim Trung Di Trạch.

      DT bìa đỏ 90  mét vuông, xây 5 tầng sử dụng 360  mét vuông, đường rộng 17m có vỉa hè.

      giá chỉ: 9.3 tỉ bao phí sang tên bìa đỏ.

      - Hướng: hướng Đông Nam hoặc hướng Tây Bắc tùy căn.

      - liên kế này tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần trong những năm tới khi căn hộ chung đi vào bàn giao và thông đường Vành Đai 3.5.

      - Phù hợp để đầu tư, để ở, cho thuê hoặc giữ tiền đều tuyệt vời.

      - Có xe đưa đón thăm quan dự án free.

      - contact phòng KD chủ đầu : 0963 535 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự 5 tầng, giá 8,65 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      8.65 tỷ 0 m2

      liên kế đường 30m chạy thẳng vành đai 3.5 của dự Hinode Royal Park - Kim Chung Di Trạch.

      - DT 98,75m2.

      - Xây dựng 5 tầng. Tổng DT 5 sàn khoảng385m2.

      - Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài, đã có cửa.

      - Vị trí đẹp, đường rộng 17m.

      KH quan tâm vui lòng liên lạc: 0974 382 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 100 m2, giá 13 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      13 tỷ 100 m2 130 triệu/m2

      Cần bán cắt lỗ 4,5 tỉ liên kế 100m2 dự án Hinode Royal Park.

      Do hết hỗ trợ lại suất cần bán ngay liên kế 100m phân khu Nhật, dự án Hinode Royal Park, gần tòa văn phòng, bên trên đường Vành Đai 3.5, DT 100m2, MT 5m, DTSD gần 400m, hướng TN, nhà có sẵn hố chờ thang máy, đã nhận bàn giao, dãy đã có nhiều nhà hoàn thiện đưa vào sử dụng, do cần tiền muốn bán sớm cho người có nhu cầu sử dụng, chấp nhận cắt lỗ sâu để bán trước tết.

      hotline: 0932 668 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 100 m2, giá 10 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      10 tỷ 100 m2 100 triệu/m2

      Chính chủ thân gửi bán liên kế Hinode Royal Park.

      - DT 100 mét vuông.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Đường 30m kết nối đường 3.5.

      - Giá cần bán 10, x tỉ.

      L/H ngay: 0983 841 ***Miễn TG - MG).

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 4 tầng, 100 m2, giá 10 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội

      10 tỷ 100 m2 100 triệu/m2

      - Chính chủ gửi em bán LK12.

      - Đường 30m.

      - DT 100m2 xây dựng 4 tầng.

      - DT sàn XD 303m2.

      - Đông Bắc.

      - Giá 10 x tỉ (bao mọi thuế phí).

      số điện thoại: 0983 841 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 4 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      DT 100m2.

      Xây 4 tầng nhà mới đẹp nhận nhà luôn.

      Rất phù hợp vừa ở vừa KD.

      Vị trí: Mặt đường 30m ngay cổng vào hướng đi Vành Đai 4.

      HĐMB chính chủ.

      contact: 0989 916 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp căn biệt thự 5 tầng, 90 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 90 m2

      Tôi cần bán ngay căn LK16 dự án Hinode Royal Park.

      - DT 95m.

      - MT 5m.

      Cần thanh lý gấp trong ngày giá hơn 6 tỉ.

      Vị trí mặt công viên

      + Cách trung tâm thuơng mại 20m

      + Cách phố đi bộ 15m

      + Cách hồ điều hoà 25m

      + Cách trục đường đại lộ 20m

      Mọi thông tin hotline: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      - chính chủ thiện chí bán căn LK KĐT Hinode. Cụ thể:

      - DT 100 mét vuông.

      - Nhà xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao full cửa và lan can.

      - Đường trước nhà 12m, đối diện là căn biệt thự 3 tầng và bãi đỗ xe nên rất thoáng đãng.

      - Sau nhà là quỹ đất Hành chính công của Q. Hoài Đức.

      - Ngay cạnh là trục đường 30m nối trung tâm hồ và đường Vành Đai 4.

      - Nhà Đông Nam.

      pháp chuẩn hợp đồng mua bán, giao dịch ngay.

      giá thỏa thuận chính chủ.

      LH xem nhà: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      - chính chủ thiện chí bán căn LK KĐT Hinode. Cụ thể:

      - DT 100 mét vuông.

      - Nhà xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao full cửa và lan can.

      - Đường trước nhà 12m, đối diện là căn biệt thự 3 tầng và bãi đỗ xe nên rất thoáng đãng.

      - Sau nhà là quỹ đất Hành chính công của Q. Hoài Đức.

      - Ngay cạnh là trục đường 30m nối trung tâm hồ và đường Vành Đai 4.

      - Nhà Đông Nam.

      pháp chuẩn hợp đồng mua bán, giao dịch ngay.

      giá thỏa thuận chính chủ.

      contact xem nhà: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 5 tầng, 95 m2, thỏa thuận tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Tôi cần bán nhanh căn LK16 dự án Hinode Royal Park.

      - DT 95m2.

      - MT 5m.

      Cần thanh lý gấp trong ngày giá hơn 6 tỉ.

      Vị trí mặt công viên.

      + Cách trung tâm thuơng mại 20m.

      + Cách phố đi bộ 15m.

      + Cách hồ điều hoà 25m.

      + Cách trục đường đại lộ 20m.

      Mọi thông tin LH: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 100 m2, giá 8,4 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội

      8.4 tỷ 100 m2 84 triệu/m2

      nhà phố thương mại LK26. XX (Phân Khu Thảo Viên).

