Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 457 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 78,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      78.8 tỷ 280 m2 281,43 triệu/m2

      Đẳng cấp thượng lưu - đầy đủ nội thất Hoàng Gia Anh - dãy đẹp nhất bán đảo - sát hồ.

      - Dãy căn biệt thự đẹp nhất nhì bán đảo. biệt thự từng đc sở hữu và thiết kế bởi kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn thành phố Nội.

      - Thiết kế 4 nổi 1 hầm:

      Hầm: Vừa 4 xe oto + Hầm rượu + Phòng giúp việc.

      T1: 2 Phòng khách lớn riêng biệt + Bể cá khôngi.

      T2: gian bếp lớn + Phòng làm việc.

      T3: 1 ngủ master + 2 ngủ.

      T4: Phòng thay đồ, nhà kính, phòng thờ.

      - bìa đỏ hoa hậu, chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề, biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 8,55 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      8.56 tỷ 90 m2 95 triệu/m2

      Chính chủ bán liên kế Linh Đàm: 80 - 90 - 100m2. Lô góc: 130 đến 160m2.

      đc: Bán nhà căn biệt thự, liên kế tại KĐT mới Hồ Linh Đàm - Q. Hoàng Mai - thành phố Nội.

      + DT 80m - 90m - 100m - 140m2, MT 5m.

      + Xây dựng: Cao 3.5 tầng.

      + Hướng: hướng Tây Nam, hướng Tây Bắc - hướng Đông Bắc, hướng Đông Nam.

      + Đường trước nhà: 11,5m, 17.5m và 22m.

      + pháp : HĐMB luôn.

      giá từ 95tr/m2.

      Vị trí: Nằm trong KĐT mới Linh Đàm, Hoàng Mai - thành phố Nội cách đường Vành Đai 3 Nguyễn Xiển 500m cách QL 1A 1.5  kilomet cách bến xe Giáp Bát 2.5 kilomet - hiện tại dự án đã có 1 số nhà xây về ở rồi.

      - Call: 0912 763 *** Mr Tuấn.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn liền kề 5 tầng, 238 m2, giá 58 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      58 tỷ 238 m2 243,7 triệu/m2

      căn biệt thự nằm ở vị trí kim cương Bán Đảo Linh Đàm, oto tránh chạy vòng quanh nhà, vỉa hè rộng thênh thang, để đc hàng chục oto xe máy.

      + Nhà thiết kế 5 tầng nổi + Hầm, thang máy nhập khẩu Mitsubishi.

      + Nội thất hiện đại nhập khẩu 100 phần trăm trị giá hơn 4 tỉ, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CHO KH THIỆN CHÍ.

      + bìa đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch, gọi ngay: em Hải để xem nhà và đàm phán trực tiếp với chính chủ.

      Trân trọng cảm ơn!

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 275 m2, giá 65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      65 tỷ 275 m2 236,37 triệu/m2

      Bán căn biệt thự siêu vip khu BT5 Bán Đảo Linh Đàm - p. Hoàng Liệt - Hoàng Mai - HN:

      * S = 275  mét vuông.

      * MT: 12,5 m.

      * Hướng chính Nam.

      * căn biệt thự đơn lập, xây mới, kiến trúc hiện đại, nội thất xịn, nhập khẩu Châu Âu. đc gia chủ xây để ở, nên rất kỹ tính và khắt khe chọn đồ.

      * Xây 04 tầng nổi và 01 tầng hầm. Gồm 12 phòng gồm: 01 phòng khách, 01 phòng ăn, 01 phòng ô sin, 01 phòng tầng hầm cho bảo vệ. Và 08 PN.

      * Vị trí trung tâm, trục chính Bán đảo Linh Đàm, tiếp giáp sau là Hồ, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, đáp ứng mọi nhu cầu ở và sinh hoạt.

      * bìa đỏ chính chủ.

      * giá: 65 tỉ.

      Làm chính chủ.

      liên lạc: 0946 461 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      15 tỷ 100 m2 150 triệu/m2

      chính chủ gửi bán suất ngoại giao căn biệt thự song lập Bán Đảo Linh Đàm, chính chủ mua buôn nên số lượng có nhiều căn cho KH lựa chọn.

      DT từ 100m2 - 128m2, xây BT song lập.

      Vị trí đẹp, đường rộng.

      giá: Từ 15 tỉ/căn.

