Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 91 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 42 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      42 tỷ 200 m2 210 triệu/m2

      Bán biệt thự hướng Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai.

      Vị trí siêu đẹp, đường trước nhà 20m có vỉa hè khu vực KD sầm uất.

      đc số: KĐT hướng Tây Nam Hồ Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      DT: 200m2*4 tầng, thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu.

      Hương: hướng Tây Bắc.

      MT: 10m.

      Gần trường Tiểu học Chu Văn An,

      pháp : bìa đỏ.

      Giá: 42 tỉ.

      L/H: E Huỳnh 0964 835 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 37 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      37 tỷ 200 m2 185 triệu/m2

      LĐ40.8B - Vạn Lộc.

      Bán căn biệt thự hướng Tây Nam Linh Đàm DT 200  mét vuông kiến trúc Tân Cổ Điển. Xây mới, hiện đại nhất khu vực. Thuộc phân khúc cao cấp so với căn biệt thự Định Công, căn biệt thự Đại Kim.

      - căn biệt thự Đông Nam, 4 tầng, sân vườn tiểu cảnh.

      - Hạ tầng đẹp, đồng bộ. Hàng xóm lịch sự, cán bộ, lãnh đạo doanh nghiệp.

      - Nhìn ra vườn hoa, MT rộng, cách Melody Hưng Thịnh 100m.

      - Tiện ích: Trường Chu Văn An, BV Bộ Xây Dựng, Trung tâm thể thao Q. Hoàng Mai: Sân đá bóng, Bể bơi thi đấu nước nóng 4 mùa.

      - Tầng 1:

      + Ngoài là sân để xe oto, xe máy, tiểu cảnh, có hành lang thoáng trước hông và sau nhà.

      + Trong nhà gồm: 1 phòng khách rộng, 1 PN cho giúp việc, 1 phòng nhỏ để đồ,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2: 2 PN Master +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 PN + 1 phòng nghe nhạc, giải trí gia đình,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, bếp phòng ăn cực rộng, sân phơi đồ.

      + pháp bìa đỏ lâu dài, vuông đẹp như hoa hậu giao dịch ngay.

      Vị trí của Linh Đàm rất thuận lợi, có nhiều tuyến đường giao thông chính như đường Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Lĩnh Nam... Ngoài ra, KĐT còn nằm gần các KCN lớn như Đền Lừ, Pháp Vân - Tứ Hiệp, tiếp giáp với các Q. lân cận như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Từ Linh Đàm, dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP và các tỉnh lân cận.

      hotline: 0912 497 *** - Phạm Duy Bình - Chuyên tư vấn mua và bán căn biệt thự cao cấp Thủ đô Nội.

      (Cam kết thông tin thật 100 phần trăm - Làm việc chính chủ Uy tín - Tận tâm và Tử tế).

      Khác biệt của Bình Fara:

      - Tư vấn lựa chọn nhà cho khách - không bán nhà bằng mọi cách.

      - Làm việc nghiêm túc, tận tâm và tử tế.

      - Là Kiến trúc sư nên hỗ trợ phương án thiết kế cải tạo, chỉnh trang nhà rất tuyệt. Tư vấn free. Chỉ dẫn nhà thầu chuyên nghiệp.

      - Kinh nghiệm 18 năm Kiểm định chất lượng công trình xây dựng nên đánh giá kết cấu, chất lượng nhà chính xác. Cần thiết sẽ có máy móc đo đạc.

      - Kinh nghiệm quản lý thiết kế nội thất luxury. Tư vấn free cải tạo nội thất. Chỉ dẫn nhà thầu chuyên nghiệp.

      Trân trọng cảm ơn quý vị đã đọc tin của tôi. Chúc Quý vị ngày làm việc vui vẻ, thành công!

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 290 m2, giá 60 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      60 tỷ 290 m2 206,9 triệu/m2

      căn biệt thự khủng hướng Tây Nam Linh Đàm.

      Khu vực hiếm nhà bán, hàng xóm toàn công chức. Đẳng cấp hạng sang. Có tiền khó kiếm.

