Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Kim Giang, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2025

      Có 17 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Kim Giang, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn liền kề 5 tầng, 40 m2, giá 8,5 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      8.5 tỷ 40 m2 212,5 triệu/m2
      Chính chủ bán nhanh nhà phân lô phố Kim Giang 40 m2 5 tầng măt tiền 4,3 mét oto chạy vòng quanh giá 8,5 tỉ. L/H 0913 655 ***
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 218 m2, giá tốt tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 218 m2
      bán ngay trong tháng.DT 218m2Xây dựng 3,5 tầngĐã hoàn thiện cả bên trongMăt tiền 9,5mĐông Nam siêu mátQuy hoạch trước nhà là quảng trường nhạc nước và...
      Dự án KĐT Tây Nam Kim Giang, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 17,8 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      17.8 tỷ 75 m2 237,34 triệu/m2
      Giá đã tốt - chủ cần bán gấp.- Nhà LK thuộc khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, oto tránh, vỉa hè rộng thênh thang. Tương lai giá trị tăng mạnh khi hoàn thiện...
      Dự án Kim Văn Kim Lũ, Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 5 tầng, 85 m2, giá 18,9 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      18.9 tỷ 85 m2 222,36 triệu/m2
      + Vị trí ngay sát đường đôi Thanh Liệt - Nguyễn Xiển khu vực đông đúc giao thông thuận tiện.+ Xây theo lối kiến trúc Châu Âu kiểu dáng Tân Cổ Điển, căn ...
      Đường Kim Giang, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 5 tầng, 91 m2, giá 16,9 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.9 tỷ 91 m2 185,72 triệu/m2
      Nhà liên kế - ngõ oto tránh - khu vực vip đường Kim Giang - vỉa hè - ngõ thông các ngả.- căn nhà phố Kim Giang, nhà mặt ngõ vip đường Kim Giang, ngõ oto...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 116 m2, giá 17 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 116 m2 146,56 triệu/m2
      liên kế lô góc 2 mặt thoáng Kim Văn, Kim Lũ - Hoàng Mai, Thủ đô Hà Nội.- Ví trí đẹp, lô góc 2 mặt thoáng.- Đường lớn chạy qua nhà đã quy hoạch, đường...
      Dự án KĐT Tây Nam Kim Giang, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 58 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 58 m2 198,28 triệu/m2
      SIÊU PHẨM KIM GIANG - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - oto TRÁNH - KD VĂN PHÒNG - Ở SƯỚNG - VỊ TRÍ QUÁ ĐỈNHDt 58m2, 4 tầng, mt 4.3m, giá 11.5 tỉ-thương lượng- Mô tả: +...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn biệt thự 5 tầng, 65 m2, giá 13,8 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      13.8 tỷ 65 m2 212,31 triệu/m2
      BÁN liên kế ĐẠI KIM - HOÀNG MAIDT 65m², 5 TẦNG, MT 5.6M, GIÁ 13.8 tỉ-TLkhu đô thị ĐẠI KIM MỚI, NHÀ ĐẸP, KD , VĂN PHÒNG oto DỪNG ĐỖ THOẢI MÁI- khu đô ...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 4 tầng, 228 m2, giá 26,5 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      26.5 tỷ 228 m2 116,23 triệu/m2
      Nhỉnh 116tr/m2 - khu phân lô - căn biệt thự sân vườn - DT 228m2 - MT 15m.- Nhà nằm ngay gần KĐT Đại Kim, KĐT Bắc Linh Đàm, cách 50m ra đường Vành Đai 3....
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 4 tầng, 260 m2, giá 33 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 260 m2 126,93 triệu/m2
      Nhà 260m2 - MT 13m - vỉa hè rộng - đường đôi oto tránh.- Bán nhà Kim Giang, vị trí ngay sau KĐT Đại Kim, đường đôi rộng lớn, cách mặt phố Kim Giang, Nghiêm...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk 6 tầng, 68 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 68 m2 169,12 triệu/m2
      Phân lô Đại Kim - Kim Giang - oto tránh vỉa hè - 68m2 x 6 tầng MT 8.5m.Vị trí nhà sát công an và ủy ban nhân dân P. Đại Kim.Ngõ oto tránh thông sang...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 200 m2, giá 19 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 200 m2 95 triệu/m2
      + Trong tâm Q. Hoàng Mai, khu vực đang phát triển mạnh.+ An ninh tuyệt vời.+ Nằm trong khu quần thể tòa nhà, nhà hàng ăn uống, các văn phòng công ty... An...
      Dự án KĐT Tây Nam Kim Giang, Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 6 tầng, 70 m2, giá 11 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 70 m2 157,15 triệu/m2
      căn biệt thự ĐẲNG CẤP KHU PHÂN LÔ - oto TRÁNH TRƯỚC NHÀ - nhà để xe oto - VỈA HÈ RỘNG - KD VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - nội thất luxury+ Vị trí: Nhà rất...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự 1 tầng, 730 m2, giá 27,5 tỷ tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      27.5 tỷ 730 m2 37,68 triệu/m2
      Bán căn biệt thự Sân Vườn Hoàng Mai - 730m - Mt 19m - Giá 27.5 tỉBán căn biệt thự Sân Vườn Hoàng Mai - 730m - Mt 19m - Giá 27.5 tỉVị trí đẹp, oto 7 chỗ...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      H
      Nguyễn Thị Thanh Huyền Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 130 m2, giá 26,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      26.8 tỷ 130 m2 206,16 triệu/m2
      Mô tả :+ TOÀ VĂN PHÒNG TO CAO NHẤT KHU - HÀNG XÓM khu đô thị ĐẠI KIM - TƯƠNG LAI TRƯỚC NHÀ LÀ TRƯỜNG QUỐC TẾ + Nằm vị trí đẹp, oto tránh, tiện ích không...
      Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán liền kề KĐT Tây Nam Kim Giang, 4 tầng, 200 m2, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 200 m2 200 triệu/m2
      - Vị trí đẳng cấp nhất khu hướng Tây Nam Linh Đàm, MT khủng DT rộng.Chính chủ tự xây tỉ mỉ - thang máy - KD - nhà đẹp.- DTXD: 135m2 x 4 tầng.- ngôi nhà...
      Dự án KĐT Tây Nam Kim Giang, Đường Kim Giang, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 128 m2, giá 26,2 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      26.2 tỷ 128 m2 204,69 triệu/m2
      Tòa nhà văn phòng cực vip - 7 tầng thang máy - dòng tiền full 130tr/tháng - oto tránh.Hưởng trọn tiện ích của khu đô thị mới Đại Kim.Mô tả:+ đc ngõ...
      Ngõ 168/160, Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Kim Giang thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Kim Giang

