Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 9 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp liền kề, biệt thự 4 tầng, 140 m2, giá 28,5 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      28.5 tỷ 140 m2 203,58 triệu/m2

      Bán căn biệt thự MT đường số khu dân An Phú Hưng, P. Tân Phong, Q7.

      DT: 7m x 20m, thiết kế 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái.

      - Thiết kế gồm 4 phòng ngủ lớn, phòng khách, bếp.

      - Hầm lớn để 2,3 xe ô .

      - Tây Bắc.

      khu dân an ninh dân trí cao, yên tĩnh. Nhà xây kiên cố, đầy đủ tiện ích. Giáp PMH, BV FV, Lotte, cầu Ánh Sao.

      Giá: 28,5 tỉ.

      - SHR hoàn công đầy đủ ạ.

      liên hệ ngay 0903 870 ***

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 140 m2, giá 28,5 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      28.5 tỷ 140 m2 203,58 triệu/m2

      Bán căn biệt thự MT đường số khu dân An Phú Hưng, P. Tân Phong, Q7.

      DT: 7m x 20m, thiết kế 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái.

      - Thiết kế gồm 4 phòng ngủ lớn, phòng khách, bếp.

      - Hầm lớn để 2,3 xe ô .

      - Tây Bắc.

      khu dân an ninh dân trí cao, yên tĩnh. Nhà xây kiên cố, đầy đủ tiện ích. Giáp PMH, BV FV, Lotte, cầu Ánh Sao.

      Giá: 28,5 tỉ.

      - SHR hoàn công đầy đủ ạ.

      hotline 0919 594 *** xem nhà ạ! MTG.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Bán nhà biệt thự 3 tầng, 229 m2, giá 63 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      63 tỷ 229 m2 275,11 triệu/m2

      - Thiết kế 3 tầng, căn biệt thự nội thất gỗ quý hiếm, có ~ sân, trồng cây cảnh xung quanh nhà 3 mặt.

      - tầng một, nhà để xe ôtô, phòng khách, nhà ăn, bếp, phòng tắm.

      - Tầng 2: 3 PN, 1 phòng tắm, các phòng có logia thông thoáng trồng cây cảnh.

      - Tâng 3: 3 PN, 1 phòng tắm, các phòng có logia thông thoáng trồng cây cảnh.

      * Vị trí:

      - Khu vực an ninh yên tĩnh, đường rộng 16m, thông thoáng (lề đường rộng 3.5m) sạch sẽ, đối diện nhà người mẫu, diễn viên Bình Minh, căn biệt thự thuộc khu vực Vip Q. 7, hàng xóm Phú Mỹ Hưng.

      - Gần trường Trung học sở Nguyễn Thị Thập, ủy ban nhân dân P...

      - Gần BV Việt Pháp, Tim Tâm Đức, Chợ Tân Mỹ..

      - 5 ph đi xe đến trung tâm thương mại Lotte, đại học Tôn Đức Thắng, Cảnh sát Nhân Dân, Quốc tế RMIT, đại học Marketing...

      - Tiện ích xung quanh tuyệt vời, không thiếu gì.

      - Tọa lạc ở vị trí trung tâm, căn biệt thự cách đường Nguyễn Thị Thập chỉ hơn 100m.

      * sổ hồng riêng vuông vắn, hoàn công đủ, công chứng ngay.

      * contact Tony Dương để gặp chính chủ xem nhà.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 3 tầng, 230 m2, giá 63 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      63 tỷ 230 m2 273,92 triệu/m2

      căn biệt thự VIP - LÔ GÓC 2 MT - KHU VỰC GIỚI THƯỢNG LƯU , QUAN CHỨC, VĂN NGHỆ SỸ SINH SỐNG - liên kế PHÚ MỸ HƯNG - F TÂN PHONG - Q. 7

      Đường số 229m2 3 tầng 14.6x16m 63 tỉ P. Tân Phong, Q. 7

      * mô tả

      - Thiết kế 3 tầng, căn biệt thự nội thất gỗ quý hiếm , có ~ sân, trồng cây cảnh xung quanh nhà 3 mặt.