      - DT rộng, thiết kế đẳng cấp.

      - Chủ công chức bán nhà về quê.

      - Tọa lạc vị trí đắc địa, gần hồ, cây xanh bao quanh. Không khí trong lành.

      - Môi trường yên tỉnh không sô bồ, phù hợp nối sống hưởng thụ.

      đc nhà này gia chủ trẻ mãi không già.

      liên lạc xem nhà, cảm nhận vị trí.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 4 tầng, 220 m2, giá 38 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 220 m2 172,73 triệu/m2

      biệt thự song lập siêu đẹp vị trí đắc địa tại khu đô thị kiểu mẫu hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - Căn áp góc view nhìn vườn hoa, hướng Đông rất mát, không lỗi phong thủy, khách xem căn là ưng mua.

      - DT căn 220m2 xây 3tầng * tum.

      - Hiện trạng nhà: Hiện đang làm VP công ty, rất phù hợp khách mua về cải tạo thiết kế theo ý mình.

      - Vị trí giao thông, hướng đi vành đai 3, Mỹ Đình, đi về các tỉnh thuận tiện..

      - chính chủ thiện chí.

      Giá hạt rẻ (trao đổi thỏa thuận) trực tiếp.

      liên hệ ngay: 0989 789 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự 4 tầng, 180 m2, giá 29 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      29 tỷ 180 m2 161,12 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay biệt thự song lập KD đỉnh cao tại hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - căn biệt thự DT 180m2, MT 10m, thiết kế 04 tầng.

      - Hiện trạng xây thô, chủ mới thiết kế ngay từ đầu theo theo ý muốn.

      - Nhà Tây Nam. Giáp với 06 toà căn hộ đông dân.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Khu dân trí cao, đẳng cấp, đầy đủ các tiện ích: Siêu thị vinmart, rạp chiếu phim CGV, trường cấp 1 Chu Văn An.

      - Nhà nằm vị trí nút giao thông thuận tiện di chuyển. Gần đường Nguyễn Xiển, Vành Đai 2.5, quần thể LK vip The Manor Central, toà án, viện kiểm soát TP Nội.

      - giá: thương lượng.

      LH: Mr Minh 0985 765 ***Call hoặc ib 24/7g).

      free xem nhà. Nhiệt tình tận tâm.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 40 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 200 m2 200 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh biệt thự đẳng cấp nhất nhì khu hướng Tây Nam Linh Đàm. 200 mét vuông, MT: 10m, vỉa hè, view vườn hoa.

      Nhà tự xây chắc chắn, nội thất sang trọng, nhập khẩu. Hướng nhà hướng Đông Nam mát mẻ.

      bìa đỏ vuông đẹp (20x10m), chính chủ không cầm cố.

      Nhà mới, nội thất sang trọng, đẳng cấp.

      Ưu tiên chủ mới để ở, contact: 0903 444 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 39,9 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      39.9 tỷ 200 m2 199,5 triệu/m2

      Mô tả:

      căn biệt thự hướng Tây Nam Linh Đàm, nơi đáng sống, view vườn hoa siêu thoáng, nội thất 5*, bán ngay trong tháng.

      Nhà chủ mua về đập đi xây lại, nên rất chắc chắn, có thang máy đoàn hoàng, phòng ốc rộng rãi, tổng 5  phòng ngủ, 1 PK và khu vực bếp, không gian sống ngập tràn ánh sáng và thoáng.

      + Môi trường sống xanh sạch đẹp.

      + căn biệt thự không lỗi phong thủy.

      + hạ tầng giao thông khu vực rất tốt.

      + bìa đỏ chính chủ. pháp chuẩn.

      - miễn và trung gian.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.

      Sở hữu nhà lk 3 tầng, 180 m2, giá 29,5 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      29.5 tỷ 180 m2 163,89 triệu/m2

      căn biệt thự song lập vị trí tuyệt đẹp - vỉa hè, oto tránh, dừng đỗ ngày đêm - KD sầm uất - giá đẹp nhất khu.

      call ngay: 0967 713 *** Mr Cường.