      Sẵn bìa đỏ sang tên.

      Nhận nhà ngay.

      contact: 0915 566 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      65 tỷ 275 m2 236,37 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Bán Đảo Linh Đàm, view hồ, hầm, 4 mặt thoáng, sân vườn, vỉa hè. 275m2, giá 65 tỉ.

      căn biệt thự - Bán đảo Linh Đàm: DT 275m2, 6 tầng, MT 14m, giá: 65 tỉ. (Nội thất hoàn thiện hết hơn 30 tỉ).

      căn biệt thự nhà vườn - nội thất hoàng gia - kiến trúc pháp - hồ Linh Đàm - khu vip nhất bán đảo Linh Đàm.

      Kiến trúc: biệt thự đc thiết kế bởi kiến trúc sư hồ Thiệu Trị rất nổi tiếng, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn Thủ đô Nội. căn biệt thự đc chủ tâm huyết xây dựng, tỉ mỉ, trường tồn trăm năm.

      Vị trí + giao thông + tiện ích: Đường: 25 m to như phố, vài bước chân ra Hồ.

      - Thuộc khu vip trung tâm của bán đảo, 2 mặt hồ thiên nhiên bao quanh cực đẹp và thoáng mát; đi bộ ra Hồ; Khu vực giao thông thuận tiện đi các ngả, di chuyển vào TT TP hoặc ra các cao tốc đi các tỉnh.

      - Xung quanh bạt ngàn tiện ích.

      - Tiện ích khu vực phục vụ đời sống gia đình, vui chơi, giải trí không thiếu bất cứ thứ gì.

      - Hàng xóm xung quanh toàn quan chức lãnh đạo, thứ trưởng, bộ trưởng, chủ tịch tập đoàn lớn... An ninh an toàn tuyệt đối, bảo vệ 24/24.

      - Đường trước nhà với 6 làn xe oto tránh, vỉa hè đá bóng đc lát đá xanh cực kỳ thẩm mỹ và sạch sẽ.

      - Thiết kế: 6 tầng (5 tầng nổi + 1 hầm).

      - SĐCC.

      liên lạc: E Yến: 0968 886 ***miễn TG).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 275 m2 145,46 triệu/m2

      Bán 06 biệt thự lớn nhà đã hoàn thiện nội thất rất đẹp. View mặt hồ vip trong khu Bán đảo Hồ Linh Đàm. DT: 253m2, 260m2, 275 m2 Và 330 m2 lô góc vip hai mặt đường rộng 30m, nhà xây to đã hoàn thiện nội thất rất đẹp ViP, View mặt Hồ trong khu bán đảo hồ Linh Đàm, rất thuận tiện vừa để ở vừa để làm văn phòng công ty rất tốt. bìa đỏ lâu dài. giá: 40 tỉ, - 65 tỉ - 75 tỉ... Có thỏa thuận bớt. liên lạc. liên lạc: 0989 024 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 74 m2, giá 12 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      12 tỷ 74 m2 162,17 triệu/m2

      SIÊU PHÂN LÔ - khu đô thị BẮC LINH ĐÀM, 74m, 4 tầng, Mt 6m, Giá 12 tỉ. call ngay 0916 120 ***

      🌷🌷🌷VIP NHẤT khu đô thị LINH ĐÀM - VIEW VƯỜN HOA - PHÂN LÔ - ô TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - MT LỚN - NỘI THẤT TIỀN tỉ 🌷🌷🌷

      ♦ Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm , đối diện trường Bill Gates, trục đường chính , nhiều cây xanh , gần hồ điều hòa , gần BV Đa Khoa Linh Đàm , quán coffee , nhà hàng... xung quanh toàn căn biệt thự ĐẸP NHƯ NHÀ MÌNH BÁN

      ♦ Thiết kế 4 tầng : tầng 1: phòng khách rộng + bếp + vs

      + Tầng 2 : 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh

      + Tầng 3 : 2 ngủ rộng + vs

      + Tầng 4 : 1 phòng thờ + sân phơi

      ♦Nhà cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      📕 bìa đỏ chính chủ , vuông đẹp , sẵn sàng giao dịch

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 400 m2, giá 74,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      74.91 tỷ 400 m2 187,25 triệu/m2

      + Vị trí lô góc cực kỳ đẹp, MT 21m, nằm cạnh hồ không khí trong lành quanh năm.