      Biệt thự tại Kim Giang phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Kim Giang cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Kim Giang cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Kim Giang là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Kim Giang phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Kim Giang cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Kim Giang luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Kim Giang? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Kim Giang gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Kim Giang, Hoàng Mai có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Kim Giang.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Kim Giang gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Kim Giang là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Kim Giang, Quận Hoàng Mai.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Kim Giang được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Kim Giang là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Kim Giang, Hoàng Mai

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Kim Giang ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Kim Giang theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Kim Giang mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Kim Giang.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Kim Giang, Hoàng Mai

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Kim Giang. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Kim Giang. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Kim Giang. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Kim Giang, Quận Hoàng Mai. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Kim Giang được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Kim Giang. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Kim Giang còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Kim Giang, Hoàng Mai, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Kim Giang là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      7 Điểm cần lưu ý trước khi mua biệt thự ở Đường Kim Giang, Hoàng Mai

      Vị trí

      Vị trí của biệt thự tại Kim Giang mà bạn định mua phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, đi lại  dễ dàng, nhanh chóng, không bị ngập úng, ùn tắc thường xuyên. 

      Theo phong thủy, mua biệt thự Kim Giang nên chọn vị trí tọa lạc cao ráo, nằm trên mảnh đất bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Hiện nay, xu hướng chọn các biệt thự xây dựng bên cạnh hồ nước để tạo cảnh quan sơn thủy hữu tình và đón những dòng khí tốt rất phổ biến. Nên tránh những nơi trũng, ẩm ướt khiến cho việc tụ khí và từ trường không tốt. Các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,… sẽ gây hung sát cho ngôi nhà, ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình nên bạn cũng cần hết sức lưu ý.

