Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 14 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 165 m2, giá 18 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 165 m2 109,1 triệu/m2

      biệt thự đường 16m2 vỉa hè hai bên, khu căn biệt thự Linh trung Thủ Đức, tiền nội thất xây dựng hết 6tỉ.

      Vị trí cực đẹp chủ tặng toàn bộ nội thất xịn sò,

      căn biệt thự sân vườn, đầy đủ công năng cho đại gia đình.

      giá thương lượng tốt cho khách thiện chí chủ gộp bán ngay.

      L/H Thanh Lao 0919 213 *** xem nhà trực tiếp làm việc chính chủ.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 170 m2, giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 170 m2 105,89 triệu/m2

      Bán căn biệt thự siêu tâm huyết - thiết kế tân cổ điện pha hiện đại - ngay lõi trung tâm của Tp Thủ Đức - ngang 22m siêu hiếm.

      Toàn bộ nội thất xịn sò, sang trọng.

      2 MT - 3,5 tầng, mái đúc ngói, kiến trúc tân cổ điển luôn mới đẹp mọi thời đại xứng tầm doanh nhân ngay ngã 4 thủ đức.

      - Vị trí:

      + Đúng ngay trung tâm Q. Thủ Đức (cũ), P. Linh Trung, Thủ Đức.

      + Đường trước nhà 15m oto kẹp nhau 2 làn, đậu xe thoải mái, đường MT phụ 7m siêu đỉnh.

      + Sát đường lớn Lê Văn Chí 25m đã mở rộng hoàn thiện, tiện ích bao phủ trong bán kính 500m.

      - Là cửa ngõ phía đông của Sài Gòn, tiện đi các Q. trung tâm, 12 kilomet đến sân bay TSN, 4 kilomet ra bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu, cao tốc Long Thành - Dầu Giây 7 kilomet, gần Khu CN cao, làng đại học Thủ Đức, QL1A, QL1K trong bán kính tròn 300 - 2 kilomet,

      - DT đất: MT trước ngang 22m x dài 7,8m = (thực tế 170m2).

      - DT sàn sử dụng chưa tính sân ngoài: khoảng280m2.

      - Công năng: Nhà có 2 khối độc lập có thể vừa ở 1 bên, 1 bên làm phòng khám hoặc KD chăm sóc sưc khoẻ, sắc đẹp, spa...

      - Có phòng tập fitness, phòng khách uống trà sân vườn, hồ cá khôngi, sân vườn cây đã ăn quả (mận, xoài, nhãn, vú sữa, bưởi, mai, cây kiễng... ).

      - Sân để ôtô 2 chiếc & xe máy thoả mái, tường rào cao 3m có chông sắt bảo vệ, 2 cổng chính và phụ (có 2 lớp cửa bên trong là cửa cuốn - bên ngoài cửa đúc hoa văn),

      - dân lân cận là full nhà lầu cao tầng đều, trí thức cao bởi toàn là cán bộ công chức và công an & quân đội, đường trước nhà đc địa phương lắp đặt camera An ninh chống trộm..., điện đường sáng rực ban đêm, cây xanh mát, khu cao ráo không bao giờ có ngập nước mưa, thông thoáng, văn minh.

      - Quý KH nào có nhu cầu vừa ở, vừa có thể KD/ văn phòng công ty không gian độc lập riêng biệt, thì đến xem trực tiếp, căn này không làm quý vị thấy vọng đâu ạ!

      - giá 18 tỉ (TL cho khách thiện chí xem và trực tiếp bàn bạc, hỗ trợ vay NH).

      contact: 0902 404 *** gặp Vân xem nhà và gặp trực tiếp Chủ.

      Xin cảm ơn!

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán gấp liền kề, biệt thự 4 tầng, 165 m2, giá 18 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 165 m2 109,1 triệu/m2

      Chủ dư dùng, cần nhượng lại cho người có duyên, căn biệt thự nội thất sang trọng, tọa lạc tại đường lớn, hàng xóm thân thiện, đẳng cấp, nhà 4 tầng xung quanh, P Linh Trung, gần trường cấp 1,2,3, ngay trung tâm thành phố Thủ Đức với nhiều tiện ích.