      (Vị trí siêu đẹp, View cực thoáng, view hồ trung tâm. ).

      Tổng giá đất + xây dựng: 8.4 tỉ thu về.

      Tổng giá xây: 2.512.000.0000.

      Tiền đã đóng: 70 phần trăm.

      Đường 12m.

      DT đất: 100 mét vuông.

      DTXD: 386,49 mét vuông.

      Xây dựng: 5 tầng.

      MT: 5m.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      Đã xây xong.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 95 m2, thỏa thuận tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Tôi cần bán ngay căn LK16 dự án Hinode Royal Park.

      - DT 95 mét vuông.

      - MT 5m.

      Cần thanh lý gấp trong ngày giá hơn 6 tỉ.

      Vị trí mặt công viên.

      + Cách trung tâm thuơng mại 20m.

      + Cách phố đi bộ 15m.

      + Cách hồ điều hoà 25m.

      + Cách trục đường đại lộ 20m.

      Mọi thông tin L/H: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán nhanh nhà lk 4 tầng, 90 m2, giá 5,22 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội

      5.22 tỷ 90 m2 58 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh liên kế 18 DT 90m2 rộng rãi, thoáng mát:

      - Giá bán nhanh 58tr/m2 (có thỏa thuận).

      - Thuộc phân khu Đông Dương dự án Kim Chung Di Trạch Hoài Đức.

      - DT 90m2, MT 5m, Đông Bắc.

      - Nhà xây mới 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong.

      - Đường 17m trực tiếp ra hồ vài bước chân, khu dân trí cao, gần trường liên cấp quốc tế.

      - pháp : HĐMB.

      - Vị trí kết nối: Dự án có đường Vành Đai 3.5 chạy qua, nằm trên đường QL 32, gần đường Trịnh văn bô nối dài...

      L/H em Thủy 0961 125 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      - chính chủ thiện chí bán căn LK KĐT Hinode. Cụ thể:

      - DT 100m2.

      - Nhà xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao full cửa và lan can.

      - Đường trước nhà 12m, đối diện là căn biệt thự 3 tầng và bãi đỗ xe nên rất thoáng đãng.

      - Sau nhà là quỹ đất Hành chính công của Q. Hoài Đức.

      - Ngay cạnh là trục đường 30m nối trung tâm hồ và đường Vành Đai 4.

      - Nhà Đông Nam.

      pháp chuẩn hợp đồng mua bán, giao dịch ngay.

      giá thỏa thuận chính chủ.

      gọi ngay xem nhà: 0968 660 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 95 m2, giá rẻ tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà liên kế đường 17m. Vỉa hè hơn 7m. Vị trí thuộc khu trung tâm tiện ích của cả KĐT.

      - DT: 95 mét vuông, MT 5m.

      - Khách đóng tiền theo tiến độ xây dựng.

      - HĐMB chính chủ.

      giá chỉ hơn 7 tỉ cả nhà và đất.

      liên lạc chi tiết: 0963 865 ***

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 5 tầng, 100 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Quốc lộ 32 - Hoài Đức - Hà Nội

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Chính chủ bán liên kế 100m2 dự án Kim Chung, Di Trạch, giá chỉ 5xtr/m2.

      - Nhà xây 5 tầng, MT rộng 5m.

      - Thiết kế mới có hố chờ thang máy. Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài.

      - Đường trước nhà 12m, lối đi sau nhà 6m.

      - Đối diện căn biệt thự gần bãi đỗ xe nổi, nhìn trực diện hồ trung tâm.

      - giá cả thương lượng.

      - pháp : HĐMB.

      - Đã bàn giao. Về ở luôn hoặc cho thuê lâu dài.

      Thông tin đảm bảo chính xác, cần xem nhà L/H em Thủy 0961 125 *** xem nhà 24/7h.

      Dự án Hinode Royal Park, Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Quốc lộ 32

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Quốc lộ 32 là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự tại Đường Quốc lộ 32 hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Quốc lộ 32 được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Quốc lộ 32 rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Quốc lộ 32, Hoài Đức theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Quốc lộ 32 thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Quốc lộ 32 thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Quốc lộ 32 là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Quốc lộ 32 theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Quốc lộ 32 được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Quốc lộ 32 gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Quốc lộ 32 được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Quốc lộ 32 là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Quốc lộ 32 vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Quốc lộ 32, Hoài Đức vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Quốc lộ 32 chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Quốc lộ 32 là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Quốc lộ 32, Hoài Đức

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Quốc lộ 32, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Quốc lộ 32 có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Quốc lộ 32. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Quốc lộ 32 có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Quốc lộ 32 bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Quốc lộ 32, Hoài Đức.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Quốc lộ 32 giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Quốc lộ 32 tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Quốc lộ 32 trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Quốc lộ 32, Hoài Đức. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Quốc lộ 32 nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Quốc lộ 32, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Quốc lộ 32, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Đường Quốc lộ 32 phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Quốc lộ 32 này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Đường Quốc lộ 32 cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Quốc lộ 32 theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Đường Quốc lộ 32 trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Quốc lộ 32 diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Quốc lộ 32, Hoài Đức.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Đường Quốc lộ 32, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Quốc lộ 32 thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 32 online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 32 như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 32 online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Quốc lộ 32 sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Quốc lộ 32 gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Đường Quốc lộ 32 là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Quốc lộ 32 full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 32 trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 32 trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Đường Quốc lộ 32 nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Quốc lộ 32 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Quốc lộ 32, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Đường Quốc lộ 32. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Quốc lộ 32 thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Đường Quốc lộ 32. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx