Mua bán Đất tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

📍 Vị trí: Thửa 630, tờ bản đồ 23, đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. lô đất nằm ở vị trí đắc địa, Đông Nam, MT đường Nguyễn Xiển, một trong những con đường quan trọng và phát triển nhanh chóng của khu vực Thủ Đức. 💰 giá: 119 tỉ Việt Nam đồng (có thể thỏa thuận). DT đất rộng 2800m2, trong đó 1900m2 là đất đô thị và 900m2 là đất trồng cây lâu năm. 

🔹 Điểm Nổi Bật:

• Vị trí đắc địa: lô đất nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Metro số 1, vành đai 3, di chuyển vào trung tâm TP chỉ mất ~ 15 ph, rất thuận tiện 
• Thuận tiện: lô đất gần KĐT vin Q. 9, BV đa khoa Thủ Đức, và nhiều trường đại học lớn như FPT. 
• Tiềm năng: Giá trị BĐS tại khu vực này đang trên đà tăng mạnh. Đặc biệt, khi mở rộng đường Nguyễn Xiển, MT lô đất có thể lên tới 50m

🔹 pháp lí: lô đất có SHR, quá trình sang tên công chứng có thể thực hiện trong ngày.

🔹 

liên lạc:

 Ms. Huyền - 0902225949. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc hẹn lịch xem đất.

Đây là nền đất thổ cư có ở tại MT 30m của Đường Nguyễn Xiển Q. 9 TP HCM với không gian thoáng mát, cư dân đông và có:

• DT: 2800m² bao gồm nền thổ cư và đất trồng cây lâu năm
• giá: 119 tỉ đồng(có thỏa thuận)

nền đất này có vị trí đắc địa nằm tại MT ở đường Nguyễn Xiển. Điều này vừa thuận tiện cho việc KD buôn bán lại có thể dùng để xây nhà kho hoặc đầu tư lâu dài.Ngoài ra, còn gần với các trường đại học như đại học FPT, đại họcQG, TTTM như Vinhome Grand Park... Với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án hạ tầng và KĐT mới có thể đảm bảo đc tiềm năng phát triển về giá trong tương lai

Lợi ích nổi bật xung quanh:

• Giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đến các Q. trung tâm của đường TP. HCM thông qua những con đường như Vành đai 2, Cao tốc Long Thành-Dầu Giây
• Gần những trường đại học , trung tâm thương mai ,khu công nghệ cao, BV...
• KDC an ninh, môi trường và dân trí tốt, không gian an lành, yên tĩnh
• pháp lí: SHR, sang tên công chứng ngay trong ngày.

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  120 tỉ (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục chính Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học,..các KĐT mới chỉ 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

Đây là miếng đất thổ cư có ở tại MT 30m của Đường Nguyễn Xiển Q. 9 TP HCM với không gian thoáng mát, cư dân đông và có:

• DT: 2800m² bao gồm nền thổ cư và đất trồng cây lâu năm
• giá: 119 tỉ Việt Nam đồng(có thỏa thuận) và ~ 41-42 tr/m²

miếng đất này có vị trí đắc địa nằm tại MT ở đường Nguyễn Xiển. Điều này vừa thuận tiện cho việc KD buôn bán lại có thể dùng để xây nhà kho hoặc đầu tư lâu dài.Ngoài ra, còn gần với các trường đại học như đại học FPT, đại họcQG, TTTM như Vinhome Grand Park... Với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án hạ tầng và KĐT mới có thể đảm bảo đc tiềm năng phát triển về giá trong tương lai

Lợi ích nổi bật xung quanh:

• Giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đến các Q. trung tâm của đường TP. HCM thông qua những con đường như Vành đai 2, Cao tốc Long Thành-Dầu Giây
• Gần những trường đại học , trung tâm thương mai ,khu công nghệ cao, BV...
• KDC an ninh, môi trường và dân trí tốt, không gian an lành, yên tĩnh

pháp lí: sổ hồng, sang tên công chứng ngay trong ngày.

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  127 tr/m (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học, các KĐT mới chỉ với 5 - 20 ph di chuyển 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

💥 CẦN BÁN nền thổ cư 50 mét vuông Q9

🪐 đc: P. Long Phước, Q. 9

Đất nằm trong dự án Đặng Gia Phát, LÔ D15_14

MT đường rộng 13m

DT: 50  mét vuông (Dài 11.5m, Rộng 4.35m)

💢 Giá niêm yết: 2,5 tỉ

📞 SDT/Zalo: 09117

DT đất: 2800m2  ( bao gồm 1900m2 đất đô thị - 90m2 đất cây lâu năm)

• Vị trí: Thửa 630 tờ 23 Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, HCM.
• Đất mặt đường rộng rãi, vị trí đắt giá nhất khu vực Nguyễn Xiển, gần vin Q. 9, xung quanh đông cư dân, gần nhiều trục đường lớn,...
• Phù hợp với mở bãi gửi xe, đầu tư sinh lời nhanh, KD, nhà hàng ăn chay, xưởng, kho hàng...
• Giá trị khu đất đảm bảo tăng cao nhanh chóng khi mặt đường Nguyễn Xiển đc quy hoạch.
• giá: 119 tỉ.
• giá siêu mềm so với giá trị thực của khu đất.
• Đông Nam tài lộc, thoáng mát.
• Có SHR, giấy tờ pháp lí sang tên.
• LH: Mrs Ngọc - 0327607204</strong>