      Mô tả:

      - Vị trí nằm ngay gần phố Bùi Quốc Khái, Trung tâm khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm, khu Ẩm thực - phê nhộn nhịp. Tiện ích đủ đầy, KD cực tốt, ở sướng.

      - Đường trước nhà oto tránh, đỗ ngày đêm vỉa hè rộng phù hợp mọi loại hình KD.

      - Thiết kế: Sân vườn, đơn lập, để thô cho chủ mới tự hoàn thiện theo phong cách của mình.

      DT: 180m2 MT 10m.

      + T1: garage oto, KD, Khách, Bếp, 1 phòng ngủ +  toilet.

      + T2: 3 phòng ngủ khép kín, 1 phòng thay đồ.

      + T3: 2 phòng ngủ khép kín, phòng thờ, sân phơi tiểu cảnh.

      + T Tum áp mái chống nóng, mái Thái.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét, sẵn sàng giao dịch.

      - giá: 29,5 tỉ.

      call ngay: 0967 713 *** Mr Cường.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 60 m2, giá 15 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      15 tỷ 60 m2 250 triệu/m2

      ngôi nhà mình bán thuộc khu hướng Tây Nam Linh Đàm phân lô vuông đét, vỉa hè rộng để xe thoải mái.

      Khu vực vừa ở vừa KD siêu đỉnh của chóp.

      Hàng xóm toàn các đại gia làm ăn phát đạt.

      Nhà trang bị thang máy quá xịn. Nội thất quá đẳng cấp, nhìn là ưng, xem là thích...

      Vị trí đắc địa nhất Q. Hoàng Mai: hồ điều hòa, công viên xanh mát, trường học, siêu thị, rạp phim...

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn liền kề 5 tầng, 90 m2, giá 14 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      14 tỷ 90 m2 155,56 triệu/m2

      Bán phân lô khu Dịch vụ hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - khu đô thị mới phát triển thần tốc, hưởng trọn tiện ích nội khu.

      - Nhà vừa xây 5 tầng MT rộng có garage oto, thang máy nhập khẩu.

      - Chủ tự tay hoàn thiện, vật liệu xuất xứ Châu Âu. Nhà đẹp như hotel 5*.

      - Có thang máy Misu nhập khẩu.

      - Nhà gần trường học, gần khu Liên hợp thể thao Q. Hoàng Mai, gần hồ, công viên Linh Đàm. Tiện ích khu không thiếu thứ gì.

      - Hàng xóm thân thiện, vui vẽ môi trường sống cực tốt.

      call ngay xem nhà và đc tư vấn thêm các nhà cùng phân khúc.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự 4 tầng, 220 m2, giá 38 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 220 m2 172,73 triệu/m2

      Chị gái gửi bán biệt thự song lập tại khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm:

      Vị trí ngay đầu hồi, trung tâm, phía trước là Công viên, phía sau là Hồ.

      DT căn 220m2 MT 11m xây 3 tầng 1tum.

      Hiện trạng nhà: Đang làm VP Công Ty phù hợp với a chị mua về làm VP hoặc về thiết kế lại Nội Thất theo ý gia chủ.

      Hướng Bắc rất thoáng và Mát.

      Giao thông kết nối khá thuận tiện như vành đai 3, bến xe giáp bát, đi lại các Tỉnh.

      Giá hơn 3x tỉ bao phí (có TL).

      call ngay e Tiến: 0989 789 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 309 m2, giá 45 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      45 tỷ 309 m2 145,64 triệu/m2

      căn biệt thự đơn lập thuộc sở hữu của một chủ doanh nghiệp khai thác quặng, nằm ở khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm, 309m2 chỉ 45 tỉ.

      + Vị trí:

      căn biệt thự nằm trong khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm, phân lô bàn cờ, vỉa hè rộng 3m, lòng đường rộng 10m, oto để bạt ngàn, hệ thống cây xanh, khu công viên, giao thông rất thuận tiện, hang xóm toàn quan chức cấp cao, an sinh hội rất tốt.