      - tầng một, garage ôtô, phòng khách, nhà ăn ,bếp , phòng tắm

      - Tầng 2: 3 PN, 1 phòng tắm , các phòng có logia thông thoáng trồng cây cảnh

      - Tâng 3: 3 PN ,1 phòng tắm , các phòng có logia thông thoáng trồng cây cảnh

      * Vị trí

      - Khu vực an ninh yên tĩnh , đường rộng 16m , thông thoáng ( lề đường rộng 3.5m) sạch sẽ , diễn viên Bình Minh, căn biệt thự thuộc khu vực Vip Q. 7, hàng xóm Phú Mỹ Hưng

      - Gần BV Việt Pháp, Tim Tâm Đức, Chợ Tân Mỹ..

      - 5 ph đi xe đến trung tâm thương mại Lotte , đại học Tôn Đức Thắng, Cảnh sát Nhân Dân, Quốc tế Rmit, đại học Marketting...

      - Tiện ích xung quanh tuyệt vời, không thiếu gì.

      - Tọa lạc ở vị trí trung tâm căn biệt thự cách đường Nguyễn thị Thập, Lê văn Lương, Lâm văn Bền, Trần Xuân Soạn, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh...500m, giao thông vô cùng thuận tiện

      * SHR vuông vắn, hoàn công đủ, công chứng ngay.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 80 m2, giá 16 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      16 tỷ 80 m2 200 triệu/m2

      Giá hot Khu Him Lam chỉ 16 tỉ.

      Bán nhà phố khu TĐC Him Lam Q7.

      DT 5x16m.

      Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng.

      Giá 16 tỉ chốt.

      gọi ngay: 0906 622 *** Phong NĐ Q7 - NB.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh.

      Cần bán nhanh nhà lk 3 tầng, 90 m2, giá 23,5 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      23.5 tỷ 90 m2 261,12 triệu/m2

      Bán nhà đường Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, khu dân Tân Quy Đông. liên kế siêu thị Lotte Mart, Cầu Kênh Tẻ và đại lộ Nguyễn Văn Linh nên giao thông vô cùng thuận tiện.

      DT đất 6x15, XD 3 lầu Đường số 40 giá chỉ 23,5 tỉ TL.

      DT đất 6x15, XD 3 lầu Đường số 65 giá chỉ 30 tỉ TL.

      DT đất 6x20, XD 3 lầu Đường số 53 giá chỉ 25,5 tỉ TL.

      DT đất 6x15, XD 1 lầu Đường số 67 giá chỉ 14,9 tỉ TL.

      call ngay: Để đi xem tất cả các TS trên. 0938 212 ***

      Đường số 40 KDC Tân Quy Đông, Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà biệt thự 3 tầng, 194 m2, giá 39 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 194 m2 201,04 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sân vườn - góc 2 MT công viên - Tân Phong kế Phú Mỹ Hưng.

      DT 194 mét vuông. Ngang 9.8m x Dài 20m.

      căn biệt thự sân vườn gồm: Trệt + 2 lầu + Áp mái.

      3 PN rộng - phòng thờ - garage - sân vườn.

      căn hộ góc 2 MT thoáng cực đẹp.

      Vị trí sát bên Phú Mỹ Hưng, chợ Tân Mỹ, BV Pháp Việt, Tâm Đức, sân golf, Crescent Mall, SC Vivo, _ Hệ thống các trường học quốc tế.

      Trung tâm Q7 đi đâu cũng tiện, khu vực qn ninh, xung quanh là sông công viên mát mẻ. Nơi đáng sống cho người lớn tuổi.

      bất động sản Ngọc Cẩm.

      Hỗ trợ đầu tư, mua bán bất động sản thổ cư trung tâm thành phố. Sài Gòn.