      + Thiết kế đẳng cấp, sân vườn, phong cách hoàng gia.

      + Đường trước nhà 4 oto tránh. Vỉa hè đá bóng an ninh đảm bảo.

      + bìa đỏ chính chủ vuông vức. Sẵn sàng giao dịch.

      + contact xem nhà: 0779 796 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 250 m2 160 triệu/m2

      căn biệt thự đẳng cấp - vị trí đắc địa - vỉa hè 2 bên - đường oto tránh làm văn phòng công ty hoặc ở thì quá đẳng cấp.

      Bắc Linh Đàm - 235m2 4 tầng giá 40 tỉ.

      + căn biệt thự đẳng cấp thoáng 4 mặt, DT xây đựng ~ gần 100m2, còn lại là DT sân, trồng cây xanh và làm tiểu cảnh. Vị trí đắc đại có thể KD cho thuê dòng tiền, làm văn phòng Công ty hoặc ở thì quá tuyệt vời.

      + Khu vực sống đẳng cấp, nhiều quan chức ở, mật độ cây xanh dày đặc nên không khí rất trong lành và mát mẻ, vài bước chân là ra hồ Linh Đàm, thuận tiện đi các Q. nội thành thành phố Nội và đi tỉnh.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Sân + garage oto + Phòng khách + khu bếp +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2: 01 Phòng Master làm phòng họp + 01 phòng Giám đốc + 02  nhà vệ sinh.

      - Tầng 3: 03 Phòng làm việc + 03  nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ + Sân bóng bàn.

      pháp :

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay xem nhà.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 6 tầng, 280 m2, giá 64 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      64 tỷ 280 m2 228,58 triệu/m2

      căn biệt thự 5* bán đảo Linh Đàm - Hoàng Mai. 280m2x6T, MT 13m, giá 60, xtỉ. Hầm, sân vườn, oto.

      "bán căn biệt thự bán đảo Linh Đàm, view hồ, hầm, 4 mặt thoáng, sân vườn, 280 mét vuông, giá 60, x tỉ.

      căn biệt thự - Bán đảo Linh Đàm: DT 280m, 6 tầng, MT 13m, giá: 65 tỉ(thỏa thuận). (Nội thất hoàn thiện hết hơn 30 tỉ).

      căn biệt thự nhà vườn - nội thất hoàng gia - kiến trúc pháp - hồ Linh Đàm - khu vip nhất bán đảo Linh Đàm.

      Kiến trúc: biệt thự đc thiết kế bởi kiến trúc sư hồ Thiệu Trị rất nổi tiếng, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn TP Nội. căn biệt thự đc chủ tâm huyết xây dựng, tỉ mỉ, trường tồn trăm năm.

      - Vị trí + giao thông + tiện ích: Đường: 25 m to như phố, vài bước chân ra Hồ.

      - Thuộc khu vip trung tâm của bán đảo, 2 mặt hồ thiên nhiên bao quanh cực đẹp và thoáng mát; đi bộ ra Hồ; Khu vực giao thông thuận tiện đi các ngả, di chuyển vào TT TP hoặc ra các cao tốc đi các tỉnh.

      - Xung quanh bạt ngàn tiện ích.

      - Tiện ích khu vực phục vụ đời sống gia đình, vui chơi, giải trí không thiếu bất cứ thứ gì.

      - Hàng xóm xung quanh toàn quan chức lãnh đạo, thứ trưởng, bộ trưởng, chủ tịch tập đoàn lớn... An ninh an toàn tuyệt đối, bảo vệ 24/24.

      - Đường trước nhà với 6 làn xe oto tránh, vỉa hè đá bóng đc lát đá xanh cực kỳ thẩm mỹ và sạch sẽ.

      - Thiết kế: 6 tầng (5 tầng nổi + 1 hầm).

      - SĐCC.

      liên hệ ngay: E Yến: 0968 886 *** chuyên bất động sản Hoàng Mai (miễn TG)".

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 6 tầng, 60 m2, giá 15,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      15.5 tỷ 60 m2 258,34 triệu/m2

      + Cần tiền bán nhanh liên kế Linh Đàm - Q. Hoàng Mai - phân lô - vỉa hè - 2 oto tránh - KD văn phòng - nhà để xe oto - oto dừng đỗ.

