Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đà Nẵng năm 2025

      Có 1.742 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 200 m2, giá tốt tại Quận Sơn Trà - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 200 m2
      Bán villa 4 phòng ngủ có hồ bơi khu Euro Village 2 - KDC dân trí cao - tập trung nhiều căn biệt thự đẹp.Thiết kế gồm.- 4  phòng ngủ, 5 Phòng...
      Dự án Euro Village, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn liền kề 300 m2, giá 27 tỷ tại Đường An Thượng 29 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      27 tỷ 300 m2 90 triệu/m2
      Cập nhật danh sách những nhà căn biệt thự khu vực Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.4, căn biệt thự đường Bùi Tá Hán, ven biển DT 250m2, giá 2x tỉ.5, căn biệt ...
      Đường An Thượng 29, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 3 tầng, 400 m2, giá 34 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      34 tỷ 400 m2 85 triệu/m2
      Chính chủ giao bán các căn biệt thự đảo xanh đẹp xuất sắc, đc thiết kế khá hiện đại với đầy đủ trang thiết bị tiện nghi.Giá căn biệt thự giao động từ 60...
      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp biệt thự 454 m2, giá 31 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      31 tỷ 454 m2 68,29 triệu/m2
      Garden Terrace Villa E12 - 2 phòng ngủ.31 tỉ - 454 mét vuông.Hoà Hải, Đà Nẵng.Với thiết kế mang phong cách tân cổ điển, sang trọng. Không gian...
      Dự án Fusion Resort & Villas Da Nang, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay biệt thự 2 tầng, 616 m2, giá 35 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      35 tỷ 616 m2 56,82 triệu/m2
      Tôi có bán biệt thự tại dự án The Ocean Villas Đà Nẵng. Thông tin như sau:- DT: 616,3m.- Căn áp góc, cách bãi biển chỉ vài bước chân.- Xây dựng 2 tầng, có...
      Dự án The Ocean Villas, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán biệt thự 3 tầng, 430 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Trường Sa - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      16.5 tỷ 430 m2 38,38 triệu/m2
      căn biệt thự gần biển Nam Đà Nẵng - mới toanh.Tôi cần sang nhượng căn villa chính chủ vừa vừa xây xong.- DT đất 430m2.- Có hồ bơi đã vận hành: Siêu to,...
      Dự án The Ocean Villas, Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán căn biệt thự 3 tầng, 476 m2, giá tốt tại Đường Song Hào - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 476 m2
      Chính chủ sang nhượng căn biệt thự 5*.2 MT One River Villas, view trực diện sông Cổ cò.- pháp lí: Đã có bìa đỏ lâu dài vĩnh viễn.- Nhận nhà hoàn thiện...
      Dự án One River, Đường Song Hào, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 2 tầng, 475 m2, giá 31 tỷ tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      31 tỷ 475 m2 65,27 triệu/m2
      căn biệt thự biển Mỹ Khê- Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng Vị trí: đường Nguyễn Bá Lân, Đà NẵngDT đất: 474 mét vuông ngang 18m Hướng: hướng Đông ...
      Phố Bà Huyện Thanh Quan, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 4 tầng, 120 m2, giá 13,9 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      13.9 tỷ 120 m2 115,84 triệu/m2
      bán gấp căn nhà phố 4 tầng 120 mét vuông, đối diện trường quốc tế SkyLine - Hải Châu, Đà Nẵng cho KH nào thiện chí, giảm ngay 4...
      Dự án Regal Pavillon Đà Nẵng, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn biệt thự 300 m2, giá 13 tỷ tại Đường Song Hào - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      13 tỷ 300 m2 43,34 triệu/m2
      Cần bán lô căn biệt thự Phú Mỹ An, ngay trục đường chính Song Hào, trục đường ven sông Cổ Cò.Tiếp giáp kết nối với KDT FPT City, qua cầu là khu Tân Trà và...
      Đường Song Hào, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà lk 3 tầng, 250 m2, giá 32 tỷ tại Quận Sơn Trà - Đà Nẵng