      + Thông số:

      bìa đỏ 300m2, rộng 20m, vỉa hè rộng 3m, lòng đường rộng 10m,

      + Thiết kế: BT thiết kế theo theo Kiến trúc Tân Cổ điển thời phục hung, xây dựng năm 2019, có hồ cá, sân cây cổ thụ. Tổng 4 tầng 1 tum, 5 PN, có cầu thang máy và đầy đủ các thiết bị.

      + pháp :

      BT thuộc sở hữu của một chủ doanh nghiệp khai thác quặng.

      bìa đỏ đang để ở nhà.

      + Giá nhỉnh 45 tỉ (Chủ rất cần bán trước tết).

      + hotline xem nhà và gặp trực tiếp chủ đàm phán (Mr. Tuấn, năm sinh 1984).

      Em Tuấn chuyên môi giới căn biệt thự, Tòa nhà các khu đô thị Nội thành TP Nội. UY tín - trung thực - Thông tin và thời gian chuẩn. Em Tuấn rất cảm ơn Quý a/c, Cô bác đã xem tin. Rất mong đc phục vụ.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 40 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 200 m2 200 triệu/m2

      Tôi cần bán ngay biệt thự đẳng cấp nhất nhì khu hướng Tây Nam Linh Đàm. 200 mét vuông, MT: 10m, vỉa hè, view vườn hoa, công viên.

      Nhà tự xây chắc chắn, nội thất sang trọng, nhập khẩu. Hướng nhà hướng Đông Nam mát mẻ.

      bìa đỏ vuông đẹp (20x10m), chính chủ không cầm cố.

      Nhà mới, nội thất sang trọng, đẳng cấp.

      Ưu tiên chủ mới để ở, contact: 0903 444 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 200 m2, giá 38,8 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Mai - Hà Nội

      38.8 tỷ 200 m2 194 triệu/m2

      ngôi nhà nằm vị trí cực đẹp hiếm có căn thứ 2, trục đường chính khu vực nhiều nhà hàng ăn uống, tiện ích bạt ngàn.

      khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm là khu đô thị phát triển bậc nhất của Q., đang có nhiều dự án mọc lên, giá trị tăng cao theo ngày tháng.

      Nhà thiết kế cực đẹp phong cách Châu Âu, toàn đồ xịn nhập khẩu.

      Mô tả:

      - DT 200 mét vuông.

      - Xây 4 tầng.

      - MT 10m.

      - Tầng 1: Tiểu cảnh bể cá coi, sân vườn.

      Phòng khách, bếp rộng.

      - Tầng 2: 2 Ngủ kép kín rộng, vs.

      - Tầng 3: Thiết kế giống tầng 2 phù hợp văn phòng công ty,

      - Tầng 4: Áp mái sân phơi, phòng thờ.

      * KD đa dạng, văn phòng, trụ sở, chi nhánh, showroom, thẩm mỹ viện, spa, hiệu thuốc, phòng khám, phê, karaoke,...

      Chủ cực kỳ thiện chí bán sớm giá mong muốn 38.8 tỉ - bìa đỏ vuông A4 chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Quý a/c KH quan tâm gọi ngay:

      Vũ Đoan Trang.

      Mobi: 0909 361 ***.

      Email: [email protected]

      Để xem nhà và đàm phán giá trực tiếp.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán liền kề 200 m2, giá rẻ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      BT Linh Đàm _ Hoàng Mai _ Đại Kim: Phân lô ô tránh đỗ ngày đêm, KD bất chấp. Ngay gần trường chu văn an, KDT kiểu mẫu đáng sống bậc nhất Linh Đàm.

      + Phù hợp mở vp công ty, trường học, kho xưởng...

      + DT: 200 mét vuông + MT 10m với 3 sàn giá hơn 19tỉ.

      + bìa đỏ chính chủ sang tên trong ngày.

      + hotline: 0396 969 *** /0962 087 *** C Dự.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 220 m2, giá 40,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40.8 tỷ 220 m2 185,46 triệu/m2

      Bán căn biệt thự hướng Tây Nam Linh Đàm - vị trí đắc địa - thang máy nhập - tặng nội thất tiền tỉ - an sinh hội đỉnh cao.