      DT 164  mét vuông, ngang bề thế 20m, giá yêu thương chỉ 18 tỉ.

      sổ hồng riêng hoàn công, công chứng ngay trong ngày.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 2 tầng, 240 m2, giá 27 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      27 tỷ 240 m2 112,5 triệu/m2

      ̣̆ ̂̀ đ̛̛̀ 13 ̉ Đ̛́ ̂̀ , ̣̂ ̣̂ đ ̉ Đ̛́

      ̣̂ ̛̣ ̂́ ́ đ̣, ̂ ̂́ 3 ̂̀ 7.

      830

      7 ̀ ̉, ̂ ̂̃ ̀.

      ̀ ̂́, ̀ ̆ ̂ ̣̂, ̀ ́ ̛̛̀ đ̆́ ̉ ̣, ̀ ̛̀, ̀ ̀ đ̣, ̂ ̛̛̣ ̛̛́ , ̣̂ ́ ̂̉ ̀ ̂ ̛̛̀ ̂ ̉. Đ̣̆ ̣̂ ́ ̂ đ̛̛̣ ̂́ ̂́ đ́ ́ ́ ̛̣ ̂.

      ̂ ̣̂ đ̂ đ̛̛̣ 4 .

      ̀ ́ ̂̃ ̆ , ̣̂ ̛̉ ̆ ̂ ̂ ̂́ ́ ̣.

      hotline xem sổ tại nhà.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán liền kề, biệt thự 4 tầng, giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 0 m2

      329LTR: Bán căn biệt thự đường Lê Văn Chí, P. Linh Trung, hẻm nhựa ô quay đầu, nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum, gồm 6  phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh.

      * Tiện ích xung quanh:

      Sát MT, đi bộ vài bước chân, ngay BV Việt thắng, thuận tiện di chuyển, Ga Metro, QL1...

      * DT đất công nhận: 165.4  mét vuông ngang 7.7 m x dài 21.5 m ODT: 67.4  mét vuông CLN: 98  mét vuông.

      DT sàn: 195.56  mét vuông.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Giá: 18 tỉ.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu liền kề 4 tầng, 170 m2, giá 17,9 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      17.9 tỷ 170 m2 105,3 triệu/m2

      Bán căn biệt thự gần đại học SPKT, Thủ Đức, 170 mét vuông, 3 lầu.

      căn biệt thự đẹp long lanh, tặng toàn bộ nội thất.

      170 mét vuông (7.8 x 22m), lô góc 2 mặt thoáng.

      1 trệt 2 lầu, sân thượng.

      Sân để 2 ô , 5 bàn tiệc.

      4 phòng ngủ, 1 PT, 1 Kho, 2 sân thượng trồng rau và cây cảnh.

      Vị trí: Lê Văn Chí gần BV ĐKKV Thủ Đức, đại học SPKT, ngã 4 thủ Đức, Coopmart...

      Sổ hoàn công, pháp chuẩn.

      Giá 17.9 tỉ (còn TL tẹt ga).

      liên hệ ngay 0939 208 *** xem nhà.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn biệt thự giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Linh Trung - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm siêu phẩm căn biệt thự hai MT đường.

      Bán Siêu Phẩm căn biệt thự, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức.

      DT: 165.4m2 (7.8m x 22).

      diện tích sử dụng: 195m2, DT sân ngoài khoản 96m2.

      giá: 18 tỉ (thỏa thuận).

      Nhà có 2 Khối độc lập, có thể vừa ở & làm Phòng Khám, KD.

      Công năng: Có 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh, P. Thờ, P. Kho, P. fitness, Hồ cá khôngi, gara để 2 ô + xe máy thoải mái.

      Đường trước nhà 15m, đường bên hông 7m.

      gọi ngay: 0906 572 *** Trần Quí.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán gấp liền kề, biệt thự 5 tầng, 170 m2, giá 18 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 170 m2 105,89 triệu/m2

      Nhà thiết kế kiến trúc căn biệt thự vườn Kiến Trúc Sư cũng là chính chủ hiện tại

      +Khu phân lô hơn 100 căn Đường Lê Văn Chí P. Linh Trung Tp Thủ Đức

      +DT 165m ngang 22m dài 8m 5 tầng có tổng 6 PN

      +SHR ( hoàn công )

      Vị trí: Gần BV đa khoa Khu vực Thủ Đức , đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, đại học NH, Hoàng Diệu 2 , Võ Văn Ngân Vincom Thủ Đức

      + pháp : SHR hoàn công đủ ( sổ chủ vay Sacombank )