      32 tỷ 250 m2 128 triệu/m2
      Chính chủ gửi bán Euro Villa 1 đường Hoa Phượng.DT 10m x 25m.Hướng Đông.Nhà 3 tầng, gồm 4 PN, phòng khách, bếp, sân phơi, phòng thờ, có bể bơi.Đặc biệt có...
      Dự án Euro Village, Đường Hoa Phượng 1, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 2 tầng, 471 m2, giá 24,5 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      24.5 tỷ 471 m2 52,02 triệu/m2
      Bán biệt thự Khu Phú Mỹ An- Dt : 25 x 20 = 471m2- Đông Bắc- Đường 15,5m * Căn villa thuyết kế theo châu âu* Đối diện căn villa tr Đô Phú Mỹ An- giá: 24...
      Dự án Phú Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 300 m2, giá 23 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      23 tỷ 300 m2 76,67 triệu/m2
      * Chính chủ cần bán ngay căn Villa One River & Regal Victoria nhận nhà ở ngay - bìa đỏ lâu dài.--------------------------------2. Thông tin villa:- DT đất...
      Dự án One River, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 1 tầng, 535 m2, giá 18,55 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      18.56 tỷ 535 m2 34,68 triệu/m2
      Chỉ còn một căn căn biệt thự 1  phòng ngủ duy nhất tại Fusion Resort Da Nang, DT 535 mét vuông - Giá 18.551 tỉDự án Fusion Resort & Villas Da...
      Dự án Fusion Resort & Villas Da Nang, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn liền kề 2 tầng, 4566 m2, giá 255 tỷ tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng

      255 tỷ 4566 m2 55,85 triệu/m2
      Resort MT sông Hàn 3 mặt thoáng thuộc Đảo Xanh Q. Hải Châu Đà Nẵng.- DT: 4.566m2 trong đó 3965m2 sở hữu lâu dài, 601m2 ngoài sổ.- Dự án hiện có hiện trạng...
      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
      L
      Đinh Trương Thanh Liêm Hơn 1 năm trước

      Bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 750 m2, giá 12 tỷ tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      12 tỷ 750 m2 16 triệu/m2
      * Chính chủ cần tiền nên bán nhanh giá rẻ hơn thị trường đất đường Đào Duy Tùng nằm liên kế khu căn biệt thự One River và cạnh 2 toà TTTM chung cư cao...
      Dự án One River, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà lk 1 tầng, 600 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Trường Sa - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      16.5 tỷ 600 m2 27,5 triệu/m2
      Do cần tiền gấp nên chính chủ muốn bán ngay biệt thự thuộc dự án Vinpearl Đà Nẵng 2.Thiết kế 3 ngủ, view hồ đẹp.DT đất: 600m2.giá: 16,5 tỉ bao phí sang...
      Dự án Vinpearl Premium Đà Nẵng, Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp biệt thự 386 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Tất Thành - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 386 m2
      Cần bán hoặc cho thuê biệt thự vườn ven biển Nguyễn Tất Thành!- căn biệt thự đc thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, với 7 PN, DT mỗi PN 20 mét ...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Đà Nẵng

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đà Nẵng phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Đà Nẵng là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đà Nẵng có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Đà Nẵng, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đà Nẵng thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Đà Nẵng thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Đà Nẵng bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Đà Nẵng thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đà Nẵng có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đà Nẵng? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đà Nẵng gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đà Nẵng có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Đà Nẵng.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đà Nẵng gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Đà Nẵng là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Đà Nẵng.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đà Nẵng là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đà Nẵng

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Đà Nẵng ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đà Nẵng theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Đà Nẵng mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Đà Nẵng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đà Nẵng 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đà Nẵng. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đà Nẵng. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đà Nẵng có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đà Nẵng có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đà Nẵng có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đà Nẵng thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đà Nẵng với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đà Nẵng có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đà Nẵng. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đà Nẵng càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đà Nẵng để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đà Nẵng thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Đà Nẵng thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Đà Nẵng là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Đà Nẵng, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự Đà Nẵng, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Đà Nẵng diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Đà Nẵng trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Đà Nẵng hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Đà Nẵng hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đà Nẵng, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Đà Nẵng :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Đà Nẵng trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Đà Nẵng

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Đà Nẵng

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Đà Nẵng gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Đà Nẵng, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đà Nẵng, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đà Nẵng là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Đà Nẵng hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Đà Nẵng vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Đà Nẵng cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Đà Nẵng thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Đà Nẵng mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Đà Nẵng, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đà Nẵng full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Đà Nẵng, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường………. Đà Nẵng. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.