      - Vị trí đắc địa, view công viên, nằm ngay trong quần thể KĐT kiểu mẫu Linh Đàm.

      + Khu phân lô bàn cờ, vỉa hè rông, xung quanh toàn lãnh đạo doanh nghiệp, quan chức cấp cao ở.

      - Tầng 1: Ngoài nhà: Sân để xe oto, xe máy, tiêu canh, hành lang thông, hông và sau nhà có khe thoáng sáng. Trong nhà gồm: Phòng khách rộng, 1 PN cho giúp việc, 1 phòng nhỏ để đồ,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: 1 PN master, 1 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 PN, phòng nghe nhạc, giải trí gia đình,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, phòng ăn cực rộng, bếp, sân phơi.

      + bìa đỏ vuông đẹp.

      + Thuý Phương: 0767 366 *** chuyên nhà đẹp.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 3 tầng, 220 m2, giá 38 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 220 m2 172,73 triệu/m2

      Cần bán ngay để đổi sang biệt thự Ngoại Giao Đoàn.

      căn biệt thự song lập DT 220 mét vuông xây 3 tầng 1 tum, trước nhà là công viên, hiện đang làm vp công ty, phù hợp khách mua làm VP hoặc để ở thiết kế lại nội thất theo ý mình.

      Vị trí trung tâm, xung quanh toàn căn biệt thự dân đã ở kín, dân trí cao.

      Hướng Bắc, trước nhà là công viên cây xanh thoáng mát quanh năm.

      Gặp nhau trao đổi cụ thể (thỏa thuận).

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 5 tầng, 95 m2, giá 12,2 tỷ tại Đường Bằng A - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.2 tỷ 95 m2 128,43 triệu/m2

      Phân lô dịch vụ hướng Tây Nam Linh Đàm, oto vào nhà, dừng đỗ ngày đêm - vỉa hè đá bóng - ô chờ thang máy - KD, làm văn phòng cực đỉnh.

      + Nhà dân xây KCBT chắc chắn, thiết kế hiện đại chủ vô cùng tâm huyết, làm ăn có lộc nên sở hữu căn biệt thự to hơn, tặng lại toàn bộ nội thất cho khách hữu duyên.

      + Vị trí: Nhà nằm trong KĐT hướng Tây Nam Linh Đàm, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, tiện ích ngập tràn. Sát trường cấp 1 Chu Văn An, ngay căn hộ chung Hưng Thịnh.

      + bìa đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + Vui lòng hotline anh Hiệu để xem nhà và tư vấn thêm cho bạn!

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Bằng A

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Bằng A bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Bằng A.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Bằng A có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Bằng A? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Bằng A gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Bằng A, Hoàng Mai có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Bằng A.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Bằng A gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Bằng A là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Bằng A, Quận Hoàng Mai.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Bằng A được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Bằng A là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Bằng A, Hoàng Mai

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Bằng A ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Bằng A theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Bằng A mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Bằng A.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Bằng A, Hoàng Mai

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Bằng A. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Bằng A. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Bằng A. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Bằng A, Quận Hoàng Mai. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Bằng A được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Bằng A. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Bằng A còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Bằng A, Hoàng Mai, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Bằng A là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Đường Bằng A nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Bằng A là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Bằng A là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Bằng A, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Thoculand.vn. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Thoculand.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Bằng A. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Bằng A và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Bằng A, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Đường Bằng A không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Đường Bằng A với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Bằng A nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Thoculand.vn đã chia sẻ.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường Bằng A, Hoàng Mai

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường Bằng A cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường Bằng A 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường Bằng A có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Bằng A cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường Bằng A mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Bằng A có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường Bằng A đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Bằng A, Quận Hoàng Mai. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Bằng A ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường Bằng A trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Bằng A trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường Bằng A, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Bằng A và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường Bằng A, Quận Hoàng Mai.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Bằng A siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường Bằng A full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường Bằng A suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....