Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc năm 2025

      Có 79 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Bán căn liền kề 97,5 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      Thỏa thuận 97,5 m2
      Thanh Xuân Valley - Chốn nghỉ dưỡng thượng lưu giữa thung lũng thông, đầu tư sinh lời bền vững.Sapo mở đầu.* CSBH mới nhất (Cập nhật T9/2025).- CK lên tới...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự 180 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      11.5 tỷ 180 m2 63,89 triệu/m2
      call ngay Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0988.363.007 để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Thuấn BĐS Và Hơn Thế Nữa 5 tháng trước

      Chuyển nhượng căn liền kề 184 m2, giá 12,9 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      12.9 tỷ 184 m2 70,11 triệu/m2
      Thiết kế theo phong cách Phục Hưng Tây Ban Nha, với không gian sống xanh - sạch - sang cùng tầm nhìn tr đo và những tiện ích đẳng cấp quốc tế chuẩn 5* do...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán nhanh căn biệt thự 211 m2, giá 15,5 triệu tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      15.5 triệu 211 m2 0,08 triệu/m2
      hotline Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0988 363 007 để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Thuấn BĐS Và Hơn Thế Nữa 6 tháng trước

      Sở hữu nhà lk 542 m2, giá 42 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      42 tỷ 542 m2 77,5 triệu/m2
      liên hệ Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0988.363.007 để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Thuấn BĐS Và Hơn Thế Nữa 6 tháng trước

      Bán gấp nhà lk 190 m2, giá 19,8 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      19.8 tỷ 190 m2 104,22 triệu/m2
      gọi ngay Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0988.363.007 để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Thuấn BĐS Và Hơn Thế Nữa 6 tháng trước

      Bán căn liền kề 216 m2, giá 15,66 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      15.66 tỷ 216 m2 72,5 triệu/m2
      hotline Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0938 363 007 để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Thuấn BĐS Và Hơn Thế Nữa 6 tháng trước

      Bán nhà biệt thự, liền kề 340 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      Thỏa thuận 340 m2
      * Quỹ căn ngoại giao, sở hữu lâu dài.chào bán siêu phẩm căn biệt thự trong thung lũng thanh xuân Valley Resort - chủ đầu tư Bim Group.gọi ngay E Hậu...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán ngay nhà biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      Thỏa thuận 250 m2
      liên hệ chủ đầu tư: 0967 299 ***Mr Huấn).Thông tin mô tả.1. Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.- Cách trung tâm ...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Bán căn biệt thự 3 tầng, 256 m2, giá 18 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      18 tỷ 256 m2 70,32 triệu/m2
      bán gấp căn biệt thự thung lũng Thanh Xuân Valley CK ngay 3 phần trăm dành cho KH đặt sớm.- CK 10 phần trăm dành cho KH TT sớm.- Tặng gói...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 256 m2, giá 18 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      18 tỷ 256 m2 70,32 triệu/m2
      bán ngay căn biệt thự thung lũng Thanh Xuân Valley CK ngay 3 phần trăm dành cho KH đặt sớm.- CK 10 phần trăm dành cho KH TT sớm.- Tặng gói...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Sở hữu biệt thự 185 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      11.5 tỷ 185 m2 62,17 triệu/m2
      Thông tin tổng quan dự án Thung Lũng Thanh Xuân.1. Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.- Cách sân bay Nội Bài 20 ph,...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 320 m2, thỏa thuận tại Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      Thỏa thuận 320 m2
      LH: 0966 670 ***Ms. Linh - xem thực tế dự án).Thông tin dự án:- chủ đầu tư Bim Group.- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Ngọc Thanh, TP Phúc Yên, tỉnh Vĩnh...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 3 tầng, 185 m2, giá 13 tỷ tại Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      13 tỷ 185 m2 70,28 triệu/m2
      hotline Thuấn bất động sản và hơn thế nữa: 0938 363 *** để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      N
      Thuấn Bđs Và Hơn Thế Nữa Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay nhà lk 3 tầng, 244 m2, giá 17,3 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      17.3 tỷ 244 m2 70,91 triệu/m2
      LH Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0988 363 *** để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công đoạn...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      N
      Thuấn Bđs Và Hơn Thế Nữa Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 185 m2, giá 10,5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      10.5 tỷ 185 m2 56,76 triệu/m2
      Dự án Thung Lũng Thanh Xuân đang đc rất nhiều KH quan tâm.Vị trí: Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc.Cách thành phố Hà Nội 45 ph, Sân bay nội bài 20 ph, Hồ...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 3 tầng, giá 10,5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      10.5 tỷ 0 m2
      Quy mô dự án Thung Lũng Thanh Xuân.- DT 170 ha, trong đó:- 80 ha rừng trên 50 năm tuổi.- 8 hồ nước ngọt.- 1 suối tự nhiên.- Mật độ xây dựng 15 phần ...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 230 m2, giá 12 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

      12 tỷ 230 m2 52,18 triệu/m2
      Thông tin mô tả.1. Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.- Cách trung tâm TP thành phố Hà Nội chỉ 60 ph di chuyển.-...
      Dự án Thanh Xuân Valley, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Nguyễn Văn Cừ thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ

      Biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Nguyễn Văn Cừ là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Nguyễn Văn Cừ luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Nguyễn Văn Cừ? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Nguyễn Văn Cừ gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Nguyễn Văn Cừ.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Nguyễn Văn Cừ gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Nguyễn Văn Cừ là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Phúc Yên.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Nguyễn Văn Cừ được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Nguyễn Văn Cừ là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Nguyễn Văn Cừ ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Nguyễn Văn Cừ mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Nguyễn Văn Cừ, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Phúc Yên có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Nguyễn Văn Cừ có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Nguyễn Văn Cừ. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Nguyễn Văn Cừ có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Nguyễn Văn Cừ bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Nguyễn Văn Cừ giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Nguyễn Văn Cừ tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Nguyễn Văn Cừ trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Phúc Yên.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Nguyễn Văn Cừ, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Nguyễn Văn Cừ sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Cừ, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Nguyễn Văn Cừ hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Phúc Yên

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Nguyễn Văn Cừ, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Nguyễn Văn Cừ luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Nguyễn Văn Cừ

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Nguyễn Văn Cừ.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Phúc Yên

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Nguyễn Văn Cừ. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Nguyễn Văn Cừ 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Nguyễn Văn Cừ.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..