      + Hướng : Hai hương cửa Đông Tứ Trạch & Tây Tứ Trạch -

      + Giá dự kiến: 18 tỉ thỏa thuận

      + Báo giá có giá trị trong 10 ngày - Kể từ ngày đăng tin

      + Gia chủ xây dựng để ở nhưng nay mong muốn chuyển về nhà vườn trồng kiểng gần đó nên mong muốn sang nhượng lại khách thích đồ gỗ chế tác tại Thanh Hóa, gỗ quý

      =============================

      Báo giá có giá trị trong 10 ngày - Kể từ ngày đăng tin

      Rất hân hạnh đc tư vấn anh/chị đang có nhu cầu phù hợp

      contact Ms Thanh Giang 0925 856 *** | 0931 306 *** để cập nhật thông tin & tư vấn giá

      Trân trọng

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn biệt thự 3 tầng, 170 m2, giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 170 m2 105,89 triệu/m2

      Bán căn biệt thự thiết kế Châu Âu sang trọng - đường Lê Văn Chí - P. Linh Trung - 170 mét vuông ngang 22m.

      Bán căn biệt thự góc 2 MT đường Lê Văn Chí, P. Linh Trung.

      Gần BV Việt Thắng vừa xây thêm 2 tòa căn hộ, thích hợp vừa ở và mở phòng khám.

      Đường thông thoáng. Đường nhựa trước nhà 2 làng kẹp nhau 15m, khu vực để 10 chiếc ô .

      Thiết Kế Châu Âu Sang Trọng: 1 trệt 2 lầu, nhà 4  phòng ngủ (có 1  phòng ngủ dưới), 5 phòng vệ sinh, khách, bếp, thờ, khu tập phòng gym, phòng kho, thờ, sân thượng dưới, sân thượng trên, sân vườn, sân để 2 ô thoả mái, cây ăn trái + cây hoa hàng năm (mận, vú sữa, xoài, bưởi, nhãn, hoa mai, osaka... ).

      Nhà có 9 camera, khu hồ cá khôngi, full nội thata cap cấp, gỗ nội thất làm gỗ lim hoa văn, khóa vân tay, có sẳn TV, tủ lạnh, full máy lạnh toàn cao cấp cũng như thiết bị vệ sinh các đồ vật dụng, tường rào cao kín cổng 3m bảo vệ có chông sắt, cổng 2 cổng chính phụ (cửa 2 lớp: Bên trong cửa cuốn và lớp ngoài cửa đúc hoa văn)...

      DT đất công nhận: 165.4m.

      DT đất thực tế: 170 mét vuông ngang 22m x dài 7,8m.

      Hoàn công đầy đủ.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      344LTr.

      Giá: 18 tỉ.

      Để đc hỗ trợ & làm việc chính chủ.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán liền kề 3 tầng, 170 m2, giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Linh Trung - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 170 m2 105,89 triệu/m2

      Bán căn biệt thự 2 MT - 3,5 tầng.

      Ngay ngã 4 Thủ Đức, Đường Lê Văn Chí, TĐ.

      - DT: 170m²(22x8).

      - (Hoàn công đầy đủ).

      - Hướng: MT chính Nam, MT phụ chính TÂY.

      - Gồm 5 phòng ngủ, 5  toilet, gara để 2 ô .

      - Nội thất, thiết bị: Màu chủ đạo là trắng kem và trắng sữa, cửa full gỗ lim chạm khắc hoa văn, đầy đủ nội thất trong  phòng ngủ sáng trẻ trung quý phái, đá Granite cẩm thạch xanh, gạch ý, thiết bị vệ sinh - đèn điện led tiết kiệm, máy lạnh panasonic, TV sony, tủ lạnh 4 cánh, hệ bếp điện Boss, 9 camera, wifi full tầng, cấp nước sạch có hệ lọc thêm 1 lần nữa mới cấp dùng.

      - Giá: 18 tỉ.

      hotline: 0936 427 *** Mr Phong.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhà biệt thự 4 tầng, 165 m2, giá 17,9 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      17.9 tỷ 165 m2 108,49 triệu/m2

      căn biệt thự 4 tầng 7,8x22 mét vuông khu phân lô vip

      LÊ VĂN CHÍ, LINH TRUNG, THỦ ĐỨC

      Kết cấu 4 tầng phong cách Tân Cổ Điển.

