Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 6 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 125 m2, giá 75 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      75 tỷ 125 m2 600 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán biệt thự siêu đẹp, siêu đẳng cấp Đống Đa, TP Nội!

      Vị trí cực đẹp, trước nhà ô để vài cái, căn biệt thự 1102 giữa phố Huỳnh Thúc Kháng, Q. Đống Đa.

      Thiết kế tân cổ điển phong cách Âu Châu - Nội thất dát vàng cùng hàng trăm nội thất đính kèm cao cấp!

      căn biệt thự phù hợp nghỉ ngơi, xứng tầm dành cho các đại gia!

      DT 125 mét vuông - MT 15m - giá 75 tỉ!

      LH xem nhà BachEco!

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 7 tầng, 100 m2, giá 45 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      45 tỷ 100 m2 450 triệu/m2

      BÁN SIÊU GẤP TÒA NHÀ 7 TẦNG VĂN PHÒNG SPA HUỲNH THÚC KHÁNG - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - KHU VIP NHẤT Q. ĐỐNG ĐA - GIÁ 45 tỉ

      gọi ngay : 0945 273 *** ( GỌI & ZALO)

      - DT: 100 mét vuông x 7 Tầng

      - Giá chào 45 tỉ (thỏa thuận)

      - cực hiếm 5 NĂM MỚI CÓ 1 NHÀ BÁN - TRUNG TÂM KD - KHU VIP NHẤT ĐỐNG ĐA - MỎ VÀNG LÔ GÓC - HAI MT GIÁ TRỊ - 100 mét vuông / SÀN SỬ DỤNG - nội thất xịn

      - Nhà nằm trong khu phân lô huỳnh thúc kháng, đẹp như phố, các con ngõ thông ô bàn cờ trải nhựa đẹp lung linh. Khu vực nhiều đại gia đặt mua sở hữu để ở hoặc làm văn phòng, spa,...

      - bìa đỏ đẹp vuông vức, giao dịch ngay.

      _________

      gọi ngay Quang Huy bất động sản tr Đô xem nhà và gặp chính chủ giao dịch: 0945 273 *** ( GỌI & ZALO)

      #quanghuybdstrieudo

      #quanghuynhatrieudo

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn liền kề 5 tầng, 160 m2, giá 63,5 tỷ tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa - Hà Nội

      63.5 tỷ 160 m2 396,88 triệu/m2

      cực hiếm lô góc - khu phố Vip Đống Đa - vỉa hè oto tránh - nhà đẹp thiết kế hiện đại - thang máy - KD đẳng cấp.

      * Mô tả:

      - Vị trí đắc địa, tọa lạc trên con phố Vip nhất nhì Q. Đống Đa.

      - Giao thông thuận tiện, thông Nguyên Hồng, Trúc Khuê... Làm văn phòng, KD hoặc ở đều tuyệt vời...

      - Khu vực an sinh hội đẳng cấp, dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích ngập tràn.

      * Thiết kế:

      - Tầng 1: Khách, bếp, sân, nhà để xe.

      - Tầng 2: 1 phòng rộng khép kín + 2 phòng +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 phòng rộng khép kín + logia uống trà, thư giãn.

      - Tầng 4: 4 phòng + 2  phòng vệ sinh + logia.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, sân tiểu cảnh...

      * pháp : bìa đỏ chính chủ.

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 50 m2, giá 13,5 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      13.5 tỷ 50 m2 270 triệu/m2

      Gia chủ chuyển nhà mới cần thanh khoản căn phân lô đài truyền hình.

      Khu vực dân trí,an ninh cực tốt.

      Vị trí : tiếp giáp nguyên hồng,trúc khê oto chạy thông thoáng như bàn cờ.

      DT : 50m2

      Xây dựng 04 tầng

      bìa đỏ chính chủ

      Giá hiện tại 13 tỉ 5. thỏa thuận trực tiếp.

      contact Mr Quân 0975 936 ***

      Cam kết hình ảnh thông tin 100%

      Mua bán ký gửi nhà đất đống đa

      Gia chủ đã chuyển chỗ ở,rất thiện trí bán

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 150 m2, thỏa thuận tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 150 m2

      Phiên bản Limited giới hạn luôn là sự may mắn & khát khao săn đón của giới Tinh hoa.

      Em Thúy Điệp 0984 254 *** Luôn nắm giữ quỹ hàng nhà mặt tiền, dòng tiền, hotel hạng VVip.

      Nay em Điệp có biệt thự lô góc siêu hiếm đc bác cán bộ gửi bán ạ!