      + Vị trí rất đẹp nằm khu liên kế phân lô - vừa ở vừa KD.

      + DT 60m2 x 6 tầng, MT 5m, giá 15.5 tỉ.

      + Thiết kế xây 6 tầng thang máy hiện đại.

      + Tầng 1: KD, nhà để xe oto.

      + Tầng 2: Phòng khách.

      + Tầng 3,4: Có 4 PN.

      + Tầng 5: Bếp, phòng ăn.

      + Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      + liên hệ ngay: Mr Hung.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 245 m2, giá 30 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      30 tỷ 245 m2 122,45 triệu/m2

      bán ngay căn biệt thự Linh Đàm, Hoàng Mai, 245m2, MT 10m, KD giá 30 tỉ.

      - Gia chủ cần bán ngay biệt thự KĐT Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đắc địa trong KĐT.

      - Giao thông thuận tiện ra Vành đai 3 Nguyễn Xiển, vài bước ra hồ công viên, tiện ích an sinh hội đầy đủ: trường cấp 1,2,3, TTTM, công viên cây xanh...

      - căn biệt thự 4 tầng đã hoàn thiện, MT 10m, đường trục chính rộng oto dừng đỗ thoải mái.

      - Giá trị sử dụng: Phù hợp sử dụng để ở, KD nhà hàng, hotel, phê hoặc làm văn phòng công ty đều rất đẹp.

      - bìa đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.

      - giá cắt lỗ nhanh chỉ 30 tỉ.

      * contact Mr. Hưng 89: 0974 139 *** (24/24), không trung gian.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 19,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19.5 tỷ 200 m2 97,5 triệu/m2

      Cần tiền trả nợ NH, bán nhanh căn biệt thự mặt phố KĐT Linh Đàm: 200 mét vuông, 4 tầng, MT 10m, để ở hay văn phòng, KD đều tuyệt vời.

      + biệt thự bề thế tọa lạc trong KĐT Linh Đàm, đường rộng, vỉa hè thênh thang, tiện ích không thiếu thứ gì. Để ở hay văn phòng, KD đều tuyệt vời.

      + Nhà thiết kế hiện đại, khung cột chắc chắn:

      - Tầng 1: Sân oto 3 chiếc, phòng khách, văn phòng, 2  phòng vệ sinh, giếng trời.

      - Tầng 2: 1 phòng lớn, 1 phòng khách to và 1  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: 1 phòng to, 2 phòng nhỏ và  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng để đồ, sân kho.

      + pháp sạch, bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá 19,5 tỉ (thỏa thuận với KH thiện chí).

      (Cam kết ảnh thật, nhà thật 100 phần trăm, xem nhà trực tiếp còn đẹp hơn ảnh).

      LH em Dũng. Nhà đẹp, điện thoại: 0379 665 *** để xem nhà free 24/24 và hỗ trợ gặp trực tiếp chính chủ thỏa thuận, đàm phán giá mềm nhất (không trung gian, môi giới và quảng cáo).

      Trân trọng!

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà lk Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 74 m2, giá 12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12 tỷ 74 m2 162,17 triệu/m2

      SIÊU PHÂN LÔ - khu đô thị BẮC LINH ĐÀM, 74m, 4 tầng, Mt 6m, Giá 12 tỉ. liên hệ 0901 766 ***

      🌷🌷🌷VIP NHẤT khu đô thị LINH ĐÀM - VIEW VƯỜN HOA - PHÂN LÔ - ô TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - MT LỚN - NỘI THẤT TIỀN tỉ 🌷🌷🌷

      ♦ Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm , đối diện trường Bill Gates, trục đường chính , nhiều cây xanh , gần hồ điều hòa , gần BV Đa Khoa Linh Đàm , quán coffee , nhà hàng... xung quanh toàn căn biệt thự ĐẸP NHƯ NHÀ MÌNH BÁN

      ♦ Thiết kế 4 tầng : tầng 1: phòng khách rộng + bếp + vs

      + Tầng 2 : 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh

      + Tầng 3 : 2 ngủ rộng + vs

      + Tầng 4 : 1 phòng thờ + sân phơi

      ♦Nhà cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      📕 bìa đỏ chính chủ , vuông đẹp , sẵn sàng giao dịch

      KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 42 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      42 tỷ 200 m2 210 triệu/m2

      + Khu vip hướng Tây Nam Linh Đàm trục chính chạy thẳng Trung cư mới đang xây, KD ngày đêm.