      Công năng 4 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh,phòng khách, nhà bếp, Sân để oto.

      sổ hồng, hoàn công đủ, công chứng ngay.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự 3 tầng, 170 m2, giá 18 tỷ tại Đường Lê Văn Chí - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 170 m2 105,89 triệu/m2

      💫 ĐẲNG CẤP - căn biệt thự TÂN CỔ ĐIỂN - nội thất luxury - 3 TẦNG - ĐƯỜNG RỘNG 16M - NGAY ngã 4 THỦ ĐỨC CHỈ 18 tỉ TL

      + Vị trí ngay Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, đường trước nhà rộng 16m, khu víp toàn người giàu.

      + căn biệt thự kết cấu 3 lầu, 5 PN khép kín, tặng nội thất luxury trị giá 6 tỉ, sân để 3 chiếc oto.

      + SHR, hoàn công chuẩn, giá siêu mềm cho khách thiện chí.

      liên hệ ngay 0899 069 *** em Đông hỗ trợ free & tư vấn nhiệt tình.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, giá 17,9 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      17.9 tỷ 169 m2 105,92 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn biệt thự đường Lê Văn Chí 169m2 (7,7 x 22). Giá 17,9 tỉ thỏa thuận, P. Linh Trung, Thủ Đức.

      + Vị Trí: Nằm ngay khu vực trung tâm TP thủ đức cách BV đa khoa thủ đức 800m, chỉ 5 ph ra tới ĐH nông lâm, ĐH quốc tế, khoa học tự nhiên 10 ph ra bến xe miền đông mới, khu công nghệ cao.

      + Khu dân trí cao, thoáng mát sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm toàn quan chức nơi đáng sống.

      + căn biệt thự theo phong cách Tân Cổ Điển chủ tự thiết kế và xây dựng. Tổng chi phí xây dựng trang trí và nội thất hơn 6 tỉ.

      + tầng một, phòng khách, bếp, 1 PN, 2 nhà vệ sinh, sân vườn để đc 2 chiếc ô , hồ bơi cá coi, khu trồng cây.

      + Tầng 2: 2 PN, 2  nhà vệ sinh, logia cửa sổ thoáng mát. Tầng 3: 1 PN, 1 phòng thờ, 1 phòng chứa đồ. 1 nhà vệ sinh.

      + Phía trên 1 phòng chứa đồ có thể cải tạo thành PN.

      + nội thất đầy đủ khách chỉ cần xách va li vào ở liền.

      + Sổ đẹp công chứng ngay.

      + gọi ngay: Linh nhà mặt tiền 0938 497 ***

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 3 tầng, 143 m2, giá 8,5 tỷ tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh

      8.5 tỷ 143 m2 59,45 triệu/m2

      DT: 7 x 20.5m. SHR vuông vắn hoàn công đầy đủ. Công chứng nhanh.

      căn biệt thự 3 tầng BTCT: 1 trệt + 1 lầu + tầng áp mái, 5  phòng ngủ, 1 phòng khách lớn, khu bếp, garage oto, sân trước rộng rãi để đc 3 oto hoặc 6 bàn tiệc.

      - Zalo 0356 032 *** - Nguồn nhà - Môi giới Tử Tế Thủ Đức - Đức Nghĩa.

      Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Lê Văn Chí

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Lê Văn Chí là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Lê Văn Chí là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Lê Văn Chí có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Lê Văn Chí, Thủ Đức thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường Lê Văn Chí được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Lê Văn Chí, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Lê Văn Chí, Quận Thủ Đức thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường Lê Văn Chí

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Lê Văn Chí là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường Lê Văn Chí gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Lê Văn Chí. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Lê Văn Chí. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Lê Văn Chí. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Lê Văn Chí, Quận Thủ Đức. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Lê Văn Chí được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Lê Văn Chí. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Lê Văn Chí còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Lê Văn Chí, Thủ Đức, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Lê Văn Chí là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      7 Điểm cần lưu ý trước khi mua biệt thự ở Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức

      Vị trí

      Vị trí của biệt thự tại Lê Văn Chí mà bạn định mua phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, đi lại  dễ dàng, nhanh chóng, không bị ngập úng, ùn tắc thường xuyên. 

      Theo phong thủy, mua biệt thự Lê Văn Chí nên chọn vị trí tọa lạc cao ráo, nằm trên mảnh đất bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Hiện nay, xu hướng chọn các biệt thự xây dựng bên cạnh hồ nước để tạo cảnh quan sơn thủy hữu tình và đón những dòng khí tốt rất phổ biến. Nên tránh những nơi trũng, ẩm ướt khiến cho việc tụ khí và từ trường không tốt. Các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,… sẽ gây hung sát cho ngôi nhà, ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình nên bạn cũng cần hết sức lưu ý.