      + Vị trí: Nhà phân lô trong Tập thể Bưu điện cũ, Đống Đa, thành phố Nội. Đi bộ vài bước chân ra Văn Miếu, Lăng Bác.

      + chính chủ là bác cán bộ cao cấp bộ ngoại giao về hưu, sống ở tây nhiều hơn ở Việt Nam nên về Việt Nam cũng thuê Kiến trúc sư của Tây thiết kế. Nhà rất đẹp, xịn. Chuẩn căn biệt thự ạ.

      + Cách nhà 20m là bãi đỗ xe free của khu. Rất tiện cho khách khứa đến thăm hoặc mở văn phòng công ty ạ.

      Nhà xây năm 2000 mà vẫn mới tinh, không 1 vết nứt.

      - T1: Phòng khách, Bếp, Phòng ăn,  nhà vệ sinh, garage kiêm  phòng ngủ nhỏ, sân vườn.

      - T2: 2 phòng ngủ Master xịn sò.

      - T3: Phòng thờ, kho, kỹ thuật, phơi, có thể cải tạo thêm  phòng ngủ, thư viện...

      Mong hữu duyên đc cùng người thưởng trà, đàm đạo về câu chuyện chu kỳ kinh tế!

      Cảm ơn & Trân trọng!

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 10 tầng, 75 m2, giá 29,5 tỷ tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa - Hà Nội

      29.5 tỷ 75 m2 393,34 triệu/m2

      - Siêu phẩm tám tầng trệt tum thang máy cực đỉnh. Lô góc 2 mặt ngõ tương đối rộng + vỉa hè, trước mặt là vườn hoa lá phổi của cả KDC cao cấp Nguyên Hồng - Huỳnh Thúc Kháng.

      - Vị trí đắc địa tại trung tâm của Thủ đô Nội, nằm sát trường Đại học NT Quân Đội, trường Đại học Luật, đại học Ngoại giao, đại học ngoại thương, trường cấp 1 Nam Thành Công, Phan Huy Chú gần BV Nhi TW, BV phụ sản HN (trong bán kính 500m).

      - chính chủ xây tâm huyết, sử dụng vật liệu cao cấp: gỗ lim, nhôm xingfa, sắt nghệ thuật, thiết bị điện panasonic, thiết bị vệ sinh tô , đá tự nhiên, thang máy nhập khẩu

      - DT 60/75  mét vuông, từ tầng 2 rộng 75  mét vuông. căn nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển:

      + Tầng 1 thông sàn làm garage ô hoặc KD. Có đầu chờ sẵn điện 3 pha lắp đc sạc 7.4KW cho xe ô điện

      + Tầng 2, 3, 4, 5: Thông sàn khép kín làm VP cho thuê hoặc KD. Dòng tiền cho thuê từ 80-100 tr/ tháng.

      + Tầng 6: Phòng khách lớn 45  mét vuông + PN khép kín

      + Tầng 7: Hai PN khép kín (có phòng master + tắm bồn)

      + Tầng 8: khu bếp rộng + phòng thờ + khu giặt

      + Tầng 9: Tum + coffee sân thượng.

      - bìa đỏ chính chủ. Giao dịch ngay.

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Huỳnh Thúc Kháng

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Huỳnh Thúc Kháng là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Huỳnh Thúc Kháng? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Huỳnh Thúc Kháng gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Huỳnh Thúc Kháng.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Huỳnh Thúc Kháng gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Huỳnh Thúc Kháng là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Huỳnh Thúc Kháng là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Huỳnh Thúc Kháng ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Huỳnh Thúc Kháng mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Huỳnh Thúc Kháng, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Huỳnh Thúc Kháng có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Huỳnh Thúc Kháng. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Huỳnh Thúc Kháng có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Huỳnh Thúc Kháng bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Huỳnh Thúc Kháng giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Huỳnh Thúc Kháng tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Huỳnh Thúc Kháng trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Huỳnh Thúc Kháng, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Huỳnh Thúc Kháng hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Huỳnh Thúc Kháng hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Huỳnh Thúc Kháng trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Huỳnh Thúc Kháng

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Huỳnh Thúc Kháng

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Huỳnh Thúc Kháng gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Huỳnh Thúc Kháng cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Đường Huỳnh Thúc Kháng thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Huỳnh Thúc Kháng mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Huỳnh Thúc Kháng, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Huỳnh Thúc Kháng full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Huỳnh Thúc Kháng, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Huỳnh Thúc Kháng. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.