Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 14 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp biệt thự 4 tầng, 350 m2, giá 64 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      64 tỷ 350 m2 182,86 triệu/m2

      Dời về Nhật sinh sống cần vốn KD nên phải bán căn biệt thự khu VIP đường Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận.

      - DT: 15x25m. DTCN 350 mét vuông.

      - Kết Cấu: Trệt 2 lầu ST + Sân vườn - Để lại bộ sưu tập cây cảnh Bonsai lớn chăm sóc lâu năm, giá trị cao.

      - đầy đủ nội thất - hiện đại - sang trọng - mới.

      - Nhà thiết kế phong cách Nhật, giản dị - hiện đại. Tập trung chú trọng không gian xanh quanh nhà, không khí mát mẻ thư giãn giữa lòng TP nhộn nhịp. Vị Trí trung tâm - Có thể vừa ở hoặc làm văn phòng, khu an ninh dân trí cao.

      - Giá: 64 tỉ thỏa thuận.

      Vui lòng contact Trần Anh 0904 709 ***zalo, telegram, viber).

      Cảm ơn đã xem tin.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn biệt thự 2 tầng, 210 m2, giá 55 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      55 tỷ 210 m2 261,91 triệu/m2

      - Chúng tôi đc chính chủ ủy quyền bán biệt thự đẹp khu sang trong Nguyễn Văn Trỗi, Q. Phú Nhuận

      - Lý do bán nhà: chính chủ về TP Nội để sống gần gũi ông bà, hàng xóm sau thời gian KD thành công tại Tp. Tp TP.HCM

      - Vị trí: biệt thự tọa lạc trong khu nội bộ đường xá rất đẹp và thông thoáng

      - Hàng xóm toàn những người thành đạt, có lối sống văn minh và thân thiện

      - Thông số biệt thự này:

      + DT đất đc công nhận: 209,8m2

      + Kết cấu: xây dựng trệt 1 lầu

      + Thiết kế: theo phong cách quý tộc, sang trọng. Bên cạnh đó sân vườn rất đẹp và chill

      + pháp : SHR gai dịch nhanh

      + Giá: 55 tỉ thiện chí thương thảo

      - Khách quan tâm vui lòng gọi Mr. Đức: 0925 288 ***

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn liền kề 5 tầng, 200 m2, giá 84 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      84 tỷ 200 m2 420 triệu/m2

      Bán căn biệt thự đẹp Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận. HXT,

      Đường nhựa, hai ô tránh nhau lưu thông.

      Hẻm lớn Vip đẹp toàn căn biệt thự và toà nhà sang trọng. Hẻm đẹp nhất đường Nguyễn Văn Trỗi.

      Đông Nam. Ngang 8 sâu 25m.

      Trước sau đều y nhau, hiếm có nhà phong thuỷ tốt như vậy.

      Đất 200m2, Hầm 1 trệt 5 lầu. Có garage để ô . 9 phòng, 7 phòng vệ sinh, 2 phòng khách, phòng ăn, bếp lịch sự. Sân thượng thoáng mát.

      Đang cho thuê 90 tr/ tháng. đang 5 năm. Mỗi năm tăng 5 phần trăm.

      giá 84 tỉ.

      Mỗi năm sẽ tăng theo trượt giá.

      Điều kiện khách mua giữ thuê, hoặc tự thanh lý( thuê điều kiện huỷ phải báo trước 6 tháng).

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 2 tầng, giá 75 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      75 tỷ 350 m2 214,29 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn đường Nguyễn Văn Trỗi gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q. Phú nhuận.

      + DT: 16 x 23m, công nhận đất: 350m.

      + Kết cấu: căn biệt thự trệt, 2 lầu, có sân vườn rộng

      + Hẻm an ninh nhất Nguyễn Văn Trỗi, hẻm rộng 10m.

      + Vị trí chiến lược, hàng khan hiếm.

      + Giá 75 tỉ thỏa thuận.

      * hotline: Thành Đạt 0984 237 *** - chuyên căn biệt thự, căn nhà phố trung tâm.

      Phương châm làm việc lấy uy tín làm đầu. Thông tin chính xác 100 phần trăm như những gì đã viết. Trân trọng!