      Khi chọn mua biệt thự tại Đường Kim Giang, Hoàng Mai, bạn nên quan tâm đến hướng nhà, đặc biệt là hướng cửa chính. Hướng nhà nên dựa trên tuổi của gia chủ để chọn hướng cửa chính phù hợp, nhằm đón tài lộc, vượng khí và mang lại may mắn cũng như sức khỏe cho gia đình.

      Kiểu dáng chung và thiết kế nội thất

      Hiện nay, biệt thự tại Kim Giang được thiết kế với nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại, từ Á Đông đến Tây Âu. Tùy vào gu thẩm mỹ mà bạn chọn lựa kiểu dáng phù hợp cho căn biệt thự của mình. Khi xem xét thiết kế bên trong, bạn nên chú ý đến một số yếu tố như: 

      • Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế.

      • Bố trí các phòng có hợp lý, thuận tiện khi sử dụng và thông thoáng, đón được ánh nắng và gió tự nhiên hay không? 

      • Sàn, tường, trần nhà có chắc chắn và an toàn không? Có bị thấm nước hoặc bị nước tràn vào nhà mỗi khi trời mưa không? 

      • Chú ý tới nhà bếp và nhà vệ sinh, hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng.

      • Biệt thự Đường Kim Giang có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông,...

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu vực

      Nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ trong khu vực biệt thự tại Kim Giang trước khi quyết định xuống tiền. Xem xét căn biệt thự có gần trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,... Điều này sẽ đáp ứng các nhu cầu cần thiết của gia đình. Tốt nhất là có cơ sở dịch vụ được xây dựng ngay trong khuôn viên của biệt thự tại Đường Kim Giang, Hoàng Mai mà bạn định mua.

      Các thiết kế liên quan khác

      Ngoài các chi tiết về không gian sống, bạn cần chú ý đến các thiết kế khác như bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn xung quanh biệt thự Kim Giang. Không chỉ đánh giá bên ngoài mà cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích và cách sử dụng từng khu vực chức năng xem có hợp lý không rồi hãy quyết định mua căn biệt thự đó.

      Tình hình an ninh

      Khi mua một căn biệt thự tại Kim Giang, Quận Hoàng Mai, bạn nên xem xét tình hình an ninh của khu vực. Liệu có các vụ trộm cắp xảy ra thường xuyên hay có nhiều tội phạm xuất hiện không? Có đội bảo vệ canh gác 24/24 không? Hệ thống camera được cài đặt đầy đủ không?...

      Nhiều người thường ưa thích chọn mua biệt thự Kim Giang tại các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư uy tín.

      Cân đối tài chính

      Trước khi mua biệt thự tại Đường Kim Giang, việc cân đối tài chính là rất quan trọng. Ngoài chi phí mua biệt thự, bạn cần tính đến chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất sau này. Vì giá trị của biệt thự thường cao, bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình. 

      Hiện nay, các dự án khu đô thị từ các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua nhà. Vì thế, bạn có thể tận dụng để tích lũy thêm và giảm áp lực tài chính.

      Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua biệt thự Đường Kim Giang trong một dự án, bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bởi họ sẽ quyết định về thiết kế và mức độ an toàn của căn nhà bạn lựa chọn. 

      Bạn hãy xem xét xem chủ đầu tư có kinh nghiệm trong xây dựng và quản lý khu đô thị lớn hay không. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao và cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp để nâng cao chất lượng sống của cư dân. Bạn có thể chọn biệt thự Đường Kim Giang trong các khu đô thị sinh thái quy mô lớn do các chủ đầu tư uy tín xây dựng, để đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn, tiện nghi và thoải mái.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Kim Giang hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Kim Giang để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Kim Giang cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Kim Giang, Quận Hoàng Mai

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Kim Giang của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Kim Giang với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Kim Giang của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Kim Giang, Hoàng Mai. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Kim Giang, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Kim Giang mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Kim Giang để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Kim Giang sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Kim Giang luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Kim Giang hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Kim Giang

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Kim Giang.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Kim Giang, Hoàng Mai

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Kim Giang. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Kim Giang 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Kim Giang.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..