      + chính chủ tự xây từ móng với DTXD tầng 1 là 115m2, hoàn toàn khác biệt so với kiến trúc nội khu. Đất sạch sẽ có lộc.

      - Tầng 1: Gồm tiểu cảnh bể cá coi, sân vườn rộng. Phòng khách bếp rộng cầu thang giữa nhà.

      - Tầng 2: Chia đôi phòng. Phòng ngoài rộng rãi khép kín toàn bộ. Cửa gỗ Lim Nam Phi dày dặn chắc chắn đẹp mắt.

      - Tầng 3: Thiết kế giống tầng 2 phù hợp văn phòng công ty.

      - Tầng 4: Áp mái sân phơi, phòng thờ.

      + bìa đỏ phân lô vuông vức, cất két sẵn sàng giao dịch.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 16 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16 tỷ 100 m2 160 triệu/m2

      Bán liên kế HCCI Hoàng Liệt, khu đô thị Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      DT 100m2 - 128m2, xây hoàn thiện thô 3,5 tầng.

      căn biệt thự liên kế HCCI Linh Đàm đc bao quanh 2 mặt hồ Linh Đàm thoáng mát. Dự án gồm 16 ngôi nhà căn biệt thự liên kế, xây theo mẫu song lập, đồng bộ, kế ủy ban nhân dân P. Hoàng Liệt và trường Trung học sở Hoàng Liệt.

      Hiện trạng đã có bìa đỏ sẵn sàng bàn giao.

      giá: Từ 160 tr/m2 đến 180 tr/m2.

      liên lạc: Mr Hòa 0906 218 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 42 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      42 tỷ 200 m2 210 triệu/m2

      Đẳng cấp víp - hiếm nhà bán - khu vực vàng - kiệt tác khu vực - nội thất tiền tỉ - ốp gấp - không có căn thứ 2.

      Khu vip hướng Tây Nam Linh Đàm trục chính chạy thẳng Trung cư mới đang xây, KD ngày đêm.

      chính chủ tự xây từ móng với DTXD tầng 1 là 115m2, hoàn toàn khác biệt so với kiến trúc nội khu. Đất sạch sẽ có lộc.

      Tầng 1: Gồm tiểu cảnh bể cá coi, sân vườn rộng.

      Phòng khách bếp rộng cầu thang giữa nhà.

      Tầng 2 chia đôi phòng phòng ngoài rộng rãi khép kín toàn bộ. Cửa gỗ lim Nam Phi dày dặn chắc chắn đẹp mắt.

      Tầng 3 thiết kế giống tầng 2 phù hợp văn phòng công ty, tầng 4 áp mái sân phơi, phòng thờ.

      + bìa đỏ phân lô vuông vức.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Linh Đàm thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Linh Đàm

      Biệt thự tại Linh Đàm phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Linh Đàm cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Linh Đàm cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Linh Đàm là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Linh Đàm phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Linh Đàm cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Linh Đàm luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Linh Đàm, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Linh Đàm có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Linh Đàm là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Linh Đàm.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Linh Đàm, Hoàng Mai được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Linh Đàm nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Linh Đàm hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Linh Đàm thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Linh Đàm được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Linh Đàm, Hoàng Mai là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Linh Đàm ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Linh Đàm hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Linh Đàm, Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Linh Đàm, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Linh Đàm có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Linh Đàm. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Linh Đàm có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Linh Đàm bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Linh Đàm, Hoàng Mai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Linh Đàm giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Linh Đàm tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Linh Đàm trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Linh Đàm, Hoàng Mai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Linh Đàm: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Linh Đàm hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Linh Đàm, Hoàng Mai, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Linh Đàm, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Linh Đàm thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Linh Đàm có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Linh Đàm, Quận Hoàng Mai.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Linh Đàm, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Linh Đàm là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Linh Đàm sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Linh Đàm, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Linh Đàm hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Linh Đàm để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Linh Đàm cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Linh Đàm với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Linh Đàm của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Linh Đàm, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Linh Đàm mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Linh Đàm để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Linh Đàm luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Linh Đàm

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Linh Đàm.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Linh Đàm. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Linh Đàm 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Linh Đàm.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..