      38 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 80 m2, giá 10,9 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      10.9 tỷ 80 m2 136,25 triệu/m2

      + căn biệt thự mini đẹp đỏng đảnh 1T 2L đúc BTCT có 3 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh.

      + Hẻm sạch sẽ, sau có hẻm 2m trổ cửa sau, cực kỳ thoáng mát.

      + Đất ở dân hiện hữu, hàng xóm cao tầng, thân thiện, dân trí cao.

      + sổ hồng đẹp ngang khủng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

      ------------

      * hotline Xem Nhà: 0777 088 *** - MINH TUẤN.

      (Chuyên hỗ trợ và tư vấn tìm nhà theo nhu cầu giá siêu mềm! ).

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 200 m2, giá 40 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      40 tỷ 200 m2 200 triệu/m2

      căn biệt thự đường Nguyễn Văn Trỗi, ngang 9m, Q. Phú Nhuận

      - Vị trí: Ngay UNBD Q. Phú Nhuận, khu khép kín, chỉ 6 căn

      - DT: 9 x 22m

      - Đường trải nhựa 12m, sạch sẽ, an ninh

      - giá 40 tỉ

      - liên hệ: 0938 618 *** Tuấn

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn liền kề 2 tầng, 344 m2, giá 69 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      69 tỷ 344 m2 200,59 triệu/m2

      căn biệt thự nhà mới đẹp MT Nguyễn Văn Trỗi P. 15, Q. Phú Nhuận.

      DT: 344m2 (14mx25m).

      Kết cấu: Trệt 2 lầu.

      Vị trí hẻm VIP nhất tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, khu tập trung nhiều căn biệt thự, tòa nhà văn phòng sang trọng.

      giá: 69 tỉ TL.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà lk 2 tầng, 350 m2, giá 75 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      75 tỷ 350 m2 214,29 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn đường Nguyễn Văn Trỗi gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q. Phú nhuận.

      + DT: 16 x 23m, công nhận đất: 350m.

      + Kết cấu: căn biệt thự trệt, 2 lầu, có sân vườn rộng.

      + Hẻm an ninh nhất Nguyễn Văn Trỗi, hẻm rộng 10m.

      + Vị trí chiến lược, hàng khan hiếm.

      + Giá 75 tỉ thỏa thuận.

      * L/H: Minh Phong 0902 595 ***

      38 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự 2 tầng, 355 m2, giá 68 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      68 tỷ 355 m2 191,55 triệu/m2

      bán ngay biệt thự hẻm nội bộ đường Nguyễn Văn Trỗi, P15 Q. Phú Nhuận. DT: 15x24,5m 2 lầu, gồm 5  phòng ngủ, rộng, phòng Master, sân vườn, bố trí hợp lý DTCN: 355m2.

      Nhà cực đẹp vào ở liền. Tặng cặp Bonsai giá trị gần 1ty. Do gia đình cần tiền bán chỉ 68tỉ còn TL chút đỉnh cho khách thật sự thiện chí.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự 3 tầng, 375 m2, giá 71 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - 15 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      71 tỷ 375 m2 189,34 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay căn biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Phú Nhuận.

      DT đất 15x25m.

      Hiện trạng nhà trệt, 2 lầu sân thượng 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh.

      Sân vườn hồ bơi hồ cá khôngi chuẩn thiết kế tân cổ điển nhà đẹp chắc chắn.

      pháp sạch TS cá nhân đứng tên mua bán gấp trong ngày.

      Giá đã giảm sâu từ 110 tỉ về 71 tỉ thỏa thuận tốt cho khách mua nhanh trong tháng.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, 344 m2, giá 64 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      64 tỷ 344 m2 186,05 triệu/m2

      Chính chủ bán ngay siêu căn biệt thự ngay đường Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận (căn biệt thự sân vườn).

      - DT: 14 x 21, Công nhận 344 mét vuông.

      - Kết cấu: Trệt, 2 lầu.

      - Khách mua ở thời điểm hiện tại, chính chủ tặng lại dàn bonsai trị giá hàng tỉ đồng cho khách mua.