      Khi chọn mua biệt thự tại Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức, bạn nên quan tâm đến hướng nhà, đặc biệt là hướng cửa chính. Hướng nhà nên dựa trên tuổi của gia chủ để chọn hướng cửa chính phù hợp, nhằm đón tài lộc, vượng khí và mang lại may mắn cũng như sức khỏe cho gia đình.

      Kiểu dáng chung và thiết kế nội thất

      Hiện nay, biệt thự tại Lê Văn Chí được thiết kế với nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại, từ Á Đông đến Tây Âu. Tùy vào gu thẩm mỹ mà bạn chọn lựa kiểu dáng phù hợp cho căn biệt thự của mình. Khi xem xét thiết kế bên trong, bạn nên chú ý đến một số yếu tố như: 

      • Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế.

      • Bố trí các phòng có hợp lý, thuận tiện khi sử dụng và thông thoáng, đón được ánh nắng và gió tự nhiên hay không? 

      • Sàn, tường, trần nhà có chắc chắn và an toàn không? Có bị thấm nước hoặc bị nước tràn vào nhà mỗi khi trời mưa không? 

      • Chú ý tới nhà bếp và nhà vệ sinh, hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng.

      • Biệt thự Đường Lê Văn Chí có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông,...

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu vực

      Nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ trong khu vực biệt thự tại Lê Văn Chí trước khi quyết định xuống tiền. Xem xét căn biệt thự có gần trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,... Điều này sẽ đáp ứng các nhu cầu cần thiết của gia đình. Tốt nhất là có cơ sở dịch vụ được xây dựng ngay trong khuôn viên của biệt thự tại Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức mà bạn định mua.

      Các thiết kế liên quan khác

      Ngoài các chi tiết về không gian sống, bạn cần chú ý đến các thiết kế khác như bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn xung quanh biệt thự Lê Văn Chí. Không chỉ đánh giá bên ngoài mà cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích và cách sử dụng từng khu vực chức năng xem có hợp lý không rồi hãy quyết định mua căn biệt thự đó.

      Tình hình an ninh

      Khi mua một căn biệt thự tại Lê Văn Chí, Quận Thủ Đức, bạn nên xem xét tình hình an ninh của khu vực. Liệu có các vụ trộm cắp xảy ra thường xuyên hay có nhiều tội phạm xuất hiện không? Có đội bảo vệ canh gác 24/24 không? Hệ thống camera được cài đặt đầy đủ không?...

      Nhiều người thường ưa thích chọn mua biệt thự Lê Văn Chí tại các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư uy tín.

      Cân đối tài chính

      Trước khi mua biệt thự tại Đường Lê Văn Chí, việc cân đối tài chính là rất quan trọng. Ngoài chi phí mua biệt thự, bạn cần tính đến chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất sau này. Vì giá trị của biệt thự thường cao, bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình. 

      Hiện nay, các dự án khu đô thị từ các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua nhà. Vì thế, bạn có thể tận dụng để tích lũy thêm và giảm áp lực tài chính.

      Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua biệt thự Đường Lê Văn Chí trong một dự án, bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bởi họ sẽ quyết định về thiết kế và mức độ an toàn của căn nhà bạn lựa chọn. 

      Bạn hãy xem xét xem chủ đầu tư có kinh nghiệm trong xây dựng và quản lý khu đô thị lớn hay không. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao và cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp để nâng cao chất lượng sống của cư dân. Bạn có thể chọn biệt thự Đường Lê Văn Chí trong các khu đô thị sinh thái quy mô lớn do các chủ đầu tư uy tín xây dựng, để đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn, tiện nghi và thoải mái.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Lê Văn Chí hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Lê Văn Chí để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Lê Văn Chí cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Lê Văn Chí, Quận Thủ Đức

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Lê Văn Chí của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Lê Văn Chí với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Lê Văn Chí của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Lê Văn Chí, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Lê Văn Chí mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Lê Văn Chí để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Lê Văn Chí sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Lê Văn Chí luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Lê Văn Chí hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Lê Văn Chí

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Lê Văn Chí.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Lê Văn Chí, Thủ Đức

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Lê Văn Chí. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Lê Văn Chí 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Lê Văn Chí.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..