      Cơ hội _ Giá trị _ Uy tín.

      contact & zalo.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự 3 tầng, 200 m2, giá 33 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      33 tỷ 200 m2 165 triệu/m2

      căn biệt thự sân vườn - góc 2 MT - Tân Phong - Nguyễn Thị Thập, Q7.

      Chỉ 33 tỉ.

      DT 200 mét vuông - 10mx20m.

      căn biệt thự sân vườn gồm trệt 2 lầu áp mái.

      3 PN rộng - phòng thờ - nhà để xe - sân vườn.

      căn hộ góc 2 MT thoáng cực đẹp.

      Vị trí sát bên Phú Mỹ Hưng, chợ Tân Mỹ, BV Pháp Việt, Tâm Đức, sân golf, Crescent Mall, ViVo, hệ thống các trường học quốc tế.

      Trung tâm Q7 đi đâu cũng tiện, khu vực qn ninh, xung quanh là sông công viên mát mẻ.

      pháp chuẩn.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh liền kề 3 tầng, 240 m2, giá 30 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      30 tỷ 240 m2 125 triệu/m2

      căn biệt thự khu dân Tân Quy Đông, Tân Phong Q7. Giá siêu tốt 30 tỉ.

      View trực diện công viên, gần sông.

      - DT 12x20m (CN: 240 mét vuông).

      - XD nhà 3 tầng.

      - Hướng: Đông.

      Rẻ hơn thị trường 25 - 30 phần trăm. Giá khu vực này ~ 40 tỉ/căn cùng DT.

      Vị trí gần Lotte Mart, đường thông qua chợ Tân Mỹ, BV Pháp Việt, Phú Mỹ Hưng.

      30 tỉ. Giá quá tốt để đầu tư. Hoabtvs.

      Nhà đất Công Thanh hân hạnh đc phục vụ. Tư vấn về pháp , quy hoạch, vay vốn NH. Hỗ trợ làm hồ sơ đăng bộ, xin giấy phép XD, điện nước... Cho KH.

      Quý khách hãy liên lạc với Huệ qua SDT 0914 993 *** nhé.

      Cám ơn quý khách đã xem tin. Chúc quý khách tìm đc sp BĐS ưng ý.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Nguyễn Thị Thập

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Nguyễn Thị Thập là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Nguyễn Thị Thập yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Nguyễn Thị Thập, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Nguyễn Thị Thập thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Nguyễn Thị Thập bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Nguyễn Thị Thập thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Phân loại biệt thự, liền kề Nguyễn Thị Thập theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Nguyễn Thị Thập, Quận 7 đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Nguyễn Thị Thập cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Nguyễn Thị Thập bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Nguyễn Thị Thập thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Nguyễn Thị Thập,  Quận 7 thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Nguyễn Thị Thập là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Nguyễn Thị Thập thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Đường Nguyễn Thị Thập thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Nguyễn Thị Thập là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Nguyễn Thị Thập được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Nguyễn Thị Thập nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Nguyễn Thị Thập, Quận 7 được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Thị Thập,  Quận 7

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Nguyễn Thị Thập. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Nguyễn Thị Thập. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Nguyễn Thị Thập sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Đường Nguyễn Thị Thập có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Nguyễn Thị Thập đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Nguyễn Thị Thập có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Nguyễn Thị Thập có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Nguyễn Thị Thập không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Nguyễn Thị Thập. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Nguyễn Thị Thập, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Nguyễn Thị Thập,  Quận 7, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Nguyễn Thị Thập hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Thập hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Thập cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Nguyễn Thị Thập

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Nguyễn Thị Thập là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Thập cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Nguyễn Thị Thập

      Siêu phẩm biệt thự Nguyễn Thị Thập 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Nguyễn Thị Thập,  Quận 7

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Nguyễn Thị Thập

      Bán biệt thự Nguyễn Thị Thập, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Nguyễn Thị Thập

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Nguyễn Thị Thập gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Nguyễn Thị Thập, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.