      - Phù hợp với khách mua ở, tại vì khu vực an ninh, toàn ông to bà lớn, quan chức cấp cao, đất cực kì thịnh vượng.

      - Kết nối giao thông thuận tiện liên Q., ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10p.

      - SHR pháp cá nhân, sẵn sàng công chứng nhanh trong ngày.

      Giá chỉ: 64 tỉ.

      gọi ngay Tấn Thành: 0979 282 *** để gặp trực tiếp chính chủ.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà lk 3 tầng, 580 m2, thỏa thuận tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 580 m2

      chính chủ bán ngay căn biệt thự đường nguyễn văn trỗi P. 15 phú nhuận

      DT 15x25 công nhận đủ

      diện tích xây dựng 780m2

      kết cấu trệt 2 lầu sân thượng

      pháp cá nhân chủ đang cần tiền bán rất gấp

      giá đã hạ 45 phần trăm tổng giá trị TS ban đâu

      giảm cực mạnh từ 115 tỉ hiện tại 71 tỉ còn tl ít cho khách mua nhanh trong tháng 6

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, 355 m2, giá 65 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      65 tỷ 355 m2 183,1 triệu/m2

      Giảm sâu 20 tỉ bán ngay căn biệt thự siêu khủng ngay hẻm 38 Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận.

      - DT: 14 x 25, Công nhận 355 mét vuông.

      - Kết cấu: Trệt, 2 Lầu, sân vườn rộng.

      - Khách mua nhanh, chính chủ tặng ngay 1 vườn Bonsai trị giá hơn 1 tỉ VNĐ (tâm huyết của chính chủ).

      - chính chủ thật sự cần tiền, khách mang tiền qua gặp mặt, chủ bán bất cứ giá nào.

      - SHR pháp sạch, sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày.

      - Giá chỉ: 65 tỉ (thỏa thuận mạnh khi khách mang tiền qua gặp mặt làm việc).

      gọi ngay Tấn Thành: 0979 282 *** để đi xem vị trí và gặp chính chủ xem toàn bộ giấy tờ có liên quan đến ngôi nhà.

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm.

      38, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà lk 3 tầng, 181 m2, giá 39 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 181 m2 215,47 triệu/m2

      + DT: 181 mét vuông.

      + Ngang 9m.

      + Dài 20m.

      + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng.

      + Toạ lạc trong khu căn biệt thự dành riêng cho giới thượng lưu.

      + Thiết kế tinh tế vừa sang trọng hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên: Mang đến một không gian sống vô cùng tuyệt vời cho chủ nhân.

      + Thuận tiện kết nối toả ra các hướng: 3 ph tới Q. 1, Q. 3; 5 ph tới Q. 10, sân bay, Q. Bình Thạnh và chỉ 10 đến 15 ph di chuyển qua khu vực như Thảo Điền Q. 2 Tp. Thủ Đức,

      + pháp đầy đủ: SHR.

      + Giá: 39 tỉ (thỏa thuận).

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Nguyễn Văn Trỗi thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi

      Biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Nguyễn Văn Trỗi là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Nguyễn Văn Trỗi luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại hình biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Trỗi hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Nguyễn Văn Trỗi được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Nguyễn Văn Trỗi rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Nguyễn Văn Trỗi thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Nguyễn Văn Trỗi thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Nguyễn Văn Trỗi là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Văn Trỗi được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Nguyễn Văn Trỗi gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Nguyễn Văn Trỗi được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Nguyễn Văn Trỗi là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Nguyễn Văn Trỗi vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Nguyễn Văn Trỗi chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Nguyễn Văn Trỗi là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Nguyễn Văn Trỗi. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Trỗi có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Trỗi đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Nguyễn Văn Trỗi có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Nguyễn Văn Trỗi, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Nguyễn Văn Trỗi sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Trỗi, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Nguyễn Văn Trỗi

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Nguyễn Văn Trỗi là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Nguyễn Văn Trỗi

      Siêu phẩm biệt thự Nguyễn Văn Trỗi 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Nguyễn Văn Trỗi

      Bán biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Nguyễn Văn Trỗi

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Nguyễn Văn Trỗi gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Nguyễn Văn Trỗi, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.